Дом с зарплаты или стройка века

[razzil]

omozhyn таж история практически. Но от квартиры до стройки 2км. Времени катастрофически мало(работа и дети). Но если получается что-то урвать, то хотя бы ехать не далеко))

[yurriy]

 

вроде бы нет таких корней, но теперь задумался))

 

Я тоже...:D:D

[Сарочка]

Я тоже...:D:D

 

Моя любимая поговорка- Евреем можешь ты не быть, но по-еврейски жить обязан.

[Alex37]

Моя любимая поговорка- Евреем можешь ты не быть, но по-еврейски жить обязан.

 

 

Ага, настоящие евреи в Германии и Израиле, а другие думают , что таковыми являются...:D

[tansss]

Ага, настоящие евреи в Германии и Израиле, а другие думают , что таковыми являются...:D

 

С таким подходом вам таки дом с гешефта не построить

[vadimv]

настоящие евреи в Германии и Израиле, а другие думают , что таковыми являются...:D

Говорят, одно время в Бен Гурионе висел плакат "Уважаемые евреи, пожалуйста, не думайте, шо вы тут одни такие евреи!". :D

[mastervovik]

вроде бы нет таких корней, но теперь задумался))

 

Я тоже...

Ну тут 2 варианта, или не на одну з\п или таки - корни :D

[yurriy]

Ну тут 2 варианта, или не на одну з\п или таки - корни :D

 

Если считать доход с бизнеса зарплатой - то таки на одну з/п. А по сути это з/п и есть, только сильно переменная .

[Сарочка]

Я так считаю- если иметь квартиру, то стройка это не необходимость. Это как имея машину, хотеть ещё одну. Хотеть не вредно. И тут имеет место быть хоть какому сценарию. Я бы выбрала щедящий. Когда и волки сыты и овцы целы. Если перевести на строительный язык- строим этапами - накопил сделал. При наличии основного несъёмного жилья нема смысла упираться копытом, проще строить в режиме дачи.

[yurriy]

Я так считаю- если иметь квартиру, то стройка это не необходимость. Это как имея машину, хотеть ещё одну. Хотеть не вредно. И тут имеет место быть хоть какому сценарию. Я бы выбрала щедящий. Когда и волки сыты и овцы целы. Если перевести на строительный язык- строим этапами - накопил сделал. При наличии основного несъёмного жилья нема смысла упираться копытом, проще строить в режиме дачи.

 

Согласен полностью. Если это не опостылевшая вонючая хрущевка, как в моем случае. У нас была объективная необходимость менять жилье. Либо на другую квартиру, либо затевать стройку. А тут еще и война началась... В общем, бизнесмена без приличной доли авантюризма не бывает, и я решился на стройку. Хотя квартиру в новом доме дешевле было бы купить :D.

[vadimv]

проще строить в режиме дачи.

Это мы так строили: первые два сезона (2010-2011) вообще было мало движухи - обнесли забором участок, разгребли кучи мусора, сделали сарай и теплицу. За это время подкопили на первый сезон. Потом основная стройка (2012-2014), переезд, продажа 1к и добивание хвостов - плитка во дворе, навес для машины (2015-2016).

[Alex37]

Я так считаю- если иметь квартиру, то стройка это не необходимость. Это как имея машину, хотеть ещё одну. Хотеть не вредно. И тут имеет место быть хоть какому сценарию. Я бы выбрала щедящий. Когда и волки сыты и овцы целы. Если перевести на строительный язык- строим этапами - накопил сделал. При наличии основного несъёмного жилья нема смысла упираться копытом, проще строить в режиме дачи.

 

Я с поймал себя на мысли может я "с жира начинаю беситься" :D крыша есть над головой...так зачем две? сложить руки и баловать себя всякими мелочами ?

[Сарочка]

Я с поймал себя на мысли может я "с жира начинаю беситься" :D крыша есть над головой...так зачем две? сложить руки и баловать себя всякими мелочами ?

 

Вооот , не зря ветку открыли. Возможно вам вообще не понравится в доме жить. Это совсем другой уклад бытия. Это не расширение 3- шки хрущебы до неопределенных размеров. Это совсем -совсем другое . И тут и минусы и плюсы свои . Может вам сначала попробовать снять на лето дачу в. Том районе что хотите... хотя дача это лето. Это плюс , основные минусы дома это зима , во в ней бы пожить - понять.

