Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[apxitektop]

А не брали ли Вы справку в СТ, когда оформляли наследство на землю, что на земле строений нет? Не было ли факта мошенничества в сговоре с председателем СТ?

Если же строение было и Вы в течении полугода не наследовали его, так оно должно быть изъято у Вас в пользу государства.

 

Насколько мне известно, наличие самостроя не является препятствием для оформления наследства на землю, поэтому не думаю, что "мутили" со справкой.

Но все может быть...

[loony]

может домик проще снести???

[abend]

может домик проще снести???

 

А зачем? Надо же куда-то лопату ставить

 

Землю на меня оформляла мама по доверенности. Что там было я не знаю.

[Optimalist]

А зачем? Надо же куда-то лопату ставить

Ну я знаю, что при покупке точно требуют такую справку. А снести и построить заново может оказаться дешевле . У нас сейчас рекет от государства в законе: если у вас что-то есть, вы должны нам за это платить. Желательно побольше и постоянно. И это же надо было придумать, как сделать ГАСК одной из самых крутых организаций по вытряхиванию карманов и оплате за воздух. Кстати, со следующего года затевается проверка технического состояния всех сооружений (можно подумать, там инспектор может чего-то понять на глаз, не разобрав отдельные узлы и не проводя испытаний). "Об этом рассказал начальник управления разрешительных процедур Госархстройинспекции Украины Александр Сергиенко. «Если до 1 июня следующего года соответствующие объекты не пройдут техническое обследование, то Архбудинспекция получает право остановить эксплуатацию такого объекта – например, торгового центра. В нем полностью тогда остановится торговля, и только после того, как будет сделано соответствующее обследование, можно будет снова восстановить эксплуатацию объекта». (После того, как хозяин уплатит рекету от архитектуры.)

[abend]

О чем Вы говорите, у мен нечем штраф заплатить 850 грн. а Вы "построить".

[Optimalist]

О чем Вы говорите, у мен нечем штраф заплатить 850 грн. а Вы "построить".

Честно говоря, не совсем понимаю, как Вы под эту метлу попали. У нас в Осокорках такие домики пока не трогают. Потому что с них маловероятно скачать деньги за узаконивание, инспекторам жалко терять время.

[-=Белка=-]

Ну я знаю, что при покупке точно требуют такую справку.

Раньше требовали, но не все. В законе про нотариат такой справки в перечне документов нет.

В этом году не потребовали ни разу.

[Надежда]

В законе про нотариат такой справки в перечне документов нет.

 

В Законе "Про нотариат" вообще нет перечня документов, которые необходимы нотариусу для заверения договоров:

 

"Стаття 46. Витребовування відомостей і документів, необхідних

для вчинення нотаріальної дії

 

Нотаріуси або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, має

право витребовувати від фізичних та юридичних осіб відомості та

документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії"

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3425-12/page2

[abend]

Дело было так, нашел я покупателя, а он и говорит, ты оформи домик, я куплю. Вот и оформляю уже 7-й месяц. Покупатель конечно уже передумал за это время, а я деньги на ТП потратил. Вот и думаю уже до конца довести.

[-=Белка=-]

"Стаття 46. Витребовування відомостей і документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії

К этой статье еще есть инструкции. Их обновляют регулярно. С пояснениями.

Можно поискать)))

[Optimalist]

Дело было так, нашел я покупателя, а он и говорит, ты оформи домик, я куплю. Вот и оформляю уже 7-й месяц. Покупатель конечно уже передумал за это время, а я деньги на ТП потратил. Вот и думаю уже до конца довести.

Тогда только на то, что он до 1992 года построен и бейте. Тем более, что это правда. У нас такие проходили через БТИ. Правда, не знаю, как у них было с собственностью на землю и датами.

А по 95-му приказу так все "упростили", что такой домик точно дешевле снести, чем "бесплатно" вводить в эксплуатацию через ГАСК.

[Надежда]

К этой статье еще есть инструкции. Их обновляют регулярно. С пояснениями.

 

Белка, ты как всегда не ту шпаргалку открыла. Отменили в 2012 году Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, сейчас нотариусы руководствуются Порядком вчинення нотаріальних дій.

[-=Белка=-]

Белка, ты как всегда не ту шпаргалку открыла.

Как практик теоретику могу пояснить)) Когда происходят изменения, то нотариусам приходят такие листочки с текстом "пояснення, роз*яснення" - я назвала это инструкцией. Как к кофеварке. Но это не важно.

Важно то, что с 1 января 2013 года справку про отсутствие строений на участке не требуют. Предлагаю на этой высокой ноте спор прекратить.

[Надежда]

Как практик теоретику могу пояснить))

 

Белка9, в этой ветке обсуждают декларацию на ввод в эксплуатацию домов по 95 Приказу. Я на свой дом после долгих мытарств заполнила такую декларацию, отправила, жду ответа А ты, как практик что тут делаешь, в каком поле по "самострою" домик воздвигла?

[-=Белка=-]

Я на свой дом после долгих мытарств заполнила такую декларацию, отправила, жду ответа

Молодец. Поздравляю.

Но очки таки надо поменять.

[djordj]

Самое интересное, что инспектор на месте штраф не выписала, сказала пригласят меня через 2 недели (затягивают?).

 

Прикол в том, что мой домик и до 20 кв.м. не дотягивает.

Был построен еще в 80-х но никогда оформлен не был. А я после бабушки только в 2005 стал хозяином земли.

 

Есть у меня еще какие-нибудь варианты, в обход ДАБК?

 

Так все-таки ТО незаконно требуют?

 

Чем аппелировать?

Если Ваш домик был построен во времена СССР, то самостроем он быть не может! В СТ должно быть разрешение на строительство садовых домов и в книжке садовода этот дом вписан, также Ваш дом должен быть нарисован на схеме электроснабжения в договоре СТ с РЭСом( у Вас же есть свет в домике?) И в справке для БТИ председатель указывает год постройки дома. Это доказательства, что дом старой постройки, неужели техник БТИ этого не знает?

[pelena]

Прошу подсказать тел. конторы ТО которой реально прошло в ГАСК Киева.Узакониваю домик 150 м.кв. Получил первый отказ (нет ТО и п.6 ).Цены в инете от 2500 до 19000. Счастливчики, поделитесь инфой...

У меня недели три назад был личный поход в ГАСК

После этого, простите, товарищи по несчастью, даже думать не хотелось об этом , не то что читать форум...

дача 200м Киево-Св. р-н.

Вывод:2 дол /м новый ТП +

+90 грн/м ТО. Вот только не помню 800 грн они платят из этой суммы или я ещё доплачиваю. Не помню, вне себя была!

Жаба душит! Принципиально не буду ничего пока давать! А там посмотрим.

Кто сдался и хочет подкормить коррупционеров , пишите в личку буду впоминать где находятся кабинеты, искать визитки...

[apxitektop]

У меня недели три назад был личный поход в ГАСК

После этого, простите, товарищи по несчастью, даже думать не хотелось об этом , не то что читать форум...

 

Никто не скрывает... тарифы на каждом столбе... Уж лучше бы в бюджет шло, но кому это интересно.

 

На очередную жалобу (точнее на много жалоб) получил интересный ответ:

"Держпідприємництво вважає, що дана конфліктна ситуація між Інспекцією ДАБІ у Київській області та громадянами, починає створювати локальну соціальну напругу, тому потребує якнайшвидшого вирішення".

Що ж... чекаємо...

 

ИМХО, если точно решили не платить мзду, то жалуйтесь настойчиво!

[Надежда]

Вывод:2 дол /м новый ТП +

+90 грн/м ТО. ...

 

Я вроде в этой ветке давала координаты эксперта, у которого ТО по вашему дому до 2000 грн.

[pelena]

Я вроде в этой ветке давала координаты эксперта, у которого ТО по вашему дому до 2000 грн.

Я правильно понимаю, я у него делаю ТО, новый ТП и вперед?

[Надежда]

Я правильно понимаю, я у него делаю ТО, новый ТП и вперед?

 

Он должен поставить в отчете ту же дату в ТО, что и дата в новом ТП. Перечень (неполный) фирм, которые делают ТП и "отстегивают" ГАСКу я тоже на форуме давала, причем цены у них 2600 грн. за ТП (я столько платила).

 

После изготовления ТО и ТП (одной датой) заполняете декларацию (она не сложная), но важно помнить, что для садовых домов графы с жилой площадью не заполняются.

[sikora]

Я вроде в этой ветке давала координаты эксперта, у которого ТО по вашему дому до 2000 грн.

 

Пожалуйста, дайте координаты еще раз, что-то не нахожу. Интересует Киев

[Надежда]

Пожалуйста, дайте координаты еще раз, что-то не нахожу. Интересует Киев

 

 

096 2007001 Александр

[pelena]

Он должен поставить в отчете ту же дату в ТО, что и дата в новом ТП. Перечень (неполный) фирм, которые делают ТП и "отстегивают" ГАСКу я тоже на форуме давала, причем цены у них 2600 грн. за ТП (я столько платила).

 

После изготовления ТО и ТП (одной датой) заполняете декларацию (она не сложная), но важно помнить, что для садовых домов графы с жилой площадью не заполняются.

А мне ещё в ГАСКе нарассказывали про штрафы за эксплуатацию, хоть я ни словом не обмолвилась, что мы там живем. Кто , вообще, и когда рисует штрафы?

Как считаете, стоит рисковать и в этом году пытаться? А то это уже 3-й ТП будет. Пока я проснусь- что-то уже поменяли, обновляю и т.д.

[Надежда]

А мне ещё в ГАСКе нарассказывали про штрафы за эксплуатацию, хоть я ни словом не обмолвилась, что мы там живем. Кто , вообще, и когда рисует штрафы? .

 

В этом году штрафа за эксплуатацию для бедолаг 95 Приказа - НЕТ Но с 1 января - будет

 

 

Как считаете, стоит рисковать и в этом году пытаться? А то это уже 3-й ТП будет. Пока я проснусь- что-то уже поменяли, обновляю и т.д.

 

Я имела возможность еще в 2010 году по постанове № 1035 ввести свой дом в эксплуатацию, но решила, что в 2011 году будет дешевле

И потом с каждым годом все труднее и дороже. Так что, не зная, что будет в 2014 г., нужно пытаться зарегистрироваться в этом году.