apereverzev Опубліковано: 15 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2020 Очередная неделя порадовала хорошей погодой и дополнительным выходным днем, который был потрачен на доделку утепленной отмостки. На сегодняшний день готовы все 4 стороны, но без углов. Осталось доделать углы и уложить сверху гидроизоляцию. Думаю за 1 день справимся. Бюджет отмостки уже приблизился к 700 долларам... внезапно. Также на выходных помогали студенты шабашники, благодаря чему удалось вычистить участок от всего мусора накопившегося еще с весны. Вывезли 2/3 камаза мусора. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 25 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2020 (змінено) Этап 11 - Отмостка. Важный этап для входа в зиму. Отмостку изготовил из ЭППС 50 мм шириной 90 см. Уложил по периметру плиты с уклоном примерно 3 см/м. Сверху дополнительно гидроизолировал рубероидом Техниколь шириной 1м, приклеенным на клей-пену. Нахлест на стену - 10 см. Стоимость этапа 770 уе., времязатраты - почти 5 дней. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Итого 15140 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15140/150 = 100 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15140/120=125 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день) Змінено 25 жовтня 2020 користувачем apereverzev 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 25 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2020 Этап 12 - Наконец финал УШП: Уборка, разное, транспорт На уборку территории от остатков стройматериалов было потрачено 550 грн на подсобника и 600 грн. на вывоз (пол камаза, вторая половина была занята отходами после кладки газоблока). Разное включает в себя мелочи, применявшиеся на протяжении многих этапов - геотекстиль, саморезы, абразивные круги, ведра, перчатки и тд. Всего на 135 уе. Транспорт - все расходы на такси, связанные со стройкой ( поездка на завод стройматериалов, иногда на стройку и тд). Всего на 55 уе. Итог по этапу - 235 уе. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Этап 12 - Финал (Уборка, разное, транспорт) 235 Итого 15375 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15375/150 = 102.5 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15375/120=130 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день) 10 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 26 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 26 жовтня 2020 Поскольку тема фундамента полностью закрыта - изложу дальнейшие планы. Планируется одноэтажник как на картинках ниже. Плановая смета прилагается. Нужно попасть в 400уе/м2 за коробку. На данный момент есть УШП, которая обошлась 130уе/м2. Материал стен - газоблок 300мм, утепленный 150 мм ППС, деревянное перекрытие и двускатная кровля из металлочерепицы. 14 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 28 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2020 В зимний период собираюсь заняться вопросом подключения к городской воде и канализации. Кто-нибудь в Харькове занимался таким? какие ньюансы оформления/подключения? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xPavelx Опубліковано: 28 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2020 Планируется одноэтажник как на картинках ниже. Материал стен - газоблок 300мм, утепленный 150 мм ППС, деревянное перекрытие и двускатная кровля из металлочерепицы. как же без террасы то ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 28 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2020 как же без террасы то ? Есть там терраса Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 30 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 В зимний период собираюсь заняться вопросом подключения к городской воде и канализации. Вобщем сегодня подал заявление на составлени ТУ по воде и канализации. Все прошло гладко , без очереди, персонал вежливый, все доки приняли и ни к чему не придирались. Сказали что стоимость ТУ будет по 305 грн за воду и столько же за каналью. Жду прихода техников для обследования коммуникаций. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dendnepr Опубліковано: 30 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 А перечень документов озвучили? Когда подключал водопровод - в перечне был проект. Стоимость проекта превысила стоимость услуг решал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 30 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 А перечень документов озвучили? Когда подключал водопровод - в перечне был проект. Стоимость проекта превысила стоимость услуг решал Для физ лиц в частном секторе только паспорт/код, выписка на землю, договор купли-продажи земли и строй паспорт. Про проект ничего не говорили, я так понимаю мне его и должны сделать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 30 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 Для физ лиц в частном секторе только паспорт/код, выписка на землю, договор купли-продажи земли и строй паспорт. Про проект ничего не говорили, я так понимаю мне его и должны сделать... Вы берёте ТУ как раз для изготовления проекта, потом монтаж и ввод в эксплуатацию. Как правило при водоканале есть фирмы что делают под ключ с проектом включительно. Или ищите сторонних но опять же под ключ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 30 жовтня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 Как правило при водоканале есть фирмы что делают под ключ с проектом включительно. Или ищите сторонних но опять же под ключ. Обычно то, что под ключ, всегда сильно дороже. И не всегда сильно качественно. Контактировал с представителем одной из таких фирм, он предлагал решение, мягко говоря не самое оптимальное как по цене, так и по конструктиву. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 30 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2020 Обычно то, что под ключ, всегда сильно дороже. И не всегда сильно качественно. Контактировал с представителем одной из таких фирм, он предлагал решение, мягко говоря не самое оптимальное как по цене, так и по конструктиву. под ключ имеется ввиду: изготовление проекта водоснабжения и канализации, выполнение работ, подключение и ввод в эксплуатацию. если исполнитель предлагает то что вам не подходит, ищите другого. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dendnepr Опубліковано: 31 жовтня 2020 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2020 Техусловия - это список вопросов, которые должен учесть проект. В том числе и пожарные гидранты могут быть Далее изготовляется проект, который согласовуется или не согласовуется со всеми коммунальными службами. Далее сооружение и монтаж. Далее ввод в эксплуатацию. Причем с кучей бумажек приемок всяких работ и допусков. Я сдался после получения техусловия на руки. Озвучивания только цены проекта и ознакомления с перечнем дополнительных документов и согласований. В итоге за три дня получил документы на руки и колодец во дворе. "водорозбирна колонка на земельній ділянці" На участке в то время ещё фундамента не было. Это пока единственный коррупционный момент на стройке. Добавлено через 2 минуты Тут на форуме есть эпичная тема с самостоятельным подключением и оформлением 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 6 листопада 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 Это пока единственный коррупционный момент на стройке. На днях приходил представитель водоканала для обследования дома. Искал незаконное подключение. После того как не нашел, сказал, что сделать все по правилам ооочень дорого, и сразу предложил оформлять доки через себя по схеме "самовольного подключения". Он же и предложил исполнителей, которые это самовольное подключение и произведут. Цена конечно меня не порадовала. За работу под ключ просят 2к, за доки еще 1к. Это при том, что вода проходит рядом с участком, а каналья в 25 метрах вниз по улице. Кто занимался таким подключением, скажите дорого это или нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dendnepr Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 Если цена в гривнах, то дёшево. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shneider_vova Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 На днях приходил представитель водоканала для обследования дома. Искал незаконное подключение. После того как не нашел, сказал, что сделать все по правилам ооочень дорого, и сразу предложил оформлять доки через себя по схеме "самовольного подключения". Он же и предложил исполнителей, которые это самовольное подключение и произведут. Цена конечно меня не порадовала. За работу под ключ просят 2к, за доки еще 1к. Это при том, что вода проходит рядом с участком, а каналья в 25 метрах вниз по улице. Кто занимался таким подключением, скажите дорого это или нет? Если вода+канализация, то наверное, плюс минус похоже. Я три года назад воду подключал за 1.3 куе 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 6 листопада 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 Если цена в гривнах, то дёшево. Эххх, если бы в гривнах(( Добавлено через 1 минуту Если вода+канализация, то наверное, плюс минус похоже. Я три года назад воду подключал за 1.3 куе Интересно скважина/септик дешевле выходит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
razzil Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 А не стремно, что потом могут сами же предьявить это самовольное подключение и начать требовать больше под угрозой штрафа и т.п. Мутная вобщем схема... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shneider_vova Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 Эххх, если бы в гривнах(( Добавлено через 1 минуту Интересно скважина/септик дешевле выходит? Септик мне обошёлся в 45 к. Если стоимость подключения к городской до 60 тыс - я бы не колебался и подключал. Скважина тоже наверное от 30 будет 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
digor_ua Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 Интересно скважина/септик дешевле выходит? неа у меня например шото около 40 за скважину и 45 септик 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
razzil Опубліковано: 6 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 скважина/септик дешевле выходит? нет. Скважина от глубины зависит + водоподготовка. Септик дешевле килобакса наврятли выйдет, даж самый простой из колец и щебня. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apereverzev Опубліковано: 6 листопада 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2020 А не стремно, что потом могут сами же предьявить это самовольное подключение и начать требовать больше под угрозой штрафа и т.п. Мутная вобщем схема... Да, конечно стремно))) Но когда я вижу как напротив моей квартиры громадный строится дом, который по документам должен был быть спорт клубом - уже не так стремно)) Да и на участок я заводить коммуникации до весны не буду - просто будут колодца рядом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dendnepr Опубліковано: 7 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2020 Если 3000 баксов за все, с учётом материалов, то это тоже вполне нормально. А наличие центральной канализации позволяет в будущем совсем не париться о стоках. Как уже говорили септик минимум 1-1,5 кбаксов выходит. И подключение к водопроводу с двумя колодцами 800-1500 баксов. Сейчас соседу подключили 30 000 грн. Два колодца, с материалами, счетчиком и документами. И плюс взнос в квартальный комитет 3000 1 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
razzil Опубліковано: 7 листопада 2020 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2020 Поищите еще, поспрашивайте кто как подключался. Должны быть еще варианты. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз