Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[Татьяна 1973]

Саме так, раніше описувалось - з закону вилучили про дату першого подання, залишилось лиш реєстрація

Покажите, пожалуйста, в законе про регистрацию уведомления для начала строительства по строительному паспорту?

Стаття 36. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

 

1. Право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно з повідомленням про початок виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт на об’єктах, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), об’єктах, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, надається замовнику та генеральному підряднику чи підряднику (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

 

2. Виконувати будівельні роботи без подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт забороняється.

 

Отримання замовником інших документів дозвільного характеру для виконання будівельних робіт, крім направлення повідомлення про початок виконання будівельних робіт до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю відповідно до частини першої цієї статті, не вимагається.

реєстрація - внесення даних до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт

Убрали фразу про "не пізніше ніж за один календарний день". Так это наоборот, утром подал, с обеда начинай работу)).

Для СС2, СС3 там да, пока не получил разрешение(перед этим заявление зарегистрировать), не можешь начинать.

Ссылку уже давала на ФБ https://www.facebook.com/groups/218794585535566/permalink/888025838612434/ Тут специалисты дискутируют про момент подання. О том, что должна быть регистрация уведомления для начала работ никто даже не заикается)).

Следить за регистрацией нужно, т.к., к сожалению, просто так бывает сложно зафиксировать момент отправки ответа на доопрацювання.

Змінено 2 березня 2021 користувачем Татьяна 1973

[air bus]

Трошки посидів над реєстром і написав до ДАБІ звернення - побачимо якою буде відповідь, якщо вона буде)

[Дощ]

Покажите, пожалуйста, в законе про регистрацию уведомления для начала строительства по строительному паспорту?

Ну, то так, то ж ми з вами й говорили раніше.

Зареєстроване = подане, а якщо не зареєстроване - значить не подане.

Запакував у конверт чистий аркуш, написав на ньому "повідомлення" і підправив через пошту - і все, починай будівництво?

[TSerg]

Трошки посидів над реєстром і написав до ДАБІ звернення - побачимо якою буде відповідь, якщо вона буде)

 

Я з іншим текстом, але по суті таке ж звернення на минулому тижні направив через урядову гарячу лінію. Зареєстрували та розподілили на ДАБІ. Але, якщо не помиляюсь, згідно закону звернення громадян може розглядатись до 1 місяця. Так що це навряд чи прискорить процес розгляду Повідомлень..

Є маленька надія, що новий в.о. керівника трохи розшевелить це кодло.. Побачимо.

[Дощ]

Тут специалисты дискутируют про момент подання

Хай спеціалісти розкажуть як бути з чистим аркушем - у мене на руках квитанція, і повідомлення про отримання листа отримувачем (дабі), виходить повідомлення я подав, а те що там по факту лялька нікого не цікавить?

[air bus]

Я з іншим текстом, але по суті таке ж звернення на минулому тижні направив через урядову гарячу лінію. Зареєстрували та розподілили на ДАБІ. Але, якщо не помиляюсь, згідно закону звернення громадян може розглядатись до 1 місяця. Так що це навряд чи прискорить процес розгляду Повідомлень..

Є маленька надія, що новий в.о. керівника трохи розшевелить це кодло.. Побачимо.

 

ЗАКОН УКРАЇНИ "Про звернення громадян"

Стаття 20. Термін розгляду звернень громадян

 

Звернення розглядаються і вирішуються у термін не більше одного місяця від дня їх надходження, а ті, які не потребують додаткового вивчення, - невідкладно, але не пізніше п'ятнадцяти днів від дня їх отримання......

 

Добавлено через 2 минуты

Ну, то так, то ж ми з вами й говорили раніше.

Зареєстроване = подане, а якщо не зареєстроване - значить не подане.

Запакував у конверт чистий аркуш, написав на ньому "повідомлення" і підправив через пошту - і все, починай будівництво?

