loader

ну я бросил часть дома ненакрытым на 2 года и че это правильно? :D есть разные подходы, например раньше строили фундаменты зачастую вообще БЕЗ цемента и т.п. - выстаивание в таких случаях использовалось для конкретной задачи. как это относится к современным методам, где все должно рассчитываться и тратятся большие ресурсы именно на конструктив? ответ - никак. и вообще есть десятки технологий в т.ч. по фундаментам, у каждой свой процес и требования. на мифах дом не строится. уделите время хотя поверхносному ознакомлению.

эта конкретика не более чем общие нормы. которые собственно и определяют понятие "лесница". т.е. какбы сказать этот емкий ответ - очевидный, само-собой разумеющийся при употреблении слова "лесница" в контексте межэтажной конструкции жилого дома. задам вопрос - вы когда смету утверждали хоть какието чертежи видели? вот вы приводили много картинок, а свою ДО начала работ хоть в какомто виде оценивали? и еще один - если видели, то почему не показали "супермега" всяким?

Факт. Тоже факт. Исполнителю сказали сделать "лесницу", этот исполнитель якобы стройфирма, должны были на выбор: - потребовать от заказчика проект - сделать проект и согласовать - если видели что задача изначально кривая - отказаться от работы Смету видели? Хватило им смелости рассчитать от фонаря - так пусть и отвечают. Ну небыло у меня например проекта ОВК на этапе старта стройки, дошли до этого эатап - говорил с подрядчиком - сразу предложили сделать проект и от него отталкиваться, выдал ТЗ, сделали, обсудили, подкоректировали, оплатил и начали внедрение. Они взялись сделать ОВК под ключ, значит проект их сфера, все. Где они его возьмут - из рабочего проекта, привлекут проектанта на этом этапе - третий вопрос. Добавлено через 25 минут это стандартный процес. при чем тут жизненая ситуация. как можно что либо оценить без проекта? например смету. проектные работы - отдельная цена, реализациия - отдельная. "делать только проект" - откажется фирма у которой нет проектанта в штате, либо он загружен работой в отличии от непосредственно строителей.

на самом деле работает простое правило когда очень сложно покрыть все одинаково хорошо - в даном случае например у ТС очень сильный подход к поиску цен, соответственно просто не хватило мотивации на контроль где-то. сложно удержать все параметры. я чесно скажу - во многих моментах по цене уступал, добиваясь максимум около рыночного предложения, тратя больше усилий на выдержку концепции и следование проекта, но опять же - все покрыть очень тяжело в наших реалиях когда косячить норовят большинство. зачастую косячат даже когда явно проговариваеш все детали, а если не проговорил - то как говорится, все что не сказано использовано против вас тем более.

вы однозначно правы. но у вас есть 2 пути: - подписывать договор с подрядчиком, прописывать сроки, обьемы, штрафы, оплачивая работу компании. - договариваться с конкретными бригадами в рамках существующего рынка и учитывать риски реалии рынка таковы что все что вы написали хоть и правильно, но не работает в 90% случаев. т.е. как правило с первого раза вы не попадете на идеального исполнителя по всем критериям, даже если качественно подходите к отбору. а дальше варианты - либо работать с тем что есть, либо искать варианты, как правильно - решать только вам в каждом случае. могу расписать примеров два десятка как ведут себя строители, что вызывает просто шок у неокрепшего ума. например: - работает бригада каменщиков на коробке - заказали в Четверг кран на Вторник - подать кирпич, я заказал - звонок во Вторник от крановщика - они не хотят подавать кирпич (!) - приежаю на место - шо такое? - ТАМ ПРОВОДА РЯДОМ не будем стропилить, вот так просто и без вариантов итого: - в четверг они не видели провода, как и до этого когда уже грузили - прорабу или мне вопрос не рейзили никак, т.е. допустим с четверга я мог этот кирпич и вручную перенести и сам подать и т.п. - желание резиновых перчаток озвучивается МНЕ в последствии когда начали понимать что делают чтото не то, отсылаются к прорабу кто и отвечает за работы и за технику безопасности - прораб привозит обычные "прорезиненые" краской перчатки которые к защите от поражения никак не относятся (я знал что так и будет т.к. других перчаток в строй магах в основном нет, потому и отправил их к прорабу - его ответственность) - но все равно стропильщиком работаю сам на "самых близких к проводам палетах" - раз уж озвучили МНЕ проблему, и я на месте - то решать нада самому потому что эта галиматья в виде "противоэлектрических перчаток" на голову не налазит, по сути провода которые нижние - оптика интернета, выше на 70см гдето начинаются электро (не высоковольт), до стрелы минимум пару метров. но в шок в ганяет именно не желание техники безопасности, а просто наплевательское отношение к заказчику, ведь можно было и нужно решить вопрос десятком способов - от покупки средств защиты, до переноса части кирпича вручную на пару метров где уже было "безопасно". И это вцелом была относительно нормальная бригада с которой можно было разговаривать еще.

думаю ответы на ваши вопросы могут быть любыми поэтому смысла отвечать особо нет. например: Добавлено через 9 минут 1,2. размер погреба - можно сделать любой вопрос в рациональности и ваших потребностях. если конструктивно, то вроди бы давление от фундамента идет вниз и вплоть до угла 45 градусов от низа подошвы, нарисуйте разрез, проложите 45 градусов от подошвы до глубины 2м, получите максимальный край стены погреба (при условии хороших грунтов). 3. если вода далеко то вцелом разницы нет, конечно бетон любит влагу, кирпич не особо, но для такого строения думаю не критично. можно еще и с бута сделать. вход в погреб через яму - имхо сомнительная затея, разве что там машина стоять не будет большую часть времени. я б решил вашу задачу по другому: - сделал смотровую яму если она действительно нужна, гхдхш: 1800х2500х900 по чистовым размерам - сделал погреб на улице с отдельным входом, если это именно погреб. можно и под гаражом если неотапливаемый но тоже с входом с улицы - но думаю не ваш случай, т.к. гараж видимо уже стоит.

достичь 2 цели, мокрого эфекта вцелом не нужно, вид кирпича устраивает: - с задней стороны - доп защита от осадков - с основной стороны - на сколько возможно минимизировть загрязнение/упростить уборку, кирпич красно-коричневый (магма диабаз), швы - светлые.

специалисты посоветуйте: - недавно построили уличный комплекс на будущей терассе (мангал + печь небольшая + умывальник) с клинкера (керамея м350) - вопрос: нужно ли вкрывать чем-то изделие? гидрофобы какието и т.п.? что порекомендуете?

Имхо - поступаете адекватно. Но судя по всему нужно было еще и интерес накидывать соседям. Чтобы потом делать скидку и все были довольны . ЗЫ. Мы тоже тянули газ (правда занимался к счастью нач. кооператива), на момент работ вложили грубо по 1,5-2куе, но особо умные дали аванс, а доплачивать не спешили. Правильно - я оттягиваю отопление на следующий сезон, плачу за все по новому курсу, а особо умные "всех переиграли".

думаю это не ко мне адресовано. соберите эмоции и формулируйте мысли четко.;) Добавлено через 52 секунды согласен на все 100. где вы узрели категоричность?

можна подумать я не строю дом и не залил кубов 20 бетона за последние полтора года. к чему ваше изложение? Добавлено через 13 минут Предпочитаю по большей части расчитывать на себя. Помощь конечно периодически требуется - без этого никуда. А к стройке отношусь философски - в воскресенье всегда рады родственникам и друзьям пожарить мясца, безо всяких привлечений к работам. На счет солнца - 80% уличных работ планирую так чтобы минимизировать нахождение на солнце. Строить долго достаточно сложно морально и так, поэтому стараюсь организовывать процесы так чтобы они были хоть относительно комфортные. Ну и самые тяжелые куски конечно стараюсь на себе замыкать, как раз чтобы друзья не стеснялись отдыхать и нас дергать на эти отдыхи иногда. Такая вот философия.

Очевидно раз о таком договаривались то были причины.... Нада было сходу расставаться. По факту - я бы оплатил выполненый качественно обьем и распрощался. О какой цене вопроса речь по вашей и их версии? Добавлено через 3 минуты были разные, но я стараюсь в основном брать мотивированых подрядчиков, поэтому основные моменты возникали по качеству, чистоте после себя, но прям синяков не было. это видно с первого дня. это стоит нормальной рыночной цены. я допускаю что исполнитель может гдето отдыхать или выпадать на задачи в других местах, но это должно иметь разумные рамки, ну и естественно "на стройке быть не в состоянии работать" - такие нахрен не нужны.

чего стесняться - тема то Ваша, это нам мимопроходящим вероятно стоит "удерживаться" или "не удерживаться" смысл? суть посыла была в оптимизации, если вы считаете что это оптимально исходя из условий, то можно не расписывать. тем более смысл расписывать то что заведомо ничем не лучше. никакая лебедка не заменит кран который сразу поднимет подьехавший песок и цемент. где складывать, время и цену - никто кроме вас не знает реальных условий, м.б. действительно проблемно, а м.б. и нет.

нормально все написал. у меня при кладке стен строители просили материалы наверх подавать краном, включая большую часть цемента и песок, наверное чтото знают. цена вопроса - копейки, зато спины целы. нужно беречь здоровье, тем более свое и родных, тут и при нормальной логистике спина разрывается от этих бетонных работ, какой смысл делать лишнее. тем более что написано еще когда есть возможность поменять процес.

ну тоді все вірно - вам треба близько 140м опалубки (+ дати запас). для висоти 300 я брав дошки 150х30, збивав щити. для 200 - можливо знайдете 200х30, тоді не доведеться збивати, хоча ви ще подумайте як в подальшому можете використати цю опалубку - можливо оптимальніше замовити зараз скажемо 150 + 100, збити в щити, нижніх 50мм - підсипати щебнем, перед тим встановивши там бруски 50х50 для звязку опалубки.

