новые изменения о "статусе" акта на землю

[Нёня]

Получил свой акт с пометкой о регистрации в земельной книги.

 

28.01 сдал, 24.02 - зарегистрировано.

Сегодня забрал.

 

В целом - процедура безболезненная, за исключением "лишних" поездок.

Документы при сдаче в первом отделе (где пишут заявление) - все нормально и гладко, а там где сверяют с базой - договор составляют без даты, без номера. Непонятно зачем вообще его составляют. Уж подумал, что это для прокидона - но все прошло нормально.

Слава Богу!

 

Вы бы хотя бы город указали для понимания.

[paulart]

Вы бы хотя бы город указали для понимания.

 

Переяслав-Хмельницкий район, это конечно не Киево-Святошинский, но все равно тревожно, как встречаюсь с нашими четкими структурами.

[JSA]

Прошу тех, кто "отсрелялся" в киево-святошинском р-не, написать какие нужны документы, график приема граждан, ньюансы... если можно по пунктам!

П.С. Заранее спасибо!

[Юрий Киев]

В Броварському районі взагалі анекдот - здав документи на реестрацію актів після куплі-продажу ,після 10 днів відсилають з однієї контори Держкомзему (вул.Лагунової) в іншу контору(вул.Грушевського) ,а там ,щоб отримати квитанцію на оплату їх послуг - черга в 50 осіб,видають квитанції раз на тиждень(п'ятниця),три години(з 9 до 12) за півтори години відпустили при мені аж 9 осіб!

Зараз шукаю можливість як пройти без черги...

[Ломастер]

... щоб отримати квитанцію на оплату їх послуг - черга в 50 осіб,видають квитанції раз на тиждень(п'ятниця),три години(з 9 до 12) за півтори години відпустили при мені аж 9 осіб!

Зараз шукаю можливість як пройти без черги...

 

Чему Вы удивляетесь ? Это по-нашему, по-украински ! :D

 

Чтобы побыстрее заплатить деньги государству, нужно дать взятку чиновнику этого государства.

[Юрий Киев]

Чтобы побыстрее заплатить деньги государству, нужно дать взятку чиновнику этого государства.

суко я б їх виводив по одному й тут же на очах люду розстрілював и рука б не здригнулась,з 50 людей в черзі - не менше 40 люди похилого віку з різних сел району.

[i.masja]

Подскажите пожалуста. В 2001 году купили участок (преватизированый) 6 соток на Осокорках в коперативе. Как теперь переоформить его на себя, нужно ли заказывать новый акт?

И второй вопрос:Поставили забор на 1.9 сотки больше чем участок (и так многие соседи) заказали проект (чтобы узаконить) в ноябре 2009 получили решение сессии КГА: утвердить проект и заказе акта на право собствености. Что делать дальше, куда обращаться?

[apxitektop]

Подскажите пожалуста. В 2001 году купили участок (преватизированый) 6 соток на Осокорках в коперативе. Как теперь переоформить его на себя, нужно ли заказывать новый акт?

И второй вопрос:Поставили забор на 1.9 сотки больше чем участок (и так многие соседи) заказали проект (чтобы узаконить) в ноябре 2009 получили решение сессии КГА: утвердить проект и заказе акта на право собствености. Что делать дальше, куда обращаться?

 

Госакт, скорее всего, без кадастровго номера - значит надо делать новый акт.

По КГГА: напишите точный текст. Если проект землейстройства утвердили, то заказывайте Госакт.

[Andrey-Bucha]

Не хочу открывать новую тему - прошу совета.

 

Кто может подсказать человека или фирму из Бучи-Ирпеня-Гостомеля-Бородянки для того, чтобы "зарегистрировать в Бородянском БТИ".

 

Т.е. я купил участок, ждал Держакта, потом недождался и получил у нотариуса старый держакт с отметкой нотариуса, но времени на поездку в Бородянку нет...

 

Заранее спасибо за помощь

[Игорюн]

Кто может подсказать человека или фирму из Бучи-Ирпеня-Гостомеля-Бородянки для того, чтобы "зарегистрировать в Бородянском БТИ".

Андрей, Вам нужен человек не из БТИ, а из земельного управления...

[Юрий Киев]

Чему Вы удивляетесь ? Это по-нашему, по-украински ! :D

 

Чтобы побыстрее заплатить деньги государству, нужно дать взятку чиновнику этого государства.

 

ну от ,через знайомих війшов на цей держкомзем,ціна вирішення цього питання для мене - 600 грн

[i.masja]

Госакт, скорее всего, без кадастровго номера - значит надо делать новый акт.

По КГГА: напишите точный текст. Если проект землейстройства утвердили, то заказывайте Госакт.

 

 

Гос акт имеет кадастровый номер (светло-зеленого цвета).

Про КГГА: 1. Затвердити проект відведення земельних ділянок громадянам, членам садівничого товариства для ведення колективного садівництва.

2. Передати громадянам, членам садівничого товариства , за умов виконання пункту 3, земельні ділянки : у приватну власність земельну ділянку площею 0,019 га за рахунок міських земель не наданих у власність чи користування

3 пункт: 3.1 Виконувати обовьязки власників земельних ділянок відповідно до вимог 91,96 земельного кодексу

3.2 обмежити використання земельніх ділянок відповідно до режиму експлуатації прибережніх захисних смуг, ст. 88,89 Водного кодексу

3.3 у місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів документи на право власності та користування землею

[apxitektop]

Гос акт имеет кадастровый номер (светло-зеленого цвета).

Про КГГА: 1. Затвердити проект відведення земельних ділянок громадянам, членам садівничого товариства для ведення колективного садівництва.

2. Передати громадянам, членам садівничого товариства , за умов виконання пункту 3, земельні ділянки : у приватну власність земельну ділянку площею 0,019 га за рахунок міських земель не наданих у власність чи користування

3 пункт: 3.1 Виконувати обовьязки власників земельних ділянок відповідно до вимог 91,96 земельного кодексу

3.2 обмежити використання земельніх ділянок відповідно до режиму експлуатації прибережніх захисних смуг, ст. 88,89 Водного кодексу

3.3 у місячний термін замовити у Головному управлінні земельних ресурсів документи на право власності та користування землею

 

Значит осталось выполнить п. 3.3. - заказть изготовление госактов в Киевземе.

 

А вот п. 3.2. мне не нравится (хотя передать в собственность земли "прибережних захисних смуг" не должны были)...:

Стаття 88. Прибережні захисні смуги

З метою охорони поверхневих водних об'єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм в межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги.

Прибережні захисні смуги встановлюються по обидва береги річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною:

для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів - 25 метрів;

для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектари - 50 метрів;

для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів.

Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється.*

У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням конкретних умов, що склалися.

Уздовж морів та навколо морських заток і лиманів виділяється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води.*

 

Стаття 89. Обмеження господарської діяльності в прибережних захиснихсмугах уздовж річок, навколо водойм та на островах

Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності.

У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється:

1) розорювання земель (крім підготовки грунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;

2) зберігання та застосування пестицидів і добрив;

3) влаштування літніх таборів для худоби;

4) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;

5) миття та обслуговування транспортних засобів і техніки;*

6) влаштування звалищ сміття, гноєсховищ, накопичувачів рідких і твердих відходів виробництва, кладовищ, скотомогильників, полів фільтрації тощо.

Об'єкти, що знаходяться у прибережній захисній смузі, можуть експлуатуватись, якщо при цьому не порушується її режим. Не придатні для експлуатації споруди, а також ті, що не відповідають встановленим режимам господарювання, підлягають винесенню з прибережних захисних смуг.*

[i.masja]

Спасибо, МЫ находимся дольше 25 метров.

а можно как то разьяснить п. 3.3 что мне нужно подать, какие сроки сколько стоит?

и можно ли сослаться на постановление о безоплатном оформлении акта и реально ли это и сколько ждать

[apxitektop]

Спасибо, МЫ находимся дольше 25 метров.

а можно как то разьяснить п. 3.3 что мне нужно подать, какие сроки сколько стоит?

