Z64. Небольшой одноэтажный дом до 50 уе

[karmen1]

Kapskaya, про фундамент страшно вспоминать ( у меня 30-40 см плодородная, 2 метра жирная темная глина, потом желтая глина - ничего такого страшного, основа фундамента все таки почти метр шириной армирована, этого с головой достаточно) , вообще если хотите секономить то бригады лучше вообще не расматривать. Я имею ввиду, что нужно найти 1 хорошего мастера (не спорю это сложно), который работает сам + берет подсобника. На фундамент я взял одну бригаду (они начали на обьемах меня обманывать), потом вторую (сразу ж после первого дня стройки началось пиво, перекуры постоянные, вообще я работал больше чем они, но ОНИ работали за деньги, причем хорошие как для нашей области). вот так еще не был даже до конца готовым фундамент, вообще не было обратной засыпки, а две бригады я уже выгнал. Тогда чисто случайно нашел прекрасного человека и друга, который был сначала на зароботках по разным странам, потом в Киеве в бригадах строил дома, а потом просто эта жизнь ему надоела, и он решил просто работать сам на себя и практически ВЕСЬ заработок себе, и возле семьи, и в своем городе, и т.д. и т.п.

 

Вот так мы сами и построили, то что имеем сейчас (может и есть промахи, но они не значительные как по мне) .... только сейчас будет привлечен опытный дедуля по електрике! Все остальное будет уже по отделке делать он сам + подсобник. Да, скорость работы не та, из-за кол-ва рабочих, но и совсем не такие расценки как у бригад. ( к примеру стяжка 30 грн\кв.метр, плитка напольная 60грн\кв.метр, перегородки 40грн\кв.метр) Для меня это главное, если бы мне строила бригада, то на них у меня просто бы не хватило денег даже на коробку скорее всего.....и не факт, что они построили б лучше, по крайней мере не те 2 бригады, которые были у меня сначала.

 

 

За неделю есть все перегородки в доме:

 

детская

 

 

вид с гостинной

 

 

коридорчик ( левее санузел правее детская)

 

 

вот вход и можно увидеть тамбор ( он не особо большой, но и не маленький)

 

Змінено 24 грудня 2013 користувачем karmen1

[karmen1]

также смастерили калитку и ворота :

 

 

 

 

 

[karmen1]

Для инфы : монтаж гипсокартона на потолок договорился 55 грн\кв.м.

так как я уже не буду учавствовать во внутр отделке, то в принципе более менее цена нормальная! Хотя мне больше б подошла цена в 40 грн \кв.м. :D но это только в мечтах...

[Vit3f]

Для инфы : монтаж гипсокартона на потолок договорился 55 грн\кв.м.

так как я уже не буду учавствовать во внутр отделке, то в принципе более менее цена нормальная! Хотя мне больше б подошла цена в 40 грн \кв.м. :D но это только в мечтах...

 

Пока нет тепла гипс и внутреннюю отделку не делайте.

А вобще молодец.

[karmen1]

Спасибо. Сейчас потолочный каркас сделаеться и подождем весны! Как раз зима отличный сезон для адаптации свежепостроенного домика Не буду рисковать покупать ГКЛ, не дай Бог на недельку другую -15 -20 будет, его искорежит после того как он оттает, или еще чего не доброе с ним случиться. Хочеться конечно, что б работа не останавливалась, за эти 6 месяцев уже так привык, что каждый день на стройке. Даже на 1 день не могу оставить свой домик - все тянет туда Но ничего не сделаеш - нужно дать дому выстояться. Правда мой дом ждет еще один сюрприз после НГ уже - окна! Змінено 25 грудня 2013 користувачем karmen1

[Дантист]

Спасибо. Сейчас потолочный каркас сделаеться и подождем весны! Как раз зима отличный сезон для адаптации свежепостроенного домика Не буду рисковать покупать ГКЛ, не дай Бог на недельку другую -15 -20 будет, его искорежит после того как он оттает, или еще чего не доброе с ним случиться. Хочеться конечно, что б работа не останавливалась, за эти 6 месяцев уже так привык, что каждый день на стройке. Даже на 1 день не могу оставить свой домик - все тянет туда Но ничего не сделаеш - нужно дать дому выстояться. Правда мой дом ждет еще один сюрприз после НГ уже - окна!

