Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Авось]

Сайт Верховної ради України

Проект Закону 1059

Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (30.01.2015)

Всіх вітаю!!!

 

Самого текста закона нет. Только проект. Дата, с которой закон вступает в силу неизвестна. Так что, пока, только сдержанный оптимизм.

[ivan99]

[Дата, с которой закон вступает в силу неизвестна. Так что, пока, только сдержанный оптимизм.

 

Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

[Soyka]

[Дата, с которой закон вступает в силу неизвестна. Так что, пока, только сдержанный оптимизм.

 

Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

 

Ждем публикации и приказа.

[Надежда]

 

Ждем публикации и приказа.

 

Так мы привычные ждать приказа

[Soyka]

Так мы привычные ждать приказа

 

А шо, я не такая же?:D

[Надежда]

А шо, я не такая же?:D

 

Сойка, давай по быстрому накатаем в ДАБИ коллективное письмо от тех, кто в 2013 году несколько раз получил отказы ввиду отсутствия запятой в нужном месте, чтобы в приказе для нас оставили в силе тот комплект документов Я готова приложить все свои копии, сама на украинском писать грамотно не умею ((((((

[sergeyslobodyanyuk]

Президент до конца года продлил срок ввода в эксплуатацию самовольных построек apostrophe.com.ua/news/business/real-estate/2015-01-30/prezident-do-kontsa-goda-prodlil-srok-vvoda-v-ekspluatatsiyu-samovolnyih-postroek-/13569

[consultant]

Президент до конца года продлил срок ввода в эксплуатацию самовольных построек apostrophe.com.ua/news/business/real-estate/2015-01-30/prezident-do-kontsa-goda-prodlil-srok-vvoda-v-ekspluatatsiyu-samovolnyih-postroek-/13569

 

"Повернуто з підписом від Президента (30.01.2015)" - w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=52472

 

Чекаємо опублікування і змін до наказу-95.

[Soyka]

Сойка, давай по быстрому накатаем в ДАБИ коллективное письмо от тех, кто в 2013 году несколько раз получил отказы ввиду отсутствия запятой в нужном месте, чтобы в приказе для нас оставили в силе тот комплект документов Я готова приложить все свои копии, сама на украинском писать грамотно не умею ((((((

 

Я с удовольствием, но пока нет времени. Можешь набросать на русском, я переведу. Свои копии тоже приложу.

[consultant]

Сойка, давай по быстрому накатаем в ДАБИ коллективное письмо от тех, кто в 2013 году несколько раз получил отказы ввиду отсутствия запятой в нужном месте, чтобы в приказе для нас оставили в силе тот комплект документов Я готова приложить все свои копии, сама на украинском писать грамотно не умею ((((((

 

Пишите, как умеете, Мартинюку - dabi.gov.ua/index.php/gromadska-prijmalnya/napisati-zvernennya/appeals/1

[Надежда]

Пишите, как умеете, Мартинюку - dabi.gov.ua/index.php/gromadska-prijmalnya/napisati-zvernennya/appeals/1

 

Нееее, надо коллективную телегу с толстым -толстым приложением копий отказов и документов, которые у нас имеются На форуме ведь даже видео есть, где я выступала на совещании Минрегионбуда именно по этому вопросу.

 

Есть ещё желающие присоединиться к коллективному письму ????

 

Добавлено через 1 час 18 минут

Пишите, как умеете

 

Консультант, у меня большая просьба к Вам помочь нужными ссылками, если я не найду. У меня папка с документами-ссылками осталась на старом компьютере, который муж кокнул

 

Я прямо в этой ветке набросаю краткую историю:

 

1. 17.02. 2011 года приняли революционной закон № 3038 "Про регулювання ...." , где в статье 9 Прикинцевіх положень записали следующее:

 

9. Прийняття в експлуатацію збудованих до 31 грудня 2009 року

індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних

будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов

до них, громадських будинків I та II категорій складності, які

збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і заяви про

прийняття в експлуатацію яких подаються до 31 грудня 2012 року,

здійснюється безоплатно інспекціями державного

архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного

обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких

об'єктів за наявності документа, що посвідчує право власності чи

користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт,

протягом 30 днів з дня подання заяви. Порядок прийняття в

експлуатацію таких об'єктів ( z0830-11 ) і проведення технічного

обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж

визначається центральним органом виконавчої влади з питань

будівництва, містобудування та архітектури.

