loader

тогда это вам без разницы:

по сути - неправда. многие поля нарезаны идентичными участками. т.е. существует очень много типовых участков. к которым вполне бы подошли типовые проекты. но есть одно но - разные у них хозяева. - бардак начинается с раздачи бесплатно земли на подставных лиц, т.е. это нужно давно убрать. т.к. по сути пилят пустую землю и врезультате за свои деньги получаеш пустой кусок. - за стоимость земли месные органы должны реализовывать комуникации и инфраструктуру и устанавливать в т.ч. требования к застройке. набор требований может быть разный в разных местах и это нормально. земля без инфраструктуры продаваться не должна. это нужно запретить на законодательном уровне. - заказчик покупая землю должен видеть ее стоимость, требования к застройке, готовую инфраструктуру и уже это сопоставлять со своими хотелками. архитектор должен выдать проект по этим двум критериям. а то что вы описыли про гипов, гапов и прочих - какойто совковый бред, который максимум это отражает часть какогото технического процеса, который вполне неплохо уживается с бардаком.

как мне сказали по звонку на одну контору "таких стропіл в природі не існує" :Dна что получили коментарий что стропил впринципе в природе нет,их с деревьев выпиливают :D вобщем на пилораме сделали все что нада.

первое фото, раздвижки на 2 видимые стены - уже больше 10куе. :D "не очень много".

обычно лесницу собирают, потом разбирают на покраску, потом собирают финально, думаю если на финальном этапе подогнаный плинтус не поставят то осилите и своими силами. хотя таки лучше сначала стену.

по знакомым - все делали финиш лесницы последним этапом, после стен. но думаю зависит еще и от декора лесницы, если будет плинтус на ступеньках - м.б. его можно отложить на после стен а остальное сделать. но имхо лучше значала сделать стены.

в Воронеже строится

вставлю 5 копеек про утепление кровли. в моем пироге между стропил ложили обычную минвату (ту которая пылит и на вредных вежущих), а по низу стропил все перекрывали кнауф инсулейшен - на вроди как безопасных вежущих, она мягкая, не пылит, совсем другах на ощупь. подумываю еще на чердаке перекрыть что доступно ей же. не рассматриваете? советую взглянуть вживую гдето сравнить с обычной.

легче вам конечно не станет, но мне залили стяжку професионалы штукатуры стяжечники такую что я пальцем выковыриваю.... и это по теплым полам. при том на штукатурке вроде косяки были достаточно мелкие. а стяжка вся 50м2 полное г. короче и сбивать стремно и хз че с ней делать, укрепил спец грунтовкой которая вышла уже дороже стяжки и еще нада столько же и не экономил ни на материалах, ни на оплате труда и вроди люди были уже провереные.

как это относится к "накрытию стола для заказчика" и вашей бурной фантазии

1. подготовка около пол года в неспешном режиме 2. расположение стройки на растоянии 7 минут от работы и дома 3. проект разработаный лично либо с активным участием 4. на работе никогда не бывает одного или похожего на предыдущий проект, тем не менее их приходится выполнять, отличие стройки тут только в том, что ее нужно делать в личное время, а поэтому смотрите пункт 1 и главное 2. с 7 до 8.30 утром без проблем анализируется работа за предыдущий день, если есть вопросы - обсуждаются со строителями, в обед с 13 до 14 - решаются текущие вопросы если нужно - логистика и т.п., конткролируются начало новых этапов. одним словом - нужно уметь работать в динамичных условиях. если каждый день делаеш одно и тоже еще и достаточно простое - тогда такой подход можно не осилить. 5. нагрузка таки возрастает, нужно четко планировать время, но ситуация упрощается если сроки не горят и стройка распланирована на несколько сезонов. Ну как-то так. Скорее всего вы слабо понимаете предметную область. Замечено не впервые. Пытаетесь сложить картину дорисовав какието куски - непрофесионально. О чем речь? Вы дунули или как это понимать? Смотрите, вот вы нарисовали свой автопортрет допустим, я то тут причем? Думаю у вас проблемы раз опускаетесь до откровенного дерьма еще и публично. Подлизы, льстящие люди - очнись. Приличные с виду люди с огромным опытом - косячат. Это вот видно апофеоз мысли. 1. Где у меня хоть слово об "экономить"? Удосужтесь найти или извинитесь. 2. Где у меня хоть слово о трате рабочего времени? Работа сьедает от 40 до 60 часов в неделю в зависимости от конкретного периода. 3. Непонятная вам возьня многим вполне понятна и вполне комфортна, как например лыжный спорт, рафтинг, велосипеды и т.п. - хобби называется, очень позитивно влияет на основную деятельность, т.к. позволяет переключиться.

Давайте уже развязочку

На людину никто не нападал, будьте внимательны. А мы делемся опытом и личными мыслями, чтобы потом он не говорил что ни одна сволочь не подсказала что не так. :D Я строю гараж в доме тоже, но: - у него другая ширина - целью построить гараж в доме было одно - сэкономить места на участке от всех хоз построек - функция у гаража будет скорее как хоз помещение в 90% времени, т.к. других хоз построек не будет и 10% времени - хранение машины во время отьездов. И главное: - не считаю что гараж в доме это круто, поставил бы отдельно была бы возможность - не считаю что гараж в принципе необходим для авто - считаю что если строить гараж - он должен иметь минимально необходимые размеры, разница между 3 и 4м - в даном случае минимальна в деньгах, но очень существенна в комфорте.

По пунктам: - определяться что вам нужно прийдется самим, кому то в квартире , всего хватает, комуто нет. это образ жизни, приоритеты и т.п. везде есть плюсы и минусы вобщем. но вам нужно расматривать свой случай вчасности, свою семью, свою квартиру, привычки, хотелки и т.п. - что там за дом 130м2 за 50 мы не знаем, хоть бы фото выложили, но цена за участок + дом выглядит недорогой, но нада понимать что с комуникациями и т.п. - Z270 будет стоить от 100штук минимум, не считая участок и комуникации, скорее всего с очень базовым или неполным ремонтом и без мебели и при полном конктроле. но для нормального варианта со средним ремонтом, кухней, сантехникой скорее всего нужно будет от 130. - стартовать с 50 без учета бюджета на землю можно, НО либо четко понимать план поступлений и строй этапов, либо урезать хотелки по дому в 2 раза, до тех же 130м2. без понимания и контроля не обойтись точно в обоих случаях, потому что денег не хватит сразу на все, нужно гарантированое дофинансирование, нужно понимать что делать сразу а что отложить и т.п. - стартовать с 50 чтобы закончить на 50 нужно с домом до 100м2, простым по конструкции и без требований на изыски во внутрянке. тогда построите в бюджете. С квартирой не ясно - а сейчас где живете, как связана постройка дома и квартира? Как помне недостроеную квартиру есть смысл достроить в любом случае, вложить в простой но качественный ремонт какойто минимум ну и жить либо думать что делать дальше. Добавлено через 10 минут Потому что когда я приежал 3 раза в день и показывал строителям где они сместили проем на 10 см от плана, они коректировали это на этапе задумки накосячить. Когда все под контролем "прораба", никого эти мелочи волновать не будут, и не волновали. Из 10 бригад - 1 не будет косячить покрупному. Нет можно и нужно конечно договора подписывать и спрашивать за все в конце, но у нас это не сработает. Ну и главное - принять за раз всю работу - нереально. Т.е. нужно доверять исполнителю. Как это сделать строя 1 раз. Как найти такого исполнителя - основная дилема. Но главное - с неограниченым бюджетом дилема частично решается, т.к. не нужно при этом хоть както пытаться еще и экономить, с ограниченым - никто не прогарантирует что прораб/фирма взяв обязательство построить под ключ за Х денег, завтра не попросить чуть доплатить т.к. курс/рынок/завод и т.п.

Шановный, в 55м году грузовики проежали 1000км и нада было делать ТО в виде переборки всей поршневой. Внимание вопрос - как это относится к современным авто и моторам? Даже такое ведро как лада проежает 200тыс с нормальным периодичным обслуживанием. Если конечно обслуживать и лить масло а не бодягу. Вопрос - какая тут физика? Или точнее - намного больше влияние от того что вы льете в виде бензина, как ездите, как обслуживаете. Более того - раз уж так переживаете за авто, можно масло менять под сезон, на зиму заливать с меньшим первым числом. Из жизни - недавно у бати мотор на волге начал "постукивать", думал капиталка уже нужна. Капиталка отложилась после того как в мотор была залита "отработка" (слил свое mobil 0w40 через 15000), машина ожила :D капиталка отложилась. Зы. Но это все имхо, конечно

Херней страдаете, пардон. Вначале планировка, а потом - фундамент. Не знаю что там у вас за документы, но имхо все должно быть решаемо. какой мотор, у вас гараж 3м без учета стен, а со стенами сколько будет, 2.40? Для гаража нужно минимум 3.5. А вообще реально лучше его не делать в вашем случае, если с размерами так туго. какието мифы сплошные. если у вас в моторе масло залито, а не бадяга, то ничего мотору не будет.

Интересно за счет чего сильное удорожание? Проясните, интересно У меня мансардный дом, но инженерия "не самая оптимальная" - санузлы хоть и один над другим, но это тоже растояние, кухня от них "через тамбур", котельная далековато от с/у и кухни, она можна сказать по центру, т.к. запитана вода еще на сауну и терассу. Т.е. по ощущению очень не компактно все .

да уж это доказано наверное каждым кто строит дом

при бюджете в 10к забор лишнее, вместо него - просчитать логистику так чтобы строить с колес. тем более лишнее это наем труда на постройку забора. ИМХО.

с чего вы считаете что щебень больше не сядет/разползется и т.п.? если хотели сэкономить почему не сделали бутовый фундамент, который как раз и стоит под тяжелыми домами зачастую и таки провереный временем, с той лиш разницей что раньше вместо цемента известь использовали.

скажем так догадывался конечно :D

Собственно это свайно ростверковый фундамент, а не плита. Потому меня и оконфузило. Но начальный посыл был в другом. А именно панели выбросить и лить пол по грунту. Но я не конструктор, так что можно считать флудом. По пунктам есть вопросы: 2) - сваю вам распилят на заводе? Как монтировать будете? Имхо проще залить вместе с ростверком одним махом. В ростверк нужна арматура.

надеюсь вы хоть сами поняли что имели ввиду :drinks:

ГИ = утеплитель = ЭППС, положен по черновому полу - трамбованый грунт, трамбованый щебень, черновая выравниваещая стяжка без армирования. речь о полах по грунту естественно, а не по ростверку.

А теперь переполовиньте его, что на выходе? 7х8? вряд ли т.к. инженерка и все остальное будет стоить не на 50% а гдето 75% от вашего. Что получим в итоге все таки на 10куе? По факту самый простой 6х8 вариант. О чем все и говорят. Это при том что у вас сложилось много факторов - умение расчитывать свои силы, желание работать, и недорогое подключение комуникаций. Добавлено через 1 минуту а по плитам утеплитель и стяжку :D на ровном месте вы попали на стоимость плит.