архітектор

Не только цена - это плюс естественной вентиляции, еще и отсутствие шума. Система состоит из каналов в кирпичной кладке, без дополнительного оборудования (у меня есть два горизонтальных участка под потолком из пластиковых коробов). Но обычные бытовые вентиляторы на концах горизонтальных каналов это не тоже самое, что рекуператор с вентилятором, теном и фильтрами. По обслуживанию естественная намного проще, для того чтобы она вышла из строя должен пройти не один десяток лет. Для меня цена и будущее обслуживание было решающим при выборе системы.

Нет, спасибо.

Есть главный документ - "ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ ДБН 360-92**" а в нем пункт 3.19 Тоесть требования к заборам могут быть разными, в зависимости от города или села, региона. Прописаны или не прописаны местными правилами застройки.

Кондиционирование тоже предусмотрено, просто не описано в этой ветке. Уже проложены трассы и выведен конденсат. Наружные блоки будут размещены на фасаде не где попало, а строго под квадратным окном ванной второго этажа на западном фасаде. Один кондиционер будет сбрасывать конденсат в септик через систему канализации. Второй - на боковой фасад на уровне цоколя в одном из малозаметных мест. Всего кондиционируются два помещения - мастерская на 2-м этаже и гостинная - на первом. Вентиляция есть принудительная, вытяжная в кухне-столовой, над плитой, в котельной. В остальных с/у - естественная. Для притока обычное открывание окон на проветривание или микропроветривание. Рекуператоров нет.

Можно слушать классическую музыку и говорить - какое говно, можно прити в музей - и ничего не понять, можно сколько угодно говорить о дизайне и архитектуре, но не ценя ее нельзя оценить и ее создателя. Хотел спросить - а какие журналы по дизайну или по архитектуре Вы смотрите, может выписываете? Может покупаете книги по архитеткуре? Может ходите на выставки посвященные дизайну, современному искусству? Если человек всего этого не делает, по ненадобности, то говорить о дизайне бесполезно. Вполне можно воспользоваться советами строителей, обывателей, соседей, родственников и т.п. Это БОЛЕЕ чем достаточно. И платить дизайнерам в таком случае не нужно вообще, не переводить деньги. И даже их не беспокоить, не заставлять работать за бесплатно. Ничего из этого все равно не выйдет путевого, только профессия будет посрамлена.

Андрей держит интригу по автору сего изваяния, а мне всячески запрещает тенью появляться в его многочисленных ветках и комментариях (о монолитном поясе, отоплении, гидроизоляции фундамента, стройке и проч.) Скажу сразу я не имею никакого отношения к этой "музыке в камне". Более того, я и модель никому не давал, и чертежи. Очевидно снова произошел слив информации защищенной авторским правом. Шо там тот договор, можно с ним в туалет сходить. Ну сколько можно полагаться только на общественное мнение? Когда-то (знакомый архитектор рассказвал) в одном городе объявили конкурс на герб города. Художники его нарисовали. А потом решили провести плебисцит, повесить варианты на центральной площади и пусть люди напишут в отзывах - какой они хотят герб своего родного города. Кто то хотел видеть рыбу, так как город у моря, кто-то тетку с большой грудью, так как это тоже многоим нравится, кто-то колосья, кто-то мартеновскую печь, кто-то корабль, кто-то рельсу - как продукт сталеплавильного производства (причем все хотели увидеть собирательный образ женщины-рельсы-рыбы-колосьев-паровозов и тп.. Короче из плебисцита получилась полная ерунда. А ответственными за эту ахинею были именно организаторы.

Та ну, нет у нас в планах захватывать и 10 см общей земли. Это не правильно. Все равно, что спилить сук на котором сидишь. Вы, наверное не читали мои статьи на Украинской правде, Украинском тижне, газете "День". Я же их не на чей-то заказ пишу. То что пишу, то и думаю. Так что со мной номер захвата не пройдет. Просто на мой взгляд Осокорки непростой район, в большинстве своей структуры напоминает бразильские фавеллы. Вроде и в городе, вроде и до метро 20 мин. пешком вдоль живописных озер - жить да жить. Ан нет! Бардак всячески потакается и поддерживается практически всеми владельцами земли. Системы улиц нет, есть случаи, когда части улиц со сквозным проездом перекрывают владельцы внутренних участков и "расширяют" свои "хозяйства". Социальный состав осокорчан очень разный - от депутатов верховной рады, экс-министров и прочих высокопоставленных чиновников, знаменитых футболистов, до спившихся интеллигентов. Есть участки превращенные в полные руины и трущебы, с разваленными домами и складами мусора. Есть село Масловка, Пидлыпка - где стоят настоящие сельские хаты с резными наличниками и аутентичными архитектурными элементами народной архитектуры Надднепрянщины, по которой можно вековую культуру строительства изучать. Некоторые фрагменты достойны музеефикации чтобы осталась память о том, что тут люди не вчера начали жить. Хотя в основном на своем пути до автобуса и в автобусе или маршрутке встречаю далеко не самых прогрессивных соотечественников: нетрезвых, маргинализированных, забитых жизнью. Много тусуется "строителей", любителей пыва и беляшей, есть процветающие генделыки. Чего стоит только выход из метро Славутыч - настоящая клоака. При этом там же находится недешевый ресторан Козырной карты. Роскошь и помойка в одном флаконе. Майбахи по грязным улицам, у нас один постоянно кавалькадой ездит с охраной, бентли, порше, кадиллаки. Вот сегодня на остановке возле метро остановился Кадиллак, вышла женщина, прошла по грязному асфальту закиданному бычками и семечками до киоска, подпольно торгуещего водкой на разлив, купила себе дорогие сигареты. Подошел мужик (в 9 утра), купил себе стопарь водки, выпил прямо в окошке, не вытягивая головы (чтобы невидно было). Круто? Причем ни хозяйка Кадиллака, ни опохмелившийся строитель не являются почитателями законодательства и порядка. Каждый по своему борется с жизнью. И насаждать элементарный порядок на улицах Осокорков в таких условиях очень сложно. У людей уже нет страха перед противопожарными нормативами. На прошлых выходных сгорел домик возле телекомуникационных вышек и поста охраны на основной Садовой - поже там был очередной гадюшник с поломанными кипятильниками и электрообогревателями. Писать можно много, только вот опускаться до уровня соседей, пытающихся украсть хоть 2 м2 твоей или общей земли - это не по моему.

По-моему к беспределу не надо привыкать, его наоборот надо всячески давить. Особенно давить беспредел в себе. А то если каждый будет считать - я слабый, я не могу, я привык, так беспредел нас никогда не покинет. У меня соседка тоже не сахарная, как и все, живет по принципу вырвать у жизни все, даже если она сильно упирается и не отдает это. Как-то предлагала мне совместными усилиями вынести забор на дорогу. Ее и так мало, той дороги. Если машину поставить, то только плотно под забор, чтоб другие могли объехать - так еще и выступить. И шо самое интересное - со строны руководства кооператива полное попустительство. Потом мы начали с соседкой за забор колошматиться. Она предлагала скинуться с ней на общий забор между нами. Хотя по состоянию на август 2010 я не планировал такие инвестиции и меня устраивала старая сетка, заплетенная хмелем.

Надежда, мне кажется, Вы из тех людей, что любит жить в стройке. Я вот тоже сижу в пока недоделанном интерьере и думаю, когда наконец это закончится. При том, что я точно знаю чего хочу и сколько это будет стоить. Но у меня другая ситуация - не могу отлучится от проектов. Но есть и те люди, которые вообще не любят бывать в неоконченной стройке. Им надо несколько вещей - найти человека, который сможет им сделать проект, найти строителей, которые его реализуют в точности с проектом, и контролировать ход работ поэтапно. Всем понятно, что в мире много интересного, а после безликих фасадов хрущевок и прочей типовой советской застройки людям хочется чего-то яркого, нового. Одним нравится, шоб выглядело по-богатому, под классику, под старину. Другие косят под Европу, третьи под Рублевку. Четвертые под соседей. У меня был заказчик который возил по Конче-Заспе и показывал как ему нравится чтоб дом выглядел. Тут срабатывает естественное желание людей перейти в новую социальную среду, более успешную, продвинутую. А среда ведь не стоит на месте - она как живая масса - постоянно появляется что-то новое. Тут надо в первую очередь себе ответить - на кого хотим быть похожи? Фасад дома это в первую очередь что - статус? Желание поразить друзей? Холодный расчет цена-качество? Или попытка использовать тот материал, который вообще реально прилепить, намазать, навесить на существующие конструкции? Думаю, как только каждый шатающийся в поиске фасада даст себе ответ на этот вопрос - проблем с переделками и связанными с этим убытками станет значительно меньше. Вообще тема начинает напоминать ситуацию, которая пришла в постсоветскую страну с гастрономами без товаров в сязи с открытием супермаркетов. Если раньше человек приходил и мог купить только масло одного вида завернутого в коричневую крафт бумагу, то теперь приходит - а тут все что угодно: от низкопробных спредов, бутербродно-маргариновых смесей с пальмовым и кокосовым маслом до какбы настоящего масла. А упаковки какте яркие! А рекламы столько! И со временем упаковки станут еще ярче! Но суть не изменится. Кстати, стильные фасады - а не просто облепленные новогодние елки или торты в креме от взбесившихся поваров получаются у тех заказчиков, кто знает толк в одежде, в стиле, умеет вовремя сказать себе - стоп! Это стильно - а то - то уже Проня Прокоповна с бантом на заду. Ведь стильно и изысканно можно сделать не обязательно из самых дорогих материалов. Можно купить дорогой клинкерный кирпич и облепить им дом от ушей до пят, а стиля как небыло, так и нет.

Це просто ганебно, надо бить по рукам.

В договоре с Олегом написан состав проектной документации, который Вы должны были получить в результате. Среди прочего есть проект крыши. От него Вы отказались после подписания договора (с уменьшением стоимости договора по Вашей инициативе). Далее - Вы попросили разрез по крыше в формате Автокад, угол крыши, монолитные пояса под крышу. Повторюсь - заказали борщ, а нарезать морковь решили сами. После этого неоднократно упрекали шеф-повара, почему он не хочет теперь отвечать за этот "борщ".

Логика такая - сейчас развелось много левых проектов, вплоть до скачанных в сети. За такое не хотят браться. Более того, если фирма имеет в штате или на субподряде своих проектировщиков, то естественно им проще дать им заработать, чем вникать в чей-то проект. Во первых работает главный мотив - заработать. Во вторых всегда можно заложить удобные материалы. (работает главный мотив - заработать еще раз). Все бы хорошо, если бы не Ваше письмо от 14.06.10, позволю себе процитировать его фрагмент ххх - закрыты конкретные имена конкретных исполнителей, чтобы не счесть за рекламу. Тоесть Вы, как заказчик дали добро на двоих потенциальных исполнителей (я дал альтернативу), на материалы в закладываемые проекте, оборудование, на проектировщика, а потом полностью отказались от слов. Это как? Слова на ветер не бросаем?

С кем должен был быть конфликт? Кто будет воевать? Согласно устава нашего кооператива, перерегистрированного в прошлом году в Дарницкой РДА, разешается строить отапливаемые дома. п.6 Устава. Также в Уставе не указано ограничение по этажности, площади, и других параметров этих "отапливаемых домов" допустимых к строительству.

котел вот такой - внутренности (снято во время техобслуживания, крышка в обычном состоянии под пломбой сервисника). Hermann Supermaster SE 24, со встроенным бойлером на 60 л. Почему такой? Потому что по расчету нужны были котлы из его диапазона. Этот оказался оптимальным по набору функций, возможностям и цене. В продолжение темы с показаниеми потребления газа выкладываю таблицу-продолжение. Данные о наблюдении за 44 дня. Среднесуточный расход газа за это время 10,18 м3/сутки, среднесуточная наружная температура -2,88 градуса цельсия. красный график - расход газа, синий - температура наружного воздуха

Отвечаю - проект был выдан заказчику в оговоренный в договоре срок, в оговоренное договором время - претензии предъявлены небыли. Проект разработан в соответствии с действующими в Украине ДБНами. Я считаю, что выполнил свои обязательства и не обязан предоставлять больше никакой проектной документации, тем более по прошествии 9 месяцев. Обращение в архив за расчетами возможно, вышлите мне запрос, что конкретно Вы хотите получить. Мы рассмотрим Ваше обращение и письменно на него ответим настолько быстро, насколько сможем. Замечу что вопрос "Какая проектная нагрузка на фундамент, максимальная нагрузка на фундамент ?" некорректен по отношению к построеному Вами фундаменту, так как требует дополнительных расчетов в связи с тем, что в процессе строительства были допущены отклонения от проектной документации.

Андрей, а Вы не хотите сделать кому-то несложную операцию, например по удалению аппендицита. Уверен, на эту тему есть масса доступной литературы, форумы медицинские.

Андрей, послушайте - Вы занимаетесь электрикой. Часто ли Вам приходится представать перед ответом - как именно Вы монтируете? Чем монтируете? Почему именно так, а не иначе? И самое главное - если Вы не производите кабель, то во время кабеляции объекта не происходит ли определенная трансформация с ценой кабеля? И еще тысячи вопросов, позволяющих Вашему заказчику заочно закончить техникум по специальности электрик? Я не говорю, что такой заказчик плохой, я говорю о том, что все живые люди и работа должна оплачиваться. В том числе и по образованию.

Андрей - изначально Вы предложили использовать у себя на доме именно такой фасад, если это не так - скажите? Далее - Вы нашли у меня в ветке контакты фирмы, которая занимается этими фасадами, и с которыми я знаком и сами туда поехали договариваться о фасаде. Это было до начала проектирования. (напишите, если неправда) Вы сами узнали цену этого материала, сами захотели его применить. Я же подробно объяснял Вам нюансы подобных систем. Теперь, когда Вы сами занялись строительством, потому что считали, что все вас обманывают, убедились сколько стоят по настоящему качественные вещи. И поняли, что эти окна и этот фасад дороговат. Но убытки связанные с перепроектированием пытаетесь возложить на меня. Это где-то прописано? В договоре? В гражданском кодексе? Как Вы возлагаете на меня убытки - ведь чеков и счетов Вы какбы и не предьявляли? Да просто, Вы пытаетесь получить из меня максимум информации, в том числе той, которая касается компетенции прораба. Вы заставляете меня объяснять Вам азы проетирования, то, чему специалиста учат 6 лет. Где я подписался под таким обязательством? Какие нормы, законы обязывают это делать? Скажите - Вы из всех так информацию выбиваете - или выборочно?

Андрей, это все манипуляции. Попытка публичного порабощения. После того, когда договор был подписан, Вы уменьшили договорную стоимость тем, что исключили часть ответственной и комплексной работы. Я варю борщ, и я за него отвечаю - но тут мне предлагают - а давай мы тебе картошку почистим - а ты нам скидку. Только речь не о борще, от которого разве что диарея может приключится, а о крыше, которая стоит не менее 10 000 тарелок супа. И что - понимая эту ситуацию я должен был делать? Весь процесс Вашей стройки отвечать на бесконечные вопросы, от которых мой почтовый ящик трещит? В договоре, подписаном Вами написано - 10 дней на рассмотрение работы. А уже скоро год будет. Я что - где-то подписался под вечным обслуживанием и ражовыванием понятных опытному строителю вещей. Проект же делается не для непрофессионалов с целью их параллельного обучения.

Проблема в том, что форумчанин, котрый Вам насоветовал, что проект должен оформляться именно так, забыл приложить ссылку на документ, описывающий это. Более того, один мой клиент когда-то давно, звонил советующему с просьбой просчитать фундамент под дом (на лессовых просадочных грунтах). Его начали убеждать, что геологии не нужно, все можно посчитать и так. У меня вот тоже вопрос к Александру - Вы видели фото, которые я привел выше? Вы считаете, что блоки должны укладываться именно так? А амратура в поясе - никаких проблем? Проблема только в том, что не написано каких-то лишних цифр? Есть проблема - вероятность того, что с домом будут химичить, меняя конструктив. А подпись под проектом моя стоит. Печать и лицензия - тоже моя. Так зачем мне отвечать за советы с форума? Или их можно к проекту приложить? Возьмите на себя формальную ответственность за даный фундамент - и наздоровье, предоставляйте любую инфу.

по поводу публичных обсуждений проекта, сделанного под индивидуальный заказ под подписанное задание на проектирование.

