Дом с зарплаты или стройка века

[vadimv]

Я + жена+ маленький спиногрыз=семья

Можно не разгоняться на 120 кв.м и обойтись 80-100.

Сэкономите себе пару лет жизни.

[Alex37]

Можно не разгоняться на 120 кв.м и обойтись 80-100.

Сэкономите себе пару лет жизни.

Скорее всего да....до 100 кв.

[Gitan]

Стройтесь этапами. Накопили деньги, реализовали.

например,

1. фундамент

2. коробка

3. кровля

4. окна двери

Как закрыли периметр дома, можно потихоньку делать инженерные сети и отделку.

И неплохо огородить участок забором. Хоть рабицей.

[БеLка]

Скорее всего да....до 100 кв.

 

У Вас уже есть участок? Опешите где находиться, коммуникации, геология, как далеко от Киева. Больше вводных.

[tochiy]

Я + жена+ маленький спиногрыз=семья

 

Добавлено через 5 минут

 

 

дом и работа на противоположных сторонах Киева. Да, что там разные берега Украины и ехать по 2 а бывает и больше часа 28 км.по городу нет желания.

А на счет зп в 5 т. у.е. думаю. человек получающий такие деньги тут не сидел и раздумий по этому поводу не было. Просто взял и сделал задуманное.

Ну всякое бывает-и думают, и совета просят даже с большими зарплатами))

[Alex37]

Стройтесь этапами. Накопили деньги, реализовали.

например,

1. фундамент

2. коробка

3. кровля

4. окна двери

Как закрыли периметр дома, можно потихоньку делать инженерные сети и отделку.

И неплохо огородить участок забором. Хоть рабицей.

 

Спасибо, дельный совет.

 

Добавлено через 4 минуты

У Вас уже есть участок? Опешите где находиться, коммуникации, геология, как далеко от Киева. Больше вводных.

Броварской район, 30 км от метро. Линия електропередач и газ по улице. По геологии не скажу не знаю.....весной воды на участке не видно.

[БеLка]

Броварской район, 30 км от метро. Линия електропередач и газ по улице. По геологии не скажу не знаю.....весной воды на участке не видно.

 

А где точнее? Можете в личку.

Начните с главного электричество. Сходите в РЭС узнайте о свободных мощностях,

может и желание строиться пропадет.

[Alex37]

А где точнее? Можете в личку.

Начните с главного электричество. Сходите в РЭС узнайте о свободных мощностях,

может и желание строиться пропадет.

 

По слухам слышал Броварское РЭС , мягко говоря не лучшие отзывы.

[БеLка]

По слухам слышал Броварское РЭС , мягко говоря не лучшие отзывы.

 

Вот и начните с общения с ними.

Зимой подготовите доки, а с весны начнете.

Мой совет, ставьте перед собой выполнимые задачи.

Дом небольших размеров, в идеале одноэтажный, посмотрите дома Татьяны5, отопление электро + булерьян.

[vadimv]

посмотрите дома Татьяны5

В последнее время они стали уже не такие скромные, как в 2015.

[БеLка]

В последнее время они стали уже не такие скромные, как в 2015.

 

Растет благосостояние граждан.

[dvirodov]

Примерно так и я решил строится, копить на готовую коробку + отделку и годами ждать - не могу

Подкопили пару лет - купили участок, точне 2 шт смежных, 27 соток. С сейчас уже кажется многовато, но супруга и думать не хочет о продаже

 

Участок годик постоял, деньги подкопили и сделали фундамент, в следующем году в идеале сделать стены и крышу но наблюдая тенденцию что доллар падает а в гривне все растет - возможно и не получится. А дальше опять копить-копить и делать внутрянку - чтобы худо бедно заехать, нада сделать теплый пол по всему дому, утеплить чердак, сделать 1 сан узел, кухню и комнату - вообщем года еще 3 точно мечтать

 

Выбор где жить, в городе или за городом мы сделали в пользу второго, но выбрали ближний пригород, 5 минут на машине до ближайшей станции метро, еще 5 минут и уже на работе Поэтому вроде раз и ты в городе а с другой стороны живешь за городом.

