Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.04.2019, 21:03   #2461
ugor
Новичок
 
Регистрация: 20.06.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ugor с помощью AIM
По умолчанию

Добрий вечір,вернули декларацию ,подскажите ,нам написали" в поданых документах неверно указано наименование объекта,поскольку оно не отображает перечень самочинно построенных объектов" . А у нас написано "Садовий будинок з господарськими будивлями та спорудами,код объекта 1110.4..
Что неправильно?
ugor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.04.2019, 09:28   #2462
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,935
Вы сказали Спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,779 раз(а) в 1,048 сообщениях
По умолчанию

Видимо, хотят видеть "Садовий будинок А, господарські будівлі: гараж Б..." Как в техпаспорте и отметке?
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
ugor (26.04.2019)
Старый 26.04.2019, 11:48   #2463
vitass
Опытный форумчанин
Аватар для vitass
 
Регистрация: 04.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 733
Вы сказали Спасибо: 301
Поблагодарили 148 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Видимо, хотят видеть "Садовий будинок А, господарські будівлі: гараж Б..." Как в техпаспорте и отметке?
Скорей всего, именно так. Дописать буквы основного строения и всех остальных.
З.Ы. У нас тоже было такое замечание.
vitass вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо vitass за это полезное сообщение:
ugor (26.04.2019), victorstar (26.05.2019), Татьяна 1973 (26.04.2019)
Старый 29.04.2019, 19:30   #2464
Layma
Опытный форумчанин
Аватар для Layma
 
Регистрация: 23.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 989
Вы сказали Спасибо: 499
Поблагодарили 140 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Layma Посмотреть сообщение
пробую двигать процесс.
все. хух. декларация уже есть на сайте. так что процесс идет к завершению.
и да, за "порушення меж" пришлось доплатить и кой че переделывать, но в целом все безболезненно и относительно быстронедорого, г. Киев.

всем спасибо за поддержку.
Layma вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2019, 20:52   #2465
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 19,031
Вы сказали Спасибо: 11,952
Поблагодарили 25,089 раз(а) в 7,657 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Layma Посмотреть сообщение
все. хух. декларация уже есть на сайте. так что процесс идет к завершению.
Поздравляю!

Цитата:
Сообщение от Layma Посмотреть сообщение
и да, за "порушення меж" пришлось доплатить и кой че переделывать, но в целом все безболезненно и относительно быстронедорого, г. Киев.
А кому? В смысле, не фамилии , а за техпаспорт или где?
Что именно переделывали?
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.04.2019, 21:14   #2466
Layma
Опытный форумчанин
Аватар для Layma
 
Регистрация: 23.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 989
Вы сказали Спасибо: 499
Поблагодарили 140 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
Поздравляю!



А кому? В смысле, не фамилии , а за техпаспорт или где?
Что именно переделывали?
Спасибо. Да пришлось переделывать тех паспорт, чтоб дом впихнуть в межі, потом шлепнули заветный штамп и подали на декларацию.
Отож пришлось доплатить за переделку техпаспорта.а я там еще и на красные линии заступила одним кирпичем , вопчем, обошлось легким испугом, а то те цифри что мне называли - были космическими.
Layma вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Layma за это полезное сообщение:
InSAn (29.04.2019)
Старый 02.05.2019, 07:59   #2467
MansonUA
Новичок
 
Регистрация: 28.05.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 16 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Layma Посмотреть сообщение
A я там еще и на красные линии заступила одним кирпичем , вопчем, обошлось легким испугом, а то те цифри что мне называли - были космическими.
Так от красных линий же должно быть не меньше 3-х метров. Переделывали в частном бти или коммунальном?
MansonUA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2019, 14:39   #2468
Layma
Опытный форумчанин
Аватар для Layma
 
Регистрация: 23.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 989
Вы сказали Спасибо: 499
Поблагодарили 140 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MansonUA Посмотреть сообщение
Так от красных линий же должно быть не меньше 3-х метров. Переделывали в частном бти или коммунальном?
если делать так как "должно", то на моих 4 сотках дом в 300 кв. вряд ли уместился. нормы у нас еще те, я вам скажу.
в частном.
Layma вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 12:40   #2469
boromir
Новичок
 
Регистрация: 16.04.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию подводные камни покупки участка с неоформленным домом 230 м.кв

Всем добра!
Гуру стоимдома, помогите принять решение, выбрать оптимальную схему действий и т.п.
Вопрос следующий: нашли к покупке в СТ в Вышгородском районе дом на фундаменте 9*9,7м, цоколь +1 этаж+2 этаж+необустроенный чердак. Итого 230м.кв площадь этих 2-х этажей. Участок 12 соток, дом не введен в эксплуатацию (как и летняя кухня на участке, на капитальном фундаменте). На плане участка - строения есть (дом, кухня, и уличный сортир, ныне уже снесенный). Фактических документов на все это хозяйство я не видел еще, ограничились беседой с хозяином в присутсвии риелтора и осмотром участка/дома. Да, к дому 3кВт от СТ подведены (со слов, опять же), как и газ в доме (электросчетчик и счетчик газа на стене дома, опломбированы). Вопрос покупки доп.мощности от товарищества - также открытый остается.

Как лучше поступить?
Варианты, как я понимаю:
1) в топике этой темы, про узаканивание самостроя: Покупать это всё как участок земли, платить 1% и далее самому решать проблему ввода в эксплуатацию, не имея никаких документов на этот самострой? Со слов риелтора, это выйдет порядка 8000 долл.
2) до продажи дома обсуждать с хозяином ввод дома в эксплуатацию по упрощенной процедуре , как постройка до 91 года (со слов, решаемо, но за мой счет. Быстро и 4000 долл.
3) забить и жить в таком виде - чем чревато? юридические сайты пугают штрафами до 50 тыс грн, за такое.

PS вопрос возник вчера только, времени на принятие решение мало. Сам в вопросах строительства/узаканивания- как балерина в космосе. 8 часов гуглежа не дали четкого понимания плана действий Также в личке спросил совета у пары уважаемых форумчан, отдельное спасибо Татьяна5 за дельные советы! Сейчас вот систематизировал мысли и родился пост этот.
boromir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 15:06   #2470
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,935
Вы сказали Спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,779 раз(а) в 1,048 сообщениях
По умолчанию

Немного уточню: дома до 92 года постройки в эксплуатацию не вводятся. Там просто делается техпаспорт (с указанием года постройки до 5 августа 1992) и регистрируется у регистратора право собственности.
Ввод в эксплуатацию по упрощенной процедуре (по амнистии) это с 92 по 2015 год постройки и да, это может сделать только нынешний хозяин. После покупки земли без документов на дом Вы получаете самоволку 2019 года постройки и узаканиваться оно будет как на новое строительство+штрафы.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
boromir (03.05.2019), Знахарь (03.05.2019)
Старый 03.05.2019, 17:09   #2471
Степаныч
Старожил форума
Аватар для Степаныч
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,037
Вы сказали Спасибо: 1,496
Поблагодарили 425 раз(а) в 304 сообщениях
Отправить сообщение для Степаныч с помощью AIM
По умолчанию

Сегодня получил документы на дом!Всем, большое спасибо!
Степаныч вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Степаныч за это полезное сообщение:
vitass (06.05.2019), Татьяна 1973 (03.05.2019)
Старый 03.05.2019, 18:34   #2472
Layma
Опытный форумчанин
Аватар для Layma
 
Регистрация: 23.01.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 989
Вы сказали Спасибо: 499
Поблагодарили 140 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Степаныч Посмотреть сообщение
Сегодня получил документы на дом!Всем, большое спасибо!
поздравления!
Layma вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Layma за это полезное сообщение:
Степаныч (04.05.2019)
Старый 06.05.2019, 11:00   #2473
MansonUA
Новичок
 
Регистрация: 28.05.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 16 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Немного уточню: дома до 92 года постройки в эксплуатацию не вводятся. Там просто делается техпаспорт (с указанием года постройки до 5 августа 1992) и регистрируется у регистратора право собственности.
Ввод в эксплуатацию по упрощенной процедуре (по амнистии) это с 92 по 2015 год постройки и да, это может сделать только нынешний хозяин. После покупки земли без документов на дом Вы получаете самоволку 2019 года постройки и узаканиваться оно будет как на новое строительство+штрафы.
Здесь нужно считать. Какова сумма штрафа грозит и какова сумма будет уплачена у нотариуса, ведь это будет меньше 3-х лет после оформления права собственности (повышенный процент налога + оформление 2-х договоров КП, а не только одного на землю), а с нынешними методами оценки, особо не получится сэкономить. Нужно консультироваться с оценщиком.
Было бы интересно узнать просчёт обеих вариантов.
MansonUA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2019, 08:07   #2474
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,934
Вы сказали Спасибо: 4,369
Поблагодарили 9,869 раз(а) в 4,263 сообщениях
По умолчанию

А как сейчас на пристройку перед началом строительства требуется оформлять документы, и сколько это может стоить?
3х4 метра, в один этаж, отдельный вход, стены впритык с основным зданием(котельная), киевская область.
Требуется новый техпаспорт на все получать?? Непонятно пенсионеры это потянут или нет.
Diver на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2019, 14:20   #2475
SiniSha
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 18.11.2012
Адрес: Новая Хазария
Пол: Мужской
Сообщений: 661
Вы сказали Спасибо: 111
Поблагодарили 93 раз(а) в 68 сообщениях
По умолчанию

Перечитываю и перечитываю все по кругу )
теперь чтобы переделать тех паспорт 2014 года на новый с отметкой задаю вопрос форумчанам:

порекомендуйте в Киеве фирму которая бюджетно выполнит эту работу, садовый дом 180 кв. постройки до 2012 г.!!!
SiniSha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2019, 21:05   #2476
SiniSha
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 18.11.2012
Адрес: Новая Хазария
Пол: Мужской
Сообщений: 661
Вы сказали Спасибо: 111
Поблагодарили 93 раз(а) в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Видимо, хотят видеть "Садовий будинок А, господарські будівлі: гараж Б..." Как в техпаспорте и отметке?

Весело однако )))
получаеться что на Первой странице нужно заполнять:

ДЕКЛАРАЦІЯ
про готовність об'єкта до експлуатації

садового будинку "А", господарських будівель та споруд (Сарай" Б", Погріб "В", Навіс "Г", Душ "Д", Вбиральня "Е") 1110.4


или все ж таки -
ДЕКЛАРАЦІЯ
про готовність об'єкта до експлуатації

садового будинку, господарських будівель та споруд 1110.4

Последний раз редактировалось SiniSha; 20.05.2019 в 21:25.
SiniSha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2019, 21:49   #2477
vitass
Опытный форумчанин
Аватар для vitass
 
Регистрация: 04.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 733
Вы сказали Спасибо: 301
Поблагодарили 148 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SiniSha Посмотреть сообщение
Весело однако )))
получаеться что на Первой странице нужно заполнять:

ДЕКЛАРАЦІЯ
про готовність об'єкта до експлуатації

садового будинку "А", господарських будівель та споруд (Сарай" Б", Погріб "В", Навіс "Г", Душ "Д", Вбиральня "Е") 1110.4


или все ж таки -
ДЕКЛАРАЦІЯ
про готовність об'єкта до експлуатації

садового будинку, господарських будівель та споруд 1110.4
На собственном опыте - вариант 2 не прошёл, потребовали заполнить с указанием сооружений и букв.
Им всё рано, что расшифровка есть в разделе ниже...
Бюрократы-буквоеды.
vitass вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vitass за это полезное сообщение:
SiniSha (21.05.2019)
Старый 21.05.2019, 07:37   #2478
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,935
Вы сказали Спасибо: 1,135
Поблагодарили 1,779 раз(а) в 1,048 сообщениях
По умолчанию

Сейчас в тренде у ДАБИ наименование обьекта с расшифровкой. если этих сараев 15 штук))
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
SiniSha (21.05.2019), vitass (21.05.2019)
Старый 22.05.2019, 08:00   #2479
MansonUA
Новичок
 
Регистрация: 28.05.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 16 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Знаю на примере нашего ЦНАПа (Западная Украина).
В ЦНАПе ведёт приём один инспектор ДАБІ, при чём, они дежурят по определённому графику (если не ошибаюсь, у нас каждую неделю они меняются), соответственно, у разных людей разные разное видение одного и того же.
Были случаи когда отправлял человека на приёмку, а ему говорят - переделывайте техпаспорт! Мол, под домом если есть погреб (именно погреб под кухней с входом через люк в полу и высотой меньше 1,80 для хранения картохи), его площадь всё равно должна включаться в общую площадь дома.
Через недельку ещё раз сходил с теми же документами - приняли без вопросов и зарегистрировали.
А вы говорите, расписывать на первой странице постройки или нет.
MansonUA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2019, 12:09   #2480
SiniSha
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 18.11.2012
Адрес: Новая Хазария
Пол: Мужской
Сообщений: 661
Вы сказали Спасибо: 111
Поблагодарили 93 раз(а) в 68 сообщениях
По умолчанию

Пришел сегодня в Цнап Киево-Святош (Вишневое) в 11:30, говорю хочу подать Декларацию .........., мне говорят это не к нам....., я минут 5-кипел, потом вижу рядом контора частное БТИ, говорю мол так и так.... а они мне нужно говорить что Вы хотите зарег.право собственности на дом))))
В итоге говорю в 11:40 что хочу зарег.право собственности, а мне говорят приемные дни сегодня и четверг но ТАЛОНОВ НЕТУ !!!!!

В итоге мне это напоминает демократический совок )))

Нужно приходить в 9-утра и брать талон в очередь!!!!!!!, если прием до 13:00.......это опять нужно не ходить на работу, уделять время буквоедам............


Вопрос: в декларацию можно вписывать или АКТ на землю или Витяг с реестра речових прав что то одно! но я так понимаю что если я укажу Витяг с реестра речовых прав тогда мне нужно сделать просто КОПИЮ, а в случае если будет АКТ на землю нужно нотариально заверять копи
ю
SiniSha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:32. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании