Требухов - 200 кв.м с чистого листа

[kastal]

Придушите их по цене по бетону, а в целом расценки отличные.

Я видела их работу по лицевому кирпичу- у двоих знакомых делали, потом я их себе забрала.

Если они вам будут делать- потом придётся вам ехать ко мне с бутылкой (я "самбуку" люблю )...

Форумчанин korund видел их работу тоже- посещал нас...

 

Лариса, душитель пока из меня никакой - только строиться начал . Но по бетону -средня цена 300/куб , ну пускай будет 350 . По кирпичу черновому 250/куб верхний предел , у нескольких людей по сметам цены в диапазоне 180-200 . Прийдётся маленько поторговаться А по самбуке пришлось погуглить ибо не принимал - взял на заметку , как накроюсь с меня будет самбука

[kastal]

 

 

Цена на работы как по мне высокие. У меня строители работают за меньшие деньги.

 

 

Если не тяжело могли бы Вы расценки по работам сбросить ( можно в личку ) - интересуют всё до крыши . спасибо

[LaRsoN]

Лариса, душитель пока из меня никакой - только строиться начал . Но по бетону -средня цена 300/куб , ну пускай будет 350 . По кирпичу черновому 250/куб верхний предел , у нескольких людей по сметам цены в диапазоне 180-200 . Прийдётся маленько поторговаться А по самбуке пришлось погуглить ибо не принимал - взял на заметку , как накроюсь с меня будет самбука

Костя!Душитель- это стиль жизни

У меня муж тоже не касается вопроса торгов, а я не могу чтоб не придушить. Когда с кровельщиками договаривалась- тоже придушила со 100 на 80...:D

Эти ребята в основном по кладке - поэтому на бетон назвали такую цену (мне так кажется). Я когда подняла вопрос заливки входных ступеней- они мне тоже назвали заоблачную цену и я просто отказалась.

Может на заливку найдите кого-то другого, а кирпич им смело доверяйте- я за них ручаюсь. Мне так легко было с ними работать, аж жалко что они уже ушли...

Удачи Вам в торгах!

[Vasiliy P. Melnik]

по бетону дороговато. Хотя опять же смотря сколько лить. Если 2-3 куба - то не смертельно,да и врядли найдутся желающие на такой объем. А если больше - то тогда надо давить. Хотя давить в любом случае надо

 

По черновой кладке мне тоже называли цену в 250 гривен. Это без торга

[kastal]

Костя!Душитель- это стиль жизни

У меня муж тоже не касается вопроса торгов, а я не могу чтоб не придушить. Когда с кровельщиками договаривалась- тоже придушила со 100 на 80...:D

Эти ребята в основном по кладке - поэтому на бетон назвали такую цену (мне так кажется). Я когда подняла вопрос заливки входных ступеней- они мне тоже назвали заоблачную цену и я просто отказалась.

Может на заливку найдите кого-то другого, а кирпич им смело доверяйте- я за них ручаюсь. Мне так легко было с ними работать, аж жалко что они уже ушли...

Удачи Вам в торгах!

 

Не плохо "парней из третей ремонтной бригады" задушили на 25-ти %-й дисконт .

спасибо за пожелания и Вам всего наилучшего . А по строителям - позже напишу к чему пришли .

[kastal]

по бетону дороговато. Хотя опять же смотря сколько лить. Если 2-3 куба - то не смертельно,да и врядли найдутся желающие на такой объем. А если больше - то тогда надо давить. Хотя давить в любом случае надо

 

По черновой кладке мне тоже называли цену в 250 гривен. Это без торга

 

Ну у меня грубо по размерам 17,5*14 по фундаменту - поэтому будет не пару кубов . Хотелось бы , чтобы одна бригада была на фундаменте и стенах , но мне ещё одних строителей посоветовали знакомые - поговорю с ними может , как раз и договорюсь , что стены будут гнать одни , а им остальной объём .

[Vasiliy P. Melnik]

Ну у меня грубо по размерам 17,5*14 по фундаменту - поэтому будет не пару кубов.

нормальный замок

 

 

надо учитывать еще и тот фактор , что лить фундамент - это одно, а лить перемычки и прочие мелочи - это другое.

 

Я когда фундамент заливал - меня водила засмеял, спросил нафига я нанял столько людей. 80% работы по заливке фундамента делает водитель. Тот был правильный - сделал правильную консистенцию смеси и разлил так, что даже растягивать ничего не пришлось. И когда заливали второй раз - я уже требовал его Во второй раз правда пришлось немного попотеть. Но во второй раз были уже строители класса "бери побольше- кидай подальше" - руководил сам и водила за компанию.

Дал чуть денег водиле - за хорошую работу если честно не жалко. Бетон я правда П3 брал - с мелкой фракцией. Пусть и дороже на 10% - зато по факту раковин снаружи почти нет, надеюсь и внутри то же самое. И доску я брал 30-тку обрезную. С такими материалами фундамент сам строиться.

 

По бетону считаю надо давить на 180-200, бетон лить - это ж не кирпич класть.

 

И кстати - фундамент в октябре-месяце мне получился 51К гривен (тогда доллра был 4.6), у меня конфигурация 9х12, посредине под колонный тоже лили ленту связанную с фундаментом. Что-то типа такого:

_______

|______|

|______|

 

Сначала была залита пята, потом на нее вгромоздили цоколь. посредине лента под колонны и 2 колонны, высота цоколя 140, ширина 40. Косяки некоторые есть , но сказали не смертельно.

 

Когда будете лить обязательно надо заказывать лишних 1-2 Куба, у меня в первый раз не хватило - гонял машину за одним кубом - дороговато получилось. Второй раз - осталось лишнее - где-то пол куба. Поэтому целесообразно будет заказывать больше, но предусмотреть куда деть остаток. Например поставить под фундамент забора опалубку - так, на всякий случай.

 

З.Ы. Можно в этом году на строителях оторваться. За все прошлые годы. Сейчас ставит условия тот, кто платит деньги.

Змінено 30 квітня 2009 користувачем Vasiliy P. Melnik

[kastal]

надо учитывать еще и тот фактор , что лить фундамент - это одно, а лить перемычки и прочие мелочи - это другое.

 

перемычки они скзали по цене кладки ... хм.. получается 250/куб ...этож дешевле , чем по фундаменту !!!

 

Я когда фундамент заливал - меня водила засмеял, спросил нафига я нанял столько людей. 80% работы по заливке фундамента делает водитель. Тот был правильный - сделал правильную консистенцию смеси и разлил так, что даже растягивать ничего не пришлось. И когда заливали второй раз - я уже требовал его Во второй раз правда пришлось немного попотеть. Но во второй раз были уже строители класса "бери побольше- кидай подальше" - руководил сам и водила за компанию.

Дал чуть денег водиле - за хорошую работу если честно не жалко. Бетон я правда П3 брал - с мелкой фракцией. Пусть и дороже на 10% - зато по факту раковин снаружи почти нет, надеюсь и внутри то же самое. И доску я брал 30-тку обрезную. С такими материалами фундамент сам строиться.

 

Спасибо за конкретный совет . По поводу " сам строиться " ! +100

 

По бетону считаю надо давить на 180-200, бетон лить - это ж не кирпич класть.

 

З.Ы. Можно в этом году на строителях оторваться. За все прошлые годы. Сейчас ставит условия тот, кто платит деньги.

 

180-200 - ихъ удар хватит !

Я вообще хочу дом построить , а не на строителях оторваться. Хотя , имхо , понимаю , что цену ввверх гнали дешёвые деньги , которых сейчас нет и завтра они тоже не появятся . А раз желающих строиться всё меньше соответственно и цены пойдут вниз - хотим мы этого или нет . У меня друг , вместе учились в медучилище ( 3,6 года ), потом он 5 лет мединститута + 1 ординатуры - работал в больнице лет 6 хирургом , зарплата была около 50 дол ( левых подогревов не имел , ибо знаю как жил )! И теперь ежели грубо кинуть , то только учился по специальности 10 лет + 6 лет стажа , а на выхлопе 50дол/месяц . Кстати сейчас по медикам ставка не гораздо выше . ( чтобы не было вопросов , что такой мол специалист , скажу что на данный момент работает ассистентом хирурга в Штатах и работодатель доволен как слон ). так я это к тому , что цену двигал самый обыкновенный спрос на строителей , потому как можно было на перепродаже заработать очень не плохую прибыль .. сейчас и ближайшее несколько лет , имхо , таких прибылей никто не увидит , поэтому идём к более адекватным ценам медленно и уверенно . а то получается , что хирург , чтобы заработать 200/месяц должен пройти путь 20 лет , а каменщику достаточно и двух до 1000/мес и говорят , что уже бесплатно работают .Быстро люди забыли как жили в 90-е . Чё-то как-то мрачновато получилось , ну ничё будем двигаться вперёд .