 

подібні листи надсилаються з повним описом вкладень, та підтвердженням про отримання - якщо вміст листа не буде відповідати опису - мають повне право не приймати, а відповідно Ви не отримаєте квитанцію про те, що вони його отримали

[Дощ]

Ага, спробуйте не отримати листа з податкової - пока не розпишетесь про отримання вам навіть відправника не назвуть

[Татьяна 1973]

Хай спеціалісти розкажуть як бути з чистим аркушем - у мене на руках квитанція, і повідомлення про отримання листа отримувачем (дабі), виходить повідомлення я подав, а те що там по факту лялька нікого не цікавить?

а зачем таким заниматься? Застройщику же в конечном итоге нужна регистрация...через месяц-два-три, в конце карантина.

А подавать пустой лист в ЦНАПе не примут, почтой - потратить 35грн и время какой смысл?

[Дощ]

Ну як, є косяки по ділянці, по дозволах, по сусідах, та мало що...

А так відправив з косяками і трава не рости - повідомлення ж подав, які питання?

Так що лише реєстрація є підтвердженням, а не сам факт відправки - закон це і передбачає - подачу, підтвердженням чого є реєстрація. Не зареєстроване = не подане.

[Татьяна 1973]

Ну як, є косяки по ділянці, по дозволах, по сусідах, та мало що...

А так відправив з косяками і трава не рости - повідомлення ж подав, які питання?

Так що лише реєстрація є підтвердженням, а не сам факт відправки - закон це і передбачає - подачу, підтвердженням чого є реєстрація. Не зареєстроване = не подане.

Мы же не спорим о необходимости его регистрации, а только о сроках начала работ.

могу посоветовать ожидающим регистрации подать через горячую линию жалобу на затягивание рассмотрения и просьбу разъяснить законодательство в вопросе "когда можно начинать строительные работы" и что подразумевает понятие "подання"(чтобы не просто процитировали из закона эту фразу в ответе). В таком обращении будет хоть какой то смысл...

 

Добавлено через 1 час 23 минуты

Перше доручення керівника ДАБІ зніме напругу у дозвільній системі

dabi.gov.ua/pershe-doruchennya-kerivnyka-dabi-znime-naprugu-u-budivelnij-galuzi/

[Дощ]

Мы же не спорим о необходимости его регистрации, а только о сроках начала работ.

могу посоветовать ожидающим регистрации подать через горячую линию жалобу на затягивание рассмотрения и просьбу разъяснить законодательство в вопросе "когда можно начинать строительные работы" и что подразумевает понятие "подання"(чтобы не просто процитировали из закона эту фразу в ответе). В таком обращении будет хоть какой то смысл...

Терміни мають першочергове значення. Наприклад, я знаю що мій сусід планує будівництво, але він йде законним послідовним шляхом - будпаспорт, повідомлення, чекає реєстрації, відмови і т.п. Я ж, знаючи розклад, негайно подаю повідомлення і все - за такою логікою негайно починаю будівництво наприклад капітального туалету, бо лиш повідомлення є підставою для цього, а паспорт і т.п. виготовляю по ходу справи, "усуваючи" недоліки повідомлення. Все, сусідові свиня, і його плани коту під хвіст, по факту буд паспорт вже не зробить як хотів

[air bus]

Терміни мають першочергове значення. Наприклад, я знаю що мій сусід планує будівництво, але він йде законним послідовним шляхом - будпаспорт, повідомлення, чекає реєстрації, відмови і т.п. Я ж, знаючи розклад, негайно подаю повідомлення і все - за такою логікою негайно починаю будівництво наприклад капітального туалету, бо лиш повідомлення є підставою для цього, а паспорт і т.п. виготовляю по ходу справи, "усуваючи" недоліки повідомлення. Все, сусідові свиня, і його плани коту під хвіст, по факту буд паспорт вже не зробить як хотів

 

тільки є нюанси:

1) повідомлення про початок будівельних робіт на підставі будівельного паспорту - можливо подати лиш після отримання будівельного паспорту

2) повідомлення про початок будівельних робіт (не на підставі будівельного паспорту) - необхідно вказувати інженера з технагляду, архітектора....

