Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Nikolay__]

Спасибо. И если можно еще одно маленькое уточнение.

В начале пункта 13 в загальну площадь указывать вместе с гаражом( по тех паспорту пристройка к дому)

[Luko]

Спасибо. И если можно еще одно маленькое уточнение.

В начале пункта 13 в загальну площадь указывать вместе с гаражом( по тех паспорту пристройка к дому)

там надо все так, как в техпаспорте указано

найдите там табличку с количеством квартир и комнат, и оттуда площадь перепишите

[Nikolay__]

Как в моем случае написать?

По этому поводу мне дали консультацию - писать. 183 - 25 = 153 кв.м. Хотя гараж является пристройкой к дому?

[Luko]

Как в моем случае написать?

По этому поводу мне дали консультацию - писать. 183 - 25 = 153 кв.м. Хотя гараж является пристройкой к дому?

а где-то еще есть в техпаспорте табличка с площадью?

[Nikolay__]

Сдал декларацию. Получилось немного проконсультироваться. Посоветовали, что бы не было проблем при регистрации права собственности :

- в 12 пункте посоветовали написать так площадь дома с гаражом + площадь хоз постройки ( народом 180 + 25= 205, так и писать),

- в 13 пункте писать также с площадью гаража, а в конце таблицы - в т.ч. гараж 25 кв.м.

Как то так...

[svetlan-ka]

Добрый день. Ребята, подскажите: куда писать площадь терассы? Там, где пишу "кількість квартир у житловому будинку" п.12 или там, где "характеристика інших нежитлових приміщень?" п.13

Заранее спасибо.

Змінено 12 квітня 2014 користувачем svetlan-ka

[apxitektop]

Добрый день. Ребята, подскажите: куда писать площадь терассы? Там, где пишу "кількість квартир у житловому будинку" или там, где "характеристика інших нежитлових приміщень?"

Заранее спасибо.

 

Террасы не вводятся в эксплуатацию и не являются помещениями, поэтому их никуда не вносят. А в какрй пункт Вы хотите ее внести?

[svetlan-ka]

Террасы не вводятся в эксплуатацию и не являются помещениями, поэтому их никуда не вносят. А в какрй пункт Вы хотите ее внести?

она отражена у меня в техпаспорте БТИ. Сейчас фото покажу

[apxitektop]

она отражена у меня в техпаспорте БТИ. Сейчас фото покажу

 

Террасы не входят в общую площадь - БТИ сделали не по инструкции.

Если не переделывать, то вносите террасу в п. 13. Но лучше пусть БТИ переделает согласно инструкции.

[Nikolay__]

Террасы не входят в общую площадь - БТИ сделали не по инструкции.

Если не переделывать, то вносите террасу в п. 13. Но лучше пусть БТИ переделает согласно инструкции.

 

Подождите, не спешите. У Вас ведь площадь терассы тоже не входить в общую площадь. СМОТРИТЕ вторую колонку.

[apxitektop]

Подождите, не спешите. У Вас ведь площадь терассы тоже не входить в общую площадь. СМОТРИТЕ вторую колонку.

 

Не спешу. Террасы вообще не являются помещениями и не вносятся в указанную тпблицу.

В данном техпаспорте: общая площадь дома включает террасу; а квартиры - идет без "летних помещений".

[Дод]

Не спешу. Террасы вообще не являются помещениями и не вносятся в указанную тпблицу.

В данном техпаспорте: общая площадь дома включает террасу; а квартиры - идет без "летних помещений".

 

А как быть с общей площадью дома, реконструкция которого будет делаться следующим образом. Рядом с домом на расстоянии примерно 3 метра находится гараж, так вот второй этаж дома достраивается в сторону гаража, а над гаражом соответственно настраивается комната, соединяемая по второму этажу с домом. По первому этажу дома, так и остается 3 метра до гаража. Будет ли включаться, площадь ранее существующего гаража (гараж ранее показан как отдельно стоящее строение)?

[apxitektop]

А как быть с общей площадью дома, реконструкция которого будет делаться следующим образом. Рядом с домом на расстоянии примерно 3 метра находится гараж, так вот второй этаж дома достраивается в сторону гаража, а над гаражом соответственно настраивается комната, соединяемая по второму этажу с домом. По первому этажу дома, так и остается 3 метра до гаража. Будет ли включаться, площадь ранее существующего гаража (гараж ранее показан как отдельно стоящее строение)?

 

Если я вме правильно понял, то существующий гараж станет одним из помещений нового дома. Наличие "арки" на первом этаже ни на что не влияет.

[roma1]

ув. спецы, есть ли какие службы частные которые могут профессионально согласно моим докам заполнить верно декларацию за некую оплату?

[apxitektop]

ув. спецы, есть ли какие службы частные которые могут профессионально согласно моим докам заполнить верно декларацию за некую оплату?

 

Нет правильного либо неправильного заполнения. Есть то. Что сможете доказать ГАСКу.

Даже при "самом правильном" заполнении ГАСК будет придумывать причины для возврата.

