стоимость строительства фундамента

[alyak]

Во-первых, ТС не из Днепропетровска, а ради одного объекта я в другой город не поеду.Во-вторых, с Вашего позволения, процитирую классика:"вниматИльно прочитайте что я писал".

 

капец. т.е. сказать точную стоимость не можете ? А меня упрекаете .

 

ладно , проехали , бла бла .

 

PS. Я вас вычеркиваю из своего списка как возможного исполнителя , намечалось бетонирование , думал предложить форумчанам .

 

PPS. вы зря думаете что я вас обманываю .

[MAESTRO DNEPR]

капец. т.е. сказать точную стоимость не можете ? А меня упрекаете .

 

Реально капец!...

...ладно, цитирую себя самого (пост номер 6): "100-110 тыс.грн. (фундамент, подпольные коммуникации, черновой бетонный пол)".

[alyak]

Реально капец!...

...ладно, цитирую себя самого (пост номер 6): "100-110 тыс.грн. (фундамент, подпольные коммуникации, черновой бетонный пол)".

 

это будет ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент , 14 * 7,5 ?

 

или это будет ПЛИТА ?

 

если вы говорите за ленту - это это мегацена . вы просто дерете деньги .

 

и если лента , то забавно узнать как вы ее сформировали не зная ни грунтов у человека , ни как будут идти перестенки ? Можно поделить на 5 комнат , а можно и на 10 ... метраж будет иным .... впрочем с такой ценой должно быть пох .

 

кстати на городе вы типа писяли кипятком типа как вы дешево сделали себе , так вот такая цена это первые 120 долл с кв м . А это только фундамент .

[MAESTRO DNEPR]

это будет ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент , 14 * 7,5 ?

Да.

если вы говорите за ленту - это это мегацена . вы просто дерете деньги .

Для человека, который собирается сам, своими руками, "посадить" дом (надеюсь,гуру понимает о чём это я), вырыть траншеи, повязать каркасы, принять бетон, выставить опалубку для устройства цоколя, уложить подпольную канализацию и гильзы для.., спланировать и утрамбовать грунт внутри фундамента, связать сетку для полов и снова принять бетон - да, это мегацена.

и если лента , то забавно узнать как вы ее сформировали не зная ни грунтов у человека , ни как будут идти перестенки ? Можно поделить на 5 комнат , а можно и на 10 ... метраж будет иным .... впрочем с такой ценой должно быть пох .

Для этого есть люфт в 10т.грн... а кому "пох", тому бывает больно.

кстати на городе вы типа писяли кипятком типа как вы дешево сделали себе

??? ...я, на город.дп???...а можно ссылку?

[alyak]

Для человека, который собирается сам, своими руками, "посадить" дом (надеюсь,гуру понимает о чём это я), вырыть траншеи, повязать каркасы, принять бетон, выставить опалубку для устройства цоколя, уложить подпольную канализацию и гильзы для.., спланировать и утрамбовать грунт внутри фундамента, связать сетку для полов и снова принять бетон - да, это мегацена.

 

Ээээ .... действительно страшно

 

как послушаешь вас так типа не надо начинать и строить .... это ж надо работать ! блин .

 

У меня дом 360 кв м , на его фундамент деньгами ушло 3-4 тыс долл . Это правда. Но если бы я бы заплатил за работу , то это было б тыс 7-8 . Деньгами я не разбрызгиваюсь и не поленюсь пересчитать даже арматурины в пачке ( увы - вороют ) . По моему опыту те кто разбрызгиваются тратят в полтора - два раза больше . Прорабы воруют от 50% ... поставщики в пределах от 5-10% ...

 

фундамент у человека поменьше моего 22 * 12 будет ...

 

стяжка туда не входит , да и не нравиться мне подход когда ее сразу заливают и тяжело армируют . Бессмысленное действие .

 

вырыть траншеи , повязать каркасы , выставить опалубку , принять бетон ( уже страшно ??? ) , стоит аж гривен от 300-400 куб . Далее вопрос только кубов , которые вы поленились посчитать ... так же вам не интересна высота фундаментов над землей - цена все покроет ...

 

сетку по полам и залить ? Аж гривен от 50 за работу , еще столько же материалов , и аж 10 тыс на 100 кв м .... кои у вас просто как погрешность ... перенос и трамбовка , это тоже недорого .

 

коммуникации ? тоже страшно . У меня это аж несколько метров канализационной трубы и несколько метров водопроводной . будет аж целых ну гривен 500 с материалами .

