vipco Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 на обменах раньше весь Союз жил - и ничего, мило все так получалось, и все были довольны ;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 а что именно "не располагает" (или напрягает :D) ... мне интересно, потому что мне лично идея с обменами понравилась... особенно в разрезе - сложно продать имеющееся... таки да! действительно сложно... 8-) Опять же риски: если продать, а пока будешь искать вариант себе, цены пойдут вверх(!) доплаты может не хватить и что тогда??? В обменах, мне кажется, рисков поменьше будет... ИМХО... .....с одной стороны да..а сдр если никто не меняет там где я хочу-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Вы мне прям глаза открыли!!!! А я, такой наивный думал что ИНОСТРАННЫЕ инвесторы тока вкладывать любят, ничего не получая взамен.... :-D Меня просто "удивляют" люди, которые рассказывают, что без иностранного инвестора нам писец. Это типа "заграница нам поможет". 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Смотрите, как запел : 15.02.2010 "Сегодня я вижу для рынка единственный путь – это снижение цен. Пока, это снижение до уровня покупательной способности «отложенного спроса второй волны». Если говорить конкретнее, то это цена однокомнатной квартиры около 30-40 тысяч долларов. Сколько времени понадобится продавцам, чтоб это понять – посмотрим. Здесь ведущую роль сыграют, как это ни странно, обменщики и грамотные агентства недвижимости. Почему? Обменщик не мыслит категориями денег, ему нужно просто одну квартиру поменять на другую. Вопрос цены здесь часто отходит на второй план. Конечно, здесь есть свои особенности, но в целом это так. Эти люди могут себе позволить продать свою квартиру за любую, без преувеличения цену, главное – найти недвижимость взамен. Но там, часто стоит такой же обменщик, которому тоже по большому счету все равно, за какую цену продаваться – главное купить взамен. Здесь роль посредников просто неоценима. Именно благодаря их интенсивной работе и становятся возможными транзакции по ценам ниже, чем заявляют большинство продавцов. Рекламировать объекты по ценам, на которые нет звонков просто трата времени. Сейчас нужно заходить с другой стороны – искать варианты взамен и в назначении цены, отталкиваться от нужд владельцев, приобретаемых взамен объектов. Генеральный директор группы компаний Планета Оболонь, Котенко Виталий.":\"\": 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Борисполь больше рассматривается Между Борисполем и Украинкой, я бы выбрал Украинку. Все-таки Днепр, природа... Но я Украинку как не более чем дачный поселок и рассматриваю. Борисполь хорош, если у вас основное жилье - за границей. Чемодан - дешевая маршрутка - аэропорт. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 а кто сталкивался с темой купли-продажи? и может посоветовать путевое агентство недвижимости с ответственными риелторами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=3656285&an=0&page=0#Post3656285 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Тип: квартира продажа Ціна: 65 000 у.о. Телефон: Солом'янський р-н, Відрадний Відрадний просп. Кількість кімнат: 2 Пов.: 6 Пов.: 9 Площа – загальна: 48 м2 – житлова: 30 м2 – кухня: 8 м2 а что тут не так? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 а что тут не так? а что? цена кажется низкой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=29994 там-же, 1к хрущ. 55куе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fly Wind Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 советую толкового риелтора. Андрей, 067-5032007 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Тип: квартира продажа Ціна: 65 000 у.о. Телефон: Солом'янський р-н, Відрадний Відрадний просп. Кількість кімнат: 2 Пов.: 6 Пов.: 9 Площа – загальна: 48 м2 – житлова: 30 м2 – кухня: 8 м2 а что тут не так? площадь....... но все равно цена низковата....вот знакомій брокер продает щас 1-ку хрущевку срочно..под ремонт за 60 американских Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 площадь....... но все равно цена низковата....вот знакомій брокер продает щас 1-ку хрущевку срочно..под ремонт за 60 американских где хрущ? если на районах, то "срочно" у него вряд ли получится... У меня двушка на Святошино приблизительно таких же параметров как та квартирка. Рассматриваю вариант обмена на трешку с доплатой. Исхожу из цены 1500 дол./кв.м. Т.