loader

Прошу советов/критики по такому вопросу: new.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89721&page=2#37

возникла мысль убрать остатки хоз построек на участке, чтобы оставить побольше места для деревьев, задумался о переносе сауны в дом.... Сауна будет примыкать к топочной, которая в свою очередь к гаражу, над ними "спортзал", перекратия либо пустотки либо монолит, отапливаемая площадь 210 кв.м. вопрос к специалистам: насколько такое решение будет реально подогнать под нормы в одной из ниже приведенных конфигураций, какие примерно изменения/нюансы нужно будет учесть по размерам помещений, площади и т.п. 1. Камин (закрытая топка) в гостинной + Газовый котел в топочной + Дровяная печь в сауне... 2. Камин (закрытая топка) в гостинной + Електро котел в топочной + ТТ котел в топочной + Дровяная печь в сауне 3. Камин (закрытая топка) в гостинной + Газовый котел в топочной + ТТ котел в топочной + Дровяная печь в сауне второй вопрос: можно ли одну дымоходную трубу использовать для двух источников при каких-то условиях, например при отсутствии одновременного растапливания: камин + топка для сауны. насколько это все адекватно выглядит или я не найду конструктора который такое реализует?

Є на руках робочий проект з кутовим каміном, зможу ввечері відсканувати креслення якшо вони там є

Ну бизнес то ваш... Я смотрю на ЮБК (как раз в процесе) - страшно это вцелом... Набережная перебита заборами, маклер на маклере, предварительно забукировать зачастую проблемно, то что достойного уровня, стоит на порядок дороже аналогичного забугром и т.п... По 150 в сутки, разве что прямо у моря. Кто платит такие деньги за прогулки по 20 минут под горку для меня вопрос, ну разве что там живет за эти деньги 8 человек... 50-85$ цена на двоих номера с видом на море в 5-30 метрах от него на ЮБК (Утес) и есть свободные номера... Заграница - пока есть еще недорогие относительно варианты, Болгария, Черногория к примеру, порядок цен существенно ниже, доступность автобусных туров, визовая беспроблемность.

Рынок - вещь динамическая. Куда мы ехали 4 года назад, сейчас не поедем. Т.к. дорого, а качество - 10 м.кв скорее всего мерсом не будет. Сейчас ищем отдых в Крыму и очень сложно найти, то что нас устраивает, т.к. цены неадекватные. Толкового жилья действительно мало, но встречается. Поддержу Оленевода - скорее палаткой поеду чем буду платить за то что не устраивает "потомушо такие цены". Место у Вас неплохое, но проанализируйте критику если бизнес не на 3 года...

планую 40см під несучий перестінок в 1.5 кірпіча (38см), подушка орієнтовно 80см (орієнтовна цифра взята з попереднього збору навантажень з запасом 10% для мінімального табличного опору грунту для просадочних грунтів (1 кг/см2)) поки що це рахував більше для оцінки вартості матеріалів/робіт, можливо ближче до початку будівничтва зроблю геологію і віддам фундамент на перерахунок конструктору. корисна стаття: yak-prosto.com/yak-viznachiti-opir-gruntu/

Ну "платить за любые переделки" вы тут рекомендуете всем "хорошим заказчикам", что не сильно "умняк" в общем случае. А от дураков застраховаться впринципе нереально. А по договору - вам оно наверное виднее, я не видел ни таких договоров, ни оговаривания стоимости переделок, потому как не работаю в этой сфере. Видел фикс прайс за определенного обьема проект. Выложили б пример что ли сколько нужно платить за "подвинуть стену", "поменять угол крыши", "убрать окно" и т.п.... Имхо логичней ограничить заказчика количеством возможных ревьюсов и стадией на которой определенные изменения еще можно делать.

Тупак. С таким подходом деньги закончатся раньше чем начнеш стройку. Разве что у этого архитектора "базовая цена" за проект "без вопросов" не будет явно низкой, а такие переделки будут четко оговорены и тоже не особо "дорогие". Я видел такой вариант работы: - оговаривалась цена (включающая все телодвижения что ниже), сроки, условия, ТЗ, пожелания и т.п. - а. делал 3 варианта планировок/набросков фасадов - з. выбирал наиболее подходящую и вносил изменения - а. представлял реализацию - з. вносил еще какие-то мелкие доработки - а. разрабатывал финальный вариант Риски архитектора можна ограничить указав сроки внесения изменений в проект. Риски заказчика - подбором правильного архитектора по портфолио и отзывам, пониманием того что хочеш.

Такого не говорил, не нужно передергивать;) Я как раз говорил о минимизации затрат но с учетом всех факторов. Углубление в суть - это то на что я уже потратил 7 месяцев... Как раз с целью оценки возможностей и минимизации рисков и затрат...

Пардон - не коректно видимо фразу сложил, "схожие с вашии" имелось ввиду, то что процитировано ниже: Они как раз не планируют выдавать чудо-сервис без доп. платы. Т.е. по факту получая ЗП они не планируют выполнять свои обязаности за нее - это не есть нормально. Ну и все остальное написано относительно этой категории людей, а не о вас, стройку вашу я почитываю.

Не кажется. У меня много медиков в семье и они работают за зарплату или как минимум не требуют леваков с людей напрямую - это в моем понимании и есть НОРМАЛЬНО. Естественно я не считаю нормальным уровень их заработка, но это уже вопрос к гос. управленцам которые четко знают что такое откат, как отмыть деньги, создать под себя проекты, а потом расказывать о покращенни. Но есть и другие знакомые (среди молодых людей), у которых понятия как раз схожие с описаными вами - им все должны давать, т.к. з.п. маленькая, они много вложили в учебу, много отдали за место, но при этом сложить "не маленькую" з.п. не могут. Это диагноз нашего общества, а не норма.

1. Экономить нужно максимально если цена вопроса имеет значение, просто учитывать все факторы. Действительно можно заплатить дважды, никто не застрахован... Но если дружить с головой, то все не так страшно. 2. Какое ваше/наше дело сколько кто зарабатывает? Меня интересует цена товара/услуги и его/ее качество, иногда могут интересовать еще какие-то факторы - сервис, время и т.п. Сколько зарабатывает Вася/Петя - не мой вопрос, вобщем-то как им фиолетово сколько я зарабатую....

нормально.

есть даже такое: www.novate.ru/blogs/291208/11052/

1. Свое понимание изложил. Надоело флудить. В одном случае - архитектор должен сделать то что обозначено, но на професиональных рельсах, в другом - у него если больше пространства. Если у вас другое виденье - ну ваше право. Возьмите любую схожую деятельность - художников, програмистов, дизайнеров - всегда можна найти примеры как более свободного подхода, так и более зажатого в какие-то рамки, и да - не всегда рамки соответствуют канонам. 2. 250000 доларов у меня тоже Нет.

13 сходів маловато - підйом 21см "Практикой установлено, что удобной и безопасной лестница будет, если удвоенная высота подступенка, сложенная с шириной ступени (проступью), равняется среднему шагу человека. Длина шага человека на плоскости составляет примерно 62 – 64 см, а удобный подъем ноги 30 – 32 см. Исходя из этого, проступь и подъем определяют следующим образом: 2а + b =64 см или а + b =47 см, где а – высота ступени, b – ширина проступи. Идеальное отношение высоты подъема к ширине проступи 17/29"

Висота першого поверху + перекриття яка планується?

вот я тему создавал, там есть ссылочки: new.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89721

писав вам "в лічку" кілька запитань по бумагам, як буде час напишіть мої останні плани тут new.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89721&page=2

ну это ведь не важно, что я считаю? целосная картинка и оценена. дом вписан в ландшафт, по форме, цветовому решению и т.п. - выглядит целосно как по мне и красиво. вот дом который мне нравится внешне ез-из, ЗЫ. мне сложно понять о чем спор

а где я такое писал? передергивать можно все, это нам представители власти сейчас демонтрируют, говоря на белое - черное и наоборот, но задача - либо удовлетворить, либо неудовлетворить, но предложить и мотивировать более грамотное/уместное решение. например - если архитектор скажет: спортзал/гараж/сауна вам не нужен в доме, и это идет в разрез с моим желанием, то я готов буду выслушать аргументы, решение конечно же будет за мной. Добавлено через 11 минут ну мне не понравились, пример с форума того что понравилось:

1. сложно обьянить, но такие домики сразу видно, меня устроит когда мне он просто будет нравится, а другим - не резать глаз... 2. как вариант - получить свой максимум комфорта за достуные средства, еще как вариант - увидеть правильную реализацию желаний в материальном виде, у каждого может быть свой смысл..

факт но: 1. не спешим, работа не тормозится т.к. проект не расписан, дата старта не назначена (подгонка возможностей под желания и желаний под возможности) 2. моя планировка взята из готовых проектов, многие вещи навязаны характеристиками участка, ориентацией, потребностями и т.п., архитектурной ценности достигать не планируем, но гармонии со своим восприятием - постараемся достичь... Хочется "as simple as possible, but no simpler"

Близко к истине. У нас заняло месяц чтобы найти на 90% то что ищем. И уже 5й месяц в попытках допилить этих 10%. Поэтому есть понимание того что отдав хотелки тогда архитетору, сейчас уже б был вариант, который так или иначе устроил бы. Самое интересное, что допилив и отдав на рассчет конструктива, можем еще и получить не то что ожидали. С другой стороны - у каждого свой путь Добавлено через 2 минуты Опыт и одного и второго в семье есть.

С врачами сейчас все сложней чем с архитекторами я б сказал...