 

молодец,есть конечно погрешности,но кто без них строит)))как говорит пословица,первый дом на продажу,второй другу,третий уже себе)))

за вложеный труд и реализацию жму руку,сам многое делаю у себя без привлечения работников...

по гипсу,однозначно закупаться перед монтажом,в любом случае покрутит,особенно потолочный,делал,знаю... стяжки влагу будут отдавать,как бы вы ео не перекладывали но это бумага и гипс,которые влагу любят больше вбирать.. По каркасу для гипса,у вас перекрытие дерево,дайте ему высохнуть,в любом случе вы можете расчитывать что деформация будет,а так выстоится,весной прогреется и можно начинать..))) Из совета,ставте окна,буржуйку и потихоньку до весны занимайтесь электрикой))) удачи!!

[karmen1]

Дантист, нееет этот дом себе! Слишком много своих сил я потратил, что б кому то его продавать... да и "влюбился" я уже в него, хоть и не большой, но нравиться и все тут. Окна заказаны, должны быть сразу после НГ. Електрик тоже на поготове. Мой мастер говорит, что в принципе можно крепить, когда будут окна... но я боюсь, не буду покупать ГКЛ до весны, потом куплю пущай постоит пару дней в доме, и аж потом будут крепить.

 

PS: совет тем, кто еще никогда не строил! Реально к стоимости всех работ накидывайте не менее 20-25%. Я то уже знаю, что это правда. Ну например просчитал я стоимость ГКЛ и работу и все, а сейчас крепежи, шурупы, каркас, а это + 2000-2500 грн в моем случае, на 90 кв.м потолка. И так у меня в каждом пункте, не забывайте просчитывать вот те самые мелочи, которые нужны для монтажа ГКЛ, клей для плитки, ЭППС для утепления пола - вроде сначала кажеться да копейки, а когда денег все меньше, то даже деньги на шурупы начинаеш считать....

[Игорь&Ира]

PS: совет тем, кто еще никогда не строил! Реально к стоимости всех работ накидывайте не менее 20-25%. Я то уже знаю, что это правда. Ну например просчитал я стоимость ГКЛ и работу и все, а сейчас крепежи, шурупы, каркас, а это + 2000-2500 грн в моем случае, на 90 кв.м потолка.

 

Погрешность может быть, но никак не 20-25%. Точность расчёта зависит от компетентности Заказчика. Многие производители (тот же, Knauf) дают детальные таблицы расхода материалов на единицу площади или конструкции - поправка может быть на подорожание материалов. Если перерасход, смотрите за соблюдением технологии или "приватизацией" Мастером. Другое дело, если вы закладываете в смету тарифную сетку перворазрядников, а по факту приглашаете гуру форума.

[karmen1]

я имел ввиду человека не опытного в стройке по началу. К примеру возьмем меня, я не могу тоже на год закинуть работу и только читать таблицы и т.д. и т.п. я с самого начала прикинул что на все мне нужно 50 у.е. ( 90 кв.м одноэтажник)от чистого поля до дома в который можно занести мебель и жить... сейчас я вижу, что эта цифра стремиться к 60 у.е. есть также непредвиденные затраты, которые в таблицах не вычитаеш. ( в общем целая стройка, например я планировал простой забор, а потом взял и потратился на кирпичный... уже перерасход средств не хилый) Я уже нанимал бригаду, за 2 не понятные мне ( в АВК) сметы заплатил 2000 грн. ну его накуй такие бригады и такие расчеты ихние, и таких прорабов как у меня первые пару недель работали.. лучше сесть самому, просчитать и плюсануть 20% к общему расчету. имхо

 

PS/ само собой понятно, что изначально человек который решил строиться бюджетно ( как я) не будет смотреть в сторону дорогих бригад\мастеров. Он будет работать сам (и руководить стройкой из материалов строим форума) + будет стараться найти одного опытного мастера + будет нанимать 1 подсобника на помощь.

 

В самом начале я думал, что у меня будут средства что б нанять бригаду и прораба, но уже через неделю понял, что таким макаром моих 50 у.е. даже приблизительно не хватит, потому пошел по варианту выше и не жалею...

Змінено 26 грудня 2013 користувачем karmen1

[Игорь&Ира]

К примеру возьмем меня, я не могу тоже на год закинуть работу и только читать таблицы и т.д. и т.п. я с самого начала прикинул что на все мне нужно 50 у.е. ( 90 кв.м одноэтажник)от чистого поля до дома в который можно занести мебель и жить...

 

На чём основывался Ваш прикид?

[sashal]

Продублирую просьбу ))

Цитата:

Сообщение от karmen1

Ежели надумаете строиться по этому проекту у меня есть рисунки точных размеров.

Да, если не затруднит, киньте на почту. Адрес в личке. Спасибо.

[karmen1]

На чём основывался Ваш прикид?

 

в интернете искал средние цены на все работы по стройке, изучал за сколько делают те или иные работы на этом же форуме в разных областях, делал расчеты по кол-ву материала ( кирпича, дерева, МЧ) в програмах. Прозванивал по обьявам по интернету и спрашивал по сколько то, сколько се = так и вывел за пару месяцев сколько нужно. Сейчас получилось что, работая с ребятами до этого момента на работах я даже секономил, но такие непредвиденные затраты как прокладка дороги в поле где растет картофан, подсыпка участка, свет ( 25 000 грн и до сих пор нету), также я никак не мог подумать что пойдет почти 7 машин песка (бетон на фундамент привозной был) почти 7 машин ушло на кладку стен дома, перестенков, забора, стяжки в середине... я то думал ОГО да куда там больше 3 КАМАЗОВ , вот так еще + 3 000 грн. а щебня колотого ушел камаз + 22т речкового (на забор + подсыпал площадку возле входа дома) + 3000 грн. Вот и не предвиденные затраты 6000 грн только песок и щебень.

 

Добавлено через 14 минут

Продублирую просьбу ))

 

смотрите те размеры которые у меня есть,это не в спец. програмах и та далее, это просто размеры с тех. паспорта дома. Я Вам скажу так проектируйте его 12 на 12 метров (несуща стена посередине под балки перекрытия) ! ( терасы утопите на 1.5 метра с обоих сторон). Поверьте когда Вы построите эту коробку в том размере, что я указал - Вы и сами прекрасно определите на месте где и какой перестенок ставить. На фото это все не то! А вот когда по черновому полу ходиш с рулеткой и выбираеш размер своих комнат - другое дело. Я построил 11.5 в длину и 11.3 в ширину по ходу дома - скажу так мне маловатенько, как раз по пару квадратов в идеале не хватает. Детская вышла при таком раскладе 10 кв.м квадрат (подходит) а вот спальня всего 3.3 ширина и 5 длина ( мне как-то не очень) 3.8-4 на 5 самое то было б.....

 

Ну а если Вам подходят размеры :

 

левая сторона по проекту

 

кухня - 13.5

гостинная - 25

кладовая в кухне - 2.2

вместо топочной у меня 2ой санузел ( гостевой, да и не любители мы 1 санузла, пусть маленький но еще один) - 3.4

 

 

правая сторона по проекту

 

тамбор - 3.6

коридор - 5.3

детская - 10.05

санузел - 5.3

спальня -17

 

то делайте 11.5 на 11.3 , спереди "утопите" (сделайте крыльцо) - 1.5 метра , сзади - 1 метр.

[karmen1]

подсказывайте пожалуйста заранее на сколько утопить окна с наружи? Стена 51см + 5см штукатурка перлитовая (на след год). По состоянию без штукатурки на 12см хватит?

 

Да, еще вопрос выносить мне заднюю терасу за пределы или будет выглядеть не очень? Блин, никак не могу определиться, если не выносить тоже как -то вроде тераса и не тераса 1м всего-то...

 

вот так как на этом фото..

 

Змінено 27 грудня 2013 користувачем karmen1

[Linelka]

Конечно выносить

[loader]

1м всего-то.

 

1м - не терасса, а ступенька выносите.

[karmen1]

сегодня терасу перемярял - оказалось 1.5 метра утоплена, померял, что еще выступить 1 метр и нормально.... получиться тераса 10кв.м. (2.5 на 4)

[Алік]

подсказывайте пожалуйста заранее на сколько утопить окна с наружи? Стена 51см + 5см штукатурка перлитовая (на след год). По состоянию без штукатурки на 12см хватит?