е. оцениваю свою квартиру в 65 тыс дол. Именно так, как и в сабжевой квартирке. Считаю цену вполне рыночной. Другое дело, будет ли реальный спрос даже по этой цене? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 на Оболони квартира Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Paramax Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Жилье есть, а купить нельзя, цена будет падать, а ипотека в след за ценой. Иначе сдохнет строительная промышленность. Ээ, батенька, вы не путайте хрен с редькой Если цены на жилье и будут падать, то это никак не связано с падением % по ипотечным кредитам. % по ипотеке зависит от инфляции в нормальных экономиках. Т.е. ипотека на 2-3% выше, чем годовая инфляция в стране. А так как у нас экономики щитай нет, то % маленький по ипотеке дай бог, будут платить наши внуки.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xebo Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Т.е. ипотека на 2-3% выше, чем годовая инфляция в стране. А это значит, что остается государственная программа ипотечного кредитования, а так же валюта. У нас, в Украине нет инфляции на доллар или евро, или фунты стерлинги? Или есть, отдельная инфляция на доллар в Украине? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 на Оболони квартира Ну да, на облонские единички как раз заряжают 2 тыс за метр. Только ж по этой цены они никому не нужны. Продать сможет тот, кто выставит по 1,5 тыс. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
левша Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Если успеет. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вячик Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 (змінено) Ну да, на облонские единички как раз заряжают 2 тыс за метр. Только ж по этой цены они никому не нужны. Продать сможет тот, кто выставит по 1,5 тыс. правда, как всегда, где-то по середине :D Оболонский район - снижение 0,27% (на $5) до $1 704/кв.м. www.bok.kiev.ua/index.php?go=Pages&in=view&id=10 Динамика цен на квартиры в Киеве... за прошедшую неделю. тенденция однако... наблюдаю не первую неделю... Нормальный шрифт доносит Ваши мысли до форумчан с такой же эффективностью. LM Змінено 15 лютого 2010 користувачем LM Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Бездомный, закончила смотреть последний семинар Демуры, он прогнозирует падение цен на московскую недвижимость В 5-6 раз. Невероятно кажется, но кто знает... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Бездомный, закончила смотреть последний семинар Демуры, он прогнозирует падение цен на московскую недвижимость В 5-6 раз. Невероятно кажется, но кто знает... Хоть я и не Демура , но , уверен ,что украинскую недвижимость ждёт ещё более незавидная судьба. Иначе я лучше в Маськве себе шонибудь прикуплю ;) В Днепре симптоматический бигборд : квартиры в новострое в рассрочку на три года без % ================================= Т.е. не подскажете , в каой размер скидки это выливается , если % по кредиту , например 30 % годовых ? ;) 1 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 а скажите чем плохи или хороши? таунхаузы в Ирпене которые быстрой постройки..экологичность? тепло? долговечность? что к чему? сасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xebo Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 а скажите чем плохи или хороши? таунхаузы в Ирпене которые быстрой постройки..экологичность? тепло? долговечность? что к чему? сасибо Ирпень, хороший городок, с хорошей инфраструктурой и медициной. Не знаю, что там с таунхаузами, но это лучше чем Украинка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xebo Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 падение цен на московскую недвижимость В 5-6 раз. Невероятно кажется, но кто знает... А почему бы и нет, что в России не пузырь, пузырь и кризис. 5 лет, выход из сложившейся ситуации для банков, плюс их национализация, возможно частично. Тем более, я уже точно не возьму кредит в банке, хотя и не брал раньше, - на чужих примерах научен. А те кто брал, теперь в ожиданиях падения ставок по кредитам, или вообще от них на пару лет откажется. Ставки, не завтра не после завтра не упадут, значит упадут цены на недвигу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 15 лютого 2010 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2010 Вот у мненя какая мысль : если мерять в головках сыра , в сахаре или молоке , РН уже поставил новый рекорд падения. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення