Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Ghostp]

Пример расчета:

Участок #58, размер 8,53 сотки * 1500 уе = 12 795 уе

Свет 6,6 квт * 350 уе = 2 310 уе

Нотариат = порядка 500 уе

______________

полная стоимость 15 605 уе

 

Кто-то пытался сопоставить эту цифру со стоимостью не просто земли а однокомнатной квартиры студио с видом на море в европейской Болгарии. Не то что бы я кого-то отговаривал, но мне просто интересно мнение, мне не ясно как, вот просто как могут стоять рядом цифры одного порядка: квартира, готовая, с отделкой с видом на море, 25 тыс евро и земля под Киевом, земля, просто земля, не дом, не усадьба, просто земля за 15600 баксов...

[Omni]

Все-все! Уговорили Не буду брать 30-тонник

Да, но с ценой - тут согласен: 1.5 маленьких самосвала по 10т. = 1 но конкретно большой 30т. грузовик (года 3-4 назад это было)

[Татьяна5]

Философия - это замечательно. Ваше право покупать или не покупать то, что Вам нравится и там где Вам нравится. Смысла сравнивать концептуально разные вещи нет. Засим - не оффтопим

[Cleverman]

Кто-то пытался сопоставить эту цифру со стоимостью не просто земли а однокомнатной квартиры студио с видом на море в европейской Болгарии

Как-то не смог пройти мимо.

Засим - не оффтопим

После прочтения можно потереть.

 

Поискал продажу земли в Болгарии. При схожих условиях сельской местности лучшее, что я нашел это 8000 евро за 10 соток в селе. И то - электричество не заведено, а рядом и вода тоже. Дорога - грунт. Без охраны и коллективного решения проблем. Просто евросело какое-то.

В Киеве за 10000 у.е. при курсе 35 можно было купить тоже малометражку-студию. Добавим сюда еще 15000 у.е. в ремонт и будем иметь тоже, что Вы и написали. То есть разницы в ценах практически нет. А покупать квартиру в еврокурятнике в доме, который тебе не принадлежит, который стоит на земле, которая тебе не принадлежит - вообще не интересно. Только земля и только в своем менталитете. А то, что вид на море - я родился и вырос на море - вода водой.

Так что в Рябинках по ценам всё нормально и с расположением тоже.

[namisha]

квартира, готовая, с отделкой с видом на море, 25 тыс евро и земля под Киевом, земля, просто земля, не дом, не усадьба, просто земля за 15600 баксов...

 

Погодите, вы что-то такое странное сравниваете... вот прям что-то с пальцем )

 

Люди покупают землю под Киевом, а потом строятся там с тремя целями - для постоянного проживания, в качестве дачи или в качестве инвестиции

 

1. Для постоянного проживания. Вы предлагаете переехать жить в Болгарию? Упаси Боже. Я была в Болгарии. Не хочу. Достаточно бедная страна с высоким уровнем безработицы и кучей других нюансов. Как по мне не лучше Украины, если переезжать, то не в Болгарию.

 

2. Для отдыха? Ездить туда на выходные? машинкой или самолетиком? мне это не по карману ))) Съездить летом на море на месяц-два? Можно. Но ездить в одно и то же место несколько лет подряд... Лично мне не интересно.

 

3. Как инвестиция? Имеет право на жизнь. Но для многих ли покупка земли в Рябинках - только инвестиция?

[sly]

Как инвестиция? Имеет право на жизнь.

 

есть неприятные моменты в виде налогообложения при продаже и даже наследовании. так что не факт, что это интересно в качестве инвестиции

[Татьяна5]

Господа,

вызвала грейдер на через пару-дней-неделю, задача - 2 дня пройтись по подъездной дороге. Так мы будем делать 2 раза в год, весной и осенью, сохраняя наш труд и деньги, в ожидании того, когда перейдем к фазе "асфальт", ибо поддерживать в хорошем состоянии всегда проще и дешевле, чем восстанавливать из говняшки .

[sly]

а ни у кого тракторец на участке работать не будет?

 

мне бы ландшафт чуток в будущем подкорректировать

 

и от излишков грунта не отказался бы

[Татьяна5]

Тракторец не для таких задач, нужен бульдозер. По бульдозеру - звоните Сергею, тел выше. Только стоит иметь ввиду, что техника ездит мин на полную смену и такая техника привозится, своим ходом она не ездит. Лайт вариант - JCB (будет точно, так как мы с соседом Ромой будет часть пеньков корчевать и вывозить). В любом случае пока влажновато

 

Добавлено через 5 минут

По заборам, как было осенью - в целом, так как это нам всем поможет стать еще более красивым массивом - готова опять прокурировать вопрос централизованно

 

Сроки - после Пасхи или Майских, в зависимости от погоды и тп

Что - установка бетонных частей еврозабора

Цена - будем считать ближе к дате

От желающих - номер участка и плюс/минус погонаж, я себе зафиксирую, ближе к теме созвонюсь

 

себе доставлять забор буду

[sly]