 

2. Минрегионбуд до 24.06.2011 сочинял Наказ №91 и 11.07.2011 г. Минюст зарегистрировал упрощённый Порядок принятия в эксплуатацию zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0830-11/ed20110217. Застройщики до 31.12.2012 имели право по Наказу № 91 ввести в эксплуатацию дома, построенные до 31.12. 2009 года.

 

3. Ага, значиЦЦа, побежали мы оформлять Техпаспорта в БТИ с одновременным техобследованием для домов до 300 м.кв. и техпаспорта (заплатила по квитанции 4400 грн.) и отдельные техотчеты о техобследовании (заплатила 3500 грн.) для домов свыше 300 м.кв.

 

4. Ну, и параллельно побежали на разведку в районные отделы ДАБИ, чтобы обстановочку разведать. А там, оба на. Всем явившимся с папочкой документов оформиться в эксплуатацию по 91 приказу, автоматично выписывают штраф 6800 грн. за незаконную эксплуатацию дома, не введённого в эксплуатацию. На вопрос на каком основании, ответ "Нам так сказали на верху".

 

5. Реакция нормального человека - с системой не бороться, не судиться, а подождать разъяснения.

 

6. Разъяснение в виде поправки к закону 3038 появилось ______________. Ура, можно смело сдавать документы. Но тут началась оккупация Семьёй рынка выдачи всяких разных разрешительных документов и старые техотчеты без сертификатов на право проведения техобследования объявили незаконными. До конца 2012 года осталось два месяца, инженеров с сертификатами в стране человек пять, стоимость самого дешевого отчета, который я нашла, вместе с услугой подачи декларации (отдельно уже отчет никто не делал) - 16 000 грн.

 

7. Ладно, сопли утерли, пошёл слух, что упрощенную процедуру ввода в эксплуатацию продлят. Ждем-с.

 

8. Многие инженеры заплатили шаленны гроши, получили сертификаты на право техобследования и тоже стали ждать, когда государство продолжит упрощёнку.

 

9. Серия вторая: Минрегионбуд до 15.03.2013 сочинял Наказ №95 и 15.04.2013 г. Минюст зарегистрировал новый упрощённый Порядок принятия в эксплуатацию. Подбиваем расходы:

- согласно приказа №95 техпаспорт нужно переделать, потому как за это время государство решило изменить инструкцию по проведении инвентаризации жилых домов (доплатила 890 грн);

- согласно приказа №95 техотчеты действительны только те, которые сделаны после 05.01.2013 года (сделала новый техотчет со скидкой, за 3000 грн.).

 

10. На форуме Строимдом застройщики начали делиться своим опытом подачи деклараций, получением многочисленных отказов, объединения в группы по коллективной борьбе с коррупцией в ДАБИ.

 

11. Начинаю мониторить рынок так называемых ускорителей регистрации декларации, "почти бесплатно и только ради исключения" нашла расценку 6 долларов за метр квадратный общей площади. Умножаю свои 358 метров на 6 у.е., получаю 2 148 долларов.

 

12. На тот момент Крым ещё был наш, народ кругом интеллигентный, поэтому свой с рождения выученный сибирский трёхэтажный мат произношу в особо узком кругу не печатно и начинаю самостоятельные подачи декларации, вылизав все документы от точки и до запятой. Не поверите, но я из Порядка взяла образец отчета техобследования и полученный за 3000 грн. техотчет проверила на все буквы, двоеточия, запятые, сокращения слов и прочее. Потом отдала на исправления, получила новые экземпляры.

 

13. Первый отказ - заставили предоставить не указанную в перечне в Наказе №95 справку из сельрады о присвоении адреса земельному участку. Ну, ладно. За один день взяла справку, отправила второй раз.

