loader

1. На закупках воруют многие. 2. У вас не тот уровень чтобы со мной работать как минимум по менеджменту. Не умеете работать. Впрочем как и у большиснтва "специалистов" на строительном рынке. Но один вопрос расказывать бригаде технологию и ее же контролировать, другой вопрос учить архитектора управлять проектами - это стоит существенно больше моего времени. Вы не способны решать простые задачи более чем одним способом. Банальный пример с ценами и вы до усрачки гнете линию. Пример с поддонами 25 раз привели, смысл какой? Поддоны поставщики забирают опосля и денег за них не берут в 90% случаев, 10% - это мелкие поставки на 2 палеты. Если даже берут то потом можна вернуть. Да и не для всех товаров поддон считают отдельно, та же черепица, клинкер - никто о поддонах и слова не сказал, хотя они там поинтересней будут чем с кирпичного завода месного разлива. Добавлено через 11 минут Стены проверены нивелиром на всех этапах. Геометрия кирпича вполне стандартная, это обычный кирпич завода Керамик в Виннице. По крепости считаю что "говно". Но это пока не береш перфоратор стену пробить. Конечно же прочность это кирпича на порядок больше чем нужно для полтораэтажного здания. Поэтому даже не напрягался. Людям я дал заработать, им в несезон нужно было продать, я купил, цена кстати была вполне стандартная, ну если не брать в расчет эпицентр :D. У меня все адекватные бригады получали бонусы, а их косяки я ловил на этапе "задумки", так что конфликтов не было по факту. "Жлобяра, жадина" - вы свою ущербность гдето в другом месте демонстрируйте. Добавлено через 13 минут "Чем везде" как раз и значит что потратив вменяемое количество времени я не найду дешевле либо существенно дешевле ТОТ ЖЕ ТОВАР. Т.е. простой обзвон по поставщикам, магазинам с выяснением цены на конкретный обьем не даст лучшей цены. А бывает и наоборот - один звонок и уже цена на 20% ниже озвученой. Даже без скидок. Кстати не обязательно тут воруют, может быть логистика плохая или посредников больше, банальный рынок. Простой пример - предлагали мне ФБСки на старте "для своих" по цене которая банально при звонке на забод ЖБК оказалась не конкурентная. Цена вопроса - 2 минуты, скидок не давали, экономия - пару тысяч.

обнять и плакать. люди которые строят дома потоком должны знать более эфектиных поставщиков с тем же качеством, а не транжирить деньги клиента лишь бы "в откате не заподозрили". меня например вполне устраивала позиция подрядчика, который называл мне "мою цену", чесно обозначая что делится частью скидки, а часть скидки оставляя себе, при этом я получаю: - цену которая дешевле на 10-20% чем везде - организацию поставок за % при этом цена называется До покупок - и заказчик без вопросов может попробовать купить сам. нет, конечно на стройках с большим бюджетом и заложеным в смету оверпрайсом, ваш подход может и понятен и может даже более правильный - некогда клиенту искать варианты экономии...

поділетесь результатом/контактами по факту? (в мене фасад думаю не раніше ніж через рік) як плануєте дерево робити вже визначились? (поверх основного фасаду чи окремо повністю пиріг)

якою ватою утеплюєте? купували самі чи через виконавця? бригада з комбінованими фасадами теж працює (деревяні вставки)?

в эпицентре цены на 15-25 процентов выше зачастую чем у других узкопрофильных поставщиков (сужу по Виннице). когда я брал кирпич с доставкой/разгрузкой за 1грн/шт, там он стоил 1,3. клинкер который взял по 5, там был по 7,5. просто суть вопроса - если нужно докупить 50 штук то в эпицентре - отличная цена за "пришел и купил" и в этом их удобство и на этом они лично часть моего бюджета берут, еще часть бюджета берут на том что у них есть ценники, в отличии от мелких базарных точек, ценники позволяют точно спланировать цену на выходе не затратив много времени. Еще часть бюджета - материалы которые любят бодяжить, например цемент, сознательно трачу больше, но беру там где не обжигался, в даном случае эпицентр.

т.е. поехать на завод и отдать по 1-2 гривны сверху за кирпич т.к. вы считаете что он стоит 3? :D подход автора действительно требует много времени где-то, а где-то и совсем не много, но реально позволяет сэкономить 10-20% итоговой стоимости дома. сужу по своей стройке, там где тратится время и делаются ично закупки либо адекватный исполнитель который делится частью скидки - экономия существенна, там где нет возможности/желания заниматься самому - в лучшем случае минимальный выход за смету.

Есть фото работ?

вывод хреновый до немогу. 1. проблема с поставщиком может быть с любым материалом, на стройке вообще как здрасти срывают сроки, можно конечно со всеми воевать, но намного проще заранее это учитывать. 2. то что вам продали плиты говно говорит что вы покупали говно. не вникли в рынок. я например взял такие а кирпич брал "говно". при этом за логистику таки платил тоже - заказывал/выгружал плиты заранее, соответственно кран тоже 2 раза. это переплата за доп возможность контроля и маневра в случае чего. и за отсутствие головной боли по стыковки кранов и поставщиков. 3. монолит дороже в полтора - два раза минимум. 4. ну и главное - берегите нервы, те проблемы что у вас возникли это децкий лепет. :D идеально спланировать всю логистику сложно. нигде не попасть с качеством - также.

видимо вам смешно. ну-ну. почитайте тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=95517&highlight=%F3%E4%E0%EB%E5%ED%ED%EE и почитайте что писали автору ДО начала: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1369802&postcount=20 зы. вопрос - платит тоже тесть и дом для тестя? по факту удаленно или нет - нужно видеть смету детальную зы2. этап заливки фундамента я контролировал тоже "за 3000км", роль глаз - жена с фотоапаратом, перед заливкой бегала вместо того чтобы отмечать ДР, я ночью 3 часа анализировал фотки и выкатывал список косяков на устранение. косяков было прилично, не смотря на это прораб убеждал жену и тестя лить "уже сегодня" и вопрос закрылся только моим звонком с роуминга. одним словом - за ВСЕ отвечает ктото один, где бы он ни был.

Подскажите на каком этапе устанавливали, перед финишной шпатлевкой?

Если исходить из того что : - фундамент обычная лента в землю или блоки на 1-1.2м - коробка - черновой кирпич без фасада - перекрытие панели (монолит таки чуть добавит) - кровля - метал с утеплением То выглядит дороговато. Но нужна разблюдовка иначе ниочем конечно.

реально за вас все никто не оценит. по своему опыту - 2 раза отказывались от места которое вроди бы очень подошло. первый раз - смутил ЛЭП, остальное все было огонь. второй - не сложилось с риелтерами/продавцами. продавец какого-то работал не через одного а сразу через нескольких, да еще и на встречу организованую одним - привела второго - ни торговаться ни нормально поговорить не было шансов, заинтересованость в участке у меня была четкая, поэтому чуствуя что в угле и еще и прийдется отстегивать обоим страждущим риелтерам мы сделали просто - сказали досвидос. в итоге купили участок который по ряду моментов уступает с одной стороны, с другой стороны - по ряду выигрывает, в т.ч. по цене. думаю если вы говорите что есть варианты - стоит их таки рассматривать, а за этот поторговаться. ну либо платите - тоже вариант, только оцените свои силы, ведь еще строить дом.

у меня через участок стоит 3-этажная махина накрытая металом, квадратов 400 кровли с коньком метра на 4-5 выше моего домика под керамикой - считаю что это "молниезащита" :D

а можно глянуть на детальную посадку на участок, так чтоб были комнаты первого этажа, дорога, дом соседа, место для септика, колодец/скважина.

просто ружье - криминал, мусор - административка. несоизмеримо. а для тех же "органов" вы с ружьем и "домом олигарха" куда более интересны окажитесь чем дед с мусорным пакетом и сараем за 100 грн... поэтому шухер - да, ружье - имхо нет.

как вариант: убрать видимый мусор, налупить табличек о штрафе в 1000грн за выброс мусора, раздать месным листовки с требованием прекратить безобразие. контроль: вместо ружья - бинокль, документирование лиц и техники, заявы в милицию. :D

просто вопрос АНДРЮШИ был явно к ТС и ответ вполне читается как ответ от ТС, я тоже не вкурил сразу

выгнали таки архитектора или как? :D задам вопрос - у вас вполне стандартный набор помещений, если не хотите архитектора, может стоит обратить внимание на готовый проект?

а че не с копейками?:D суровая точность конечно.

Будет стоить как новая коробка вашего дома.

бакс стоит на 22 +-15% 4 месяца. где вы взяли 35 - х.з. ну были локальные пики, не более если продали по такой - то можно сказать хорошо сыграли. явно ориентироваться на них не имеет смысла.

практика показывает что всем похрен. в т.ч. родственникам, друзьям и т.п. никто за вас не будет вникать. последний вариант не менее сырой чем предыдущие. на чем в итоге остановились? ну и планировки интересно посмотреть.

пардон за вопрос - а что за модель толчка :D (су 1 эт)

не буду спрашивать как собрались сверлить если уже проживаете :D но если хотите чтобы "уходило", то нужно добавить еще одну камеру герметичную и одну фильтрационную, соединить их между собой и с первой, т.е. сделать нормальный септик. потипу как тут (только рекомендуют для лучшей очистки сделать 2 герметичные камеры перед сливом): Есть целая тема www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=109424

вам ведь рекомендовали вначале почитать форум с полгода так бы нашли. характеристики этих арматур РАЗНЫЕ. т.е. нужно четко понимать где и как будет работать, а тогда говорить о "весомых аргументах". возьмите 2 кирпича, поставьте на растоянии 0,5м, положите прут 12ки металической и композитной, станьте сверху и раскажите потом о разнице. основной аргумент в вашем случае это то что композит выйдет не дешевле, а как будет работать вы вообще не догадываетесь т.к. строите без проекта. как будет работать метал в типовой схеме армирования - общеизвестно. Добавлено через 3 минуты Ну да, т.е. если к этому быть готовым, то можно и вообще не армировать :D ПРи фундаменте на глубину промирзания с нормальной шириной по отношению к весу при нормальных грунтах - скорее всего ничего не треснит и без арматуры :D Просто какбэ если таки платить за арматуру, то не для галочки, имхо.