Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Стройка каркасного дома (одна спальня, сауна) 78 кв.м. Подрядчик – Фараон

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.10.2012, 22:57   #1
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
Smile Стройка каркасного дома (одна спальня, сауна) 78 кв.м. Подрядчик – Фараон

Надеюсь, моя история кому-то будет полезна. А может, кто-то даст мне дельный совет или конструктивно покритикует.
Итак, мы с женой купили пару лет назад участок в районе Гостомеля под Киевом. 11 соток. За эти пару лет на участке появился забор, а у нас в семье – первый ребенок (сыну сейчас 5 месяцев)

Наши планы насчет участка состоят из нескольких этапов. Сначала мы хотим построить гостевой дом (о нем и идет речь в этом топике), переехать в него жить, а потом построить уже дом побольше. А первый дом станет играть двойную функцию – и как сауна, и как гостевой.
Сейчас на участке нет ничего, за исключением сарайчика (сделанного из тех же заборных плит) и временного туалета. Гостевой дом на плане находится в левом нижнем углу. Ориентация север-юг сохраняется почти точно:

(ссылка на изображение устарела)

Добавлено через 57 секунд
Я очень долго ковырялся в Инете в поисках проекта, потом понял, что хочу нарисовать сам. Вот что у меня получилось [это 18-й вариант третьей версии дома ]:

(ссылка на изображение устарела)

Пока мы там будем жить, мы вместо сауны устроим гардеробную комнату, а вместо шкафа-купе в спальне поставим детскую кровать и пеленальный столик с тумбой.

Добавлено через 3 минуты
Мы с женой занимаемся интерьерными тканями и обоями и крутимся в среде архитекторов и дизайнеров. Поскольку мы очень ясно понимаем, что есть огромная разница между просто хорошим ремонтом и дизайнерским решением, решили начать с дизайн-проекта. На удивление, план дома архитекторам понравился. Мы выслушали несколько дельных советов (и воспользовались ими), а потом выбрали кому поручить проект. Он еще не доведен до ума (особенно санузел), но в целом концепция нам нравится.
Вот картинки комнаты отдыха (по часовой стрелке):

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

Последний раз редактировалось Spinn; 18.10.2012 в 23:17.
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 32 пользователя(ей) сказали Спасибо Spinn за это полезное сообщение:
alex_pt (23.01.2013), Algebra (28.01.2013), AndrejKiev (20.10.2012), Andrey-Bucha (23.12.2012), aog (24.05.2013), bbz (26.11.2012), beni (19.10.2012), FiL49 (01.04.2013), ganss (15.11.2012), gugo (12.04.2013), khersonec (23.10.2012), larsenam (12.02.2013), lenulya1969 (18.12.2012), lusa (09.11.2012), Mixs (05.12.2012), morser2006 (27.01.2013), moto.k (27.01.2013), NOVA25 (14.03.2013), Petro-vanish (03.02.2013), samorost (26.10.2012), sergo77 (25.10.2012), svettl (08.11.2012), S_Lava (19.10.2012), ToxaRat (19.10.2012), Tyurin (23.10.2012), Ukrtaty (10.02.2013), vino-123@mail.ru (23.10.2012), yoojin (27.01.2013), Бездомный (27.01.2013), М13 (06.12.2012), Надежда_6 (29.01.2013), Татьяна5 (18.10.2012)
Старый 18.10.2012, 23:00   #2
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Вот спальня:

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

Добавлено через 33 секунды
А вот санузел:

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

Добавлено через 1 минуту
Сегодня нам пробурили скважину, ручным способом. У нас вышло всего 10,5 метров, у всех соседей примерно на этой глубине. Кое-кто пробовал бурить глубже – вода плохая, даже на ста сорока метрах. А вот на 10-ти – очень даже ничего. Соседи носили воду на экспертизу – все нормально. Я нашел на форуме в этой теме (20-ый пост) (тыц-тыц-тыц) контакт бурильщика, зовут его Сергей Алексеевич. Телефоны – 592-3400 и 097-210-75-40. Могу сказать, что мне его работа и он сам очень понравились, рекомендую. Приехал в девять, уехал в четыре. За работу взял:

10,5 метров по 150 грн
+ 200 грн – клапан с переходниками
+ 150 грн – транспортные
+2000 грн – насосная станция
минус скидка 25 грн
= 3900 грн.

Вода пошла чистая, сразу было можно пить. Напор отличный. Мастер дал 5 лет гарантии на скважину и 2 года на насос.

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Spinn за это полезное сообщение:
loader (19.10.2012), lusa (09.11.2012), ToxaRat (19.10.2012), vino-123@mail.ru (23.10.2012), ZinAidaa (14.02.2013)
Старый 18.10.2012, 23:04   #3
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

В результате долгих исканий застройщика остановился я на Фараоне. Повелся на его красивые речи (шутка) и неплохие отзывы на форуме. Так что дом будет каркасный, с утеплителем из эковаты.
Внешний вид нравится в таких стилях (это просто чужие фотографии всяких разных домиков):

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

Добавлено через 2 минуты
Приступили к фундаменту (котлован мы вырыли еще год назад, когда ровняли участок).
Я решил сделать грунтовый воздушный теплообменник. Сторговались с Фараоном на 5000 грн. Утепленную шведскую плиту Фараон мне сделает за 45000 грн:

(ссылка на изображение устарела)
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Spinn за это полезное сообщение:
max210 (16.11.2012), Теплотехник (10.11.2012)
Старый 18.10.2012, 23:05   #4
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,415 раз(а) в 1,030 сообщениях
По умолчанию

Симпатично! Желаю быстрее построиться!
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2012, 23:07   #5
April
Опытный форумчанин
Аватар для April
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Кияндия
Пол: Мужской
Сообщений: 899
Вы сказали Спасибо: 317
Поблагодарили 476 раз(а) в 212 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spinn Посмотреть сообщение
За эти пару лет на участке появился забор, а у нас в семье – первый ребенок (сыну сейчас 5 месяцев):
Зачем фото ребёнка крупным планом вываливать в интернет? А если у кого-то из читателей форума "нехороший глаз"? Вообще не суеверны?

А насчёт подрядчика....но ведь у него уже нет обдумывающих свой поступок Алексея и Дмитрия, инструмента и всех финансов фирмы (по его словам), чем он Вам будет строить? Хотя, если без казеинового клея и единого гвоздя....то наверное можно.
April вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2012, 23:14   #6
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от April Посмотреть сообщение
А зачем фото ребёнка крупным планом вываливать в интернет? А если у кого-то из читателей форума "нехороший глаз"? Вообще не суеверны?
Не, не суеверен.
А зачем тогда вообще что-либо выкладывать? Ведь все могут сглазить, и ребенка, и стройку!

Люблю его без ума, вот и выложил.

Хотя, блин, убрать, что ли?

Через минуту: убрал...
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2012, 23:25   #7
Киев Песок
Старожил форума
Аватар для Киев Песок
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Киев-Осокорки. моб.0679281096
Пол: Мужской
Сообщений: 1,296
Вы сказали Спасибо: 84
Поблагодарили 110 раз(а) в 97 сообщениях
Отправить сообщение для Киев Песок с помощью ICQ
По умолчанию перезалейте фото с ценами

Цитата:
Сообщение от Spinn Посмотреть сообщение
Приступили к фундаменту (котлован мы вырыли еще год назад, когда ровняли участок).
Я решил сделать грунтовый воздушный теплообменник. Сторговались с Фараоном на 5000 грн. Утепленную шведскую плиту Фараон мне сделает за 45000 грн:

(ссылка на изображение устарела)
песок 115 ? 85 с доставкой максимум.
Добавьте фото как вложение. Цифры не чётко видно.

Последний раз редактировалось InSAn; 22.10.2012 в 18:30. Причина: п13
Киев Песок вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.10.2012, 23:37   #8
April
Опытный форумчанин
Аватар для April
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Кияндия
Пол: Мужской
Сообщений: 899
Вы сказали Спасибо: 317
Поблагодарили 476 раз(а) в 212 сообщениях
По умолчанию

По поводу скважины 10 метров - это наверное даже не "Полтава", поверхностные дождевые воды. Минусы - нестабильная водоотдача и качество воды - плавающая величина. Грубо говоря, какой пошёл дождик - такая у Вас и вода в скважине. А соседи те говорят, что на 140 метрах "плохая вода" и на 10-ти хорошая, у которых в основном бюджет не позволяет пробуритья на "Сеноман". И прежде чем утверждать о "качестве воды" на 10 м, сначала нужно сделать её общий и бактериальный анализ. Короче, как техническая скважина на время стройки - нормальный вариант. Но пить такую воду регулярно я бы не стал.
April вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо April за это полезное сообщение:
Ukrtaty (10.02.2013), Бездомный (27.01.2013)
Старый 19.10.2012, 06:05   #9
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от April Посмотреть сообщение
По поводу скважины 10 метров - это наверное даже не "Полтава", поверхностные дождевые воды. Минусы - нестабильная водоотдача и качество воды - плавающая величина. Грубо говоря, какой пошёл дождик - такая у Вас и вода в скважине. А соседи те говорят, что на 140 метрах "плохая вода" и на 10-ти хорошая, у которых в основном бюджет не позволяет пробуритья на "Сеноман". И прежде чем утверждать о "качестве воды" на 10 м, сначала нужно сделать её общий и бактериальный анализ. Короче, как техническая скважина на время стройки - нормальный вариант. Но пить такую воду регулярно я бы не стал.
После постройки дома сделаю анализ воды.
Ну и фильтр поставлю, если что.
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 06:08   #10
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Киев Песок Посмотреть сообщение
песок 115 ? 85 с доставкой максимум.
Добавьте фото как вложение. Цифры не чётко видно.
Ок. Вкладываю.
Миниатюры
Смета на фундамент.jpg  
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 06:40   #11
irina1969
Moderator
Аватар для irina1969
 
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Киев - Гостомель
Пол: Женский
Сообщений: 8,718
Вы сказали Спасибо: 14,911
Поблагодарили 10,640 раз(а) в 4,203 сообщениях
Отправить сообщение для irina1969 с помощью AIM
По умолчанию

подпишусь по-соседски
быстрой и удачной стройки
а где в Гостомеле ?
irina1969 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 07:42   #12
S_Lava
Старожил форума
Аватар для S_Lava
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Киев-Вышгород, стройка Пирново
Пол: Мужской
Сообщений: 3,843
Вы сказали Спасибо: 2,418
Поблагодарили 3,869 раз(а) в 1,399 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spinn Посмотреть сообщение
Люблю его без ума, вот и выложил.
Ну и правильно.
Если уже залазить в забобоны... (что неверно), то положительных эмоций больше ваш ребенок соберет - перекроют с торицей "злых недоброжилателей влияние".

Стройка обещает быть интересной. Удачи.
S_Lava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 08:12   #13
allanek
Супер старожил форума
Аватар для allanek
 
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Киев-Лютеж
Пол: Женский
Сообщений: 5,018
Вы сказали Спасибо: 4,477
Поблагодарили 8,591 раз(а) в 2,982 сообщениях
По умолчанию

Прямо дежавю какое-то. Мы пошли таким же путем: каркасник- гостевой ( без бани)-основной.Оба дома уже стоят. Третья картинка - брали её за основу для своего гостевого дома. Построили, результатом очень довольны, домик, практически уже готов к жизни, надеемся, что в ближайшее время переедем в него жить. С Вашим застройщиком общались, но строились с другим, чему очень рады. Если есть желание посмотреть, как выглядит наш гостевой дом, выполненный по этому проекту, милости прошу в гости, мы строимся в Лютеже
allanek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо allanek за это полезное сообщение:
Spinn (19.10.2012), Бездомный (27.01.2013)
Старый 19.10.2012, 08:48   #14
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irina1969 Посмотреть сообщение
подпишусь по-соседски
быстрой и удачной стройки
а где в Гостомеле ?
Спасибо Вам и всем остальным за пожелания!
Конкретное место пока называть не буду, жена не хочет. В конце стройки...

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от allanek Посмотреть сообщение
Прямо дежавю какое-то. Мы пошли таким же путем: каркасник- гостевой ( без бани)-основной.Оба дома уже стоят. Третья картинка - брали её за основу для своего гостевого дома. Построили, результатом очень довольны, домик, практически уже готов к жизни, надеемся, что в ближайшее время переедем в него жить. С Вашим застройщиком общались, но строились с другим, чему очень рады. Если есть желание посмотреть, как выглядит наш гостевой дом, выполненный по этому проекту, милости прошу в гости, мы строимся в Лютеже
Wow!

Так эта... канечна хачу!
Вечером расскажу жене, потом напишу в личку, ок?
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 08:54   #15
allanek
Супер старожил форума
Аватар для allanek
 
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Киев-Лютеж
Пол: Женский
Сообщений: 5,018
Вы сказали Спасибо: 4,477
Поблагодарили 8,591 раз(а) в 2,982 сообщениях
По умолчанию

Конечно, пишите. Кстати, завтра мы будем на участке)))
allanek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 08:56   #16
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию Предлагаю скидку

Я не знаю, можно ли в этой теме такое писать - но напишу. Злые модераторы, если нельзя, то просто удалите этот пост, ок?

Как я уже сказал, мы с женой занимаемся интерьерными тканями и дизайнерскими обоями. В основном под заказ из Европы и Америки - выбор просто огромный, представляем в Украине интересы кучи фабрик. Около 15 тысяч артикулов тканей и столько же обоев. Цены от средних до высоких. Дешевого у нас нет, но не очень дорогие классные обои и ткани найти можно. Так вот, мне этот форум очень нравится, и нравится традиция делиться скидками с форумчанами. Хочу ее поддержать - всем форумчанам предлагаю скидку аж 25%. Пишите в личку, если что...
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 32 пользователя(ей) сказали Спасибо Spinn за это полезное сообщение:
1GOG (27.06.2013), allanek (19.10.2012), doberR (08.09.2013), dobrobud1 (02.11.2012), ella_lydoedka (13.02.2013), FiL49 (01.04.2013), Gabby (04.04.2013), InSAn (22.10.2012), Katrynfox (25.10.2012), krava (08.11.2012), lex_sv (17.12.2012), lusa (09.11.2012), Marusia (10.11.2012), max210 (16.11.2012), meriel (21.03.2013), Mixxxail (02.04.2014), Natalita (22.05.2013), NOVA25 (14.03.2013), pr@ktik (19.10.2012), SergASG (05.04.2013), sergo77 (25.10.2012), Tepla Xata (22.02.2013), Ukrtaty (10.02.2013), val.kudrya (15.11.2012), Viktoriys (04.02.2013), vino-123@mail.ru (23.10.2012), Александр. Киев (25.10.2012), Вячеслав69 (16.05.2013), ДомосеД (17.01.2013), Княz Ич (03.12.2012), М13 (06.12.2012), Ольга В (23.10.2012)
Старый 19.10.2012, 09:35   #17
sep2
Новичок
 
Регистрация: 26.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для sep2 с помощью AIM
По умолчанию

Интересный проект.
Буду ждать фотоотчетов во время стройки.
Не нашел информации, за какое время вы планируете построиться, но могу сказать, что после года пеленальный столик уже станет лишним инструментом (проверено на двух пацанах )
А раз Вам уже 5 мес., не успеете и моргнуть как будете отмечать первый ДР.
Желаю быстрой стройки.
sep2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 21:26   #18
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Я тут сегодня попытался сделать а-ля панорамный снимок котлована (вложенный снимок внизу). В нем видны следы зарываемого грунтового воздушного теплообменника.
Сразу скажу о двух вещах.
Да, я знаю про всякие рехау и прочие антибактериальные штучки. Но делаю из простых труб.
И второе - на входе и выходе стоят колена под 45 градусов, а внутри - под 90. Я тоже знаю, что это против правил, но также знаю, что и такая схема работает. Зато воздух будет лучше теплом обмениваться с трубами. А сильный напор мне не нужен.

Это котлован:

(ссылка на изображение устарела)

Это - сарайчик. Из тех же заборных плит, только повыше - забор двухметровый, а сарай - 2,5 метра. Окно осталось поставить и покрасить. Крыша держится на металлических столбах, забетонированных в землю.

(ссылка на изображение устарела)

А этот шедевр строительного искусства - туалет! Двери нет, так как входом он смотрит на глухой забор. Зато проветривается!

(ссылка на изображение устарела)
Миниатюры
panorama.jpg  
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Spinn за это полезное сообщение:
Tepla Xata (22.02.2013), test3210 (25.10.2012), Муравей (12.11.2012)
Старый 19.10.2012, 21:29   #19
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,975
Вы сказали Спасибо: 22,976
Поблагодарили 37,943 раз(а) в 13,806 сообщениях
По умолчанию

гы, там что, глубина заложения 20 см?
Татьяна5 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.10.2012, 21:39   #20
Spinn
Форумчанин
Аватар для Spinn
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 413
Вы сказали Спасибо: 211
Поблагодарили 705 раз(а) в 136 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
гы, там что, глубина заложения 20 см?


Да нет, побольше. Сантиметров 50 или 70. Когда спрыгиваешь - так высоковато даже. УШП будут делать. Завтра щебенкой это дело присыпят, а потом пенопласт будут укладывать. Бетон - в понедельник.
Spinn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
каркасник, стройка каркасника

Опции темы



Текущее время: 10:00. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании