Цена на мой участок упала, да еще как

[kaktys]

А что является показателем? И вообще где искать землю по достойной цене вблизи Киева. Судя по объявлениям с коммуникациями и со всем остальным фаршем за сотку просят 7-10 тыщ

Ищу под Киевом (до 20км) до 3500 за сотку небольшой участочек и пока меня это снижение цен никак не греет.

 

Макаровский район от 1 тыс. уй в межах.

[Shock]

Ищу под Киевом (до 20км)

Макаровский район

Неужели границы Киева изменили, что Макаровский район так приблизился?

[igor[ZP.UA]]

Так нет же, звонют и ХОТЯТ двухкомнатную НОВУЮ за 25$. И поторговаться...

Это где такое?

[Seriy]

Мое мнение- все, что не в межах 20 км от Киева будет находиться в свободном падении. Поскольку предложение многократно превышает спрос. Дома еще не посыпались, но скоро посыпятся тоже.

[Хтось]

Представляю, сколько бабла с Кончи-Заспы в закрома державы пошло бы.

Там все либо чернобыльцы либо ветераны Великой Отечественной, а то и просто Отечественной войны. В нашей стране налоги всегда платят бедные.

[Оконщик]

Это пока нет налога на недвижимость. Вот когда его введут (а это рано или поздно произойдет), вот тогда и земля будет просить кушать. В Германии такой налог составляет 6%. Представляю, сколько бабла с Кончи-Заспы в закрома державы пошло бы.

 

там живет столько людей влияющих на принятия законов, что такое не скоро случится. Опять же, все вокруг "сироты" и льготники...особенности Украины

[Оконщик]

А что является показателем? И вообще где искать землю по достойной цене вблизи Киева. Судя по объявлениям с коммуникациями и со всем остальным фаршем за сотку просят 7-10 тыщ

Ищу под Киевом (до 20км) до 3500 за сотку небольшой участочек и пока меня это снижение цен никак не греет.

 

В Белогородке можно за 35 тыс купить не плохой участок в 10 соток, с норм. соседями.....

[Viorel]

Там все либо чернобыльцы либо ветераны Великой Отечественной, а то и просто Отечественной войны. В нашей стране налоги всегда платят бедные.

Что правда, то правда. Еще там живут Герои Украины (мабуть, своим телом пулеметный дот закрывали:D)

[petrouk]

если честно, то хорошая земля, я имею ввиду коммуникации, инфраструктуру, наличие по близости леса либо водоема,- стоит и сегодня недешево, цена практически не упала, например я покупал в прошлом году в Лютеже в пик цен, практически по 11 000 за сотку, недавно звонил маклер - просил продать за 10 500 - есть хороший клиент, может быть это и не показатель, но на собственном примере - 2-х летних поисков, исколесив чуть ли не половину Киевской области, я пришел к выводу что действительно красивых пейзажных участков с наличием выше перечисленных атрибутов - очеь мало, практически нет, все расскуплено, а то что осталось ка правило проблемное .

Но все же я думаю, что очень немаловажно что называется "прикипеть " к тому участку, полюбить это место, ведь вам там жить долгие годы, и сэкономленных к примеру пару тысяч долларов не принесут вам счастья, если место которое вы выбрали окажется не "вашим".

[Stasya]

Если кто-то из тех краев, подскажите, пожалуйста, сколько в данное время стоит земельный участок с домом в полчаса езды от Николаева и какие факторы влияют на цену?

[eact]

прошлом году в Лютеже в пик цен, практически по 11 000 за сотку, недавно звонил маклер - просил продать за 10 500 - есть хороший клиент, может быть это и не показатель,.

 

Незнаю, что вы имеете под понятием хорошая - вкусная, без хлеба кушать можно?

 

У меня участок в Лютеже. Рядом сосед в прошлом году какраз по 11 тысяч хотел за участок (кстати - были красавцы, которые и покупали) - но не успел продать. Все коммуниккации возле участка. Сегодня цена просят 5-6 тыс.у.е. за сотку - никто даже и не интересуется... Причём там на участках плакаты с номерами телефонов хозяев (даже без посредников)... Дорог нету - на Паджеро зимой (когда мороз сошёл) - еле проехали по дорогам - воды в некоторых ямах по пояс - вылезло авто грязное до неузнаваемости - и это хорошо - как я буду доезжать к своему дому на своей легковушке - это вопрос конкретный.

 

И что вы нашли хорошего в Лютеже? Самое банальное место, которых уйма. Или вас прельщает набережная киевского моря, которое цветёт каждое лето? Алергикам и Астматикам самое место! А у кого аллергии нет - то самое оно "подлечиться".

 

Как-бы я не хотел, что-бы мой участок там был золотым - но красная его цена - 10 - 15 тысяч гривен за сотку. Плюс 1000 у.е за подключение к электричеству и + 4000 у.е. за подключение к газу!

 

Или вы думаете что найдуться ещё куча людей, готовых тратить минимум 200 тысяч у.е. на постройку небольшого домика? Страна миллионеров?

[yurij33]

Если кто-то из тех краев, подскажите, пожалуйста, сколько в данное время стоит земельный участок с домом в полчаса езды от Николаева и какие факторы влияют на цену?

Хотелка - самый сильный фактор, море и Юж.Буг не на первом плане.:D

[Слава Щ.]

www.epravda.com.ua/publications/4a24e2d1cd136/

[daniel]

www.epravda.com.ua/publications/4a24e2d1cd136/

Ринок нерухомості: падіння триває

Первинного ринку зараз нема, він просто зупинився. Якщо 2008 року у Києві було продано близько 10 тисяч нових квартир, то в цьому році - трохи більше десяти квартир за місяць.

[РУФ]

Ринок нерухомості: падіння триває

 

а причем здесь цены на участки (тема вроде про них), там вроде бы ни слова об этом.

[Хтось]

а причем здесь цены на участки (тема вроде про них), там вроде бы ни слова об этом.

Взаимосвязь есть, однако. Я думаю, спрос на участки был продиктован еще и высокими ценами на жилье в Киеве (и не только). Логика проста: построю дом вместо квартиры.

[РУФ]

Взаимосвязь есть, однако. Я думаю, спрос на участки был продиктован еще и высокими ценами на жилье в Киеве (и не только). Логика проста: построю дом вместо квартиры.

 

ну это смотря у кого какая логика, я вот например хочу жить только в своем частном доме, на природе, а не в коробочке, называемой квартирой. И учитывала я не стоимотсь, а плюсы и минусы проживания. Мне просто не приятно, платить квартплату за неполученые услуги ( оключеные лифты, вода, неубрыные подъезды, за отпление для вида, за постоянные угрозы разных служб отключить чего-нибуть из выше перечисленого). Иметь постоянные проблемы с парковкой во дворе, тихо материться в воскресенье в 7 утра, потому как соседу вздумалось поработать перфоратором.Встечать по вечерам обдолбленные мололеток в подъездах или у них. Вдыхать смог утренних пробок. Просто жить в своем доме на много приятней.

[Телесистемы]

ну это смотря у кого какая логика, я вот например хочу жить только в своем частном доме, на природе, а не в коробочке, называемой квартирой. И учитывала я не стоимотсь, а плюсы и минусы проживания. Мне просто не приятно, платить квартплату за неполученые услуги ( оключеные лифты, вода, неубрыные подъезды, за отпление для вида, за постоянные угрозы разных служб отключить чего-нибуть из выше перечисленого). Иметь постоянные проблемы с парковкой во дворе, тихо материться в воскресенье в 7 утра, потому как соседу вздумалось поработать перфоратором.Встечать по вечерам обдолбленные мололеток в подъездах или у них. Вдыхать смог утренних пробок. Просто жить в своем доме на много приятней.

 

РУФ,извиняюсь, а сколько лет вы уже жили в своем доме?