не могу не перепостить, уж больно понравилось

супер! Понравилась последняя фраза посетителей из ресторана - хорошо, мы вам заплатим, но вы нам расскажите как вы это готовите, чтобы мы могли приготовить это у себя дома. Напомнило одного форумчанина, который требует расчет теплопотерь по каждой комнате дома, чтобы самому что-то химичить с проектом, расчет нагрузки на фундамент - все для тех же целей. А еще понравилась фраза - все в том же ресторане к официанту - мы вообще-то могли это не заказывать, но вы приготовили. Супер, напомнило еще одного заказчика! А еще фраза про то - что в соседнем заведении мясное блюдо стоило дешевле!! Так это ж не то, ну все равно - из той же коровы!!!! Настолько меткий ролик!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Андрей, я хочу добавить только одно. По поводу своей ответственности. Многие здесь присутствующие уже наверно обратили внимание на ту скрупулезность, с которой я храню все сказанные в процессе строительства дома слова, все фотографии, которые могу сделать, все письма, сообщения и договора. Не означает ли это, что не хочу иметь претензий по ответственности от десятков своих клиентов? Ну представьте - как мне жить с десятком построеных домов, где заказчик - не строитель, но строит, меняет проект на свое усмотрение не ставя меня в известность, экономя на ключевых вещах, без которых нельзя обойтись. Мне нужны все эти гигабайты информации для того, что установить истину в случае возникновения проблем с взаимопониманием и осознанием сложности строительства, особенно домов от 300 м2. Со сметной стоимостью в десятки а то и сотни тысяч долларов. Жизни людей, находящихся в этих домах - им нет цены. Все ищут проекты подешевле, советы побесплатнее, но при этом взывают к ответственности по максимуму. Вот например, Андрей, не верит в цены средние по Киеву, которые может называть кто угодно. Думает - это Майями? Это Киев. Почему плиточник берет за работу больше, чем три проектировщика? Плиточник за дом отвечает? Не отвечает. Гипсокартонщик отвечает? Не отвечает. Так почему им незазорно платить среднюю цену по Киеву, а проектировщики - всячески прессуются? В той же Португалии, где много наших соотечественников работают на стройках, есть четкое понимание что рабочий априори не может получать и трети зарплаты специалиста. Образование стоит дорого и не продается за деньги, государство следит за репутацией специалистов. А у нас, почему-то незазорно заплатить проектировщику минимум, но спросить по максимуму. Вернемся к Немецким железным дорогам - может пассажир обжаловать в суде услугу даного перевозчика? Может. Заложил ли перевозчик все свои риски в цену билета - заложил. Имеет он штат опытных юристов - имеет. Расчитывает ли он на постоянные иски - не расчитывает. Потому что помимо услуг юристов он должным образом оплачивает услуги нанятых профессионалов - машинистов, механиков, диспетчеров, путевых рабочих, дежурных и огромного коллектива обеспечивающего слаженную работу системы. А юристы нужны для правосудия, для соблюдения прав, гарантированных договорами, положениями, законами и конституцией. Для избежания беспредела. Андрей, считаю, Вы подобными высказываниями об "ответственности" толкаете свою стойку к беспределу, где только Вам понятны правила игры. Поверьте, когда Вы свой дом достроите, Вам еще понадобиться ввести его в эксплуатацию. Район у Вас не окраинный, дом не маленький. Зачем расчитывать на раздачу толкачам на карман немалых сумм для регистрации дома, если можно все делать правильно изначально. Поймите - то, что Вы заплатили за проект, еще не означает полную свободу Ваших действий. Согласно законодательству мне нужно подписывать от имени генпроектировщика и авторского надзора акт по вводу Вашего дома в эксплуатацию. Смогу ли я это сделать при таком порядке вещей?

Иформация неправдива. Могу привести конкретное письмо, и ветку в форуме, где этот вопрос описывался и все ответы можно было найти, если идти не по пути прессования архитектора, а нормальном созидательном пути строительства дома. Вам нужно было определиться с метериалом и направляющими и купить комплексное решение по монтажу фасада у профессиональной огранизации. Где Вы видели, чтобы офисные здания обвешивали алюминием или фиброцементом полагаясь на проект архитектора (не в части раскроя и дизайна, а именно того, что производит завод-производитель под названием система фасадного крепления)? Есть сложные и комплексные элементы крепления, которые не делаются кустарным способом на коленке. Если панорамную крышу в Фольгсвагену лучше заказать монтировать у профессионалов, то аналогично и с фасадом. Хотите иметь нестандартное решение, хотите, чтобы было как в Европе, извольте вести себя в рамках закона. Если же вставлять в розетку отвертку - неизбежно произойдет то, что должно произойти.