apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 подгорцы - обуховский... пока, правда, тока собираемся (спасибо, польстили)))) Я бы ждал до лета спокойно. См. личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Я бы ждал до лета спокойно. См. личку. разве что можно провести подготовительные работы. У нас под этот шумок умудряялись даже сваи забить :D а что? пробная забивка полтищы свай Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 разве что можно провести подготовительные работы. У нас под этот шумок умудряялись даже сваи забить :D а что? пробная забивка полтищы свай А не подскажите, можно ли до заказа проекта взять в архитектуре что то вроде плана участка с размещением дома.Т.е есть некоторые скользкие моменты которых хотелось бы избежать получив так скать бамажку которая бы подтверждала что я все правильно понял и ниче не придумал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 А не подскажите, можно ли до заказа проекта взять в архитектуре что то вроде плана участка с размещением дома.Т.е есть некоторые скользкие моменты которых хотелось бы избежать получив так скать бамажку которая бы подтверждала что я все правильно понял и ниче не придумал. Сразу уточню что я не архитектор а конструктор. По службе редко связываюсь с подготовительной документацией. Для начала зайдите в свою архитектуру. Вам как минимум нужна выкопировка что б нанести пятно здания. С большей долей вероятности в одном из кабинетов архитектуры есть возможность за денюжку официально оформить ваш генплан с нанесенным сооружениям. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Сразу уточню что я не архитектор а конструктор. По службе редко связываюсь с подготовительной документацией. Для начала зайдите в свою архитектуру. Вам как минимум нужна выкопировка что б нанести пятно здания. С большей долей вероятности в одном из кабинетов архитектуры есть возможность за денюжку официально оформить ваш генплан с нанесенным сооружениям. Да в том то и дело, уже ходил www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=840403&postcount=1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hopira Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Стройпаспорт и МУОЗЗД - это взаимоисключающие документы! Я тоже так думаю! Только как объяснить это человеку, который отказывается выдавать нам мистобудивни умовы БЕЗ стройпаспорта?:shout::shout: 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Да в том то и дело, уже ходил www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=840403&postcount=1 тему просмотрел бегло. Так и не понял...есть так куча мусора на выкопировке или нет. Если нет то и сооружения как бы тоже быть неможет Нет на плане - нет вообще. Остальное глюки. Попробуйте таки пробить делают ли у вас в архитектуре за денюжку проекты генпланов на площадку. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 тему просмотрел бегло. Так и не понял...есть так куча мусора на выкопировке или нет. На выкопировке нет, но есть в натуре.И архитектор трактует это как отступите 8м (хорошо хоть не 10).Вопрос в том не решит ли она завтра,что 8 пожалуй маловато оно ж деревянное. ,а 10 это переделка проекта:bad: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 На выкопировке нет, но есть в натуре.И архитектор трактует это как отступите 8м (хорошо хоть не 10).Вопрос в том не решит ли она завтра,что 8 пожалуй маловато оно ж деревянное. ,а 10 это переделка проекта:bad: Я такие вопросы решал с МЧС, а архитектура потом соглашалась. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Я такие вопросы решал с МЧС, а архитектура потом соглашалась. Архитектура и так какбы не против. А как решить, точнее закрепить на бумаге решение архитектуры до,заказа проекта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 А как решить, точнее закрепить на бумаге решение архитектуры до,заказа проекта? Обычно, если Вы строитесь в области, то вначале Вы делаете проект, а уже потом получаете стройпаспорт частью которого является генплан. И на этом генплане ставят печати МЧС, СЭС и архитектура. Если я не понял Ваш вопрос, то уточните. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Отступить от того чего быть просто не должно..... это по нашему Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Отступить от того чего быть просто не должно..... это по нашему Отож! И оно, как правило, деревянное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Обычно, если Вы строитесь в области, то вначале Вы делаете проект, а уже потом получаете стройпаспорт частью которого является генплан. И на этом генплане ставят печати МЧС, СЭС и архитектура. Если я не понял Ваш вопрос, то уточните. Вы все правильо поняли. Не понятно вот это: Обычно, если Вы строитесь в области, то вначале Вы делаете проект, Как можно делать проект не зная параметров пятна застройки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Вы все правильо поняли. Не понятно вот это: Как можно делать проект не зная параметров пятна застройки? Теперь вопрос ясен Вариантов два: 1. запроектировать так, чтобы выдержать все расстояния (возможно ли это в Вашем случае, я не знаю); 2. запроектировать то, что Вы хотите и поставить там, где хотите, если сарай на фото не узаконен; а потом побороться с чиновниками. Есть и третий вариант - разобрать (пусть даже временно). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 Теперь вопрос ясен Вариантов два: 1. запроектировать так, чтобы выдержать все расстояния (возможно ли это в Вашем случае, я не знаю); 2. запроектировать то, что Вы хотите и поставить там, где хотите, если сарай на фото не узаконен; а потом побороться с чиновниками. Есть и третий вариант - разобрать (пусть даже временно). С отступами вроде все понятно.Архитектор сказала(но только сказала) отступите от сарая 8м.Хорошо отступаю.Говорю -сарай деревянный. Ответ- от любого 8м.Читаю ДБН -10м.Как это понимать?Получается какбы ДБН ни при чем ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 А не подскажите, можно ли до заказа проекта взять в архитектуре что то вроде плана участка с размещением дома.Т.е есть некоторые скользкие моменты которых хотелось бы избежать получив так скать бамажку которая бы подтверждала что я все правильно понял и ниче не придумал. У нас была ситуация, без генплана новой улицы не выдавали стройпаспорт в архитектуре. Сначала мы сделали топосъемку, потом в архитектуре заказали генплан территории. У кого были готовы проекты, прямо на генплан наносили план дома, у кого не было - размещали какой-то левый контур дома, учитывая при этом все отступы от границ соседских участков, а также красных линий. При получении стройпаспорта платили 1200 грн, через несколько дней забирали документы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 4 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2011 С отступами вроде все понятно.Архитектор сказала(но только сказала) отступите от сарая 8м.Хорошо отступаю.Говорю -сарай деревянный. Ответ- от любого 8м.Читаю ДБН -10м.Как это понимать?Получается какбы ДБН ни при чем ? В том то и дело: в архитектуре часто просто называют цифру и ни с места. А бывает предлагают сделать даже меньше, чем положено. Все от района зависит. Мне в Макаровском, например, столько интересного предлагали У нас была ситуация, без генплана новой улицы не выдавали стройпаспорт в архитектуре. Сначала мы сделали топосъемку, потом в архитектуре заказали генплан территории. У кого были готовы проекты, прямо на генплан наносили план дома, у кого не было - размещали какой-то левый контур дома, учитывая при этом все отступы от границ соседских участков, а также красных линий. При получении стройпаспорта платили 1200 грн, через несколько дней забирали документы. У Вас таки совсем другая ситуация. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Valentinooo Опубліковано: 5 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2011 Мне в Макаровском, например, столько интересного предлагали. Интересно послушать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
К.О.Д. Опубліковано: 6 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2011 Вроде всем передышка - Президент вернул закон на доработку. Че то про штрафы там ничего нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 6 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2011 Вроде всем передышка - Президент вернул закон на доработку. Че то про штрафы там ничего нет. Там написано про персонификацию отвественности ;). Єто и есть штрафы только в политкоректной трактовке. К тому президент поставил задачу разобратся с законом до 18 числа. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dramaturg Опубліковано: 7 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2011 Вроде всем передышка - Президент вернул закон на доработку. Че то про штрафы там ничего нет. А что именно не понравилось президенту? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IRBIz Опубліковано: 7 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2011 А что именно не понравилось президенту? Да все ему понравилось. Все идет по плану. Верховная рада приняла закон без учета нитересов рядовых избирателей - забыла о общественных слушаньях по отдельным обьектам строительства. Президент в свою очередь пригрозил пальчиком депутатам за такую оплошность :D . Те в, в свою очередеь, сделеи виноватый вид и принялись за внесение поправок президента. Итог: -закон будет принят с учетом интересов крупных застройщиков (самих депутотов) - народ получает илюзорную возможность влиять на застройку города через механизм слушаней. Кто был на подобных мероприятиях поймет мой сарказм -президент получает "+" к карме за заботу о рядовом обитателе хрущовки. Все довольны и улыбаются 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_knopko_ Опубліковано: 8 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2011 Кто подскажет, что влияет на плату за изготовление строй. паспорта? Вчера в районной архитектуре загадали цену в 3800 грн, при этом даже не поинтересовались какой площади дом Отдали все доки, кроме проекта, написали заявление на изготовление этого самого паспорта и внесли аванс. Проект разрешили подвезти чуть позже. Что же все-таки влияет на образование цены в 3800 грн? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
richardo Опубліковано: 8 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2011 Кто подскажет, что влияет на плату за изготовление строй. паспорта? вот так развод... читаем Закон У "О регулировании градостроительной деятельности" статья 27. п.3 3. Предоставление строительного паспорта осуществляется специально уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на бесплатной основе на протяжении десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления и пакета документов, перечень которых определяется центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення