Строим Дом

Перезагрузить страницу

Сколько стоит дом построить?

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.03.2010, 20:03   #1
jim
Форумчанин
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Константиновка - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 103
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 45 раз(а) в 25 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию Сколько стоит дом построить?

Перечитал оч. много тем из этой ветки www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=14, касающихся строительства. И хотел бы найти какую-то обобщенную информацию по затратам на постройку среднестатистического дома, так сказать. Но толком ничего не получилось.
Есть какие-то разрозненные цифры - сколько стоит кирпич или во сколько обошлась крыша. Но это не то.
Да, понятно, что много факторов, влияющих на конечную цифру, но все же...
Сколько стоит дом построить?
Это вопрос скорей к тем, кто уже построил или достраивает.
jim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2010, 20:29   #2
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,901
Вы сказали Спасибо: 3,104
Поблагодарили 4,500 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jim Посмотреть сообщение
Перечитал оч. много тем из этой ветки www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=14, касающихся строительства. И хотел бы найти какую-то обобщенную информацию по затратам на постройку среднестатистического дома, так сказать. Но толком ничего не получилось.
Есть какие-то разрозненные цифры - сколько стоит кирпич или во сколько обошлась крыша. Но это не то.
Да, понятно, что много факторов, влияющих на конечную цифру, но все же...
Сколько стоит дом построить?
Это вопрос скорей к тем, кто уже построил или достраивает.
Извините, наверное все-таки плохо прочитали. Иначе бы поняли, что общего - или среднего - ответа нет. Но главное, что стоило извлечь из тех веток и этого форума - его И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. Поэтому - считать, спрашивать, оценивать, снова считать .... Причем самому. Потом все умножать на 2(если Вы оптимист) или на 3 (если реалист). И будет самый правильный ответ.
Удачи.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо dms за это полезное сообщение:
Grover (19.03.2010), kottt (17.03.2010), Бездомный (16.03.2010)
Старый 16.03.2010, 20:37   #3
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 15,772
Вы сказали Спасибо: 10,117
Поблагодарили 16,862 раз(а) в 5,663 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jim Посмотреть сообщение
Сколько стоит дом построить?
Это вопрос скорей к тем, кто уже построил или достраивает.
От $1тыс. до $1млн.

PS: Если хотите точнее, то попробуйте ответить на вопрос - "Сколько стоит машина"?
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо InSAn за это полезное сообщение:
Digidiver (16.03.2010)
Старый 16.03.2010, 20:55   #4
Digidiver
Форумчанин
 
Регистрация: 20.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 193
Вы сказали Спасибо: 1,815
Поблагодарили 400 раз(а) в 148 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
От $1тыс. до $1млн.

PS: Если хотите точнее, то попробуйте ответить на вопрос - "Сколько стоит машина"?
Лучшего ответа и не придумаешь))
Digidiver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2010, 21:27   #5
Вомбат
Moderator
Аватар для Вомбат
 
Регистрация: 15.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 5,005
Вы сказали Спасибо: 7,767
Поблагодарили 5,764 раз(а) в 1,562 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
От $1тыс. до $1млн.

PS: Если хотите точнее, то попробуйте ответить на вопрос - "Сколько стоит машина"?
Несогласен. Дом для собаки можно и за 100 грн. построить. И тоже ж дом будет... Поэтому нужно еще уточнять дом для кого...
Вомбат вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2010, 21:58   #6
jim
Форумчанин
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Константиновка - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 103
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 45 раз(а) в 25 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
От $1тыс. до $1млн.

PS: Если хотите точнее, то попробуйте ответить на вопрос - "Сколько стоит машина"?
В вашей теме в первом посте все ясно и четко! Но, это скорей исключение...
Да я понимаю, что нет конкретного ответа, но он мне и не нужен. Я лишь хотел узнать инфу вида: "вот мой дом - я потратил 128 рублей!", и уже исходя из этой информации можно сделать выводы.
jim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2010, 22:14   #7
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Внимательно изучите ветки, многие выкладывали свои затраты.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2010, 13:56   #8
macleod
Форумчанин
 
Регистрация: 26.03.2009
Адрес: киев
Пол: Мужской
Сообщений: 237
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 53 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

мне очень помогла в этом вопросе вот эта ветка
www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=8619
macleod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо macleod за это полезное сообщение:
InSAn (18.03.2010)
Старый 22.03.2010, 11:43   #9
jim
Форумчанин
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Константиновка - Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 103
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 45 раз(а) в 25 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Да, выше я отметил этот топик, но так делает 1 на 100, а топики разрастаются и оч. трудно выудить информацию по затратам...
jim вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2010, 21:11   #10
konuss
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 10 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для konuss с помощью AIM
По умолчанию

Давно слежу за вопросом «сколько стоит дом построить». За 50 лет своей жизни построил своих 4 дома в разное время и в разных частях СНГ под разные цели. Сейчас строю дом в деревне в 25 км от Донецка.
Цена строительства капитального дома - 180 $ за метр кв. общей площади. Это дом из утепленного железобетона, одноэтажный, S= 100 м.кв., с железной дверью, пластиковыми окнами, без подвала, с двухскатной крышей, без отделки, без инженерных сетей.
Стоимость земли сюда не входит- это отдельная инвестиция. Проект – типовой, его выдает за 500 грн. районная архитектура при разрешении сельсовета(еще 100 грн.).
Если вы купили участок с ветхим домиком под снос и там по документам уже заведены свет, газ и вода – это удешевит строительство и возраст и вид старого дома дадут вам информацию о поведении грунта за долгие годы. Внимательный осмотр старого глубокого погреба во дворе заменило мне геологические изыскания и сэкономило много денег.
Есть много всяких штучек из опыта и логики, позволяющих очень сильно уменьшить строительство без ущерба качества.
По образованию я инженер-электрик, работаю гл.инженером небольшого металлургического завода, строю и эксплуатирую плавильные печи, фундамент, стены и свод(крыша) которых выдерживают не только гравитационную ( до 100т), но и термическую(до 3000 градусов) нагрузку. Этот опыт а также элементарные расчеты сильно помогают.
Ответ о стоимости строительства ищите у успешных опытных застройщиков. Строительные бригады, компании заинтересованы в своем заработке и умеют и знают, как развести клиента, который обычно один раз в жизни строится и пытается потом забыть этот тяжелый период.
konuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо konuss за это полезное сообщение:
12val12 (26.04.2010), alex_pt (20.11.2012), anduril (25.05.2010), dobr (28.03.2010), Edalmas (28.03.2010), Rotvic (28.03.2010), Бездомный (29.03.2010)
Старый 28.03.2010, 21:30   #11
sslon
Начинающий форумчанин
Аватар для sslon
 
Регистрация: 03.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 47
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

а из "утепленного железобетона" это как?
sslon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2010, 21:32   #12
Даймонд
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 27.09.2009
Адрес: Алупка
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 7 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для Даймонд с помощью AIM
По умолчанию

Строю клиентам на юбк. Построил месяц назад коробку в Гаспре бетонную с крышой площадь 240 кв. м. за 26 тыс. у.е. Два этажа капитальных третий мансарда. квадратный метр обошелся 100 баксов с материалом.
сейчас строю гостиницу в Марате кв. метр- 120 у.е. бетон с ракушкой.
Отделочными работами не занимаюсь (муторно).
А вобще оринтировочно дом стоит построить баксов 500 за квадрат ( от 80 до 250 кв.) без учета стоимости земли.
Даймонд вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Даймонд за это полезное сообщение:
dobr (28.03.2010), Edalmas (28.03.2010), Бездомный (29.03.2010)
Старый 29.03.2010, 11:12   #13
konuss
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 10 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для konuss с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Даймонд Посмотреть сообщение
Строю клиентам на юбк. Построил месяц назад коробку в Гаспре бетонную с крышой площадь 240 кв. м. за 26 тыс. у.е. Два этажа капитальных третий мансарда. квадратный метр обошелся 100 баксов с материалом.
сейчас строю гостиницу в Марате кв. метр- 120 у.е. бетон с ракушкой.
Отделочными работами не занимаюсь (муторно).
А вобще оринтировочно дом стоит построить баксов 500 за квадрат ( от 80 до 250 кв.) без учета стоимости земли.
Спасибо за ответ, уточните пожалуйста: 26 тыс. у.е. - это с фундаментом и земляными работами? и входит ли сюда зарплата Ваша и ваших рабочих? Как сюда привязать стоимость проекта, геологию и топографию????
konuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 11:19   #14
konuss
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 10 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для konuss с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sslon Посмотреть сообщение
а из "утепленного железобетона" это как?
Снаружи-100мм монолитный железобетон с вертикальными ребрами жесткости 160мм, потом -100мм пенополистирол, гипсокартон 12мм- это уже внутри помещения.
Пенопласт надо брать на крупных приличных заводах, которые работают на европейском сырье, а не на дешевом китайском дерьме. Пенопласт будет хорошим, ведь из него делают и пищевые судочки и упаковки для продуктов, в т.ч. и детских.
konuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 12:09   #15
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,933
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,181 раз(а) в 2,142 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konuss Посмотреть сообщение
Снаружи-100мм монолитный железобетон с вертикальными ребрами жесткости 160мм, потом -100мм пенополистирол
а "финиш" ? мне только финишный пирог "церезит" в 10тыс уе обошелся на дом в 180м2
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 12:18   #16
ds007
Форумчанин
Аватар для ds007
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 403
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 360 раз(а) в 166 сообщениях
Отправить сообщение для ds007 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konuss Посмотреть сообщение
Пенопласт будет хорошим, ведь из него делают и пищевые судочки и упаковки для продуктов, в т.ч. и детских.
Есть у меня уверенность, что "детское" уже давно не означает "хорошее" или "менее вредное". Такая себе фишка для привлечения покупателей, которые верят, что для детей дерьма делать не станут.
ds007 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 12:33   #17
левша
Старожил форума
 
Регистрация: 23.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,797
Вы сказали Спасибо: 722
Поблагодарили 1,279 раз(а) в 655 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konuss Посмотреть сообщение
Снаружи-100мм монолитный железобетон с вертикальными ребрами жесткости 160мм, потом -100мм пенополистирол, гипсокартон 12мм- это уже внутри помещения.
Пенопласт надо брать на крупных приличных заводах, которые работают на европейском сырье, а не на дешевом китайском дерьме. Пенопласт будет хорошим, ведь из него делают и пищевые судочки и упаковки для продуктов, в т.ч. и детских.
Хоть одно фото выложите-интересно ведь!
Опалубку под монолит сами делали?
левша вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 20:12   #18
konuss
Новичок
 
Регистрация: 28.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 10 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для konuss с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
а "финиш" ? мне только финишный пирог "церезит" в 10тыс уе обошелся на дом в 180м2
Добрый вечер.Финишную отделку мы в этой теме вроде не обсуждаем.В отношении Церезита, Кнауфа - материал хороший, только дороже смесей под украинскими марками в 3-5 раз!!! Исходное сырье наше, заводы стоят во Львовской и Донецкой областях, оборудование зарубежное, миллионы тратятся на рекламу и подавление конкурентов, вот и накрутки бешенные. Это то же, что и в аптеках - разница в цене между нашим парацетамолом и панадолом - 5 раз, а химсостав тотже...
konuss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 20:42   #19
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,933
Вы сказали Спасибо: 391
Поблагодарили 5,181 раз(а) в 2,142 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konuss Посмотреть сообщение
Добрый вечер.Финишную отделку мы в этой теме вроде не обсуждаем.
а почему не обсуждаем?
я, например, не хочу и не стал бы жить в доме без отделки, во-первых это отрицательно влияет на материал фасада, во-вторых это просто некрасиво.

Цитата:
разница в цене между нашим парацетамолом и панадолом - 5 раз, а химсостав тотже...
разница в цене между фольксвагеном и славутой в 10 раз - а состав тот же - четыре колеса, тонна метала, руль и педали.
к украинским производителям я отношусь ооочень осторожно - национальная особенность экономии - не доложить, заменить все что можно в составе на более дешевое и некачественное..
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2010, 21:22   #20
Ростислав
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев, с.Петрушки, 10 км по Житомирской трассе
Пол: Мужской
Сообщений: 1,433
Вы сказали Спасибо: 225
Поблагодарили 402 раз(а) в 256 сообщениях
По умолчанию

в том то и дело, что сначала надо ответить на вопрос, что называть домом, т.е. определить степень готовности.
вот сейчас наговорят, что голый барак за 200 долл/кв это дом, а домом это станет после 700 долл
дом - это место для жилья. имхо
Ростислав вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 14:13. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании