Наш сонячний будинок, Білогородка

[Ievgen_p]

- а в чем смысл так высоко оставлять водосточную трубу???

Смысла был один - тяжелее украсть. Сейчас донарастим до водоприемника.

[yuliya]

Вот и мне по душе такая маркизная конструкция, как на последнем фото). А какие размеры Вашей террасы и маркизы?

[semengv]

Красивый дом у Вас получился! Скажите внутри как пространство ощущается? Сейчас как раз на этапе выбора проекта - большой не нужно, но и тесноты не хочется. Пока делаю свои наброски. Интересно получается - планировка очень похожа на Вашу. Если возможно, подскажите площадь крыши реально сколько получилась? И довольны ли выбором черепицы? Еще вопрос по леснице: не мешает ли она в гостинной и удобно ли такое расположение? И еще вопрос: сколько стоил проект (можно в личку) у того, кто его делал?

Заранее спасибо.

[Ievgen_p]

ИМХО

В доме пространства более чем достаточно - не знаю зачем строить больше. Каждый лишний, возможно потенциально очень нужный квадратный метр, потом очень серьезно будет бить по кошельку во время отделки. Мое мнение - лучше меньше, построите и отделаете быстрее, что то останется на участок, который тоже тянет немало.

 

Площадь крыши 160 кв.м - так в проекте, по таким расчетам платил кровельщику, сам не перемерял Черепицей ОЧЕНЬ доволен, смотрится она просто супер, не течет (тьфу-тьфу-тьфу).

 

Лестница - здесь не все так очевидно. Если она часть гостиной, как у нас, то и отделать ее нужно соответствующи - а это дорого. Если бы она была где-то в стороне, не на виду, то можно было бы более скромно отделать. Из плюсов такое расположение "связывает" первый и второй этаж в единое пространство, все потоки проходят через гостиную, что пока нравится.

 

Проект типовой, брали у форумчанина. Его стоимость была соизмерима со стоимостями готовых проектов из журналов. Строить без проекта не стоит, даже самый плохой проект лучше чем его отсутствие.

 

Добавлено через 3 минуты

А какие размеры Вашей террасы и маркизы?

Маркиза 3 на 4, терраса 3,6 на 7,5.

[архітектор]

В доме пространства более чем достаточно - не знаю зачем строить больше. Каждый лишний, возможно потенциально очень нужный квадратный метр, потом очень серьезно будет бить по кошельку во время отделки. Мое мнение - лучше меньше, построите и отделаете быстрее, что то останется на участок, который тоже тянет немало.

 

Именно из этих соображений я строил свой дом, проект которого впоследствии модернизировал несколько раз.

 

Когда вижу недострой, начатый с большим размахом, но неоконченный и необжитый, нет удовольствия от работы.

 

Всегда предупреждаю потенциальных заказчиков о важности понимания реальной стоимости строительства без розовых очков и наполеоновских планов.

 

Евгения - с новосельем.

[Ievgen_p]

В личке спрашивают об устройстве лестницы. Скоро прицепят перила, а пока создал альбом с фотографиями лестницы.

 

[Max77]

Деревянные ступени делали под заказ или может где продают уже готовые? Если не секрет, сколько обошлось само дерево на ступени? Заранее Спасибо!

[Ievgen_p]

Под чутким руководством и в основном руками родителей был выращен этот урожай на тарелке. Теперь для любимого салата осталось покупать только фету и крымский лук. Насколько же вкуснее овощи с собственной грядки

 

 

А под и за тарелкой будущий газон, там, где активно поливали и была небольшая тень, взошел очень хорошо. По углам, в местах менее интенсивного полива взошел не так хорошо. Сейчас активно поливаю - думаю вычухается.

 

 

 

Добавлено через 2 минуты

Деревянные ступени делали под заказ или может где продают уже готовые?

Ступени делали под заказ, по стоимости - тяжело сказать, тк цена формировалась с учетом заказа подоконников, дверей входных и межкомнатных.

[likee]

П

Ступени делали под заказ, по стоимости - тяжело сказать, тк цена формировалась с учетом заказа подоконников, дверей входных и межкомнатных.

 

а кто Вам делал сам каркас лестницы?

 

Сколько она обошлась?

 

Можете приблизительно сказать, пожалуйста, финальную стоимость всей лестници

[alexob]

В личке спрашивают об устройстве лестницы. Скоро прицепят перила, а пока создал альбом с фотографиями лестницы.