[Lukreciya]

Сходите в РЭС узнайте о свободных мощностях

а при наличии оных - готовьте 45-50 тыс. грн на подключение.

газ - еще где то 130 тыщ. во всяком случае у нас в Василькове такие цифры озвучивают.)

[digor_ua]

а при наличии оных - готовьте 45-50 тыс. грн на подключение.

газ - еще где то 130 тыщ. во всяком случае у нас в Василькове такие цифры озвучивают.)

 

а какой смысл в подключении газа за такие деньги (учитывая еще и неслабую стоимость собственно газа)?

если с электрикой худо и электрокотел никак, то за 130 тыщ тепловой насос можно поставить..

[Alex37]

Примерно так и я решил строится, копить на готовую коробку + отделку и годами ждать - не могу

Подкопили пару лет - купили участок, точне 2 шт смежных, 27 соток. С сейчас уже кажется многовато, но супруга и думать не хочет о продаже

 

Участок годик постоял, деньги подкопили и сделали фундамент, в следующем году в идеале сделать стены и крышу но наблюдая тенденцию что доллар падает а в гривне все растет - возможно и не получится. А дальше опять копить-копить и делать внутрянку - чтобы худо бедно заехать, нада сделать теплый пол по всему дому, утеплить чердак, сделать 1 сан узел, кухню и комнату - вообщем года еще 3 точно мечтать

 

Выбор где жить, в городе или за городом мы сделали в пользу второго, но выбрали ближний пригород, 5 минут на машине до ближайшей станции метро, еще 5 минут и уже на работе Поэтому вроде раз и ты в городе а с другой стороны живешь за городом.

 

С такими раскладами на все про все под 8-10 лет понадобится....если , не секрет сколько в месяц/год выделяете на стройку, плиз в личку.

[dvirodov]

С такими раскладами на все про все под 8-10 лет понадобится....если , не секрет сколько в месяц/год выделяете на стройку, плиз в личку.

 

Ну вселится я все-же расчитываю пораньше, но если на все провсе, то думаю да, легко можно лет 10 вкладывать)

[Nobel]

Я будувався з зп..Правда мав багато вільного часу, бо робота позміння..

 

Від фундамента до саморобних меблів і бруківки - 9 років....

 

Цього року щ етап один гараж поставив з підвалом і пару хозпостроцок..Але тепер вже все, банально немає де будувати, та і набридло за ці роки

[Бурундучок]

а при наличии оных - готовьте 45-50 тыс. грн на подключение.

газ - еще где то 130 тыщ. во всяком случае у нас в Василькове такие цифры озвучивают.)

 

Мы в 2017 году за 18кВт мощности заплатили 15 тыс грн официальных платежей и получили столб и электричество. Линия также по улице шла. Ирпенское РЕс. Газ ещё не получили, но наш в оптимистичном варианте около 60 тыс должен получиться

[dragonuaix]

Не превратится ли задуманное в не реализованное.

Что имею на сегодня: участок и стартовый капитал на фундамент.

Что хочу: дом с круглогодичным проживание до 120 кв.

 

Как ни банально, чтобы получилось - нужно просто брать и делать.

Пять лет назад я ввязался в стройку имея следующие вводные: 12тыс уе, участок со всеми коммуникациями, возможность откладывать с зарплаты ежемесячно 300уе, и громадный стимул - рождение сына) После этого пришлось сменить несколько работ, чтобы иметь возможность откладывать достаточно чтобы стройка не превратилась в недострой, год назад переехали в коробку с черновой и частично чистовой отделкой без мебели, на сейчас - обставили мебелью первый этаж и заканчиваем отделку второго.

Так что все реализуемо, если очень сильно хотеть.

Единственно то конечно морально тяжеловато бОльшую часть зарплаты откладывать на стройку ежемесячно; и я с самого начала четко ставил себе ориентир - вьехать не позже чем через 3-4 года.

