архітектор

на стене вдоль подъема лестницы - на визуализации она показана зеленой - решили поклеить бамбук. Как что-то среднее между образом экологичности и разбавления жесткой фактурой гладких окрашеных стен. Молдинги из бамбука еще не приклеены.

еще несколько снимков из интерьера: поскольку нашей идеей было сыграть на фактурах в интерьере - на контрасте ровного с шероховатым, гладкого и изящного с грубым, то Терива (часторебристое перекрытие) на потолке в гостиной оставили открытым. Жена собственноручно ее прошпаклевала, а я покрасил. Строители фишки не поняли, впрочем на них и не расчитывалось по периметру проложена закарнизная подсветка. стены перед покраской тщательно готовили - после Ротбанда и Кнауф HP Finish мне стало ясно что экономия на технологии и штукатурах дает ровно такой результат, сколько вложено денег, пришлось поменять подход и исполнителей. Стены перешпаклевали Stabil 41 и проклеили флизелином, после чего окрасили хорошей краской. детская полы еще не готовы багеты на стыках стен и потолка не предвиделись в принципе, поэтому от штукатуров требовалось хорошее качество выполнения стыков и ровных углов (на мансарде они не всегда под 90 градусов, есть и под 135.

это вид со второго этажа - вверх, над террасой. а это я уже как-то начинал писать, месяц назад собирал тумбочку. Называется эта модель "Индиана", имитирует сосну, по стилю что-то от "Дикого Запада" вот такая получилась а это - начало сборки трехдверного шкафа все из той же коллекции - и результат, также жена докупила разные плетеные корзины для хранения всякой всячины. Весь интерьер комнаты пока не готов, нет в производстве кровати из серии "Индиана". Временно стоит диван другой модели, потом он переедет на 2-й этаж, в мастерскую.

Я не эксперт в том, как строят в Европе, я там не работал. Видел - да, но только со стороны. В Австрии видел дома из Поротерма 250 мм шириной, под утепление чем-то, не знаю была ли это базальтовая вата или пенопласт. В Чехии видел два дома - один чисто из Поротерма, второй - из газобетона. В Испании утепления не видел. Но я так догадываюсь - что в Испании, Чехии, Польше, Венгрии - не застройщики без специального образования в строительстве выбирают себе из чего и как строить дом. Есть нормы, есть требования органов надзора, правила строительсва, требования по энергосбережению, пожарной безопасности. У нас же часто просто некому принять компетентное решение, а согласование проекта - это больше очковтирательство санстанции, пожарникам и архитектуре - и чихать они хотели на ваш здоровый климат, на время горения стены и выделение в процессе токсичных веществ, на расход газа. Продавцам - главное продать. Покупатели в панике быть разведенными на фигню - образно говоря - одевают валянки будучи до пояса нагими. Иными словами - есть переутепленные стены - но великое множество других утечек тепла, которые не компенсируют это утепление. Например - плохоутепленные откосы окон, недостаточные по теплосопротивлению окна, неэкономичную систему отопления, плохо утепленный чердак, монолитные пояса, примыкания, пол и т.п.

снял оттепель, а вернее звук в водосточных трубах, в них - как в резонаторе музыкального инстумента - за счет пустоты в трубе и материала - металл, звук капающей воды слышен отчетливо особенно ночью, звук проходит через окна. Так что бесшумная кровля еще не означает бесшумная водосточка.

и и я так понял исходя из написанного Вами выше, прямо не написано, но выпуклости на фасаде, под окнами (под Райта), да и сам фасад - таки пенопластом обклеен. Так делали еще лет 5 назад повсеместно. Также на плане, показанном выше, есть две монолитные колонны прямо на фасаде - очевидно они утеплялись? И согласно фразе - "сплощь и рядом не выдерживаются..." - как Вы считаете, что делать архитекторам в такой ситуации? Тоже не соблюдать технологию?

Не совсем понял что Вы имели ввиду? Вы хотите сказать, что за эту зиму газобетон, лежащий даже не в стене, не прогрунтованый сразу же после укладки снаружи в 2 слоя, не пошпаклеваный, просто блок - он пережил большое количество заморозок-разморозок? Сомневаюсь. Если же говорить про конкретно мою стену, то и так понятно, согласно инструкции производителя, что газобетон надо грунтовать после возведения стен. Причем грунтовкой, специально для ячеистых бетонов. Потом еще раз грунтовать и шпатлевать, специальной шпатлевкой, можно СТ-24. Или Вы считаете, что нужно обклеить газобетон, положенный не на клей, а на цементно-песчаный раствор пенопластом? И таким образом защитить его от влаги?

В течении 45 дней с декабря по начало февраля вел наблюдения за расходом газа и наружной температурой в своем доме из газобетона. (На Осокорках, газобетон Н+Н Экстра марки 400, толщиной 365 мм, на клей, без утепления). В течении этого времени было 5 (!) переходов через "0". Когда температура воздуха на улице поднималась и опускалась через 0 градусов Цельсия. Но (!) - это не означает, что было 5 циклов замораживания-размораживания. Это вода могла замерзнуть-размерзнуться. А стройматериал, любой, хоть кирпич, хоть Поротерм, хоть газобетон - не может иметь 100% водонасыщенность. В зависимости от количества влаги в материале, в атмосфере, дельты температуры и длительности воздействия может произойти или не произойти цикл морозоустойчивости.

Александр, мне кажется Вы начали заигрываться. По поводу Градсовета - это не показатель качественности архитектора. А только лишь показатель интегрированности в мутную структуру дикого рынка киевской недвижимости. Я лично там не представлял работы, но не единожды бывал в составе авторского коллектива. И должен вам сказать, что не очень стремлюсь к этому. Так как в основном туда вытаскивают следствия (ссылка устарела). В этом можно убедиться пройдясь по Киеву у (ссылка устарела). Якобы сайт "Союза архитекторов", на который вы ссылаетесь - на самом деле часный сайт (ссылка устарела), бывшего в конце 90-х главным архитектором Киева и настроившим кучу высоток в самых неудачных для города местах.(ссылка устарела) Конкретно по вашему вопросу - на моей аватарке (с надписью архитектор) возле каждого сообщения - есть номер моей лицензии. В Украине, (ссылка устарела) "Про ліцензування певних видів господарської діяльності" архитектурное проектирование, как, впрочем, и конструирование, требует получения лицензии в (ссылка устарела). Сертификат архитектора - это нововведение, его давно лоббировал творческий союз - Союз архитекторов Украины, чтобы как-то держать свои позиции. Но прийти и согласовать проект с Сертификатом - нельзя. Нужна лицензия.

Над мансардой есть очень низкий чердак, высотой в максимальной точке - 1,4-1,5 м. Ходить там невозможно, можно только навприсядки - я пока так могу, или ползать на четвереньках - это когда со спиной плохо. Функция его - иметь сухое вентилируемое пространство над мансардой для лучшей работы утеплителя, плохо когда утеплитель смыкается по самим коньком крыши, не давая выходу влаги. Также в этом чердаке еть доступ к примыканиям дымоходов на крыше. В случае образования протечки, всегда можно подлезть к труднодоступным местам и устанить течь. Также чердак является хранилищем для остатков стройматериалов. У меня там лежат москитные сетки с окон, старые матрасы, которыми пользовались строители, запас керамической черепицы, пачка деревянной вагонки, которая осталась от подшивки крыши, тюки с минватой, еще всякая мелочь. Если что-то нужно, лезу туда и достаю. В течении зимы был там 4 раза. Снега не надувает вообще, сухо, хотя пол выстелен гидробарьером. Зато много пыли за полтора года накопилось. Так он выглядел на момент строительства:

Это давно уже подзабытая тема. Скажем так - из 20 проектов, которые я выпускаю - в 18-ти нет стены между кухней, столовой и гостиной. Они могут по разному группироваться, но то, что в перегородках уже почти никто не нуждается - это факт. Да и до этого заказчики как правило жили в квартирах с открытыми пространствами.

expert.ua/articles/7/0/8495/

expert.ua/articles/7/0/8495/ как по мне - разница в цене в Украине не 5-15%, а 60-70%

А тем временем пиар выплескивается на просторы 1/6 части суши www.vesti.ru/only_video.html?vid=319819 Оказывается такой дом окупается за 2 (!) года, дальше все бесплатно

По порядку - действительно, не все заказы в последнее время в состоянии осилить, при том, что я не один работаю, а с коллективом. Помощи у Татьяны не попрошу, так как не разделяю ее методы работы с информацией. По поводу ниш - конкретно наш коллектив не занимается исключительно "газобетонными домами". То, что два таких дома я выложил на форуме, еще не означает, что мы только таким занимаемся и есть только два дома. Если в процентном отношении - то 45% заказов - это дома из газобетона, 45 % - из поротерма, меньше 10% - из других материалов (кирпич). Пенопластовыми вообще не занимаемся, принципиально. Но ни одну из этих технологий я бы не стал защищать, разрывая рубаху на груди. У каждой есть плюсы и минусы, главное - выполнять инструкции, делать правильно. Почему-то наш, совковый архитектор обязательно должен быть "химиком" в душе - уметь мухлевать со свойствами материалов, подтасовывать расчеты, мастерить что-то на "колене". При этом не имея сертифицированной лаборатории для нормальных испытаний, не имея четкой методологии обработки информации. Даже лаборатории с многолетним стажем, научным персоналом, дорогим оборудованием - и то ошибаются. А тут вдруг архитекторы начнут делать аналитику - ни сило, ни впало. В цивилизованном рынке архитектурных услуг существует специализация архитекторов. Одни занимаются генерированием идей, поском и переговорами с заказчиками, другие занимаются проект-менеджментом - интегрированием в архитектуру данных от маркетологов, исследователей рынка в том сегменте, в котором строится здание - туризм, частный дом, торговый центр, офис. Третьи - поском и интегрированием инновационных инженерно-строительных решений в проекты. Четвертые - напосредственно разработкой проектной документации и отслеживанием ее реализации. По каждому из этих четырех направлений должны работать действительно узкоспециализированные специалисты, если говорить о максимально сбалансированной, полной информации. Именно по-этому я не претендую на истину в последней инстанции по каждому из этих направлений. Стараемся делать как лучше, но все это очень объемный кусок работы. Если всем этим заниматься самому, то на один проект и года не хватит. При этом одного человека и проконтролировать некому. По-этому и принято ссылаться на какие-то общеизвестные правила, пользоваться нормами, ДБНами, а не изобретать велосипед с квадратными колесами.

это вторая часть передачи. Первую тоже можно увидеть - на веб-страничке под основной рамкой видео. Сама передача - желтая. Название "Инфо-шок" говорит о том, что ее авторы ищут жареные факты, очень яркие и очень скандальные чтобы вызвать эмоции у зрителей (био-массы). Чтобы у одних было отвращение, омерзение, страх, паника, ужас, злость, зависть, у других эйфория - вощем - ИНФО - шок. А архитектура по сути своей наука спокойная, созидательная. Ее плод - рождение новых образов, нового пространства. Это не поп-музыка, не магия, не астрология, не азартные игры. Авторы передачи же хотели превратить архитектуру в источник скандала, шока. Чего стоит только интонация голоса и текст ведущего за кадром. В самом начале показали лживые комментарии о многоэтажке в Китае. Дом упал, возможно от землетрясения. Под ним видно рострверк и кусты буронабивных свай. Комментатор же рассказывает про какие-то "куриные ножки" у дома. Подтекст - "посмотрите какое г...но строят китайцы". Далее рассказ о прогрессивном строительстве каркасной многоэтажки все в том же Китае, которую собрали за 7 дней. По словам комментатора в ней якобы не хотят жить люди, потому что стены из пенопласта. Вот, вам уже интересно? Вы протестуете против подобного строительства или наоборот внутренне кому-то сочувствуете? Отлично! Фокус удался, у программы есть рейтинг. Далее идет повествование о плохоутепленных киевских многоэтажках, о том, что они греют окружающую среду, там холодно и сыро, вредно и неэкологично. А ведь основная масса зрителей этой передачи в данный момент и сидит в своей панельке или хрущевке и втыкает в "ящик". Потом показывают "экологическое строительство" в Киевской области. Чувак строит дом - деревянный каркас, стены заполненные саманом. Кстати - внешне простой, но красивый в архитектурном плане дом. Он высказвается о пользе, о натуральности такого жилища. Далее идет комментарий за кадром, что дом какой-то "временный" и начинается интервью с Эрнст, где она с присущей ей экспрессией утверждает, что предыдущий дом - полная хе..ня, "шалаш" (смотри название программы), что единственно правильным и истинным способом строительсва является ее способ. Рассказвает про дышащие стены неправильно переведенные. Потом показывают дешевые солнечные батареи, которыми и отапливается весь ее дом и рассказвают что это - сущие копейки как по вложениям, так по эксплуатации. Это - реальная альтернатива! Честная, ведь передача тоже честная и сбалансированная, с глубоким и вдумчивым анализом проблематики. Потом Эрнст дает совет целевой аудитории передачи - как сделать квартиру пассивной и экономить, жить в здоровой среде. О том, что это глубокая и сложная проблема, что ее так решать нельзя - ни слова! Ведь все так просто и дешево - как дважды два. Вот в цирке предупреждают - не повторяйте трюки факиров, не дразните змей, не глотайте шпаги, не ходите босыми ногами по битому стеклу. А по ТВ у нас еще и не такое предлагают, без всяких предостережений, без выводов минздрава. Передаче главное получить рейтинг, неважно, что это сделано недобросовестным путем. В даном случае Т.Эрнст успешно помогает в этом процессе. Я считаю, что архитектор имеет социальную ответсвенность и не должен делать из своей профессии провокационное шоу, говорить абсурдные вещи, манипулировать сознанием несведущих в вопросе.