 

коли вперше намагався подати повідомлення про початок будівельних робіт - помилково обрав другий варіант, і далі реквізитів інженера з технагляду пройти не вдалось))

[Дощ]

можливо подати лиш після

Правильно "можливо зареєструвати лиш після", а подати можна й геть без паспорта, написавши там шопопало - у відмові буде щось на кшталт "уточніть бо щось не так" - і навіть відмова буде, майже узаконення

Тому за логікою реєстрація = подача

[air bus]

Правильно "можливо зареєструвати лиш після", а подати можна й геть без паспорта, написавши там шопопало - у відмові буде щось на кшталт "уточніть бо щось не так" - і навіть відмова буде, майже узаконення

Тому за логікою реєстрація = подача

 

не зовсім так.

подивіться реєстр, там є кілька причин з яких повідомлення не проходить процедуру внесення в реєстр:

1) повернуто на доопрацювання - через помилки

2) відмова - не підтверджено наявність будівельного паспорту; повідомлення було подано не від власника ділянки

 

Це ті причини, які я бачив у реєстрі.

Відмова - не дає права починати будівництво, наскільки я розумію

[Дощ]

Якщо повідомлення не буде доопрацьоване - так само буде відмова у реєстрації. А значить - будувати заборонено.

Все зводиться до реєстрації.

Ні, ну можна там бикувати, щось доводити, і навіть в суд подати, але якщо повідомлення не пройшло перевірку воно не може бути зареєстроване - подане. Очевидно законодавець мав на увазі, що якщо воно відправлене то там все правильно і немає причин для відмови у реєстрації, тоді так - сам факт подачі тотожний реєстрації, але як показує практика навіть тут - ніхто з першого разу не проходить, бо вимоги у кожному випадку дуже суб’єктивні

[air bus]

Якщо повідомлення не буде доопрацьоване - так само буде відмова у реєстрації. А значить - будувати заборонено.

Все зводиться до реєстрації.

Ні, ну можна там бикувати, щось доводити, і навіть в суд подати, але якщо повідомлення не пройшло перевірку воно не може бути зареєстроване - подане. Очевидно законодавець мав на увазі, що якщо воно відправлене то там все правильно і немає причин для відмови у реєстрації, тоді так - сам факт подачі тотожний реєстрації, але як показує практика навіть тут - ніхто з першого разу не проходить, бо вимоги у кожному випадку дуже суб’єктивні

 

якщо зауваження до повідомлення не будуть виправлені - не буде можливості ввести будинок в експлуатацію.

Щодо термінів "виправлення зауважень" - я ще не читав, треба буде пошукати в нормативці

[Дощ]

Про введення в експлуатацію поки мова не йде, повідомлення дає право (дозвіл) на початок робіт, якщо воно не зареєстроване - як може дозволяти? Крім того будівництво стосується і впливає не лише на забудовника, а й на суміжні ділянки.

Сам факт відправки не є фактом подачі - ним є лише реєстрація.

 

Чого так довго пишу бо не хочу знову повертатись до цього питання.

[Татьяна 1973]

Відправила запит про роз’яснення законодавства в ДАБІ Україна. Не має значення, що мав на увазі законодавець. Більше має значення, як трактує ДАБІ)

[air bus]

Постанова Кабінету Міністрів України №466 від 13,04,2011

Загальні положення:

 

п.2 "реєстрація - внесення даних до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт..."

 

п.5 "Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:

 

подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт - щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1) та об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта;"

 

Отже в самій постанові є неточності((

[Татьяна 1973]

В чому неточності?

Реєстрація - це внесення до реєстру документів.

Будівельні роботи виконувати після подання повідомлення

Повідомлення подається до ДАБІ через ЦНАП, електронний кабінет, поштою в ЦНАП

[delic]

Взагалі то до обрання Зе президентом, 10 днів відводилось ДАБІ щоб відреагувати на повідомлення. Тобто, якщо протягом 10 днів зауважень нема, то вважаємо що повідомлення перевірено і прийнято.

