Чем сейчас можно заняться? В плане бизнеса и т.п.

[madmancf]

Действительно выгоднее с его точки зрения было продать свой магазин, а не под его залог взять в банке кредит?

 

Откуда мне знать? Может, человек просто не любит быть должником (как я, например. Органически не переношу состояние должника).

 

зачем ему еще нужна была оборотка на это, производители же дают товар бесплатно?

Или дают не всем, а только крупняку?

 

Чего не знаю - того не знаю Я не особо любитель заморачиваться нюансами чужого бизнеса, мне своих хватает :D

 

Может быть, но вот сейчас случайно наткнулся

датацентр с асиками в контейнере, правда цену не пишут и характеристик никаких нет, как специально для рисковых товарищей из зоны ато.

 

)))

 

Только почему-то BitFury строит майнинг-центр в Грузии, а не контейнеры пихает по горячим точкам))

[schranznbasser]

Даже кто-то тут с донбасса, который в западную украину переехал писал, что типа, только менеджер рошена под реализацию товар не дал и то из-за донбасской прописки, а у него несколько мелких точек продуктовых, а не по 500м2 5шт маркетов.

Крупные гипермаркеты точно хорошо поставщиков нагибают, когда обанкротился окей пару статей было, как поставщикам много денег не отдали.

 

Не знаю кому и что дают, но я в этой сфере 9 лет кручусь. Начинал я торговым представителем-сейчас свой бизнес. Лет 10-6 назад еще более лояльно было с отсрочками платежей, под реализацию вообще единицы и тогда давали товар. Сейчас под реализацию могут поставить конкретно несколько отдельных позиций. Остальное я написал выше. Это длинная история взаимоотношений Завод-Дистрибьютор-Магазин. Вдруг, кому то сильно будет интересно-я напишу.

[Блуждающий ТВЭЛ]

Лирика епта. По поводу кухни каналов распределения товара т.е. отношений фабрика-дисти-продавец можно говорить бесконечно. Особенно в Украине, где в цену закладываются и курсовые риски в том числе.

[schranznbasser]

Добавлено через 54 секунды

Добавлю: если, например, АТБ берет какой то товар у дистрика, то это совсем не значит, что он акционный товар тоже там возьмет. И наоборот)) все зависит от классических договрняков и откатов))

 

ked, По поводу топовых сетевиков да, 90% сотрудничества с прямым производителем, т.к. есть возможность закупать товар в обьемах таких же, как и некоторые дистрибюторы, а то и больше.

 

Но мы то выше говорили про маленькие магазины (зачем был продан круглосуточный магазин, ведь по три месяца отсрочку дают).

Для примера(по маленьким магазинам). У дистрибютора есть свой процент, у завода есть цель-представить новую бутылку пива(образно). Дистрибютор покупает все пиво за деньги. Зачем ему давать большую отсрочку магазину? он же больший процент не получит. Только для того, что б вывести на рынок эту бутылку пива. А оно ему нужно? Это ж производитель делает новинку и воюет с конкурентами. Очень редко, и очень круто получается, если завод и дистрибютор думают одинаково, или хотя б схоже. Но это большая редкость, как и везде. Вроде бы все просто для завода, если дистрибтор его не понимает-нужно найти лучшего дистрибютора, который поймет идеи завода-а это тоже проблема. У нас же не на каждом шагу есть желающие купить\взять в аренду склады, офис, транспорт. Нанять на работу персонал, человек 300. Так еще и что б этот человек хотел понимать завод и играть в войнушки с конкурентами, даже себе в ноль, или в минус.

[Блуждающий ТВЭЛ]

Т.е. 5 магазинов по 500м2 каждый впринципе считается мелочью по обороту (если товаром все м2 заполнены по нормам) и большинство производителей не захотят напрямую им продавать с отсрочкой, а отправят к дистрибьютору? Я правильно понимаю ситуацию?

У дистрибьюторов (продуктовая группа) цены ниже метро, вопак, фоззи (если учесть еще там до 5% скидки по карточке или кэш-бек был у некоторых банков)?