Вполне. Можно, конечно, ещё немного утопить, но тогда уменьшится полезная ширина внутренних подоконников. Сейчас она 51-12-7(толщина окон)+3(выступ внутрь - увеличивать его не рекомендовал бы)=35см.

[karmen1]

Тем временем, не без моей помощи, участок в 10 сот ,перед моим, купил мой хороший друг, наши жены дружат с детства, + у него тоже девочка, на год младше нашей (нашей 3). Вот так бывает, сначала с хорошей подругой моей жены женился, а теперь и участок рядом купил. Денег правда сразу на стройку всех сразу нету, но постепенно будет строиться ( тоже ОДНОэтажник). ну а я буду ему уже подсказывать что к чему...

 

По моей стройке, сейчас трудяться електрики, профиля под гипс на потолок тоже уже сделаны, ждем ждем окна.

[addinol]

Какую проводку применяете (производитель ,сечение ).

[karmen1]

кабеля покупал ПВС (польский и одеский), ой сечение там разные, в зависимости от приборов. К примеру електроплита и електрокотел - ПВС 5*2.5 , также были ПВС 3*2.5 и еще меньше были , не припомню точно сечение. Я не електрик, но вродь все нормально в плане кабелей. Внутри подвесных потолков, для предотвращения возгорания кабеля, применен металорукав. (все таки перекрытие - дерево)

[Kapskaya]

karmen1, вы упомянули о 5 см перлитовой штукатурки. а зачем? не боитесь, что штукатурка будет влажная, засчет того, что перлит хорошо удерживает влагу?

[trik]

кабеля покупал ПВС (польский и одеский),

 

Не надо вам ПВС на проводку.

 

Это не тот кабель который можно применять для разводки по дому.

Вам надо ВВГнг, а за гипсом ВВГнг-Ls. Медь, цельная жила. На освещение жила сечением 1.5 квадрата, на розетки по 2.5 квадрата .

Если будут отдельные мощные потребители сечение надо выбирать из величины возможного тока.

 

Поменяйте пока не поздно.

 

Почитайте. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=52509

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2518681&postcount=5

Змінено 10 січня 2014 користувачем trik

[karmen1]

karmen1, вы упомянули о 5 см перлитовой штукатурки. а зачем? не боитесь, что штукатурка будет влажная, засчет того, что перлит хорошо удерживает влагу?

 

Да! Ну, как зачем? Для внешнего утепления (возможно и меньший слой, у меня стена 51см , тут уже нужен расчет) ну,от факторов внешней среды (пыль, дождь, солнце и т.д.) есть фасадные краски (а они сопротивляються к примеру - влаге)

 

Добавлено через 4 минуты

trik,ой, я теперь и сам запутался что покупал... спрошу у своих завтра, мож я чего запомнил не то. Вродь, дедок опытный, как ни как проводку в санаториях наших делает. У меня сейчас того списка, что мне давали нету. завтра обязательно гляну и розберусь.

[trik]

Вродь, дедок опытный, как ни как проводку в санаториях наших делает. У меня сейчас того списка, что мне давали нету. завтра обязательно гляну и розберусь.

 

Удачи. Мне очень нравится Ваш подход и стройка. Домик обещает быть очень хорошим... Для жизни.

И хотелось бы что бы Вам не пришлось ковырять стены через десяток-другой лет в с целью поменять проводку.

[Виктория-87]

кабеля покупал ПВС (польский и одеский), ой сечение там разные, в зависимости от приборов. К примеру електроплита и електрокотел - ПВС 5*2.5 , также были ПВС 3*2.5 и еще меньше были , не припомню точно сечение. Я не електрик, но вродь все нормально в плане кабелей. Внутри подвесных потолков, для предотвращения возгорания кабеля, применен металорукав. (все таки перекрытие - дерево)

 

На счёт провода,ни в коем случае не закладывайте Пвс,он не предназначен для скрытой проводки!!!!! Его очень любят электрики т.к. с ним очень удобно работать! А если не верите на слово, почитайте Снип.Удачи