и можно ли сослаться на постановление о безоплатном оформлении акта и реально ли это и сколько ждать

 

В решении указано - месячный срок; цену точно не скажу (платили год назад 700 грн кажется).

ИМХО, можете пойти по безоплатной (но в Киеве и так вроде не дорого и не долго делать госакт (тока загвоздка с подписью Лени бывает); даже можно заставить Киевзем бесплатно сделать вынос в натуру).

[i.masja]

В решении указано - месячный срок; цену точно не скажу (платили год назад 700 грн кажется).

ИМХО, можете пойти по безоплатной (но в Киеве и так вроде не дорого и не долго делать госакт (тока загвоздка с подписью Лени бывает); даже можно заставить Киевзем бесплатно сделать вынос в натуру).

 

 

Спасибо огромное... Будем пробовать

[Вероника]

У меня на руках запрос о том, что не выдан госакт, мне, как новому собственнику.

 

Я так понимаю у Вас на руках запрос от нотариуса, на который Вы должны получить ответ в центральном ДЗК, которое находится на ул. Народного ополчения, 3 в Киеве. Потом с этим ответом надо обратно к нотариусу.. он вам отдаст гос.акт старый на прежнего хозяина... а уж потом в местный Держкомзем, чтоб зарегестрировать зем. участок на Вас.

Скйчас нахожусь на этапе похода в центральное (обласное) ДЗК... не знаете как там с приемными днями и очередями, что по чем?

[Мышка]

Сегодня наконец-то сдала акты на перерегистрацию в Бориспольский Держкомзем... Вчера там был приемный день... Это было нечто.... В 9 утра стояла огромная очередь, одна сдавать документы на регистрацию, другая - забирать акты...

Капец как людей жаль - ведь бОльшая часть стоящих - пенсионеры...

[Игорюн]

Капец как людей жаль - ведь бОльшая часть стоящих - пенсионеры...

Главное - не слушайте, о чем они говорят. Настроение пропадает, хочется мстить, мстить и мстить за них!

[Вероника]

Может комму то пригодится информация. В обласном ДЗК приемный день в среду с 10-00 до 16-00, принимают запрос от нотариуса о том, что не выдавался гос. акта на ваше имя. Сегодня здала запрос, за ответом аж 16.04.2010 (в пятницу)- так что дело не быстрое. Очередь по списку, человек 200 записалось, но продвигалась очередь быстро.

[Домик в деревне]

и их запроса в ДЗК?

Мне назвали сумму в 1000 грн (это сугубо услуга нотариуса, ничего более).

Чего-то мне кажется, что многовато и я не понимаю откуда такая сумма.

Земля куплена в 2007г.

[Вероника]

Мне мой частный нотариус сказал 500 грн, у остальных в нашем городе нотариусов по 300 грн, у госудаоственного вообще бесплатно. Так что тут каждый частный нотариус - сам себе режиссер.

[paulart]

и их запроса в ДЗК?

Мне назвали сумму в 1000 грн (это сугубо услуга нотариуса, ничего более).

Чего-то мне кажется, что многовато и я не понимаю откуда такая сумма.

Земля куплена в 2007г.

 

Найдите другог нотариуса, сговорчивого ;)

 

Нотариусы имеют право устанавливать свои тарифы по закону.

[Uvex]

Люди, добрые !

Участок покупался в октябре 2007 (до изменений о статусе акта на землю).

Мне говорят, что в моем случае нельзя идти путем отметки в старом акте.

А нужно оформлять новый акт.

Правда ли это?

 

Бориспольский р-н.

[apxitektop]

Люди, добрые !

Участок покупался в октябре 2007 (до изменений о статусе акта на землю).

Мне говорят, что в моем случае нельзя идти путем отметки в старом акте.

А нужно оформлять новый акт.

Правда ли это?

 

Бориспольский р-н.

 

Если кадастровый номер есть, то новый акт не нужно оформлять.

Положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті 126 Земельного кодексу України, поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї долучається до відповідного документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного кодексу України. Термін розгляду зазначеного запиту органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не повинен перевищувати 14 календарних днів.