 

А я Вы где строитесь ? Как продвигаетесь ?

[kastal]

 

нормальный замок

 

 

А я сразу и не понял , чё за замок - дверей даже нет

Да какой там замок , уменьшили по возможности - получилось 115м -первый этаж , 96 -второй . просто за счёт гаража + 26 м и терассу 24 м ( решили делать лёгкую конструкцию )

Убирать больше нечего , только на втором этаже можно было бы ужаться

[Vasiliy P. Melnik]

так 17.5х14 получается 240 квадратов.

 

 

Строимся в Глевахе, за переездом. Сейчас буду электричеством заниматься. Пока строить ничего не буду - только земляные работы, хочу за раз столбы привезти и кольца под выгребную яму, какая-никакая, но экономия.

[Хтось]

Я когда фундамент заливал - меня водила засмеял, спросил нафига я нанял столько людей. 80% работы по заливке фундамента делает водитель. Тот был правильный - сделал правильную консистенцию смеси и разлил так, что даже растягивать ничего не пришлось.

Не понял. Как это водитель делал консистенцию смеси? Звучит очень подозрительно

[Саня, Княжичи]

И так принято решение строится. Участок расположен в Требухове 21,4 сотки ( 22,9*95) . Планирумый размер около 200 кв.м . планируемый бюджет на коробку накрытую с комуникациями 100 т. Стены решили ставить 1,5 кирпича рядового +утиплитель + лицевой кирпич . Сейчас в процессе разработки проекта у архитектора - есть уже понравившийся проект ( 256 кв .м ) - будем его уменьшать и немного переделывать .

ближайшие планы :

1) геодезия

2) вынос участка в натуре

3) узнать , что с електичеством и газом по нашему участку

4) проект со сметой

 

С благодарностью приму все замечания и советы . В строительстве полный нуууль , руки из одного места торчат единственный плюс , что в данный момент безработный и свой грузовой микроавтобус. В пятницу выезжаю с архитектоом на участок . По результатам выложу предварительный проект дома и что мне скажет мой архитектор

 

Поздравляю с началом ответсвенного момента - строительство дома.

Обясните пожалуйста, а зачем делать вынос участка в натуре ? Я так понял участок уже Ваш.

Думаю геология не помешает, для расчета фундамента.

[Бес]

Не понял. Как это водитель делал консистенцию смеси? Звучит очень подозрительно

Воды долил А разницу еще по дороге слил кому-то ;)

[Бес]

А я сразу и не понял , чё за замок - дверей даже нет

Да какой там замок , уменьшили по возможности - получилось 115м -первый этаж , 96 -второй . просто за счёт гаража + 26 м и терассу 24 м ( решили делать лёгкую конструкцию )

Убирать больше нечего , только на втором этаже можно было бы ужаться

На работах по отделке можно сэкономить, если изначально определиться с материалом

То же крыльцо и лестница - заливать с учетом размеров плит, чтоб подрезки не было. Отделка цоколя - такая же картина.

Строители заливают от фонаря, потом гнут цену за облицовку - типа там работы много...

[Korni]

Поздравляю со стартом и удачи в процессе!

 

Посмотрите ветку Опрос: Что бы я ни когда не сделал снова...

 

Если определяетесь с перекрытиями, посмотрите мой фотоальбом Бетонные перекрытия

 

Без отделки, можно к ноябрю въехать.