 

НЕ ВЫДУМЫВАЙТЕ . За те деньги что вы озвучили ( 12 тыс - 13,5 тыс долл ) реально плитный фундамент такого объема залить если не расфуфыриваться .

 

Для этого есть люфт в 10т.грн... а кому "пох", тому бывает больно.

??? ...я, на город.дп???...а можно ссылку?

что-то про продажу дома в новоалександровке ... где вас возмутило что я мол сказал что цена готового дома из средних материалов типа 500 у.е. , как ориентир ... дальше посыпалось что мол лично сделали себе намного дешевле ...

[MAESTRO DNEPR]

У меня дом 360 кв м , на его фундамент деньгами ушло 3-4 тыс долл .

...простите,сорвалось... Круто! Давайте фото в студию, буду у Вас учиться строить.

Прорабы воруют от 50%

:lol: ...без коментариев

что-то про продажу дома в новоалександровке...

Впервые слышу. Будете настаивать - дам Вам ссылку на свой профиль.

 

Добавлено через 4 минуты

Я вас вычеркиваю из своего списка, как возможного исполнителя, намечалось бетонирование...

Вы не торопитесь с выводами, я прилежный ученик и быстро учусь

[сергей12345]

Народ- о чем вы спорите. Лучше посчитайте человеку сколько стоит сделать под ключ один м.куб. ленточного фундамента. И распишите что сюда входит. И куча форумчан скажут Вам спасибо.....и я тоже.

[alyak]

Народ- о чем вы спорите. Лучше посчитайте человеку сколько стоит сделать под ключ один м.куб. ленточного фундамента. И распишите что сюда входит. И куча форумчан скажут Вам спасибо.....и я тоже.

 

маэстро так не хочет . куб под ключ можно сделать от 300 грн работа , + бетон по чем сможет , + арматура , в принципе на ленту идет не так много , но нужно знать погонаж . Думаю 2 вверху и 2 внизу 12й будет достаточно , т.е. ~ 4 кг/м . еще надо решить вопрос опалубки . он как бы не совсем однозначный .

 

Добавлено через 5 минут

...простите,сорвалось... Круто! Давайте фото в студию, буду у Вас учиться строить.

 

недавно говорил что мол сложно , не сложно . Мне не сложно , я как бы представляю процессы , когда мне 20 лет было , вот тогда было сложно ...

 

можно и фоты , фундамента я так полагаю , но их нужно искать в архивах .

 

например , обратная засыпка знаешь как была сделана ? камазы заезжали во внутрь фундаментов и там вываливали . Потом только разбрасывалось . Думаю сложности процесса можешь представить сам .

 

на каждом телодвижении экономилось . Доски на опалубку - это был пол дома который снесли перед этим , все что по дому собрали . и т.д.

[MAESTRO DNEPR]

маэстро так не хочет . куб под ключ можно сделать от 300 грн работа , + бетон по чем сможет , + арматура , в принципе на ленту идет не так много , но нужно знать погонаж . Думаю 2 вверху и 2 внизу 12й будет достаточно , т.е. ~ 4 кг/м . еще надо решить вопрос опалубки . он как бы не совсем однозначный .

Гуру, Вы на ооочень примитивном уровне воспринимаете строительство и, соответственно, даёте людям ложные установки "на добро".

недавно говорил что мол сложно , не сложно . Мне не сложно , я как бы представляю процессы , когда мне 20 лет было , вот тогда было сложно ...

Снова капец!... Гуру, а Вы, оказывается, даже смысл прочитанного не всегда улавливаете?!... ладно, разжую, открывайте рот: я имел ввиду, что для человека (читай - застройщика), который намеревается энный перечень работ выполнить "сам, своими руками"(цитата) 100-110 т.гр. - это действительно мегацена.

можно и фоты , фундамента я так полагаю , но их нужно искать в архивах .

Уже не стОит, не утруждайтесь...уже не нужно

например , обратная засыпка знаешь как была сделана ? камазы заезжали во внутрь фундаментов и там вываливали . Потом только разбрасывалось . Думаю сложности процесса можешь представить сам .

"Знаешь"??? "можешь"??? А с какого места мы перешли на ты??? Увольте, я с Вами коров не пас!!!

...для меня диалог с Вами закончен.

 

Добавлено через 16 минут

Народ- о чем вы спорите. Лучше посчитайте человеку сколько стоит сделать под ключ один м.куб. ленточного фундамента. И распишите что сюда входит. И куча форумчан скажут Вам спасибо.....и я тоже.

Согласен, только есть нюансы... "просчёт" - это тоже моя работа, а работа подразумевает некую оплату... а во-вторых, в строительстве, как в шахматах: поменяй хоть одну фигуру, причём любую(заказчика/цу, его/её жену/мужа, прораба, рабочих), и стоимость и результат будут совсем другими.

[alyak]

Согласен, только есть нюансы... "просчёт" - это тоже моя работа, а работа подразумевает некую оплату... а во-вторых, в строительстве, как в шахматах: поменяй хоть одну фигуру, причём любую(заказчика/цу, его/её жену/мужа, прораба, рабочих), и стоимость и результат будут совсем другими.

 

дык , так вы дали цену не зная расположения фигур , что говорит о проффессионализме ... или очень денег хочется

 

все понятно вообщем .

 

вопрос то не в цифре 100-110 тыс грн , у меня фасад обошелся более 20 тыс долл , вопрос в том ЗА ЧТО эти деньги . Там нет такого объема работы , вы просто тупо умножили на 2 . За эти деньги можно монолитную плиту сделать , без проблем .

[OlegArh]

Покак тут кипятком меряются, и я назову цену фундамента под каркасник ~ можно сравнить с фундаментом для сруба:

- лента под каркасник 6*9 м. + "пол по грунту": подошва 500*150 (h), сама лента 150*400 (h), + внутренние "ленточки" 150*200, L = 15 м.

- армирование 3 нитки d-12 ТОЛЬКО внизу (арматура бесплатная).

- опалубка из распущенного OSB (обернутого в пленку) - после заливки, вынули, сняли пленку и чистые листы пустили в работу (считай бесплатно)

- подсыпка полости гранотсевом и песком 100 мм.

- гидроизоляци (ПЭ пленка)

- псб 25 (2х50 = 100 мм,)

- кладочная сетка 60 м2 (цену не помню)

- черновая стяжка 60 мм.).

 

Все заливалось одним заходом из миксера. Бетон 6,5 м3 х 630 = 4200 грн.

 

Соимость материалов:

Пленка ПЭ 1500*100*100 черная м 25 8.1 202.50

Пленка ПЭ 1500*40*200 м 20 3.12 62.40

Пенопласт ПСБ - 25 50 1000*500 шт 98 8.95 877.10

Пенопласт ПСБ - 25 20 100*500 шт 14 3.7 51.80

Шуруп для ГКЛ 3,5*35 1000 уп. 1 48.85 48.85

Труба 110/500 внутр. шт 2 12.46 24.92

Гвозди 3*80 кг 1 12.5 14.50

Отсев т 480.00

Транспорт 150.00

Зонт д/пенопласта 10*100 шт 110 0.5 55.00

Пенопласт ПСБ - 25 50 1000*500 шт 98 8.95 877.10

Стяжка 3,6*180 черн. (уп. 100 шт) шт 1 12.85 12.85

Бетон м3 6.5 630 4 200.00

Транспорт 150.00

Песок т 5 700.00

7 907.02

 

Сумма без арматурной сетки, топлива и з/платы помошникам.

Цифры взяты из экселевской таблички затрат, поэтому точность присутсвует.

Всего вышло 12 000 грн.

Змінено 2 вересня 2013 користувачем OlegArh

[alyak]

Сумма без арматурной сетки, топлива и з/платы помошникам.

Цифры взяты из экселевской таблички затрат, поэтому точность гарантирую.

Всего вышло 12 000 грн.

 

шо ж ты натворил ! Этот фундамент в 2 раза меньше того что требуется . А тот что требуется не может стоить дешевле 100 тыс грн

 

счас прийдет маэстро и тебя сравняет с гамном что не может ...

 

впрочем это мелкозаглубленный фундамент , при разрастании размеров прийдется идти на глубину промерзания . В итоге и выйдем уже неоднократно озвученные цифры . Но не на 100-110 ... а на 50-70 как назвал dafi ... ну или на 7-10 тыс долл как сказал я ...

[OlegArh]

шо ж ты натворил ! Этот фундамент в 2 раза меньше того что требуется . А тот что требуется не может стоить дешевле 100 тыс грн

 

счас прийдет маэстро и тебя сравняет с гамном что не может ...

 

впрочем это мелкозаглубленный фундамент , при разрастании размеров прийдется идти на глубину промерзания . В итоге и выйдем уже неоднократно озвученные цифры . Но не на 100-110 ... а на 50-70 как назвал dafi ... ну или на 7-10 тыс долл как сказал я ...