 

Зараз в постанові кабміну можна знайти ось таке:

 

Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня надходження повідомлення забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до реєстру згідно з цим Порядком. У випадках, встановлених у Порядку ведення першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва під час реалізації експериментального проекту, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 1 липня 2020 р. № 559, у разі подання повідомлення через електронний кабінет внесення до реєстру інформації, зазначеної у повідомленні, здійснюється в день його надходження автоматично за допомогою програмних засобів ведення реєстру.

 

Тобто реєстрація через Дію повинна проходити в той же день. В моєму випадку так і є: повідомлення є в реєстрі і в нього є реєстраційний номер - тобто воно зареєстроване. Єдине питання, що статус стоїть "на розгляді".

 

І якщо якісь помилки і були виявлені, проте немає ознак самовільного будівництва, то повідомлення про початок робіт не скасовується, а лише повідомляють про виявлені помилки, які можна усунути подавши повідомлення про зміну даних.

 

У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні, які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 39-1 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовникові протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.

 

стійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) у поданому повідомленні про початок виконання підготовчих робіт чи повідомленні про початок виконання будівельних робіт або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати виправлені (достовірні) дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення їх до реєстру шляхом подання до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю через центр надання адміністративних послуг чи через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяви за формою згідно з додатком 3 до цього Порядку та повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт чи повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт за формою згідно з додатками 1, 2 і 2-1 до цього Порядку в одному примірнику.

 

Тобто будувати все одно можна.

 

А от якщо визначать самобуд, то повідомлення повинні скасувати. І тільки в цьому випадку роботи потрібно припинити.

 

Про скасування права на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово в паперовій або електронній формі через електронний кабінет повідомляє замовнику протягом трьох робочих днів з дня скасування.

[Татьяна 1973]

Один момент уточню.

Вот это вот всё:

І якщо якісь помилки і були виявлені, проте немає ознак самовільного будівництва, то повідомлення про початок робіт не скасовується, а лише повідомляють про виявлені помилки, які можна усунути подавши повідомлення про зміну даних.

касается документа, у которого статус "діючий"

В уведомление, которое "на розгляді" Вы ничего внести не можете. Получите ответ по рассмотрению - тогда или оно стает "діючим" или устраняете ошибки.

Тобто реєстрація через Дію повинна проходити в той же день. В моєму випадку так і є: повідомлення є в реєстрі і в нього є реєстраційний номер - тобто воно зареєстроване. Єдине питання, що статус стоїть "на розгляді".

Тут нужно разграничить - внесення и регистрация. Где там про регистрацию автоматически?

Вы видите инфо про свой документ, его номер и статус, но зайти на него возможности нет, т.е. в реестре документов его пока нет=он не зарегистрирован.

 

Строительные работы проводить можете, т.к. подання сделано(надеюсь, ДАБИ ответит на запрос для уточнения всех нюансов) и во время проверки никто не имеет права штрафовать, если строите по паспорту.

[air bus]

"Орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня надходження повідомлення забезпечує внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до реєстру згідно з цим Порядком. У випадках, встановлених у Порядку ведення першої черги Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва під час реалізації експериментального проекту, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 1 липня 2020 р. № 559, у разі подання повідомлення через електронний кабінет внесення до реєстру інформації, зазначеної у повідомленні, здійснюється в день його надходження автоматично за допомогою програмних засобів ведення реєстру."

 

але в цьому випадку - це внесення даних, що Ви надіслали повідомлення про початок будівельних робіт, а вже потім - розгляд та внесення в реєстр чи відхилення.

наразі у реєстрі є статус реєстрації: "очікує розгляду" та "внесено відомості до системи"

[delic]

Закон вимагає тільки подання. Ніякої реєстрації не передбачено.

 

zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n474

 

Стаття 36. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

 

{Назва статті 36 в редакції Закону № 1817-VIII від 17.01.2017}

 

1. Право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно з повідомленням про початок виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт на об’єктах, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), об’єктах, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, надається замовнику та генеральному підряднику чи підряднику (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

[mmib]

но зайти на него возможности нет

но это не значит, что данных в реестре нет. Они то как раз есть, просто в текущей версии сайта/ПО они не показываются пользователям, не прошедшем авторизацию.