Расценки на работы 2016 г., прогноз, обсуждения. рекомендации

[Olsay]

По фасадным работам вижу следующую ситуацию на 16-й:

• утепление пенопластом - 150-165 грн/м.кв;
  
• утепление ватой - 175-190 грн/м.кв;
  
• машинная штукатурка (без декора) - 90 грн/м.кв;
  
• укладка клинкерной плитки с затиркой (шов 8-10 мм) - 220-250 грн/м.кв;
  
• планкен/блок-хаус/фальш/брус (с обработкой на земле и на фасаде) - 150-180 грн/м.кв
  

 

Подшиву и водосток, как обычно по базовым тарифам не оцениваю (высота, сложность, конструктив, материалы очень сильно влияют на стоимость).

 

Стоимость устройства декора намеренно не указываю, так как от сложности и объемов цена может изменяться в разы.

 

Критикуйте

[Ясень]

Если фундамент монолитный ленточный. Расценки на роботы:

- копка траншей - 150 грн/м3;

- монтаж опалубки, армирование фундамента, бетонирование (с миксера), демонтаж фундамента - 550 грн/м3;

- гидроизоляция вертикальная фундамента - 50 грн/м2;

Ленточный фундамент - это целый комплекс работ, по нему если и дают одну расценку, то она приблизительная будет, потому что нужно понимать, какие грунты, какой объем работ, какой перепад участка, есть ли подвал, как будут идти коммуникации и многое другое из-за чего колеблется стоимость фундамента.

 

Добавлено через 3 минуты

 

А тут комментировать нечего. Я с Вами конкурировать не смогу, расскажите как на Вас серьезные специалисты работают? Про суб.подряд передумал, я понимаю где вы людей набираете......=).

 

Коллега, подскажите пожалуйста для ясности - что за фундамент по 550 грн.м3. И сколько что должно стоить?

 

Демонтаж фундамента перед ценой - это у Вас опечатка, или после заливки по такой цене его действительно надо демонтировать??? Вопрос без подвоха - такое очень часто встречается, даже у нас на форуме. Давайте дружно разбираться!!!!

 

Варианты 1.

1. Выкопали в ручную траншею на нужную ширину и глубину промерзания по 150 грн.м3, связали и установили каркас, слились с миксеров в землю с вибрацией, установили опалубку выше грунта на нужную высоту:

 

а. Зачесывается грива заказчику - что он должен купить доску и крепеж на опалубку, которая в дальнейшем будет используваться на кроплю, перекрытия и т.п., (хотя это бред, по правде говоря, чем ты ее не мажь или обматавай 95% опалубовочная доска в лучшем случае используется на леса, подмостни, дрова или в мусор);- потом из нее скручиваются щиты, установка щитов (боюсь назвать опалубкой), заливка с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж щитов.

 

б. Бригада привозит свои щиты и крепеж на опалубку. Установка щитов (боюсь назвать опалубкой), заливка с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж щитов.

 

в. Бригада использует свою профессиональную опалубку. Установка опалубки, заливка бетона с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж опалубки.

 

г. Бригада использует профессиональную опалубку, взятую заказчиком в аренду. Установка опалубки, заливка бетона с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж опалубки.

 

Варианты 2.

1. Котлован раскопан полностью. Щебеночно-песчаная подготовка (с трамбовкой), изготовление и установка армокаркасов, установка опалубки (опалубка устанавливается на подушку, сразу на нужную высоту).

 

а. Зачесывается грива заказчику - что он должен купить доску и крепеж на опалубку, которая в дальнейшем будет используваться на кроплю, перекрытия и т.п., (хотя это бред, по правде говоря, чем ты ее не мажь или обматавай 95% опалубовочная доска в лучшем случае используется на леса, подмостни, дрова или в мусор);- потом из нее скручиваются щиты, установка щитов (боюсь назвать опалубкой), заливка с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж щитов.

 

б. Бригада привозит свои щиты и крепеж на опалубку. Установка щитов (боюсь назвать опалубкой), заливка с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж щитов.

 

в. Бригада использует свою профессиональную опалубку. Установка опалубки, заливка бетона с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж опалубки.

 

г. Бригада использует профессиональную опалубку, взятую заказчиком в аренду. Установка опалубки, заливка бетона с миксера или насоса с вибрацией, демонтаж опалубки.

 

 

Прошу всех коллег, помочь разобраться в ценообразовании на изготовление монолитных фундаментов.

 

Также очень интересно, какое допустимое качество в частном строительстве (где надо подешевле), при работе по пунктах А и Б. - отклонение от оси, неровности, разрывы и т.п. Я уверен, что не один десяток раз, коллеги с опытом, встречали "архитектурные шедевры фундаментов", исполненные даже при участии опытных прорабов и бригад (из-за гребаной экономии на опалубке).

[sunreal]

По фасадным работам вижу следующую

планкен/блок-хаус/фальш/брус (с обработкой на земле и на фасаде) - 150-180 грн/м.кв

 

А порода дерева имеет значение ?

[Olsay]

По фасадным работам вижу следующую

планкен/блок-хаус/фальш/брус (с обработкой на земле и на фасаде) - 150-180 грн/м.кв

 

А порода дерева имеет значение ?

 

Как-то не думал об этом, так как на фасаде обычно работали либо с сосной, либо с лиственницой.

На эти породы дерева цена одна.

 

Вот по весне будем делать фасадный декор с дуба, заодно и посмотрим на разницу в сложности.

[saschik]

Вот по весне будем делать фасадный декор с дуба, заодно и посмотрим на разницу в сложности.

Ну я думаю , что тут еще до начала работ надо взвесить все За и Против и лишь потом решать : браться за эту работу или нет. По тому как если будет оговорена одна цена , а в процессе работы вылезут доп.работы (ложащиеся на плечи заказчика ) и цену придется менять - то в большинстве случаев ( за исключением когда исполнитель в цифрах может аргументировать увеличение цены ) возникают "непонятки". ИМХО в подобных случаях цену нужно задавать чуть выше общепринятой , но и если , вдруг, Вы не укладываетесь в эту цену - то и "плакаться" не стоит - опыт тоже денег стоит !

[Ясень]

Ну я думаю , что тут еще до начала работ надо взвесить все За и Против и лишь потом решать : браться за эту работу или нет. По тому как если будет оговорена одна цена , а в процессе работы вылезут доп.работы (ложащиеся на плечи заказчика ) и цену придется менять - то в большинстве случаев ( за исключением когда исполнитель в цифрах может аргументировать увеличение цены ) возникают "непонятки". ИМХО в подобных случаях цену нужно задавать чуть выше общепринятой , но и если , вдруг, Вы не укладываетесь в эту цену - то и "плакаться" не стоит - опыт тоже денег стоит !

 

Золотые слова профессионального строителя!!!

Я вообще не понимаю, как можно озвучивать, ту или иную расценку, на любой вид работ, без выезда на объект для уточнения всех нюансов, а тем более даже не посмотрев проект, не обсудив все условия выполнения работ и т.п.

[Технолог]

Сейчас зима и многие готовы Даром свои услуги предоставлять(плитка по 50 грн.,кирпич по 1 грн.,штукатурка по 40 грн.).

Но ведь мы все знаем что ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

 

Цените свой труд.

[Ясень]

Сейчас зима и многие готовы Даром свои услуги предоставлять(плитка по 50 грн.,кирпич по 1 грн.,штукатурка по 40 грн.).

Но ведь мы все знаем что ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!

 

Цените свой труд.

 

У профи - такого никогда не было и не будет!!!

Согласен - на строй.рынке, всякого добра хватает, так как и на всех остальных рынках. Тут уже на любителя - выбор большой.:D

[saschik]

У профи - такого никогда не было и не будет!!!

Ага ! Вам (столичным) хорошо ..... ШУТКА . Ну а если серьезно : надо уметь держать пазу ! Говорю о себе - просидев 3 недели без работы начал было уже подыскивать любую работу ( чуть ли не подсобником ) , и хотя это у"унижало мои достоинства" - но кушать все таки хочется постоянно ... Но все же пока есть определенный "запас подкожного жира" старался воздержаться от " необдуманых поступков". Как результат - за 2 дня 2 предложения . И хотя оба пока как говорится вилами по воде писаны - но все же ЖИЗНЬ НАЛАЖИВАЕТСЯ !

[Ясень]

Ага ! Вам (столичным) хорошо ..... ШУТКА . Ну а если серьезно : надо уметь держать пазу ! Говорю о себе - просидев 3 недели без работы начал было уже подыскивать любую работу ( чуть ли не подсобником ) , и хотя это у"унижало мои достоинства" - но кушать все таки хочется постоянно ... Но все же пока есть определенный "запас подкожного жира" старался воздержаться от " необдуманых поступков". Как результат - за 2 дня 2 предложения . И хотя оба пока как говорится вилами по воде писаны - но все же ЖИЗНЬ НАЛАЖИВАЕТСЯ !

 

Конечно нам в сезон, надо стараться запастись "жирком" на зиму - но это не всегда получается.

 

Мы вот не в сезон, нашли себе другой сезон, - пашем в лесничестве, зарабатываем дрова, привозим на базу под Киев, пилим, рубим, сушим, развозим заказчикам. Как ни как, на жизнь хватает и главное, что при работе.