 

Вот как ответить на этот вопрос? Все решает ширина среднего чека, глубина его и отношений, оборот по контрагенту и пошло-поехало, длина и глубина кредитной линии, факторинг, бухгалтерский и небухгалтерский баланс, и тэдэ тэпэ. Производителю, конечно же, интересней работать с пятью предсказуемо выгребающими дисти, чем с пятьюдесятью капризничающими каждый день розницами, каждая из которых считает себя если не пупом, то пупиком. Но в таком случае кому-то с кем-то придется делиться маржой. А бывает, что розница у дисти а дисти у производителя начинает просить сток протекшн, денег на спихунгинг неспихуемого, бонусов продавцам, национального промо и так далее. Все это называется управление каналом и голову на этом можно не то что сломать, а потерять вовсе. Хорошо еще, когда товарная группа не скоропорт. Нервы надо иметь из такелажных тросов.

[schranznbasser]

Т.е. 5 магазинов по 500м2 каждый впринципе считается мелочью по обороту (если товаром все м2 заполнены по нормам) и большинство производителей не захотят напрямую им продавать с отсрочкой, а отправят к дистрибьютору? Я правильно понимаю ситуацию?

У дистрибьюторов (продуктовая группа) цены ниже метро, вопак, фоззи (если учесть еще там до 5% скидки по карточке или кэш-бек был у некоторых банков)?

 

5 магазинов по 500м2 -это что имеется ввиду? если что, круглосуточник классический-это 30-100м2, а 500-это уже гастроном, а не редко и самообслужка. Но даже, если все 5 по 500 и будут сетью, то ни один производитель(крупный) не будет с таким работать напрямую, только через дистриков. Некоторые дистрибьюторы так же отгружают и метро,фоззи и вопак, но это часто решается на местах региональными менеджерами.

[Zeland]

чего-то темка "приутихла" ))

 

а где же более маштабные идеи ?

 

.... аграрный

.... строительство

.... интернет сервисы

.... консалтинг и менеджмент

.... девелоперы

 

 

или нет у нас на форуме таких "мастадонтов" ? ))

 

Давайте мыслить и мечтать о прекрасном! ( а не еще об одном магазине трусов )) и пытаться переплюнуть Ашан.

[Сергей НСТ]

Давайте мыслить и мечтать о прекрасном! ( а не еще об одном магазине трусов )) и пытаться переплюнуть Ашан.

 

Никто ничего производить и созидать не хочет. Купи-продай наше фсе! Страна-базар...

[Zeland]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4284010#post4284010

 

создал кароч тему новую. кому интересно - велкам!

[xserk]

чего-то темка "приутихла" ))

 

а где же более маштабные идеи ?

 

.... аграрный

.... строительство

.... интернет сервисы

.... консалтинг и менеджмент

.... девелоперы

 

 

или нет у нас на форуме таких "мастадонтов" ? ))

 

Давайте мыслить и мечтать о прекрасном! ( а не еще об одном магазине трусов )) и пытаться переплюнуть Ашан.

 

А вы создайте тему "куда вложить ***********$". Посмотрите скока "мух" налетит)))

 

Тема не затихла) просто изначально чуток бессмысленна) но мы тут всеравно важничаем ) и дружески общаемся.

[Блуждающий ТВЭЛ]

Никто ничего производить и созидать не хочет. Купи-продай наше фсе! Страна-базар...

 

Страна токсична уже не один десяток лет. Вкладывать длинные деньги - риск, вкладывать короткие - риск. Если бизнес вырастает больше позволенного минима, то в этой стране победившей пе.ерастии, к тебе тут же находится желающий пристроиться, отыметь и отжать. Как выразился один из не последних людей из среды силовиков - если в нашей стране к тебе ни разу не заявились силовики, значит, как бизнесмен ты не добился ни-че-го. Так что да, в таком кислом болоте производить-созидать никто не будет в серьёзных масштабах.

[madmancf]

Маржинальность решает все От соточки годовых можно лезть, если в гривне. В валюте - хотя бы 50. Иначе риски неоправданно высоки.

 

P.s. если у вас есть участок/помещение с договорным подключением от 800 КВатт и более - пишите, имеется деловое предложение))

[Геннадий76]

В середине 2000-х розничная торговля постепенно превратилась в один из главных локомотивов роста экономики Украины[114]

Википедия

[Блуждающий ТВЭЛ]

В середине 2000-х розничная торговля постепенно превратилась в один из главных локомотивов роста экономики Украины[114]

Википедия

 

Это была не розничная торговля, а бокс-мувинг для утоления сжирающего все неуемного спроса. Как только трухануло курс и спрос упал, тут же схлопнулись розничные сети, работавшие в давно не своих помещениях, находящихся в банковских и прочих залогах (читай, имевшие из активов только замороженную в товарных запасах оборотку, и долларовые кредитные линии, выданные им в период высоких оборотов). А как только все тормознулось, гроши закончились и на рынке послышались хлопки.

 

И все, ...здец, приехали, здравствуйте, бабушка.

[Nneta]

В Васильковском р-не катастрофически нет нормального досуга для детей. Все то, что предлагается совок-совковый на базе госсадов и кружков. А спрос однозначно есть и будет, так как детишек и новоселов в районе очень много.

 

Мини-сады, центры развития и досуга однозначно тут нужны и спрос на них будет 100%

 

Кто в этой теме разбирается? Почему в других районах Киевской области частные сады и центры открываются пачками,а в Васильковском р-не "глухо"? Какие есть нюансы (бюрократия, СЭС, разрешительная документация)? Кто в теме, поделитесь, плиз, информацией.

[AndyAntonov]

В теме об с/х подкинули идейку: овощехранилища. Но это большие деньги и длинные сроки. А политические риски или риски отжима велики.

[LM]

В теме об с/х подкинули идейку: овощехранилища. Но это большие деньги и длинные сроки. А политические риски или риски отжима велики.

По памяти, овощ именно этим начал активно заниматься в 2011-2013 (в смысле овощ&сыновья).

Вместе с азаровым.

Жизнь действительно показала, что риски не просто велики, а ... :D

[AndyAntonov]

Жизнь действительно показала, что риски не просто велики, а ...

А не надо было страну продавать оптом. У них же самая мощная крыша против отжима была — своя собственная.

[katso]

В Васильковском р-не катастрофически нет нормального досуга для детей. Все то, что предлагается совок-совковый на базе госсадов и кружков. А спрос однозначно есть и будет, так как детишек и новоселов в районе очень много.

 

Мини-сады, центры развития и досуга однозначно тут нужны и спрос на них будет 100%

 

Кто в этой теме разбирается? Почему в других районах Киевской области частные сады и центры открываются пачками,а в Васильковском р-не "глухо"? Какие есть нюансы (бюрократия, СЭС, разрешительная документация)? Кто в теме, поделитесь, плиз, информацией.

 

Поддержу идею про детский досуг.

В Киеве на весь ПОХ всего пара нормальных кафе с нормальной детской комнатой - ну чтоб родители за столом а дети рядом в комнате играли с аниматором. Забиты всегда, спрос есть. Можно еще открывать.

[Блуждающий ТВЭЛ]

Поддержу идею про детский досуг.

В Киеве на весь ПОХ всего пара нормальных кафе с нормальной детской комнатой - ну чтоб родители за столом а дети рядом в комнате играли с аниматором. Забиты всегда, спрос есть. Можно еще открывать.

 

Да, есть спрос на детские бизнес-школы, клубы, познавательные центры, летние лагеря (кстати о птичках). В Киеве уже в каждом районе по несколько штук, в регионах еще не подхватили тему, я смотрю.

[vad2]

как думаете если заняться "управляющая компания коммерческой недвижимостью" и обслуживать и управлять только чем-то одним "или или".....выбирая с этого списка:

 

• Деловые, офисные и бизнес центры
  
• Торговые и развлекательные центры и крупные магазины
  
• Складские и логистические комплексы
  
• частные коттеджи
  

возможно кто-то занимается и есть опыт. поделитесь своими мыслями по этому поводу

с чего стоит начать и ....

заранее спасибо

[AndyAntonov]

возможно кто-то занимается и есть опыт.

С июля все ЖЭКи страны станут такими управляющими компаниями.

[vad2]

С июля все ЖЭКи страны станут такими управляющими компаниями.

 

Эти компании будут заниматься многоквартирными жилыми домами -это не интересно. Есть желание сфокусировать усилия на управление коммерческой недвижимостью..... кто что думает?

[AndyAntonov]

Какой собственник Вас туда пустит? Он сам займётся этим.

Эти компании будут заниматься многоквартирными жилыми домами -это не интересно.

Ну, да. Там всё поделено, и «чужаков» не допустят.

[Блуждающий ТВЭЛ]

Какой собственник Вас туда пустит? Он сам займётся этим.

 

Ну, да. Там всё поделено, и «чужаков» не допустят.

 

Ну не все так прямо ...здец-...здец. У меня в знакомых живой кейс, человек взялся управлять домовой парковкой, и пока у него неплохо получается, и неплохие доходы. Но риски как у всех в нашей стране - если в доме поселится отставной вы...лядок-пенсионер из, к примеру СБУ или ГПУ, то развитый бинес станет его пенсией, а товарищ пойдет на воздух с несолоным хлебалом.