С чего ты взял, что фундамент нужно топить "под лёд"? Спецов наслушался?

Спецы, они такие - они расскажут:D Только эти "спецы" качают бабло "из глубин", даже не соображая под какие типы зданий какое заглубление.

Попривыкали мерять как бабу по стандарту 90-60-90, вот и лупят 1200-600-1200

[alyak]

С чего ты взял, что фундамент нужно топить "под лёд"? Спецов наслушался?

 

чем больше длинна тем это становиться критичнее . конечно в деревянном доме фактически нет веса , но длинна 14 м .... есть конечно варианты , но в самом общем лучше таки добраться до промерзания .

 

но вам Олег , виднее .

[Raha]

...простите,сорвалось... Круто! Давайте фото в студию, буду у Вас учиться строить.

 

Да не то слово, мегакруто! Со своими затратами за $25K на фундамент дома в 250 квадратов я вообще скромно в стороне постою. Судя по ветке это не типичная сумма, хотя у всех моих соседей затраты сопоставимы с моими.

[alyak]

Да не то слово, мегакруто! Со своими затратами за $25K на фундамент дома в 250 квадратов я вообще скромно в стороне постою. Судя по ветке это не типичная сумма, хотя у всех моих соседей затраты сопоставимы с моими.

 

вопрос - ЗА ЧТО вы заплатили 25К ? какой тип фундамента , объемы , и т.д.

 

Вы гордитесь тем что "потянули" такую сумму ? Для вас и есть фирмы типа маэстро .

 

25К - это предельная сумма для фундамента "монолитная плита" , в которой минимум треть взнос на новую машину для прораба .

 

Вас убедили что это столько стоит ? Вы чувствуете себя комфортно ? Ну так и наслаждайтесь . В этом нет ничего плохого .

 

допускаю что вы туда включили и цоколь , но тогда это должно было войти в площадь дома типа .

 

-------------

Простой пример , один мой знакомый озаботился сносом дома , по знакомству фирму наняли , расценки типа есть , все пучком ... после того как он снес гараж почувствовал что это столько стоить не может , не поленился , сел на газету , обзвонил , нашел пацанов которые весь дом , с бетонным цоколем разобрали кирпич к кирпичу за деньги что по знакомству обошелся гараж ....

 

лично мне было проще сносить , хата старая , мне обошлось 500 гривен ... человек еще и раз остался что я от себя полтиник добавил ...

 

Я могу по каждому этапу рассказать . как крышу надо было крыть , началось со 120 грн м2 , в итоге крыла бригада за 50 грн ( по готовым стропилам ) ...

 

плиты , 140 кв м нужно было положить , двум заплатил по 250 грн , мега счастливы были ...

 

и так далее и так далее ... поэтому когда я называю деньги за которые можно построить я говорю о вилке , в зависимости от того как человек ими брызгает ... Мне жалко мой труд , чтоб разбрызгиваться его результатами ...

 

а к электрическву поключиться , надо было демонтировать старое подключение , установить счетчик , подвести новые кабеля , смонтировать подключение с другого столба ... все вместе включая счетчик и провода - 120 грн ... Это ВСЕ деньги что я отдал.

 

вообще могу соревнования устраивать , типа кто смог дешевле ... но не интересно типа сильно много рисоваться , я нахожу глупым этот процесс .

[Raha]

вопрос - ЗА ЧТО вы заплатили 25К ? какой тип фундамента , объемы , и т.д.

 

За надежный фундамент, а что?

 

Вы гордитесь тем что "потянули" такую сумму ? Для вас и есть фирмы типа маэстро.

Я удивляюсь, как за копейки можно построить надежный фундамент. Ну разве что какой-нить МЗЛ в идеальных условиях. А надежную ленту на глубину промерзания с монолитным перекрытием - нет, не выйдет. Тупо материалы будут стоить существенно больше.

 

25К - это предельная сумма для фундамента "монолитная плита" , в которой минимум треть взнос на новую машину для прораба.

Бредятина, ибо лично контролировал все и сам закупал все материалы. Посему накрутки исключены на 100% и новая машина мне не нужна. А по ценам... ну только для пяток фундамента нужно было 26 м3 бетона и это только начало, вернее начало - дофига земляных работ на $1K. Да только ФБС потянули на 40К, разумеется без укладки! А арматура на пятку и монолитное перекрытие? В общем много всего и из этого складывается цена. Думал будет дешевле, но вот получилось только так.

[alyak]

За надежный фундамент, а что?

 

Я удивляюсь, как за копейки можно построить надежный фундамент.

 

Бредятина, ибо лично контролировал все и закупал все материалы. Посему накрутки исключены на 100%. А по ценам... ну только для пяток фундамента нужно было 26 м3 бетона и это только начало, вернее начало - дофига земляных работ на $1K. Да только ФБС потянули на 40К, разумеется без укладки! А арматура на пятку и монолитное перекрытие? В общем много всего и из этого складывается соответствующая цена.

 

Мил человек , надежным фундамент из ФБС быть по определению не может . Надежным может быть только монолитный фундамент .

 

Любой фундамент можно изготовить разными методами , некоторые из них затратные .

 

Любимые темы - много копки , типа выкопать котлован , потом его закопать , утрамбовать .... завышенная глубина фундаментов ... ненужная ширина ... излишняя прочность ...

 

у меня копки было на 300 долл . пацаны копали по 40 гривен куб ( $8 ) .

 

из всех фундаментов на форуме мне понравился фундамент одного конструктора . Так как делал себе , то это была лента на глубине 1м высотой 300 мм и на нее становились стены термодома ... Надежно и недорого , он бы меня переплюнул бы при моих возможностях .

 

А на 25К можно делать фундамент не из ФБС , а монолитную плиту в самом шикарном варианте и брызгая деньгами , это были максимальные цены на форуме под примерно такие дома как у вас .

 

Впрочем , зачем мне вас убеждать , вам нравиться , значит все ок . Мне пох .

 

Добавлено через 18 минут

Чтоб вы понимали , у меня в жизни был длинный период когда мы строили два огромных цеха с миллионными затратами , и мне приходилось рассматривать сметы , поверьте строители обманывают , это у них в крови . У меня было просто , приносят смету , выполнена по ДБН , оплата безналом , первое на чем делали - условия производства работ , тот кто в теме знает что такое коэффициенты типа 1,3 ... но с этим просто . Далее берешь например записано - деревянная рейка 0,3 куба , 20x10x300 м ... берешь калькулятор , и 0,3 куба не получается ... и тут начинаются сказки , что мол так программа отбила , она округляет ... так получилось ... одну цифру такую находил , возвращал всю смету . Или переделываете , но могу еще раз отправить , или по совести - скидка -30% ... это минимум . Возражать пытались за все время один раз , привезли сметчика , пришлось поговорить предметно по смете в присутствии хозяина строительной фирмы , в итоге тоже -30% и больше вопроса не возникало ...

 

У них всегда есть куда двигаться . Они всегда готовы вас нажучить . Вопрос только в том что вы заметили это или нет . Смогли надавить и обосновать или нет . Торговались ли , искали ли альтернативы .

 

Еще раз сметы по ДБН , кто знает , понимает , строители их жуть не любят , потому что там каждый гвоздь подсчитывается . Хозяйские сметы им в радость .

[Raha]

Мил человек , надежным фундамент из ФБС быть по определению не может.

 

Ну да, ну да...

[alyak]

Ну да, ну да...

 

Что вас так радует ?

 

Блоки не являются монолитом , их может выдавливать грунтом . Марка бетона М-100 , не армированные . Против армированного бетона допустим М-250 , М-300 ....

 

Как выдавливает грунтом я видел .

 

Запомните - крепче монолитного бетона может быть только другой монолитный бетон . Нет ничего прочнее .

[Raha]

Что вас так радует?

 

Это не радость, я просто смеюсь над вашим невежеством.

[Andrei constructor]

Мил человек , надежным фундамент из ФБС быть по определению не может . Надежным может быть только монолитный фундамент .

 

Посмотрите определение слова - надежность.

[alyak]

Это не радость, я просто смеюсь с вас, ну вернее с вашего невежества.

 

Ладно , может вам кто-то из конструкторов форумчан прокоментирует . Понимаю , вы мне не доверяете . Вы отдали столько денег . Вас убедили .

 

Можно достигнуть достаточной прочности при определенных мерах - лента снизу , лента сверху . Но против монолитного фундамента он будет в разы менее прочен.

[Raha]

Ладно , может вам кто-то из конструкторов форумчан прокоментирует . Понимаю , вы мне не доверяете .

 

Дело не в том что я вам не доверяю, а в том, что я на 100% уверен в том, что ваше заключение "надежным фундамент из ФБС быть по определению не может" не более чем банальная профанация. Спорить будете или сами поймете что глупость сморозили?

[Andrei constructor]

Возможно форумчанин Raha описал фундамент дома с подвалом.