А по правде говоря, то и отдыхать надо когда-то, хочется послать нафиг эти дрова, сил уже нету. Все деньги не заработаеш.

[saschik]

пашем в лесничестве, зарабатываем дрова,

Это опечатка , или и у Вас трудно с деньгами ?

[Ясень]

Это опечатка , или и у Вас трудно с деньгами ?

 

Нет, не опечатка. С деньгами все в поряде

Именно зарабатываем дрова.

Сухие дрова зимой - лучше любой валюты.

Не знаю как у Вас, но под Киевом.......они почти золотые.

[saschik]

А по правде говоря, то и отдыхать надо когда-то, хочется послать нафиг эти дрова, сил уже нету.

Попробую перефразировать : Охота - когда охота . А когда не охота - это не охота !

[Ясень]

Попробую перефразировать : Охота - когда охота . А когда не охота - это не охота !

Ото ж, когда хочется кушать, хоть и не охота, а вынужден идти на охоту.:D

[Zak]

По фасадным работам вижу следующую ситуацию на 16-й:

 

Критикуйте

 

Подскажите по чем обойдется фасад по газоблоку (работа): штукатурка Baumit UNI MVR + краска BAUMIT Silikat Color. Фасад около 350 кв.м. Спасибо.

[IGOR_73]

Подскажите по чем обойдется фасад по газоблоку (работа): штукатурка Baumit UNI MVR + краска BAUMIT Silikat Color. Фасад около 350 кв.м. Спасибо.

У меня в среднем в прошлом году обходилось со всеми материалами в селиконе 550 грн.Что с ценой на материалы весной пока неизвестно!

[Zak]

У меня в среднем в прошлом году обходилось со всеми материалами в селиконе 550 грн.

 

Это с утеплением или без?

[IGOR_73]

Это с утеплением или без?

 

Да с утеплением минватой !

[Olsay]

У меня в среднем в прошлом году обходилось со всеми материалами в селиконе 550 грн.Что с ценой на материалы весной пока неизвестно!

 

В принципе, нормальная цена, при условии, что на фасаде не очень много фасадного декора.

 

Добавлено через 1 минуту

Подскажите по чем обойдется фасад по газоблоку (работа): штукатурка Baumit UNI MVR + краска BAUMIT Silikat Color. Фасад около 350 кв.м. Спасибо.

 

По цене работ дал ориентир в личке.

 

Хочу обратить внимание на тот момент, что Baumit MVR UNI имеет достаточно высокий расход.

[Vitall]

Сколько будет стоить работа, по разборке гаража на кирпич, и стоит ли этим вообще заниматься... или просто развалить и вывезти?

Гараж 6 на 6 из красного кирпича, простоял без крыши лет 20. Териториально - возле Боярки.

Сколько это может стоить, сколько по времени это займет и может подскажете кто сделать может

[БеLка]

Сколько будет стоить работа,

обложить домик АEROC Energy

150х200х600 размер?

[Ясень]

Сколько будет стоить работа, по разборке гаража на кирпич, и стоит ли этим вообще заниматься... или просто развалить и вывезти?

Гараж 6 на 6 из красного кирпича, простоял без крыши лет 20. Териториально - возле Боярки.

Сколько это может стоить, сколько по времени это займет и может подскажете кто сделать может

 

Просто развалить и вывезти, если толщина стен 0,25м, высота до 2, 5м. - 7 тыс.грн., если стены толще и выше, то соответственно дороже.

Если подходит, обращайтесь в ЛС, - демонтируем, вывезем.

[serges]

Сколько будет стоить работа, по разборке гаража на кирпич, и стоит ли этим вообще заниматься... или просто развалить и вывезти?

Гараж 6 на 6 из красного кирпича, простоял без крыши лет 20. Териториально - возле Боярки.

Сколько это может стоить, сколько по времени это займет и может подскажете кто сделать может

 

Нанял людей разобрать старый дом, была надежда использовать камень и дерево в дальнейшем, сто раз пожелел. Долго, дорого, старый ракушечник-кривой, разного размера, разве что на забор и то.

Экскаватор за смену развалит и погрузит ваш граж, будет ходок 5 Камаза, считайте. Кирпич материал хороший но его ещё от раствора надо вычистить и боя будет много.

[Бонис]

Здравствуйте! Сколько сейчас стоят некоторые работы, о которых можно судить по видео в конце сообщения, минимальные и средние цены:

 

- перфорированный уголок и гипсовая штукатурка балок вдоль стен. Качество - нормальный визуал.

 

- Шпаклевание под покраску или обои этих же балок, стен и потолка?

 

Объем - одна комната в панельном доме.

 

 

Спасибо

[Технология Строительства]

Сколько будет стоить работа,

обложить домик АEROC Energy

150х200х600 размер?

300 грн/м3