[Vasiliy P. Melnik]

Воды долил А разницу еще по дороге слил кому-то ;)

 

да воды долил и бетон получился как сметана, учитывая мелкую фракцию щебня - строители просто стояли с лопатами и смотрели как бетон сливается. Напряься пришлось в последних кубах - надо было выровнять.

 

А слил - ну как без этого? если бы была нормальная опалубка , то там можно определить с точностью до 0,05 куба (мне так кажется)

 

Точнее они не доливают сразу на заводе, потом умудряются кому-нибудь продать. Целая мафия

[Korni]

да воды долил и бетон получился как сметана,.........

 

И другой марки...

[Vasiliy P. Melnik]

а разве марка только от количества воды зависит ? наверное вы что-то путаете - мне казалось от цемента и размера щебня

[Наталья]

И другой марки...

 

И как результат возможно придется сбивать верхний слой(см 20),там где одна вода получилась,как было у нас.Возможно нам не повезло,на бетонном заводе чего-то положили меньше и изначально марка бетона оказалась ниже ,да водитель водички добавил и заливали мы поздней осенью было +10,через неделю мороз ( заказывали с антиморозными добавками).Весной простучали стены цокольного этажа(монолитная плита нормально),низ стен тоже нормальнй бетон,а вот верх пришлось скалывать.Так что теперь никаких разбавлений не допущу

[Korni]

а разве марка только от количества воды зависит ? наверное вы что-то путаете - мне казалось от цемента и размера щебня

 

Водоцементное отношение может быть нарушено -довольно грубое нарушение.

 

Задайте поиск, если интересно.

 

Например:

 

Для облегчения заливки и при отсутствии на объекте вибраторов, прорабы и строители зачастую увеличивают подвижность, разбавляя бетон в бетоносмесителе водой, что делать категорически не стоит! Ибо, водоцементное отношение - одна из ключевых пропорций, от которой напрямую зависит окончательная прочность бетона. Причём, даже незначительное разбавление смеси водой способно существенно снизить прочность на одну-две марки. Бетон расчётной марки м300, в результате разбавления водой, может легко показать м100 м200.

[kastal]

Поздравляю с началом ответсвенного момента - строительство дома.

Обясните пожалуйста, а зачем делать вынос участка в натуре ? Я так понял участок уже Ваш.

Думаю геология не помешает, для расчета фундамента.

 

при получении акта кроме оного других документов не получил . Вынос буду делать , потому как сейчас по обе стороны участка местные все , а ежели продадут участочек и новые хозяева при выносе в натуру обнаружат что я залез на их территорию ... а всё уже стоит капитально . поэтому вынос делаю и геологию тоже.

[kastal]

На работах по отделке можно сэкономить, если изначально определиться с материалом

То же крыльцо и лестница - заливать с учетом размеров плит, чтоб подрезки не было. Отделка цоколя - такая же картина.

Строители заливают от фонаря, потом гнут цену за облицовку - типа там работы много...

 

Спасибо , но понимаю с трудом ... можно подробнее ? Ибо савсэм чайник , сразу подумал под размер плитки ...

[kastal]

Поздравляю со стартом и удачи в процессе!

 

спасибо и Вам всего наилучшего !

 

Посмотрите ветку Опрос: Что бы я ни когда не сделал снова...

 

пару раз уже перечитывал , думаю , что ещё не раз прийдётся перечитать

 

Если определяетесь с перекрытиями, посмотрите мой фотоальбом Бетонные перекрытия

 

просмотрел ... но без комментов , чувствую себя тупаном

 

Без отделки, можно к ноябрю въехать.

 

буду стараться , результаты своих жалких потуг буду выкладывать на порицание . Еще раз спасибо !

[Vasiliy P. Melnik]

Водоцементное отношение может быть нарушено -довольно грубое нарушение.

 

Задайте поиск, если интересно.

 

Например:

 

м-да, а казалось все так просто - никогда даже не задумывался о таких "мелочах". на будущее буду знать - спасибо.

[kastal]

м-да, а казалось все так просто - никогда даже не задумывался о таких "мелочах". на будущее буду знать - спасибо.

 

Я тоже даже не смекнул ... думаю , вот водитель молодчага ! Даже хотел телефончиком поинтересоваться А сколько таких "мелочей" - " кипит наш разум возмущённый "