 

PS Хронология была такая: первый год осенью залили фундамент; второй год поставили коробку под крышей с внешней отделкой и окнами-дверями, разводка электрики; третий год разводка сантехники (вода-канализация-отопление) и черновая внутренняя отделка; четвертый год часть работ по чистовой отделке. Самое легкое было фундамент-коробка; после этого отложенные деньги закончились и стройка шла чисто с зарплаты в режиме "девять месяцев коплю - три месяца стройка - накопленные деньги заканчиваются и все приостанавливается до следующего года".

Змінено 26 жовтня 2019 користувачем dragonuaix

[Игорь&Ира]

Пять лет назад я ввязался в стройку имея следующие вводные: 12тыс уе, участок со всеми коммуникациями, возможность откладывать с зарплаты ежемесячно 300уе. ... год назад переехали в коробку с черновой и частично чистовой отделкой без мебели, на сейчас - обставили мебелью первый этаж и заканчиваем отделку второго.

 

А можно детально тактико-технические данные домв и итоговую смету? По моим подсчетам Вы уложились в 30 штук. Что-то делали сами?

[Alex37]

А можно детально тактико-технические данные домв и итоговую смету? По моим подсчетам Вы уложились в 30 штук. Что-то делали сами?

 

Интересно б было и мне послушать....

 

Добавлено через 21 минуту

Как ни банально, чтобы получилось - нужно просто брать и делать.

Пять лет назад я ввязался в стройку имея следующие вводные: 12тыс уе, участок со всеми коммуникациями, возможность откладывать с зарплаты ежемесячно 300уе, и громадный стимул - рождение сына) После этого пришлось сменить несколько работ, чтобы иметь возможность откладывать достаточно чтобы стройка не превратилась в недострой, год назад переехали в коробку с черновой и частично чистовой отделкой без мебели, на сейчас - обставили мебелью первый этаж и заканчиваем отделку второго.

Так что все реализуемо, если очень сильно хотеть.

Единственно то конечно морально тяжеловато бОльшую часть зарплаты откладывать на стройку ежемесячно; и я с самого начала четко ставил себе ориентир - вьехать не позже чем через 3-4 года.

 

PS Хронология была такая: первый год осенью залили фундамент; второй год поставили коробку под крышей с внешней отделкой и окнами-дверями, разводка электрики; третий год разводка сантехники (вода-канализация-отопление) и черновая внутренняя отделка; четвертый год часть работ по чистовой отделке. Самое легкое было фундамент-коробка; после этого отложенные деньги закончились и стройка шла чисто с зарплаты в режиме "девять месяцев коплю - три месяца стройка - накопленные деньги заканчиваются и все приостанавливается до следующего года".

очень даже интересно, а можно в личку хронологию материальных затрат по поэтапно: фундамент-коробка, крыша, окна-двери- и т.д....

и для ориентира общая площадь дома.

[Игорь&Ира]

... а можно в личку ...

 

В личку нельзя - здесь все 16+.

[barbossa]

а можно в личку хронологию материальных затрат по поэтапно

Да, не нужно в личку. Я стою перед тем же вопросом что и ТС, поэтому мне тоже будет интересно почитать.

[teonit]

Прошлым летом начал строительство дома на 160м2, имея только участок (без воды/электрики) и $16тыс на руках. На з/п ведущего инженера-программиста этой осенью накрыл коробку и сделал ливневку. И то - пришлось подзанять у коллег неслабо. Окна/двери будут аж весной.

Основное "веселье" в этом году доставил рост цен и одновременное укрепление гривны. Т.е. в этом году для меня все стоило на 20-30% дороже, чем в прошлом. Это к вопросу "может сначала накопить по-больше?"

 

В общем, вам все верно советуют. Лучший способ сэкономить - умереть аппетиты в размерах дома. Стройтесь этапами. И вы должны быть уверены, что успеете каждый этап закрывать до зимы. А зимой планируйте следующие этапы, подбирайте исполнителей, рисуйте мебель/розетки.

[MAESTRO DNEPR]

Да, не нужно в личку. Я стою перед тем же вопросом что и ТС, поэтому мне тоже будет интересно почитать.

 

да ...и фото построенного... а то у некоторых своеобразное понятие, что такое дом)