[Supervitold]

Нет правильного либо неправильного заполнения. Есть то. Что сможете доказать ГАСКу.

Даже при "самом правильном" заполнении ГАСК будет придумывать причины для возврата.

 

А как узнать - зарегистрировали декларацию или нет? Ждать ответа по почте или можно где-то на сайте у них глянуть?

[Longe]

А как узнать - зарегистрировали декларацию или нет? Ждать ответа по почте или можно где-то на сайте у них глянуть?

 

В Киеве нужно звонить и спрашивать. Дается всего 7 дней с момента регистрации:

 

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта подати копію декларації місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією. поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

 

Секретарь и так ответит по телефону о регистрации через несколько дней... Лучше заранее подготовить комплект уведомлений, чтобы сразу отправить.

[Nikolay__]

А как узнать - зарегистрировали декларацию или нет? Ждать ответа по почте или можно где-то на сайте у них глянуть?

 

Пожалуйста (ссылка устарела)

[Supervitold]

В Киеве нужно звонить и спрашивать. Дается всего 7 дней с момента регистрации:

 

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта подати копію декларації місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта....

... Лучше заранее подготовить комплект уведомлений, чтобы сразу отправить.

 

Не подскажете форму уведомлений? И куда конкретно уведомлять?

(п.с. у меня дачный домик в садовом товариществе, с. Новоселки Вышгородского района)

[Longe]

Не подскажете форму уведомлений? И куда конкретно уведомлять?

(п.с. у меня дачный домик в садовом товариществе, с. Новоселки Вышгородского района)

 

По Вышгородскому р-ну не подскажу..

Писала так:

 

ПОВІДОМЛЕННЯ

про введення в експлуатацію

 

 

Відповідно до п. 14 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. N 461 повідомляю про введення в експлуатацію Садового будинку за адресою: _________.

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації зареєстрована Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві ___ ________ 2014 року за № ХХХХХХХХХХХХХХХ.

 

 

 

_____________ ФИО

[apxitektop]

...

Секретарь и так ответит по телефону о регистрации через несколько дней... Лучше заранее подготовить комплект уведомлений, чтобы сразу отправить.

 

ИМХО, если есть риск, что получите слишком поздно, то требуйте выслать декларацию рекомендованным письмом (проверено - высылают). Тогда не будет никаких нарушений сроков (срок будет исчисляться от момента получения декларации).

[Longe]

ИМХО, если есть риск, что получите слишком поздно, то требуйте выслать декларацию рекомендованным письмом (проверено - высылают). Тогда не будет никаких нарушений сроков (срок будет исчисляться от момента получения декларации).

 

Была счастлива, что зарегистрировали. Приехала в ГАСК, забрала (почему-то не предложили расписаться в получении). Даты стала рассматривать уже дома... Хорошо, что заготовки уведомлений были подготовлены заранее.

[Teila]

Скажите, пожалуйста, что страшнее: расхождения по метражу в заявленной в строительном паспорте площади и фактически полученной в тех.паспорте (декларации о готовности) или удаление в уведомлении из названия площади дома?

 

Кто-нибудь "сдался" с расхождениями в площади дома? Без взяток? Сколько штраф?

 

Заранее всем спасибо за ответы

 

P.S. В стройпаспорте в названии объекта указана площадь, решаю писать название так как есть в уведомлении о начале строительства, или все же удалить площадь (она написана в скобках), чтобы потом не было проблем с расхождением в уведомлении и декларации о готовности

[apxitektop]

Скажите, пожалуйста, что страшнее: расхождения по метражу в заявленной в строительном паспорте площади и фактически полученной в тех.паспорте (декларации о готовности) или удаление в уведомлении из названия площади дома?

 

Кто-нибудь "сдался" с расхождениями в площади дома? Без взяток? Сколько штраф?

 

Заранее всем спасибо за ответы

 

P.S. В стройпаспорте в названии объекта указана площадь, решаю писать название так как есть в уведомлении о начале строительства, или все же удалить площадь (она написана в скобках), чтобы потом не было проблем с расхождением в уведомлении и декларации о готовности

 

С расхождением сдавал. Иногда "устранял" расхождение, если позволяли документы. Тут каждый случай индивидуален.

[Евгения 777]

Скажите, пожалуйста, что страшнее: расхождения по метражу в заявленной в строительном паспорте площади и фактически полученной в тех.паспорте (декларации о готовности) или удаление в уведомлении из названия площади дома?

 

Кто-нибудь "сдался" с расхождениями в площади дома? Без взяток? Сколько штраф?

 

Заранее всем спасибо за ответы

 

P.S. В стройпаспорте в названии объекта указана площадь, решаю писать название так как есть в уведомлении о начале строительства, или все же удалить площадь (она написана в скобках), чтобы потом не было проблем с расхождением в уведомлении и декларации о готовности

 

Представитель ГАСКА на официальной консультации (выдали даже талон на руки) в "дозвильном центре" сказал, что допустимы отклонения 10% и в ту и в другую сторону. Но ссылки на закон я не спросила...