Отличная лестница ! Осталось только столбик, что подпирает, заделать красиво ;)

[MilaV]

Евгений, добрый день!

 

вчера общались со штукатуром Андреем, с форума, как я понимаю он (его бригада) Вам делал штукатурку, сказал что Вы довольны, надеюсь это так

у меня возник такой вопрос - поскольку местами оставляем место под гипсокартонные работы (потолок например, котельня), в Вашем доме все было полностью отделано щтукатуркой (или гипсократон) до момента прихода БТИ? или могут придраться, мол, вот у Вас тут не заделано 2 м кв, идите в ...опу:D

спасибо!

[Ievgen_p]

Вам делал штукатурку, сказал что Вы довольны, надеюсь это так,

 

В целом - доволен. Как по мне - стены и потолок, который они тоже делали, ровные.

Человек, который делал внутр. отделку, к ровности стен претензий не имел.

Единственный момент - это заделка периметров, примыкание паробарьера к стенам. Штукатуры его не "заштукатурили" сославшись на отсутствие специальных (рекомендуемых Кнауфом) прижимных планок. А не специальные, по их словам, держать не будут. Заделать должны были "отделочникики". Тк отделкой должны были заниматься тоже ребята Андрея, то я за этот момент сильно не переживал. С ребятами Андрея не срослось, а мой отделочник, понятное дело, взял за заделку периметров дополнительных денег.

 

Кстати, ребята, которые монтировали плинтуса, показали где проверять ровность стен - правилом в самом низу. Обычно штукатур тянет все сверху вниз, вот внизу и собираются все неровности. Ради интереса прикладывали и у нас 2-х метровое правило. В некоторых местах были неровности. Но плинтус лег ровно, потому этот момент меня не беспокоил.

 

... (потолок например, котельня), в Вашем доме все было полностью отделано щтукатуркой (или гипсократон) до момента прихода БТИ? или могут придраться, мол, вот у Вас тут не заделано 2 м кв, идите в ...опу

 

Когда меряли БТИшникик меня дома не было. В котельной потолок отделан гипсокартоном не был, но они то ли не заметили, то ли не придали этому значение. На всем 1-м этаже одинаковый уровень потолка у них в отчете, хотя на самом деле он разный.

Учтите, что во дворе они нанесут все. У меня был навес для материалов его нанесли, хотя сейчас его подавно нет. Я спросил, а если бы был временный деревянный туалет - его бы тоже нанесли.

[MilaV]

Евгений, спасибо!

у нас и туалет есть, и душевая...

ну может мы это все и снесем к моменту прихода БТИ шнкив...

хотя пока как то таких мыслей и не было...

а чем чреват туалет - если его нету в плане? незапланированное строение, штраф и т д?

 

про времянки,спасибо, нужно не забыть их разобрать...думала пока не горит, так нет, оказывается...

[Ievgen_p]

плане? незапланированное строение, штраф и т д?

 

Возможно вам удастся их убедить это не наносить, мне не удалось. Денег не просили и я не предлагал.

[Hopira]

Евгений, спасибо!

у нас и туалет есть, и душевая...

ну может мы это все и снесем к моменту прихода БТИ шнкив...

хотя пока как то таких мыслей и не было...

а чем чреват туалет - если его нету в плане? незапланированное строение, штраф и т д?

 

про времянки,спасибо, нужно не забыть их разобрать...думала пока не горит, так нет, оказывается...

 

Не спешите. У нас недавно был замерщик из БТИ, так на времянки и туалет на улице никакого внимания не обратил вообще. И заверил, что такого рода сооружения ГАСК не интересуют, их можно строить или сносить без разрешений.

[Ievgen_p]

так на времянки и туалет на улице никакого внимания не обратил вообще.

 

Хорошие у вас БТИшники У меня были менее сговорчивые, но песню о временных сооружениях, которые не интересуют ГАСК тоже слышал.

Но в план участка они нанесли все, что увидели в тч временные навесы. Чем это грозит/не грозит я не знаю. Навесов уже нет - потому сильно по этому поводу не переживаю.

[Ievgen_p]

К посадке газона начали готовиться в конце прошлого года. По рекомендации форумчанина нашли бригаду. Радовало, что пока заезд к участку не ограничен забором, можно завезти нужное количество чернозема, а с весны уже засеять. В целом идея оказалось почти правильной. Неправильно было надеяться, что строители, которым предстояло еще отделать дом внутри и снаружи, построить сарай и забор будут ходить по участку не кратчайшим путем. Потому часть чернозема под будущий пала в «неравной» схватке. Сейчас бы, задним умом, четко ограничил размеры газона, оградив его по периметру, не пытался бы посеять везде и сразу. Но основу под газон заложить успели – развезли и укатали по участку ровным слоем 8 см чернозема.