просто я уже не один десяток таких высказываний слышал/читал, они все мне напоминают анекдот про демо-версию

[РУФ]

РУФ,извиняюсь, а сколько лет вы уже жили в своем доме?

просто я уже не один десяток таких высказываний слышал/читал, они все мне напоминают анекдот про демо-версию

 

живу уже третий год, пока что в родительском ( есть возмосжность жить в квартире в Киеве отдельно), хочу строить свой.

[ukrconsul]

ну это смотря у кого какая логика, я вот например хочу жить только в своем частном доме, на природе, а не в коробочке, называемой квартирой. И учитывала я не стоимотсь, а плюсы и минусы проживания. Мне просто не приятно, платить квартплату за неполученые услуги ( оключеные лифты, вода, неубрыные подъезды, за отпление для вида, за постоянные угрозы разных служб отключить чего-нибуть из выше перечисленого). Иметь постоянные проблемы с парковкой во дворе, тихо материться в воскресенье в 7 утра, потому как соседу вздумалось поработать перфоратором.Встечать по вечерам обдолбленные мололеток в подъездах или у них. Вдыхать смог утренних пробок. Просто жить в своем доме на много приятней.

А лай собак и дым от костров все-таки портят впечатление, хотя я тоже почти переселился за город.

Вот метро к одесской площади протянут, вообще перееду. 10 минут до метро получится (на машине).

[yurij33]

А давненько никто не отписывался по ценам на участки....

[terola]

Участок в НАТИ - 8 соток ( 5 км от черты города, 1 км от лимана).

 

3 недели назад показывали за 25 с торгом. Вчера позвонила, сказала, что за 20 заберу.

 

Риэлтор сказала, что хозяин - больной на голову, решил продать участок за 30 , а она сама видит, что 20-23 для него в самый раз, что бы продать. И уже один раз он ей наломал сделку повышением цен.

 

Еще один участок там же 10 сот - 24 тыс. Вышла на хозяйку - назвать крайнюю цену не назвала, говорит, если вам понравится - я даже не могу представить, сколько скину. Риэлтор, предлагая этот участок, говорит, что за 20 отдадут.

 

Цены до кризиса в тех местах 5-8 за сотку.

[ALEXX17]

Уже недели три ищем участок. Ищем небольшой, макс 6 соток. нашли петровское (К-Свят) - 6250 у.е./сотка в селе под строительство. Хотят 25000 за участок, предлагал 20, но брокер однозначно сказала, что хозяин не продаст дешевле+5% ее комиссии и ТОЖЕ не уступает!!! Н. Петровцы ОСГ в межах 5 сот по 3000 У.е. под строительство - 8000 у.е. Гореничи - 5000 у.е. под строительство. Боярка в поле - 3500 у.е -4000.

[Ломастер]

Уже недели три ищем участок. Ищем небольшой, макс 6 соток. нашли петровское (К-Свят) - 6250 у.е./сотка в селе под строительство. Хотят 25000 за участок, предлагал 20, но брокер однозначно сказала, что хозяин не продаст дешевле+5% ее комиссии и ТОЖЕ не уступает!!! Н. Петровцы ОСГ в межах 5 сот по 3000 У.е. под строительство - 8000 у.е. Гореничи - 5000 у.е. под строительство. Боярка в поле - 3500 у.е -4000.

 

Пошлите на х.... своего брокера !!! Накручивает минимум процентов 50 ... Проедьтьсь сами по сёлам. Поговорите с продавщицами в магазинчиках, с бабульками у дороги ...

[yurij33]

Пошлите на х.... своего брокера !!! Накручивает минимум процентов 50 ... Проедьтьсь сами по сёлам. Поговорите с продавщицами в магазинчиках, с бабульками у дороги ...

Вообщем приезжаете в село с брокером, выбираете участок.

а потом к председателю или сельсовета или кооператива.

После того как участок купите, можете рыгелтору баксов 200 дать...и весь орган до копейки.