ВР приняла в новой редакции закон о регулировании градостроительной деятельности

[rshelegeda]

Вот цитаты из нового Закона о регулировании градостроительной деятельности. Касательно стройпаспорта, дома до 300 м.кв., паевого участия и получения разрешения на основе сообщения.

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1) направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання

дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

Стаття 40.

Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;

 

Все в Законе написано. Ждем только Кабмин с его формой, о которой написано в ст 34.

[levoved]

Ну правильно, я об этом и говорю:

щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання

дозволу

т.е. это распространяется на объекты, которые отвечают одновременно двум критериям :

1) будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта

это действительно дома до 300 метров

2) не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу

сюда не входят все дома всех категорий сложности - 1-3 сложность - декларация, 4-5 - разрешение

 

 

[Janeva]

Прочла здесь, что подавать документы на строительство застройщик может как имея акт приватизации за землю, так и землепользователь.

 

Я отдала документы на приватизацию еще в прошлом году - запаздывает акт уже на два месяца.

 

На руках имею документы:

1. Рішення про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку (за умов - изготовление проэктной документации, в месячный срок ее оформления, погодження и разрешение на строительство архитектуры) еще в июне 2010 - действителен еще документ или надо брать новый в сельраде?

2. Справка о том, что я пользуюсь землей с 2010 года.

3. Акт установления внешних границ и передачи граничных знаков на хранение, абрис обмера земельного участка.

4. Дозвил на проект землеустройства (сейчас процес приватизации участка)

5. Схема формирования територий села.

 

Завтра собираюсь ехать и в сельраду, и в Архитектуру только консультироваться, что куда подавать - ни малейшего понятия. Пока полно вопросов. Прошу помощи кто в этом понимает.

 

Готовится проект дома (еще где-то неделю).

Что я должна делать? Несу проект в архитектуру? План участка с постройками я сама рисую и подаю в архитектуру? Мне готовят стройпаспорт? Дальше разрешение на строительство в архитектуре и я могу строиться? Дом в один этаж плюс мансарда, итого 110-120 метров. Село Бориспольского района.

 

На выходные собираемся возводить стены хозблока и бить скважину, ждать не можем - три дня выходных, а у нас четыре руки. Дом начнем строить только осенью, посему вопрос - что от меня требуется для законных хозблока (капитального, на фундаменте), скважины, забора на данный момент? Что такое умови и обмеження? мне они нужны и где брать или они уже у меня есть в перечисленных документах? декларация о начале строительства - мне нужно ее писать на архитектуру? На каком этапе и после каких документов? Декларация о начале строительных работ и (или) строительный паспорт -вещи разные? что делать мне?

 

В проекте дома какие данные указывать? адрес, фамилию... кадастрового номера незнаю - люди только занимаются этим оформлением. Или звонить - пусть диктуют (если уже присвоили)? Ждать с проектом на дом тоже нельзя - фирма ликвидируется, поэтому или сейчас, или уже не будет проекта (что теперь и необязательно по закону, но для самого строительства нам нужен). Имеет ли значение - оформление проектных документов и разрешений как землекористувач и как собственник земли (в госактом на участок)?

 

Вобщем, полный потеряшкин.

[Музей]

(ссылка устарела)

 

Вот такой документ стоит на сайте ДАБИ.

что дальше?

 

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ

 

ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ

 

НАКАЗ

19.04.2011 м. Київ № 54

 

 

 

Про ліквідацію територіальних органів Державної архітектурно-будівельної інспекції – інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі

На виконання Указу Президента України від 09.12.2010 № 1085/2010 «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади», відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 28.03.2011 № 346 «Про ліквідацію урядових органів» наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва від 11.04.2011 № 44 ліквідується Державна архітектурно-будівельна інспекція - урядовий орган державного управління, яка діяла у складі Мінрегіонбуду. У зв’язку із зазначеним

НАКАЗУЮ:

 

1. Ліквідувати територіальні органи Державної архітектурно-будівельної інспекції – інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі (далі - інспекції), утворені у жовтні 2007 році відповідними наказами Державної архітектурно-будівельної інспекції (далі - Держархбудінспекції).

[BrotherSam]

НАКАЗУЮ:

 

1. Ліквідувати територіальні органи Державної архітектурно-будівельної інспекції – інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі (далі - інспекції), утворені у жовтні 2007 році відповідними наказами Державної архітектурно-будівельної інспекції (далі - Держархбудінспекції).

 

В конце

6. Керівникам інспекцій передати за описами й актами службову документацію відповідним підрозділам новоутвореної Інспекції.

 

А кто теперь новоутворена Инспекция?

[Музей]

В конце

6. Керівникам інспекцій передати за описами й актами службову документацію відповідним підрозділам новоутвореної Інспекції.

 

А кто теперь новоутворена Инспекция?

Вот тут, постанова про ДАБИ 2011 года.

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=439%2F2011

[Музей]

Если кто еще не в курсе. Вот такое объявление стоит на сайте киевского ДАБИ. Кстати, наиболее цивилизованный сайт в этой сфере. там есть и порядок подачи деклараций о начале строительства, и ввода в эксплуатацию и бланки всех Заяв. Но всё это по состоянию до 2011 года и могут быть полезны только тем, кто купил участки до 2011 года.

(ссылка устарела)

 

Про тимчасове припинення прийому заяв на видачу дозвільних документів

 

У зв’язку з набранням чинності 12 березня 2011 року Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", Інспекцією тимчасово припиняється прийом заяв та інших документів на видачу дозволів на виконання підготовчих/будівельних робіт, сертифікатів, реєстрацію повідомлень та декларацій до прийняття Кабінетом Міністрів України, Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства відповідних підзаконних нормативно-правових актів.

Про відновлення прийому документів буде повідомлено додатково.

[Eguard]

(ссылка устарела)

 

Началось.

[rshelegeda]

Когда же начнется выдача разрешительных документов?

Неужели, как и написано в законе, где то в районе 12 июня?

Две стройки стоят.

 

Да, извините, ссылку убрал.

Действительно старая.

Змінено 28 квітня 2011 користувачем rshelegeda
Из-за невнимательности.

[K_Serega]

По этой ссылке стоит дата приказа від 26 липня 2010 року N 282

Так что это старая форма

[lavilong]

Хм..

а у меня вообще никаких документов нет..

только проект с печатью ирпенской архитектуры..

и дом в стадии заканчиваю фасад - перехожу к внутрянке.

 

пораскинув мозгами сколько мне придется вылдожить ДО начала строительства сколько ВРЕМЕНИ это займет - решил строить имея на руках только проект..

 

девиз тамплиеров - делай что должен и будь что будет!

[Stich000]

Хм..

а у меня вообще никаких документов нет..

только проект с печатью ирпенской архитектуры..

и дом в стадии заканчиваю фасад - перехожу к внутрянке.

 

пораскинув мозгами сколько мне придется вылдожить ДО начала строительства сколько ВРЕМЕНИ это займет - решил строить имея на руках только проект..

 

девиз тамплиеров - делай что должен и будь что будет!

Тамплиеры не жили в Украинском государстве :D

[SanderEA]

Тамплиеры не жили в Украинском государстве :D

Жили, просто не выжили

[Elen+Ko]

вчера муж звонил в нашу районную архитектуру - сказали принимаем документы по старой схеме.

[rshelegeda]

В Черкасском ГАСКЕ сказали, что слышали интервью Тихонова, где он сказал, что постановы приняты. Осталось только увидеть эти постановы на официальном источнике. Просят подождать еще чуть-чуть. На мой вопрос, интересуется ли кто-то этим вопросом, ответили, что уже устали по телефону отвечать.

[JohnRust]

Хм..

а у меня вообще никаких документов нет..

только проект с печатью ирпенской архитектуры..

и дом в стадии заканчиваю фасад - перехожу к внутрянке.

 

пораскинув мозгами сколько мне придется вылдожить ДО начала строительства сколько ВРЕМЕНИ это займет - решил строить имея на руках только проект..

 

девиз тамплиеров - делай что должен и будь что будет!

 

Главное чтоб с новыми штрафами не пришлось "выкладывать" ВО ВРЕМЯ строительства......Уж это я думаю они откладывать не будут...."щипать" сразу начнут

[ol4ik]

вчера муж звонил в нашу районную архитектуру - сказали принимаем документы по старой схеме.

 

А зачем же тогда эти качели были? Если все равно все осталось по старому...Вообщем понятно, что ничего не понятно и творят все, что хотят...Впрочем как и всегда в нашей стране...

[Elen+Ko]

я тоже не пойму зачем было это делать, наверное кто-то ""сильно умный"" сидит наверху и придумывает новые законы и правила.

[vova49805kk]

вчера муж звонил в нашу районную архитектуру - сказали принимаем документы по старой схеме.

Т.е. стройпаспорт по прежнему будет стоить 2400-2600 гривен.А как же новый закон о бесплатном стройпаспорте и 10 дневном сроке его изготовлении

[rshelegeda]

На принятие всех подзаконных актов дано 3 месяца.

Отсчет от 12.03.2011.

Кому не терпится, могут получать по старой схеме, хотя в Черкассах уже по старому не принимают документы в ГАСКе.

А кто потерпит, то максимум 12.06.2011 начнет работать новая процедура. А может быть и раньше. Хотя наш чиновник, если предусмотрено на подготовку документов 3 месяца, то он и сделает ровно на 89-ый день.

[Elen+Ko]

Т.е. стройпаспорт по прежнему будет стоить 2400-2600 гривен.А как же новый закон о бесплатном стройпаспорте и 10 дневном сроке его изготовлении

 

та я вот тоже про это подумала, вываливать такую сумму за стройпаспорт не хочется, при том собирались все проекты в местной архитектуре(или как там их комунальное хазяйство, кажись так называется)заказывать, чтобы по мелочам не цеплялись.

Мы вообще хотим в стройпаспорте сразу все постройки прорисовать, а получается, что на будующее мы хотим еще и летнюю кухню поставить(равносильна дому). А если делать проект сейчас полный, то мне наверное надо будет умножить цену проекта на 2 из-за этого и + цена изготовления стройпаспорта:(

[Mbizy]

На принятие всех подзаконных актов дано 3 месяца.

Отсчет от 12.03.2011.

Кому не терпится, могут получать по старой схеме, хотя в Черкассах уже по старому не принимают документы в ГАСКе.

 

А где написано что возможно получить документы по старой процедуре? Или это имеется ввиду в "частном порядке"?

[rshelegeda]

Человек выше писал.

[SanderEA]

А где написано что возможно получить документы по старой процедуре? Или это имеется ввиду в "частном порядке"?

Вчера сдал документы в Киево-Святошинскую архитектуру по старой схеме. Жду техраду.

[Mbizy]

Вчера сдал документы в Киево-Святошинскую архитектуру по старой схеме. Жду техраду.

Я прошу прощения. Ну видел что речь идет о архитектуре. Думал речь идет о сдаче документов в ГАСК.