Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Надежда]

Надежда, не факт что Тонис приехал бы!!

Мы , во время нашего похода по инстанциям, также позвонили ряду каналов и предложили сюжет.

 

А я никого не искала, меня нашли по своим каналам. Им нужен был сюжет для передачи с Сергиенко, который будет рассказывать, как украинцам подфартило с БЕСПЛАТНОЙ легализацией самостроев.

 

Добавлено через 2 минуты

Но ТО они все равно от меня не получат.

 

Назло кондуктору купим билет и пойдем пешком? Мне выдали два экземпляра ТО.

 

[Денис Геннадьевич]

Назло кондуктору купим билет и пойдем пешком? Мне выдали два экземпляра ТО.

 

 

Нам тоже выдали 2 экземпляра...

Но законом четко прописано какие документы мы обязаны прикладывать к заявлению при подаче в ГАСК!!! Для домов до 300 м2 ТО прикладывать не требуется законом!!! Вот в чем суть!!!

[loony]

добрый вечер.

итак с 4 попытки отправки все доков на узаконення самовола. приехал инспектор и сказал: если нет договора на сли в сточных вод, дом в експлуатауию никто вам не введет".

так ли это?

штраф уплачен за самовол. все доки есть, делались там где нужно....

как быть?

[apxitektop]

добрый вечер.

итак с 4 попытки отправки все доков на узаконення самовола. приехал инспектор и сказал: если нет договора на сли в сточных вод, дом в експлуатауию никто вам не введет".

так ли это?

штраф уплачен за самовол. все доки есть, делались там где нужно....

как быть?

 

Это полный бред. Попросите его изложить это в письменном виде.

Ввод регулируется законом и приказом - требовать то, чего нет в этих документах, они (гаск) права не имеют.

[loony]

Это полный бред. Попросите его изложить это в письменном виде.

Ввод регулируется законом и приказом - требовать то, чего нет в этих документах, они (гаск) права не имеют.

 

сослался на то что в киеве не может быть дома зданного в експлуатацию, без канализации... и на какиэто строй нормы

[apxitektop]

сослался на то что в киеве не может быть дома зданного в експлуатацию, без канализации... и на какиэто строй нормы

 

Тут надо просить, чтобы четко указала норму.

А лучше (повторюсь) изложила это письменно, а то они могут и договор на вывоз мусора требовать, и наличие таблички с названием улицы и номера (это не выдумки - это из практики).

[loony]

так эти требования законны или нет? (насчет мусора например?)

табличка весит (но дом не здан номер не присвоен)))

ну и пока не ясно стоит ругатся или нет... а вдруг внатуре напишет кудато... так мол и так... нигодяии... и меня прийдут жарить... без масла((((

[apxitektop]

так эти требования законны или нет? (насчет мусора например?)

табличка весит (но дом не здан номер не присвоен)))

ну и пока не ясно стоит ругатся или нет... а вдруг внатуре напишет кудато... так мол и так... нигодяии... и меня прийдут жарить... без масла((((

 

Требование незаконно.

[loony]

Я не спорю. Просто исходя из логики, как дом может быть готов к експлуатации, если нет водоотвода? А труба для него лежит в 8 метрах от него...

[apxitektop]

Я не спорю. Просто исходя из логики, как дом может быть готов к експлуатации, если нет водоотвода? А труба для него лежит в 8 метрах от него...

 

Вот так и в ГАСКе/БТИ/ДРСУ могут считать, что нужны шторы на окнах и вилки с ложками в ящиках, а также сигнализация и система автоматического пожаротушения Но есть нормативно-правовые акты, которые регулируют ввод в эксплуатацию, и там, слава Богу, подобного нет.

[panoffs]

добрый вечер.

итак с 4 попытки отправки все доков на узаконення самовола. приехал инспектор и сказал: если нет договора на сли в сточных вод, дом в експлуатауию никто вам не введет".

так ли это?

штраф уплачен за самовол. все доки есть, делались там где нужно....

как быть?

 

Так что же получается, что в Киеве бесполезно тратить время и деньги на попытку зарегистрировать декларацию ввода в эксплуатацию по упрощенке? Да же если "все доки есть, делались там где нужно"

[apxitektop]

Так что же получается, что в Киеве бесполезно тратить время и деньги на попытку зарегистрировать декларацию ввода в эксплуатацию по упрощенке? Да же если "все доки есть, делались там где нужно"

 

Это лотерея (нельзя сказать, что бесполезно, но ...). Мне за последнее время не выпал "счастливый билет" (если речь об упрощенке в Киеве и Киевской области).

Как минимум стоит подать документы, чтобы получить ответ, который, например, оспорить.

[loony]

так а спорить то уже некогда....

вот и замкнутій круг получается...

[apxitektop]

так а спорить то уже некогда....

вот и замкнутій круг получается...

 

Только из-за сроков ГАСКу удается саботировать регистрацию (поэтому почту долго забирают, с ответами тянут, причины выдумывают).

Если бы Приказ 95 был еще на год, то было бы проще...

[abend]

Друзья, ТО для садовых домиков (до 300 кв м) все еще требуют? Кому удалось зарегестрировать декларацию без него?

 

И что делать если приехал инспектор и вместо штрафа 170 сказала выпищет 850?