 

По весне, а она напомню в этом году наступила в конце апреля, увидев во что превратился будущий газон решил не наступать на грабли а дождаться окончания всех «больших» работ на участке. К началу июня закончили возведения сарая с погребом и фундамента под забор. Потом примерно еще месяц понадобился на борьбу с сорняками. Их удаляли вручную и с помощью раундапа. К концу июля все было готово для посадки – грунт окончательно разровняли и утрамбовали, подключили систему полуавтоматического полива, удалили почти все сорняки, затем в течении нескольких дней я активно поливал.

 

 

И час посадки настал:

 

 

Посадили быстро. Мне было поручено активно поливать – чем я и занимался каждый вечер по приезду домой. Интересно поливать было первых несколько раз. Потом оно надоело, к тому же при включении/выключении поливалок часто приходилось намокать.

 

 

Автоматический полив дело не дешевое, но после месяца нудных ежевечерних поливаний стал о нем задуваться. Конец июля не лучшее время для посадки – дождей ОЧЕНЬ мало, в местах где газон не очень интенсивно поливался взошел плохо. Всходить начал спустя неделю

 

 

Потом появляется паскуда крот, борьбу с которым удалось выиграть с помощью чудо отравы. За короткое время успел перепоганить 1/4 газона

 

 

Еще через неделю стал выглядеть так

 

 

Примерно через неделю сделали первый покос. К этому моменту стоит обзавестись газонокосилкой. Я остановился на бензиновой Oleo-Mac G48 PK пока доволен, но она не тихая и таскать ее с полным бункером не очень то и легко

 

 

Теперь имею чем заняться уже вторые выходные подряд, и думаю что на много выходных вперед

После покоса трава радует глаз, для хождения по ней босиком она еще не достаточно "кустистая":

 

 

Мои мысли о газоне "опосля":

- до возведения забора завез бы основную массу чернозема и распланировал бы ее. Не делал газон плотно к местам, где еще будут строительные работы (вокруг дома, сарая, забора). Потом в нужных местах можно досеять;

- задумался над системой полива, которую в дальнейшем можно "проапгрейтить" до автоматической (мой вариант тупиковый), возможно это не будет так дорого, если запускать ее частями;

- не сеял бы в июле, дождей нет - нужно очень много поливать;

- одновременно с посадкой газона приобрел бы средство против кротов;

- не садил бы газон плотно к фигурным клумбам - постричь возле них газон та еще задача;

- возможно взял бы более тихую газонокосилку, хотя и мою можно запускать не на полную.

[vodoc]

Неделю назад на выходных проезжали семьей и видели все это вживую. Класс! Вот только я не понял, а зачем эти трубы на второй фотке? Как мне кажется они должны быть вровень с землей или я ошибаюсь?

[Ievgen_p]

Как мне кажется они должны быть вровень с землей или я ошибаюсь?

 

Да, все верно. Осталось взять болгарку, аккуратно подрезать трубу и сделать ее вровень с землей. Только столько этих мелких доделок осталось - подрезать, подкрасить, прибить, привинтить ...

[-enjoy-]

Д Только столько этих мелких доделок осталось - подрезать, подкрасить, прибить, привинтить ...

 

мне бы Ваши проблемы

[Игореха]

мне бы Ваши проблемы

 

Не переживайте! Вас они тоже каснуться... чуть позже ;):D

[Ievgen_p]

мне бы Ваши проблемы

 

Игореха правду написал - все будет

Год назад, когда монтировали окна, мне было совершенно наплевать на крота и как с ним бороться

[alexob]

А это аппарат, не пытающийся замаскироваться под старину, а очень даже новый бойлер немецкого производства.

 

 

 

Женя, а что за марка бойлера? Вижу Вайлант, а буковки какие?

[Ceazar]

Женя, а что за марка бойлера? Вижу Вайлант, а буковки какие?

 

Жене некогда на буковки смотреть - он крота мониторит :D

[murava]

Женя, а что за марка бойлера? Вижу Вайлант, а буковки какие?

 

Вот (ссылка устарела), это uniSTOR VIH R200