Садовое товарищество: самозахват дороги

[Татьяна5]

Можно и я свою ситуацию на обсуждение вынесу: По слухам в нашем СТ часть общей зеленой зоны тоже приватизирована. Возможна ли такая ситуация, т.е. приватизация общественной земли.

Кстати, может земля под шлагбаумом уже тоже частная?

 

Смотрите кадастровую карту, там будет видно.

[Игорь&Ира]

Это одна из многих причин быть председателем. Наблюдаю по своему СТ

Иначе нахиба этот геморр. Энтузизисты тоже наверное могут быть. Теоретически.

 

Пропишите норму, что все материально-финансовые решения закрепляются за правлением садового товарищества. Это вполне реально, так как согласно устава общее собрание утверждает бюджет, а правление может оперативно действовать в обозначенных рамках.

[sergeydnepr]

Татьяна, а как получить доступ к кадастровой карте?

[-electron-]

Татьяна, а как получить доступ к кадастровой карте?

map.land.gov.ua/kadastrova-karta

запитання було про те чи не зайняли загальну землю?

Так от на карті і буде видно пуста земля чи є там наділ.

Хоча в мене по сусідству показує пусту ділянку, хоча я знаю її власників.;)

[evgeny196]

Хоча в мене по сусідству показує пусту ділянку, хоча я знаю її власників.

Это приватизировано до того, как придумали кадастровые номера.Гос. акты старого образца

[-electron-]

Это приватизировано до того, как придумали кадастровые номера.Гос. акты старого образца

Купили в минулому році. Нарізка і роздача разом з усіма на масиві, які і продали моїм сусідам (у людей вже 2 ділянки).

Скоріше якийсь баг. Або не внесли данні.

Я просто вказав що не завжди в кадастровій є всі ділянки.

[Игорь&Ира]

Я просто вказав що не завжди в кадастровій є всі ділянки.

 

Хіба дані заносяться автоматично? А людський фактор і лаг-період між подією та її фіксацією?

[evgeny196]

Хіба дані заносяться автоматично? А людський фактор і лаг-період між подією та її фіксацією?

он минимален. XML -файл землеустроителей не позволит грубо ошибиться. Сейчас же все замеры через спутники, с сантиметровой погрешностью...Карта же обновляется не каждый день.

Купили в минулому році. Нарізка і роздача разом з усіма на масиві, які і продали моїм сусідам (у людей вже 2 ділянки)

Нарезка нарезкой. А после нарезки приватизацию оформляли? И что значит "купили?"

Дали деньги? Нотариально сделка оформлялась? Без кадастрового номера нотариус сделку проводить не будет. Разве что через суд. Но, думаю, это не тот случай...

[-electron-]

он минимален. XML -файл землеустроителей не позволит грубо ошибиться. Сейчас же все замеры через спутники, с сантиметровой погрешностью...Карта же обновляется не каждый день.

 

Нарезка нарезкой. А после нарезки приватизацию оформляли? И что значит "купили?"

Дали деньги? Нотариально сделка оформлялась? Без кадастрового номера нотариус сделку проводить не будет. Разве что через суд. Но, думаю, это не тот случай...

Грошима. Мабуть хто ж за так віддасть.

Земля давалася тим хто на черзі на житло замість квартир. Все приватизовувалось а зараз продається.

Я ж кажу баг якийсь.

При чому ділянка яку рік чи два назад нарізали вже є. А далі де самзахват під городи поки пусто і вулиця не закінчена. Коли будуть ту землю роздавати не відомо. Тому в нас ніхто не хоче про дорогу думати.

[evgeny196]

Все приватизовувалось а зараз продається.

Повторяю: без кадастрового номера куплю-продажу нотариус не оформит

[sergeydnepr]

Вроде бы приватизация старого образца мягко говоря не катит, нужна только нового. Так ли это?

[AndyAntonov]

Так ли это?

Вроде бы не так. Но кадастровый номер всё равно нужно получать.

[evgeny196]

Вроде бы не так.

Приватизации не бывает старой-новой. Она одна.Проводится один раз. Раньше акты были без кадастровых номеров, позже- с кадастровыми номерами. Сейчас вообще акты не выдают....Но...

Но кадастровый номер всё равно нужно получать.

[kovalenko]

Всем привет.

 

Друзья, подскажите:

 

В прошлом году купил в Боярке в СТ участок - весь 2017 сезон вылизывал, убирал и подготавливал участок к стройке в этом году.

 

На мой участок есть два пути - с самой Боярки (у меня в Боярке квартира и этот подьезд удобен, и не вьезжая в Боярку - что иногда тоже очень удобно.

Но выезд по второму пути заблокирован следующим образом:

Живет какой-то местный боярский депутат, поставил два бетонных блока (ну это такое - могу и сам убрать), и плюс ко всему прям на улице толи выгребная яма, то ли септик, который еще и поднят над землей минимум на см20. Учитывая и так скудную ширину улицы, то даже убрав блоки, все равно никто не проедет...

 

Как правильно бороться с такими? Полюбому у него и горсовет и прочии чинуши есть связи и т.д.

[Игорь&Ира]

Как правильно бороться с такими?

 

Если дело уже дошло до борьбы, начните с дрожжей. :D

[AndyAntonov]

Как правильно бороться с такими?

Учитывая, что мера Боярки приняли на взятке — никак. Формально — обжаловать в местную зраду каналью и в полицайню (она выполняет функции разогнанной гаёвни) — блоки. Или сразу в прокуратуру города. При игнорировании запросов — в вышестоящие инстанции. Учитывая, что это тадетуп, по Вашим-же словам, готовьтесь к асимметричным ответам — угрозам физических расправ и порчи имущества, либо к ним самим. «Добро пожаловать в реальный мир.» ©

[Сергей НСТ]

Поговорить не поможет скорее всего. Просто взять кран и убрать блоки, пару человек с отбойниками - разбить крышку септика + миксер с бетоном - залить яму. Ничего противозаконного. При физическом противодействии вызывать копчиков и тв Змінено 18 січня 2018 користувачем Сергей НСТ

[kovalenko]

Если дело уже дошло до борьбы, начните с дрожжей. :D

 

Ну на справді до боротьби ще не дійшло, то за чутками і розповідями нових сусідів.

В першу чергу планую сам сходити до цього депутата і спробувати поговорити по людські, ну а там вже буде видно.

[AndyAntonov]

Ничего противозаконного. При физическом противодействии вызывать копчиков и тв

И окажется во всём виноватый. Тадетуп против пересичного — результат предсказуем.

 

Добавлено через 1 минуту

В першу чергу планую сам сходити до цього депутата і спробувати поговорити по людськ

Если тело дошло до септика и блоков на улице — по-людски оно не понимает в принципе.

[Игорь&Ира]

Формально — обжаловать в местную зраду каналью и в полицайню (она выполняет функции разогнанной гаёвни) — блоки. Или сразу в прокуратуру города. При игнорировании запросов — в вышестоящие инстанции.

 

В Вите-Почтовой проезд под одесский трассой перекрыт местными уже сколько лет и никто не может навести порядок.

[AndyAntonov]

Игорь&Ира, наглядная демонстрация силы центральной власти. Как и желания оной власти соблюдать законы.

Итого — только абсолютно незаконные методы, но и тут у тадетупа намного больше возможностей нагадить, чем у пересичного.

[Sewern]

Всем привет.

 

В прошлом году купил в Боярке в СТ участок ...

Как правильно бороться с такими? Полюбому у него и горсовет и прочии чинуши есть связи и т.д.

 

Если у Вас участок в СТ, то ситуация у Вас плачевная. До Вас никому нет дела- у Вас же самоуправление, посредством общего собрания.

 

Как с таким бороться- для начала попробуйте через председателя и правление.

 

Посмотрите ДБН Містобудування. Планування і забудова міських і

сільських поселень ДБН 360-92** kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf

 

3.47* На територіях дачних та садівницьких поселень трасування доріг і проїздів, розміщення вбудовано-прибудованих або окремо розташованих гаражів, дачних та садових будинків, інших споруд та відстані між ними слід приймати у відповідності з вимогами розділів "Садибна забудова" та "Протипожежні вимоги" (додаток 3.1).

 

Почитайте раздел Садибна забудова3.18* и додаток 3.1 "Протипожежні вимоги". Покумекайте , попробуйте поднять народ( это самое сложное )

Отталкивайтесь от нарушений, например 3.22 У районах садибної забудови при потребі, крім вуличної мережі (розділ 7), слід формувати мережу внутрішньоквартальних проїздів. Ширина їхньої проїжджої частини зоднією смугою руху приймається 3,5 м, з двома - 5,5 м. На односмугових проїздахпередбачаються роз'їзди (п. 3.11).

 

Давите на Протипожежні вимоги" 2* При проектуванні проїздів і пішохідних шляхів необхідно забезпечувати можливість проїзду пожежних машин до житлових і громадських будинків, у тому числі із вбудовано-прибудованими приміщеннями, і доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

 

Конечно, задача у Вас не из лёгких, но если поднимете людей -то решаемая. А , если не сможете поднять народ- то....

 

... Формально — обжаловать в местную зраду каналью и в полицайню (она выполняет функции разогнанной гаёвни) — блоки. Или сразу в прокуратуру города. При игнорировании запросов — в вышестоящие инстанции...

 

ОМС - даст ответ, что в СТ самоуправление, решайте этот вопрос в СТ, самостоятельно.

Полиция - приедет маковки почешет и ... даст какую-нибудь отписку.

Прокуратура даст отписку- мы не приделах . Загальний нагляд у прокуратуры забрали. Согласно ЗУ Про прокуратуру zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1697-18

 

Стаття 2. Функції прокуратури

 

1. На прокуратуру покладаються такі функції:

 

1) підтримання державного обвинувачення в суді;

 

2) представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених цим Законом;

 

3) нагляд за додержанням законів органами, що провадять оперативно-розшукову діяльність, дізнання, досудове слідство;

 

4) нагляд за додержанням законів при виконанні судових рішень у кримінальних справах, а також при застосуванні інших заходів примусового характеру, пов’язаних з обмеженням особистої свободи громадян.

 

2. З метою реалізації своїх функцій прокуратура здійснює міжнародне співробітництво.

 

3. На прокуратуру не можуть покладатися функції, не передбачені Конституцією України.

 

В данной ситуации, как ни крути нет вины ни ОМС, ни полиции, ни исполнительной власти- наше БЕЗРАЗЛИЧИЕ приводит к таким ситуациям. Беда украинцев- сами украинцы, к сожалению....

[Игорь&Ира]

Если это СТ, то пошагово:

1) требование председателя,

2) решение правления,

3) решение собрания,

4) исключение из СТ,

5) отключение от электричества.

[kovalenko]

Если это СТ, то пошагово:

1) требование председателя,

2) решение правления,

3) решение собрания,

4) исключение из СТ,

5) отключение от электричества.

 

 

Пункт 5 відпадає, у нього окремий кабель протягнутий, на ліктрічєство СТ йому мабудь

[Игорь&Ира]

Пункт 5 відпадає, у нього окремий кабель протягнутий

 

Тоді повинен буде укласти договір сервітута. Плюс плата за проїзд.