Только стоит иметь ввиду, что техника ездит мин на полную смену и такая техника привозится, своим ходом она не ездит. Лайт вариант - JCB

 

я потому и спрашиваю, чтоб скооперироваться

[namisha]

я потому и спрашиваю, чтоб скооперироваться

 

Я бы не отказалась от лайт-варианта, но в самом ближайшем будущем то есть на этой неделе :D

 

Добавлено через 5 минут

От желающих - номер участка и плюс/минус погонаж, я себе зафиксирую, ближе к теме созвонюсь

 

супер. мы участвуем. №7. я насчитала 21 пролет. то есть 42 метра примерно (бетон - только низ). нюансы (где ворота и калитка) ближе к дате

 

Добавлено через 2 минуты

Лайт вариант - JCB (будет точно, так как мы с соседом Ромой будет часть пеньков корчевать и вывозить).

 

Тань, это к тому Сергею, что ты писала?

[Branko]

Клеверману.

Насчет Болгарии все вопросы ко мне. Я очень давно с ней связан и треть жизни в ней, родимой прожил.

По стоимости земли - абсолютно неправильная информация. По недвижимости все сложно и неоднозначно. Мы сестре взяли двушку 54 кв. м. за 18 000 евро в Приморско. Но это удача, нужно было попотеть. 350-400 евро за квадрат нормальная цена, если деньгами перед носом помахать и брать в ноябре - феврале.

Дома в 20 км. от города - это как мин. Камчатка... 150 кв.м. и 4 сотки можно взять за 40 - 60 тыщ. евром с мебелью.

Вот такие, брат, дела...:D

[Roman_T]

А этот документ точно у Андрея можно взять?

 

"1.1.Заказываем ему переслать по элетр.почте Витяг с держреестру на 5 страницах с изображением вашего участка или подготовить, чтобы самим забрать. Печатаем 2 экземпляра."

 

Когда я покупал участок, мне дали Витяг з державного земельного кадастру, но он на предыдущего собственника и имеет только 3 страницы. Это оно?

 

Также, если участок оформлен на двоих людей, надо что-то дополнительно для получения стройпаспорта?

[Cleverman]

А этот документ точно у Андрея можно взять?

 

"1.1.Заказываем ему переслать по элетр.почте Витяг с держреестру на 5 страницах с изображением вашего участка или подготовить, чтобы самим забрать. Печатаем 2 экземпляра."

 

Когда я покупал участок, мне дали Витяг з державного земельного кадастру, но он на предыдущего собственника и имеет только 3 страницы. Это оно?

 

Также, если участок оформлен на двоих людей, надо что-то

дополнительно для получения стройпаспорта?

 

Многостраничный документ Витяг с кадастру. Это он. Я там чуть опечатался. Он нужен для того, чтобы визуально видеть ваш участок, размеры и соседей. А вот Витяг с реестра тоже нужен, точнее нотариально заверенная копия - она доказывает Вашу собственность. Если сразу не сделали копию - заказывать у нотариуса.

По нескольким владельцам - я не знаю.

[namisha]

Друзья, нам привезли сегодня чернозем. 10 тонн камаз за 1600 грн. Юра сказал, что хороший, жирный, не торф. Чернозем из старых садов Крушинки. Если кому-то надо, дам контакты

[Татьяна5]

Друзья, нам привезли сегодня чернозем. 10 тонн камаз за 1600 грн. Юра сказал, что хороший, жирный, не торф. Чернозем из старых садов Крушинки. Если кому-то надо, дам контакты

 

А давай сразу тут писать контакты , всем пригодится

[namisha]

Чернозем, 0985558488, Юрий

 

Были нюансы с доставкой (заказывали на сб, но у них что-то там не сложилось, в результате пришлось перенести на сегодня). В остальном вроде бы все нормально

[Владислав Владимирович]

если кто то будет заказывать экскаватор, маякните, мне тоже копнуть нужно, ямку под септик, на час я его озадачу.

[namisha]

мы пока пас по экскаватору

 

а вот если кто кольца будет заказывать, то поучаствуем нужно две шутки для приямка. могу организовать. если кому-то еще нужно (не хочется из-за двух колец доставку платить)

[sly]

мы пока пас по экскаватору

 

Юра будет копать? ))

[namisha]

Юра будет копать? ))

 

муж будет ))) но позже ) там где хотели ровнять, там землю камаз высыпал )

 

друзья. кому не лень, если что-то заказываете с доставкой - пишите будем объединяться для оптимизации расходов.

 

не думаю, что кому-то нужно, но все же напишу ) у нас на субботу доставка шамотного кирпича бу на печку. 7 грн штука. из Боярки.

[Roman_T]

Мне кольца на скважину и септик будут нужны, в эти выходные определюсь с временем.

[Scooba]

будем объединяться для оптимизации расходов.

Вынос, с документами... число на 11

[Татьяна5]

Вынос, с документами... число на 11

 

мне 3 точки по выносу нужно обновить - участвую

[namisha]

Мне кольца на скважину и септик будут нужны, в эти выходные определюсь с временем.

 

если что, я составлю компанию