Это не рекомендация, а коммерческое предложение от анонимной ораганизации, написанное на форуме. За такие рекомендации никто ответственности не несет. Рекомендации нужно смотреть здесь: (ссылка устарела) тут - (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)

Где такая рекомендация написана? Автоклавный ячеистый бетон (газобетон) заводского производства НЕ ДАЕТ усадки. Этим он отличается от пенобетона гаражно-кустарного производства без соблюдения технологии. Я это пишу не как читатель информации в и-нете, а как практик, имеющий в активе несколько построеных домов из этого материала и оштукатуреных.

А что непонятного - я говорю, что методика сравнения по коэффициентам (правильно выведенным) давно принята в работу в цивилизованных странах.

Тут я встряну. Есть опыт участия в международном конкурсе на культурно-мистецький и музейный комплекс, который проектировался в Киеве, а оператором конкурса была (ссылка устарела). Ее задача была грамотно провести конкурс по европейским стандартам а не по стандартам "тендера" - ТЕНевого ДЕРибана, как у нас принято. Так вот эта контора системно годами занимается организацией конкурсов в Западной Европе, Ближнем Востоке. Их задача - дать архитекторам равные условия для творчества. Условно говоря у архитектора (ссылка устарела) получился квадратный дом, а у архитектора (ссылка устарела) - яйцеподобный (даже не шарообразный). Оба здания - это зрительные залы. Задача фирмы - разработать формулы вычисления эффективности разных зданий, которые решают одну и ту же проектную задачу, еще на этапе эскизного проектирования. И они это успешно решают, причем это не их ноу-хау, а нормальная цивилизованная практика. Там (ссылка устарела)использовать солнечные коллекторы, собирать дождевую воду, использовать на смыв в унитазе. Фишек было очень много. Но методика позволяла сравнить это предложение с другими - только без девайсов.

Дальнейшие ответы размещаю в своей ветке "совет архитектора"

Для ветра/дождя уязвимы не только швы (которых в стенах много и за всеми не уследишь), а и сами блоки. Как минимум перед зимой их надо дважды прогрунтовать. Отапливать дом с неотделаными стенами - теплопотери будут больше, чем расчетные (согласно данных о свойствах газобетона). Термин спец штукатурка в современном строительстве уже можно применять к любой строительной смеси. Да, время не стоит на месте, и сейчас есть большой рынок сухих смесей. Это раньше месили цементно-песчаную или известково-песчаную штукатурку дозируя компоненты лопатой. Теперь даже ШВ (известковая штукатурка) продается в мешке, дозированная на заводе, в правильной пропорции. Все что требуется, для того, чтобы не испортить газобетонные стены - это подобрать правильный состав штукатурки и применить его согласно инструкции. Это могут быть как более дешевые смеси Полимин, Полирем, так и Церезит или Баумит. А это уже больше чем два варианта. И разница в цене может быть значительная. Вот здесь использовался грунт Майстер, шпаклевка Полимин и штукатурка Церезит www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=539107&postcount=152 А здесь - все тоже, но только производства Церезит. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=701634&postcount=546 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=701804&postcount=548 разница по цене есть. Также вентфасадом может быть не только кирпич, но и фиброцементный сайдинг, панели из любого материала (от полимеров до натурального дерева). Но замечу - ни один из вентфасадов (из любого материала) - НЕ дает дополнительного эффекта по утеплению. За вентфасадом должен быть вентилируемый зазор, который нивелирует любые теплозащитные свойства навесного фасада. Источник этой информации - испытания НИИСК и ДБН В.2.6-31:2006 "Конструкції будівель і споруд. Теплова ізоляція будівель" По поводу кирпича - так туже могут быть варианты: нет такого понятия как "клинкерный кирпич" по 10 грн/шука. Есть большой ассортимент клинкерных и околоклинкерных изделий. Украинского, польского, бельгийского, чешского, немецкого производства. Разница по цене/качеству - достаточно большая. От 4,5 грн до 20 грн за штуку. Не считая мероприятий по навеске кирпича на газобетонную стену - анкеров, уголков, перемычек и т.п. Также разным по цене может быть и клей, на который укладывается кликерный кирпич. Ведь при цене от 4,5 грн/штука + работа уже не пристало ложить кирпич на цементно-песчаный раствор.

Чтобы в одной ветке было больше информации перенес вопрос-ответ отсюда: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=899065#post899065 общий комментарий: - у Вас весьма обобщенное представление о технологии строительства. Не знаю с чем это связано, возможно с экономией. Но экономия должна быть разумной, а не вести к последующим переделкам и новым вложениям. по сути: 1. "Заливка" - это немного неуместный термин к строительству фундамента. Если имеется ввиду, что перед началом рабочего проектирования была сделана геология и по ее заключению спроетирован фундамент, то его тип напрямую связан с весом дома и свойствами грунта. Там может быть и песчано-щебневая подушка, и бетонная подготовка, и монолитная подошва с армированием, и порядовки блоков ФБС, и монолитный пояс по верху. Если все это сделано по технологии, а на используемые бетоны есть сертификаты качества и производитель надежный, то полное созревание бетона, когда он приобретает расчетную нагрузку - это 28 дней. В зависимости от наружной температуры процесс может пройти быстрее. В любом случае стены не привозят готовыми и ставят на фундамент одним куском - до крыши. Их возводят постепенно, тем самым нагружая окончательно не созревший бетон постепенно. Если же под словом "заливка" имеется ввиду когда по совету соседей была выкопана траншея в грунте непонятных свойств, в нее покидали арматуру и налили бетона непонятной марки и происхождения, возможно с добавлением шлако-портландцемента, то тут никто не сможет сказать какой срок созревания такой смеси и надежность фундамента. 2. не существует красок, которые наносятся на рыхлую и незащищенную поверхность газобетона, с неровностями и щелями как по вертикали, так и по горизонтали. Если есть желание испортить материал, стоимостью 40 000 грн, то можно запросто брать любую краску подешевле и красить. Если есть желание делать по технологии, то можно почитать рекомендации, которые есть на сайте "Аэрок", использовать многослойное грунтование, шпаклевание, армирование сеткой, подкладочное грунтование краской и нанесение фактурной штукатурки. В этом случае есть гарантия, что вложенные деньги не превратятся в пыль и труху, что не станет виноватым неправильно использованый газобетон или краска.

Конгеніально, рай у шалаші (2 частина) (ссылка устарела) "Инфо-шок!!!!!!!!!!!!!!!" послушайте первосточник

общий комментарий: - у Вас весьма обобщенное представление о технологии строительства. Не знаю с чем это связано, возможно с экономией. Но экономия должна быть разумной, а не вести к последующим переделкам и новым вложениям. по сути: 1. "Заливка" - это немного неуместный термин к строительству фундамента. Если имеется ввиду, что перед началом рабочего проектирования была сделана геология и по ее заключению спроетирован фундамент, то его тип напрямую связан с весом дома и свойствами грунта. Там может быть и песчано-щебневая подушка, и бетонная подготовка, и монолитная подошва с армированием, и порядовки блоков ФБС, и монолитный пояс по верху. Если все это сделано по технологии, а на используемые бетоны есть сертификаты качества и производитель надежный, то полное созревание бетона, когда он приобретает расчетную нагрузку - это 28 дней. В зависимости от наружной температуры процесс может пройти быстрее. В любом случае стены не привозят готовыми и ставят на фундамент одним куском - до крыши. Их возводят постепенно, тем самым нагружая окончательно не созревший бетон постепенно. Если же под словом "заливка" имеется ввиду когда по совету соседей была выкопана траншея в грунте непонятных свойств, в нее покидали арматуру и налили бетона непонятной марки и происхождения, возможно с добавлением шлако-портландцемента, то тут никто не сможет сказать какой срок созревания такой смеси и надежность фундамента. 2. не существует красок, которые наносятся на рыхлую и незащищенную поверхность газобетона, с неровностями и щелями как по вертикали, так и по горизонтали. Если есть желание испортить материал, стоимостью 40 000 грн, то можно запросто брать любую краску подешевле и красить. Если есть желание делать по технологии, то можно почитать рекомендации, которые есть на сайте "Аэрок", использовать многослойное грунтование, шпаклевание, армирование сеткой, подкладочное грунтование краской и нанесение фактурной штукатурки. В этом случае есть гарантия, что вложенные деньги не превратятся в пыль и труху, что не станет виноватым неправильно использованый газобетон или краска.