 

14. Второй отказ получила под 31.12.2013 года по причине отсутствия в техпаспорте БТИ второй подписи инспектора, которая согласно инструкции по инвентаризации просто даже и не предусмотрена.

 

15. Сейчас жду серии - 3 и прикидываю, сколько денег надо будет потратить на БЕСПЛАТНУЮ упрощенную процедуру ввода в эксплуатацию своего дома.

 

16. Ну, и чтобы уже совсем интересно было - у меня есть все разрешающие документы от 2007 года и стройпаспорт от 2008 года, разрешающие мне построить дом. Но я поверила начальнику отдела архитектуры Киево-Святошинского района Киевской области, что никаких уведомлений никуда отправлять не надо и я на основании стройпаспорта могу начать стройку. БТИ без подтверждения об отправке уведомления, ставит в техпаспорте БТИ штамп САМОСТРОЙ.

 

Добавлено через 7 минут

Пишите, как умеете, Мартинюку - dabi.gov.ua/index.php/gromadska-prijmalnya/napisati-zvernennya/appeals/1

 

Консультант, выше написала, как умею. Можно так и отправлять ????

[consultant]

... написала, как умею. Можно так и отправлять ????

 

Какой привет - такой ответ. Что напишете, о том и ответят.

 

Я бы добавил, что по наказу-95 главная проблема была в том, что отчет об обследовании не подавался, но инспекция требовала реквизиты этого отчета записывать в п.6 декларации о готовности, и потом при проверке отчет нужно было показать инспектору, чтобы он убедился в "полноте предоставленных сведений". Поэтому, фактически не было разницы между объектами, для которых нужно было подавать отчет и для которых не нужно было подавать отчет. Отчет нужно было делать в любом случае!

 

Чем будет отличаться нынешняя кампания легализации самостроев от кампании 2013 года в отношении отчетов об обследовании?

 

Какой вид работы должен быть написан в сертификате эксперта, сочиняющего отчет? Только пусть не мусолят "напрям - експертиза та обстеження в будівництві". Нет таких сертификатов в природе.

[Татьяна 1973]

 

Самого текста закона нет. Только проект.

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/92-viii

А вот и текст...Чекаємо набрання чинності.

[Игорь84]

Подскажите, как мне лучше поступить в моей ситуации:

В 2012 г. я купил участок, на котором был небольшой жилой домик с газом. Дальше решил строить рядом со старым новый дом. У местного архитектора заказал стройпаспорт. Т.к. два дома на одном участке не должно быть (по его словам), новый дом он записал в стройпаспорте как "летняя кухня". При этом сказал, что никаких деклараций и уведомлений о начале строительства отправлять не надо, потом "Сходишь в БТИ, получишь техпаспорт и всё"-сказал он.

Дом уже построен. Вот теперь думаю, что делать. Или ставить ТТ-котел и жить в самострое или подавать декларацию о начале строительных работ.

[apxitektop]

Подскажите, как мне лучше поступить в моей ситуации:

В 2012 г. я купил участок, на котором был небольшой жилой домик с газом. Дальше решил строить рядом со старым новый дом. У местного архитектора заказал стройпаспорт. Т.к. два дома на одном участке не должно быть (по его словам), новый дом он записал в стройпаспорте как "летняя кухня". При этом сказал, что никаких деклараций и уведомлений о начале строительства отправлять не надо, потом "Сходишь в БТИ, получишь техпаспорт и всё"-сказал он.

Дом уже построен. Вот теперь думаю, что делать. Или ставить ТТ-котел и жить в самострое или подавать декларацию о начале строительных работ.

 

У Вас нет документов, разрешающих выполнение строительных работ. Я бы подавал уведомление, если Вы хотите ввести летную кухню в эксплуатацию и оформить на нее право собственности.

[Татьяна 1973]

(ссылка устарела)

А вот и текст...Чекаємо набрання чинності.

Опубликован уже в Голосе Украины

 

Интересно будет сравнить страну ДО и ПОСЛЕ...(На делах, а не в обещаниях)

[consultant]

Опубликован уже в Голосе Украины...

 

Отож, і я кажу, перспективи оптимістичні. Це я про протирання виконавців ски***ом. Роблять все бігцем.

 

"Набрання чинності відбудеться 01.02.2015" - zakon4.rada.gov.ua/laws/show/92-19

 

Хочу акцентувати увагу на тому, що Кабміну і центральним органам виконавчої влади (Мінрегіону і ДАБІ) законом навіть не встановлено терміну для приведення нормативно-правових актів у відповідність закону. Саботаж і затягування часу зараз не в тренді.

[ivan99]

Нееее, надо коллективную телегу с толстым -толстым приложением копий отказов и документов, которые у нас имеются На форуме ведь даже видео есть, где я выступала на совещании Минрегионбуда именно по этому вопросу.

 

Есть ещё желающие присоединиться к коллективному письму ????

 

Добавлено через 1 час 18 минут

 

Я теж з Вами. Я не змогла узаконити реконструкцію через неправомірні дії працівників ДАБІ. Є скарги і формальні відповіді на них.

[Evgeniy_New]

Опубликован уже в Голосе Украины

 

Интересно будет сравнить страну ДО и ПОСЛЕ...(На делах, а не в обещаниях)

 

Добрий вечір,

Я так розумію всі хто радіють закону мають будинки побудовані до березня 2011 року?

 

"9. Орган державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2015 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію:

 

індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року;

 

збудовані до 12 березня 2011 року:

[Надежда]

Добрий вечір,

Я так розумію всі хто радіють закону мають будинки побудовані до березня 2011 року?

 

Да, эта ветка только для тех, кто построился до марта 2011 года без стройпаспорта и по разным причинам до сих пор не "амнистировался"

[Авось]

Отож, і я кажу, перспективи оптимістичні. Це я про протирання виконавців ски***ом. Роблять все бігцем.

 

"Набрання чинності відбудеться 01.02.2015" - zakon4.rada.gov.ua/laws/show/92-19

 

Хочу акцентувати увагу на тому, що Кабміну і центральним органам виконавчої влади (Мінрегіону і ДАБІ) законом навіть не встановлено терміну для приведення нормативно-правових актів у відповідність закону. Саботаж і затягування часу зараз не в тренді.

 

 

Поправьте меня, граждане, если я что-то неправильно понял.

Завтра я могу написать заявление о принятии в эксплуатацию незаконно построенной в 2007 году пристройки к дому (площадью 13 кв. м), приложить копию техпаспорта (сделанного в сентябре 2013 года с отметкой о самострое), и в течении 10 дней мне должны дать разрешение на ввод в эксплуатацию? Так ведь, согласно вновь принятому закону?

 

Только, сдаётся мне, не всё так просто. В техпаспорте должна быть "соответствующая отметка". В моём ничего такого нет. Скорее всего погонят делать новый техпаспорт с "соответствующей отметкой", о которой в БТИ, скорее всего, знать ничего не знают и захотят ли делать. Это раз. А два, это ГАСК что ещё нам придумает и когда. Тут вот граждане уже ждут какого-то приказа. Закона, очевидно, мало?

[consultant]

...Тут вот граждане уже ждут какого-то приказа. Закона, очевидно, мало?

 

Я так розумію, що питання було риторичне. Адже в законі прямо сказано: "Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування". Так що, чекаємо новий наказ Мінрегіона про затвердження цього Порядку, відповідно до нового закону.

[Авось]

Так що, чекаємо новий наказ Мінрегіона про затвердження цього Порядку, відповідно до нового закону.

 

Ага. Вот я и говорю: оптимизм, но сдержанный.

[LyusiaK]

 

Ага. Вот я и говорю: оптимизм, но сдержанный.

А я вот звонила в БТИ и узнавала, делают ли они паспорт с такой отметкой.Гл. инженер сказал, что пока не делают, но как только все законодательные акты приведут в порядок будут делать.

[Evgeniy_New]

Да, эта ветка только для тех, кто построился до марта 2011 года без стройпаспорта и по разным причинам до сих пор не "амнистировался"

Извините, а как вы докажете что вы построились до 03/11? И кто это проверит?