Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина"

[Белая Рысь]

Какой прекрасный вид: даже на фото действует умиротворяюще! А что там за горизонтом, между двумя домиками соседей? Опять домики или какое-то озеро или лес?

[Гончар]

Дальше домики соседей. И вообще это возле метро Славутич, 15 мин пешком.

[Chiara]

Дальше домики соседей. И вообще это возле метро Славутич, 15 мин пешком.

 

 

Ну вот, Рысь - еще одЫн сосед;)

[Белая Рысь]

Кьяра, наши люди повсюду! Осокорки -- центр строительной цивилизации! Мы с Гончаром на расстоянии велосипедной прогулки

Кстати, Кьяра, он может показать глубоководную скважину 73 метра, которая уже несколько лет отлично работает! И я пила эту воду! Это совсем другой вкус, чем из наших традиционных верховодок! И я говорила с соседкой Ники, которой пришлось забить скважину 60 метров! МАло!!! У нас в Осокорках надо бить не менее 72 метров, так говорил и Итар.

 

Жаль, Итар умер, сегодня его вспоминали

[Chiara]

Кьяра, наши люди повсюду! Осокорки -- центр строительной цивилизации! Мы с Гончаром на расстоянии велосипедной прогулки

Кстати, Кьяра, он может показать глубоководную скважину 73 метра, которая уже несколько лет отлично работает! И я пила эту воду! Это совсем другой вкус, чем из наших традиционных верховодок! И я говорила с соседкой Ники, которой пришлось забить скважину 60 метров! МАло!!! У нас в Осокорках надо бить не менее 72 метров, так говорил и Итар.

 

Жаль, Итар умер, сегодня его вспоминали

 

Про скважину ответила у себя

[Белая Рысь]

Иду туда.:)

[dky]

Позволю себе совет, первый - он же последний. Хотите быстро въехать - выставляйте на продажу ваш хрущ под сдачу. Николай вон до 50к продал вроде недавно в том же районе, и вы продадите, если цену ломить не будете. На эти деньги по-минимуму делаете жилое состояние дома (фасад можно не делать, леса не трогать) там с самыми дешевыми материалами (линоль и т.д.) и въезжаете в этом году (при условии быстрой продажи квартиры). Если останутся деньги, будете делать фасад и т.д.

Да, и обязательно запланируйте покупку себе какой-нибудь коляски с электроприводом - это нужно купить в первую очередь и пандус для заезда в дом сделать.

 

А если о космических кораблях и о том что кто-то никогда не делает ошибки, то ваши хрущи нужно было сбрасывать до 2008года, вот тогда вы бы уже жили в доме и деньги бы еще остались. Аренда как прибыльный бизнес закончилась года так 4-5 назад, а вы все спорили. В деньгах, думаю, вы уже прикидывали, сколько потеряли, не продав по пиковым ценам. При продаже главное, не бояться крупных сумм налом на руках, это давит на психику типа, если кинут или банк обанкротится, то и без денег и без квартиры, но, такие решения когда-то приходится принимать.

 

Да, а если по уму, то и печерск ваш также надо продавать, т.е. выходите в деньги, достраиваете по-минимуму дом (без евроремонтов, до жилого состояния), смотрите, сколько осталось, потом, исходя из оставшейся суммы покупаете машину ну и марафетите дом хоть до версаля.

 

А про коляску с электроприводом - это необходимость.

Полемику разводить не буду, да-да, нет-нет. То такое дело. Но решение нужно принимать именно сейчас. Какое оно будет - то ваше дело, как говорится жираф большой - ему видней.

[Stroim DOM]

После Вашего поста dky, вспомнился анекдот:

Человек в противогазе косит траву. Идет девушка.

- Ты что, милый, такая жара, а ты в противогазе?

- Я комсомолец, не могу без трудностей.

- Пойдем лучше переспим!

- Ладно, но только в гамаке

 

А вообще у каждого свои мысли и идеи... И их надо уважать. Кто хочет тот прислушивается.

 

П.С. Фундамент крыльца и фундамент дома нельзя связывать. Они должны быть отдельно. Еще +1 к InSAn и Гончар. Сейчас как раз у меня этот вопрос решался.

[Stroim DOM]

И еще... Народ куда Вы копите эти квартиры, а особенно хрущи? Зачем? Для кого? Детям? Так они им не нужны, поверьте. Жить они там не будут, после того как они попробовали пожить в частном доме или в хорошей просторной квартире. Разве, что для продажи в дальнейшем и как написал dky, вывод наличности из недвиги. Поживите для себя... Ведь времени осталось так мало...

[Optimalist]

Поживите для себя... Ведь времени осталось так мало...

Его осталось настолько мало, что можно жить не обращая внимание на чужое мнение и не слушая советов очень практичных людей. Действительно, жить для себя и как самому хочется.

[Белая Рысь]

Конечно, аренда -- совершенно неприбыльный бизнес, это я как частный предприниматель говорю. Он хорош для тех, кто просто вложил деньги и хочет их сохранить, вон банк Надра до сих пор вкладчикам не выдает их же деньги! А с нашим счастьем мы безусловно попали бы именно в этот банк! (Уже попали:D). Конечно, процент по вкладам (гривниевым) значительно выше, тут и говорить нечего!

 

Ребята, я уже писала, что не могу продать то, что мне не принадлежит. Квартиры, которые я сдаю, мне не принадлежат, как и та квартира, в которой я живу.Лично у меня есть только участок в Осокорках и неприватизированный недострой на нем. У нас затопляемая территория, которая скорее всего будет захвачена так же, как уже захвачен берег с другой стороны Южного моста -- под высотки-небоскребы. Этот проект уже утвержден, мы следующие. Вопрос только времени. То есть продавать квартру в центре ради того, чтобы вложить деньги в неузаконенную стройку на затопляемой территории, на которую уже раззявлен рот отечественной политической мафии -- весьма сомнительное мероприятие, да и продавать-то, собственно, нечего. Одна из квартир по завещанию моей матери принадлежит моему сыну. Вторая, вероятно, принадлежит сыну моего мужа. Третья -- моему мужу, и это единственное, что у него есть вообще, пенсия у него будет мизерная. Ну и что я могу продать, скажите на милость? Спасибо хоть в аренду разрешают сдавать и деньги на дом пускать, а могли бы вообще забрать, как в прошлом намечалось. Я потратила много очень усилий, чтобы уговорить сына переехать в будущем в наш дом (поэтому дом такой большой - относительно) -- для того, чтобы сдать в аренду квартиру на Прорезной, принадлежащую ему. Он,слава Богу, согласился, хотя сейчас работает в соседнем с нами дворе, а придется ему ездить через чертов Южный мост, разрази гром тех, кто запроектировал Харьковский массив без подъездных путей! Такая аренда, конечно, будет более выгодной, чем аренда гостинки и хрущевки, их которых я выжимаю все, что можно и значительно больше возможного. Вон Хомяк на меня даже обиделся за то, что я слишком дорого, по его мнению, сдала. Хоть и не ему:D

 

Ну, кажется, очередной раз объяснила. Я всегда благодарна, когда люди принимают участие в моих делах, ведь нет ничего хуже равнодушия. Я от равнодушия просто заболеваю, это ужасно. Ну, а если иногда советы неприменимы, то по крайней мере, они от чистого сердца и желания помочь. За что огромное спасибо и пожелания всем удачи и здоровья. Приходите еще!

[Белая Рысь]

Оптималист, наконец-то на старости лет у меня появился рыцарь и защитник! Вы себе не представляете, как я Вам благодарна за моральную поддержку!

[Белая Рысь]

И еще... Народ куда Вы копите эти квартиры, а особенно хрущи? Зачем? Для кого? Детям? Так они им не нужны, поверьте. Жить они там не будут, после того как они попробовали пожить в частном доме или в хорошей просторной квартире. Разве, что для продажи в дальнейшем и как написал dky, вывод наличности из недвиги. Поживите для себя... Ведь времени осталось так мало...

 

Дети разные бывают. Одни дети хорошо приспособлены к среде обитания и не нуждаются в помощи и поддержке родителей. Такие дети зарабатывают достаточно, для того, чтобы купить себе просторную квартиру. Я думаю, таких деток родили здоровенькие мамочки, и у них было нормальное здоровое детство с папой, мамой, двумя дедушками и двумя бабушками, не считая тетей, дядей и двоюродных братьев-сестер. Я так завидую таким детям и таким мамочкам. Но есть и менее радужные ситуации, когда у ребенка нет абсолютно никого, кроме мамы-инвалида... Но я полагаю, что если мама его родила в таких обстоятельствах, она должна до своей смерти отвечать за него, пока дышит, отвечать. Это моя принципиальная позиция. Если папочка не несет ответственности за свое чадо, то это обязана делать мамочка. А разве у вас у всех другие мамочки, не такие?

[Белая Рысь]

После Вашего поста dky, вспомнился анекдот:

Человек в противогазе косит траву. Идет девушка.

- Ты что, милый, такая жара, а ты в противогазе?

- Я комсомолец, не могу без трудностей.

- Пойдем лучше переспим!

- Ладно, но только в гамаке

 

А вообще у каждого свои мысли и идеи... И их надо уважать. Кто хочет тот прислушивается.

 

Я в восторге от этого анекдота! Это класс! Это про меня прямо! Всю жизнь в противогазе траву кошу, с ранней юности именно так и делаю! Спасибо за совет по фундаменту и, главное, за анекдот!

 

 

П.С. Фундамент крыльца и фундамент дома нельзя связывать. Они должны быть отдельно. Еще +1 к InSAn и Гончар. Сейчас как раз у меня этот вопрос решался.

А фундамент половина рекомендует связывать, а половина -- ни в коем случае! Будем решать большинством голосов.

[Chiara]

 

А фундамент половина рекомендует связывать, а половина -- ни в коем случае! Будем решать большинством голосов.

 

если половина - это я , то я снимаю голос. У меня в чертежах прорисовано крыльцо, его и залили. Я в конце 2007 про фундаменты, кроме того, шо в нем нужна пятка, ничего не знала;)

 

 

ПС хотя технически я не понимаю как заделывать стык между двумя фундаментами, проложеными полоской рубероида. Оставлять щель? Если нет - то при подвижках фундамента, при любом смещении она по-любе сама получится и порвет покрытие крыльца. Если щель оставить, то туда будет попадать та же вода...Силиконить? Прокладывать пробкой?

 

Што не так в моих умозаключениях?

[Optimalist]

А про осокорки, главное, что земля приватизирована, с самостроем по ходу решите, были бы деньги.

И что это решение будет значить, если земля действительно кому-то понадобится ? Поэтому, кстати, и не вижу в этом особого смысла, как и большинство осокорчан, - 90% многоэтажных и многометровых домов в Осокорках - это формально садовые домики, для строительства которых не требуется разрешения. Впрочем, та же ситуация м на Русановских садах. И вообще, никто ничего не может гарантировать. Когда-то то, что сейчас называется Харьковским массивом было обычным селом со своими улицами. При многоэтажной застройке все это разрушили, перепланировали и забыли. Но и сейчас среди этой застройки вдруг безо всякой системы всплывают дома по практически пропавшим улицам Горловской и Днепродзержинской.

А три дома на Днепродзержинской 77, 79, 81 - вообще последний кусочек села с садами, петухами, и т.д. На которые свысока смотрят окружающие многоэтажки.

Ну и кто мог это предвидеть?

[Белая Рысь]

Оптималист, согласна с одной поправкой: в Осокорках не 90% возводимых особняков не оформлены под жилищное строительство, а являются садовыми домиками либо вообще неузаконенным самостоем, а все 99,9%. Так, например, известные всем особняки 90-х гг, которые незаконно построили на берегу возле Южного моста, их можно видеть с моста прямо на берегу, -- вообще не только сами не приватизирлованы, но и все эти годы стоЯт на неприватизированной земле!!! Это только в нашем государстве такой беспредел может быть! У владельцев этих уродливых домов, которые они уже много сдают в аренду, есть еще много личных особняков в Конче-Заспе и других тепленьких местечках. Так что даже потеря этих чудовищ на материальном положении владельцев не отразится, эти дома давно окупили себя арендой.

 

На начало строительства достаточно было разрешения от райархитетуры, и цена вопроса была известна. Это называлось "постройка хозяйственным способом". Сейчас райархитектуре запретили выдавать такие разрешения. Да, вот поэтому вкладывать в это сомнительное предприятие деньги киевской квартиры было бы, действительно, неразумно. Кроме того, владельцы этих моих квартир предполагают в них жить:D:D:D. Поскольку больше ничего не имеют в своей жизни и иметь не будут! Так что , ked, в наших квартирах владельцы собираются жить! Ну, например, Вы же не будете жить с любимой женой и детьми в одном доме с любимой мамочкой и ее мужем? Наверное, нет. Ну так и все остальные. У каждой семьи должно быть отдельное жилье. Моя покойная умненькая мамочка, зная мой увлекающийся и неуемный характер, как бы предугадала то, что я могу последовать Вашему совету и продать ради сомнительной постройки дома в Осокорках ее дорогую квартиру в историческом центре Киева, и поэтому лишила меня наследства в пользу моего сына. Я считаю, она правильно сделала:D:D:D А то сидели бы мы все втроем у разбитого корыта, а Черновецкий бы строил на месте нашего участка какой-нибудь очередной мост или очередной криминальный небоскреб

[Белая Рысь]

Кьяра, я тоже не понимаю, как можно оставлять щель между фундаментами, проложенную рубероидом, наверное, сверху она закрывается верхним слоем. У меня еще одна сложность: под крыльцом проходит труба канализации. Крыльцо убедили не делать сразу строители -- нужно было сначала провести трубу, а потом заливать тут фундамент. Поэтому сразу и не залили крыльцо.

[Потрошитель]

"Ох Боярин... добрый ты..." - одна из ключевых фраз. Вы еще не поняли, что добрые, мягкие, интеллигентные люди здесь не выживают(или им существовать здесь очень непросто)? Если в двух словах - сами виноваты, что позволяете так с собой обращаться. Как бы ни жестоко это не звучало. Думаю у многих это на уме, но не каждый скажет это такому доброму интеллигенту как Вы.

 

Как один из выходов из ситуации вижу - продать ВСЕ, купить домик на Черниговщине(или где вы там хотели), ходить в лес по грибы-ягоды, дышать чистым воздухом и не смотреть телевизор.

Иначе, на мой взгляд, так и будете х**чить за троих, делать ремонты жильцам, достраивать дом - а это с небольшими денежными поступлениями можно делать бесконечно. И пожить в своем готовом доме в свое удовольствие останется мало времени. Шо там той жизни - понял, похоронив на днях тестя - 63года, здоровый амбал, никогда ничем не болел. Так что старайтесь сейчас жить, а не мучаться.

Вот мой меседж от 04.03.2009 - мнение не изменилось. Я бы валил из этого "осокорского гетто"(с) - как справедливо назвал эту "местность" ваш любимый Илья.

Был я в ваших Осокорках у одного знакомого, который постоил ах...какой большой дом возле воды. Мне не понравилось. Маленькие участки и большие дома на них(двор соседа как на ладони), узкие улочки, беспорядочная застройка и безвкусица(тут с вами согласен), куча домов под коммерцию - бани, гостинки, офисы(я бы не хотел быть соседом). Одним словом - Шанхай. Подтопляемая территория.

По-моему эти минусы перевешивают плюсы - близость к центру, цивизизации, метро и прочему, близость к Днепру и хороший вид из нескольких окон. Я знаю о вашем здоровье, но с деньгами можно и подальше от Киева хорошо жить. О сыне молчу - в свои годы должен как минимум жить и обеспечивать себя сам и желательно помогать(в т.ч. материально) родителям.

 

"Лучше быть царем в провинции, чем никем в столице"(с)

[Белая Рысь]

Потрошитель, привет! Рада, что заходите! Мы с Вами одной крови -- обожаем всех воспитывать по принципу: Чужую беду руками разведу. Я тоже такая!

 

Черниговщина -- отличные места, я там выросла на Десне, до сих пор снятся заливные луга и дубовые рощи, освещенные солнцем. Правда, я очень хотела раньше купить старую хатку на Черкащине, там места холмистые, украинская Швейцария, но сейчас отказалась от этой мысли: машины у нас нет и не будет, а маршрутками добираться с большой собакой нереально. У нас ведь огромный пес есть!

 

Сложность следования Вашему совету заключается в том, что мы с мужем работаем:D, и до работы должны добираться: он ежедневно на 9 утра, а я раз в неделю примерно. Здесь в Оокорках у нас до метро идти ему 10 минут, а мне 20 минут. Он работает возле метро Дружба народов, то есть надо только переехать через мост. Я работаю на Европейской площади, и маршрутка 466 подвозит меня от метро Славутич прямо к дверям моей работы. Обратно я всегда сижу -- это ее конечная остановка. То есть можно позавидовать, как удобно! Иначе я не смогла бы работать! Кроме того, человек должен двигаться, а я уже практически не хожу. Раньше с собакой обходила все Осокорки до Высоковольтной, а сейчас не могу пройти даже до конца нашего пляжа. Поэтому я проползаю те 50 метров, которые от нашего участка до воды, и плыву. Плаваю я очень хорошо, в прошлом у меня были спортивные разряды по плаванию, мне в воде легко и просто, я могу и сейчас еще переплыть Днепр, как делала неоднократно в молодости. Плавание -- это единственное, что мне осталось из движений. Поэтому расположение нашего участка возле самой воды -- это тоже подарок Господний.

 

Фух, кажется, объяснила Потрошителю. Боюсь, сейчас опять кто-нибудь скажет, что так много писать -- а каково же читать:D

[IesuiT]

Эх... Скважина на 70 метров - это какие-то безумные деньги.

[Белая Рысь]

В прошлом году почти договорились за 110 метр. Получается 7700 (гривен). Примерно.Это без приямка. За приямок отдельно. Это только вода под ключ на пластике.

[IesuiT]

Ух ты! Цены как упали.

Но все равно - насос и все такое прочее...

[Белая Рысь]

Нет, просто это был самый дешевый вариант, без гарантии, на узких трубах, Итар говорил, это плохо, но зато дешево. Да, я хочу уже скорее это сделать, потому что машина должна проехать по всему участку (неизвестно еще, проедет ли, угол садового дома мешает), и я пока не могу ничего многолетнего посадить и вообще заняться "ландшафтным дизайном". Пока на месте будущей скважины растут помидоры, а на подъездных путях -- георгины:D. Все равно скважину придется бить, старая верховодка, хотя нас вполне устраивает, расположена далеко от ввода трубы в дом.

[IesuiT]

А нет возможности выделить место поближе к дороге, чтоб, если вдруг когда-нибудь понадобится профилактика или еще чего - машине опять через участок не ехать?