в чем смысл культиваций до окончания стройки? побольше болота в дожди? :D

дайте разрез, непонятно почему нельзя гидроизоляцию пустить поверх ленты это раз. второе - котлован выкопали выходит под весь дом и будете ставить опалубку так? еще вопрос - какие еще монолиты планируются, пояс по блокам будет? лучше опалубку брать так чтобы потом использовать многократно если нужно.

по словам крышника который мне делал керамику (материал брался ДО выбора бригады) ППЧ - редкое гавно. как говорится передал что слышал. марок гавна не указывал. из керамики хвалил Брас, говорит геометрия отличная, у меня Робен - были опасения за геометрию, но по факту монтажа сказал что лягла нормально.

вставки под дерево на фасаде - раскажите что и как делалось, какой пирог от стены....

вот и я так думал. в итоге как-то недано лупанул ливень, слышу грохот... начал искать источник - недолго заняло, одно из окон было на проветривании - грохот от соседских металокрыш такой стоит что в принципе не существенно что своя молчит :D правда закрытие окон конечно спасает.

у меня ушло на "коробку" 57500 кирпича. цена за все вышла примерно 180к. это без фундамента и кровли, т.е. черновые стены без утепления и окон, с перемычками и одним межэтажным перекрытием. фундамент 110, кровля 170, окна-гаражные ворота 80. т.е. конечно сумма в 200 за "коробку" некоректна если не сказать сколько сюда не вошло. коректная выходит около 450-540 при таком обьеме...

положил 5 того и 5 другого. думал вообще 12 еще 2 ЭППС, но высоты не хватило.

Система здоровая, только безотносительно конкретной покупки. Т.е. если вы не вор - то и без чека все будет ок, если вор - то распечатаете этих "электронных чеков" сколько нужно. Суть в другом - есть рынок, на нем есть розница, есть опт, есть разные подходы к разным заказчикам, вот на этом можно играть и экономить деньги заказчика. Нигде. Не нуждаюсь в вашей оценке. Хотя нет - одно фото все же есть в созданой мною теме о проекте. Вы неправильно поняли. Строюсь четко по проекту изначально, исключение - проекты внутренних инженерных систем (электрика, ОВК, сигнализация), которые выполнялись после того как были получены все исходные данные (т.е. после того как заведено электричество и газ).

1. На закупках воруют многие. 2. У вас не тот уровень чтобы со мной работать как минимум по менеджменту. Не умеете работать. Впрочем как и у большиснтва "специалистов" на строительном рынке. Но один вопрос расказывать бригаде технологию и ее же контролировать, другой вопрос учить архитектора управлять проектами - это стоит существенно больше моего времени. Вы не способны решать простые задачи более чем одним способом. Банальный пример с ценами и вы до усрачки гнете линию. Пример с поддонами 25 раз привели, смысл какой? Поддоны поставщики забирают опосля и денег за них не берут в 90% случаев, 10% - это мелкие поставки на 2 палеты. Если даже берут то потом можна вернуть. Да и не для всех товаров поддон считают отдельно, та же черепица, клинкер - никто о поддонах и слова не сказал, хотя они там поинтересней будут чем с кирпичного завода месного разлива. Добавлено через 11 минут Стены проверены нивелиром на всех этапах. Геометрия кирпича вполне стандартная, это обычный кирпич завода Керамик в Виннице. По крепости считаю что "говно". Но это пока не береш перфоратор стену пробить. Конечно же прочность это кирпича на порядок больше чем нужно для полтораэтажного здания. Поэтому даже не напрягался. Людям я дал заработать, им в несезон нужно было продать, я купил, цена кстати была вполне стандартная, ну если не брать в расчет эпицентр :D. У меня все адекватные бригады получали бонусы, а их косяки я ловил на этапе "задумки", так что конфликтов не было по факту. "Жлобяра, жадина" - вы свою ущербность гдето в другом месте демонстрируйте. Добавлено через 13 минут "Чем везде" как раз и значит что потратив вменяемое количество времени я не найду дешевле либо существенно дешевле ТОТ ЖЕ ТОВАР. Т.е. простой обзвон по поставщикам, магазинам с выяснением цены на конкретный обьем не даст лучшей цены. А бывает и наоборот - один звонок и уже цена на 20% ниже озвученой. Даже без скидок. Кстати не обязательно тут воруют, может быть логистика плохая или посредников больше, банальный рынок. Простой пример - предлагали мне ФБСки на старте "для своих" по цене которая банально при звонке на забод ЖБК оказалась не конкурентная. Цена вопроса - 2 минуты, скидок не давали, экономия - пару тысяч.

обнять и плакать. люди которые строят дома потоком должны знать более эфектиных поставщиков с тем же качеством, а не транжирить деньги клиента лишь бы "в откате не заподозрили". меня например вполне устраивала позиция подрядчика, который называл мне "мою цену", чесно обозначая что делится частью скидки, а часть скидки оставляя себе, при этом я получаю: - цену которая дешевле на 10-20% чем везде - организацию поставок за % при этом цена называется До покупок - и заказчик без вопросов может попробовать купить сам. нет, конечно на стройках с большим бюджетом и заложеным в смету оверпрайсом, ваш подход может и понятен и может даже более правильный - некогда клиенту искать варианты экономии...