[apxitektop]

...

И что делать если приехал инспектор и вместо штрафа 170 сказала выпищет 850?

 

Оспорить. Он же "не врахував Ваш майновий стан" (хотя может оказаться, что это крохи для Вашего бюджета;) ).

[Денис Геннадьевич]

Друзья, ТО для садовых домиков (до 300 кв м) все еще требуют? Кому удалось зарегестрировать декларацию без него?

 

И что делать если приехал инспектор и вместо штрафа 170 сказала выпищет 850?

 

Ткните инспектора носом в 95 ПРИКАЗ!!! Там все четко прописано!!! Распечатайте, прочитайте и пользуйтесь своими правами!!!

 

Добавлено через 1 минуту

Сегодня отправил письмо в МИНРЕГИОНБУД... Завтра думаю всетаки Азарову написать...

[abend]

Самое интересное, что инспектор на месте штраф не выписала, сказала пригласят меня через 2 недели (затягивают?).

 

Прикол в том, что мой домик и до 20 кв.м. не дотягивает.

Был построен еще в 80-х но никогда оформлен не был. А я после бабушки только в 2005 стал хозяином земли.

 

Есть у меня еще какие-нибудь варианты, в обход ДАБК?

 

Так все-таки ТО незаконно требуют?

 

Чем аппелировать?

[Надежда]

Прикол в том, что мой домик и до 20 кв.м. не дотягивает.

Был построен еще в 80-х но никогда оформлен не был. А я после бабушки только в 2005 стал хозяином земли. ?

 

У Вас в Техпаспорте стоит год постройки до 1992 года? Зачем Вам ГАСК? На основании Техпаспорта для домов до 1992 года постройки Свидетельство на право собственности получаете у госрегистратора без декларации.

[abend]

Я так и хотел провести, но БТИ отказалось в новом ТП ( а старого и не было никогда) ставить дату до 1992, поскольку ни в одних завещательных документах этот дом не числился, и не мог, поскольку всегда был самостроем. Потому поставили дату 2005, с года, когда земля была оформлена на меня.

[apxitektop]

Я так и хотел провести, но БТИ отказалось в новом ТП ( а старого и не было никогда) ставить дату до 1992, поскольку ни в одних моих завещательных документах этот дом не чилился, и не мог, поскольку всегда был самостроем. Потому посавили дату 2005, с года, когда земля была оформлена на меня.

 

Дата вносится с Ваших слов: Матеріали конструктивних елементів та рік побудови будинків, господарських будівель і споруд вказує замовник, що відображається в абрисі (ескізі) та засвідчується його підписом. Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

 

Готовьте письмо, где укажите, что при выдаче техпаспорта была БТИ допущена ошибка в годе постройки; требуете исправить на 19ХХ. Апробировано в Киевской области

[abend]

Они хитрые, говорят но Вы же не были владельцем земли до 1992 года, а стали только в 2005. откуда Вам знать когда он построен. (брали документы, госакт, садовую книгу.)

 

Даже если внесут - а потом гос.регистратор ( они с БТИ и зем.кадастрами тесно связаны) будет направлять запрос, кому принадлежала земля в то время. И не зарегестрирует. Или я не прав?

 

Самое интересное в инструкции - это то что дома до 1992 года не обозначаются в ТП как самострой!!! ТО есть не надо переделывать потом ТП снова.

 

Теперь надо понять законно ли БТИ ставят дату исходя из документов на землю, а не фактического года постройки.

Змінено 1 листопада 2013 користувачем abend

[apxitektop]

Они хитрые, говорят но Вы же не были владельцем земли до 1992 года, а стали только в 2005. откуда Вам знать когда он построен. (брали документы, госакт, садовую книгу.)

 

Даже если внесут - а потом гос.регистратор ( они с БТИ и зем.кадастрами тесно связаны) будет направлять запрос, кому принадлежала земля в то время. И не зарегестрирует. Или я не прав?

 

Что значит хитрые...? В Инструкции все написано четко.

Или они считают, что указать заведомо недостоверную дату "2005 год" можно, а 1984 год, например, нельзя?

Это не их дело, откуда Вы знаете, когда построен дом.

 

Госрегистратор смотрит техпаспот - там видит год. Какая связь между Вашим правом на землю в данной ситуации и датой постройки дома, я не знаю.

[abend]

В понедельник пойду разбираться с Васильковским БТИ - начну с книги жалоб и оставлю заявление на переделку паспорта.

 

Главное, они с каждого при получении ТП требуют расписку, что нет претензии к его изготовлению. А ДАБК его два раза не принимало, потому как не правильно был оформлен. Хорошо хоть переделалывали бесплатно.

[Optimalist]

Или они считают, что указать заведомо недостоверную дату "2005 год" можно, а 1984 год, например, нельзя?

Это не их дело, откуда Вы знаете, когда построен дом.

Госрегистратор смотрит техпаспот - там видит год. Какая связь между Вашим правом на землю в данной ситуации и датой постройки дома, я не знаю.

А не брали ли Вы справку в СТ, когда оформляли наследство на землю, что на земле строений нет? Не было ли факта мошенничества в сговоре с председателем СТ?

Если же строение было и Вы в течении полугода не наследовали его, так оно должно быть изъято у Вас в пользу государства.