[vadimv]

Я с поймал себя на мысли может я "с жира начинаю беситься" :D крыша есть над головой...так зачем две? сложить руки и баловать себя всякими мелочами ?

Смотрите, вы стоите на пороге принятия достаточно серьезного решения - куда и как угрохать кучу бабла и несколько лет своей жизни (а на форуме есть и прецеденты, когда люди не доживали до конца стройки, было и такое).

Лично я бы (оглядываясь назад) сделал так: если сомневаешься - не начинай.

Строиться надо только тогда, когда сомнений 0.

[Сарочка]

Смотрите, вы стоите на пороге принятия достаточно серьезного решения - куда и как угрохать кучу бабла и несколько лет своей жизни (а на форуме есть и прецеденты, когда люди не доживали до конца стройки, было и такое).

Лично я бы (оглядываясь назад) сделал так: если сомневаещься - не начинай.

Строиться надо только тогда, когда сомнений 0.

 

Строить надо когда сомнений -1, препятствия породят сомнения. Желательно , чтоб убеждения в нужности мероприятия были непоколебимы. Или чтоб стройка прошла так быстро и безболезненно, чтоб не успеть задуматься- нафига мне этот рукотворный геморрой?

[Alex37]

Строить надо когда сомнений -1, препятствия породят сомнения. Желательно , чтоб убеждения в нужности мероприятия были непоколебимы. Или чтоб стройка прошла так быстро и безболезненно, чтоб не успеть задуматься- нафига мне этот рукотворный геморрой?

 

Сарочка, Вы правы, понимаю, надо делать так, что бы потом локти не кусать.

"Но не зная противника бой не выиграешь"

[tansss]

не зная противника бой не выиграешь"

А вы себя и свои возможности в ЭТОМ бою знаете?

[omozhyn]

А вы себя и свои возможности в ЭТОМ бою знаете?

 

А в ЭТОМ бою, пока в него не ввяжешься, не осознаешь ни себя, ни свои возможности

Честно, я до стройки многие ветки читал с улыбкой, а теперь перечитываю с блокнотом

[mib]

Alex37 у Вас уже появились сомнения и это хорошо

Ну и мне Татьяна5 в свое время советовала то что вам советуют выше арендовать и понять что вам нужно, я не прислушался и уже 4й год кусаю локти и вспоминаю этот совет 3 года живя в доме

Хотя если бы не послушал от той же Татьяны второй совет, скорее всего все бы еще строился но и локти бы не кусал так как еще бы не жил

 

 

Учитывая локацию вашего участка и то что там нет коммуникаций которые на сейчас скорее всего составляют 1\3 стоимости самого участка я бы его продал

 

 

 

И при условии что вы 100% уверены что хотите строится, купил бы поближе и если повезет сразу с коммуникациями, разница в цене участков как раз плюс\минус окупится стоимостью доставок материалов на участки и выездов всевозможных специалистов

 

 

Ну и когда эту всю груду материалов которая стоит плюс минус одинаково что в 30км что в 5-10 км от Киева соберут в дом то вот этот дом будет стоить уже по разному

 

 

Для меня было откровением что цена земли в стоимости законченного домовладения равна если не погрешности в подсчетах то уж точно не основополагающим ценовым фактором, самый простой пример это мощение плиткой при цене земли за метр в моем случае это 14$ мощение мне обошлось в 40$

стоимость газона\забора\полива\туек и всякой мелочи давно превысила стоимость земли на которой это все посажено

[Alex37]

Сомнения одно, что бы не превратилось в долгострой не завершенный и морально , за это я себя " не убивал". Понимаю, надо иметь ту сумму которая позволить закончит основные работы, а доводить до конца можно уже и с зп...

[Татьяна5]

Сомнения одно, что бы не превратилось в долгострой не завершенный и морально , за это я себя " не убивал". Понимаю, надо иметь ту сумму которая позволить закончит основные работы, а доводить до конца можно уже и с зп...

 

Может превратится

А может не превратится

Вопрос сумм (я б меньше 2000 уе в месяц не влазила), и вопрос полной поддержки семьи. Им первым надоест отдавать все и жить на гречке. Если оно второй половине реально надо- шансы сильно выше

 

П.С. без 50к я б в стройку не лезла. Но это я, у всех по разному

[Фрай]

с интересом читаю и все больше убеждаюсь, что ТС не стоит ввязываться в сию авантюру.

Не представляет в какой долгострой может войти и чем закончится.

ТС, чувствуешь в себе необходимый для стройки потенциал?

Заработай стартовый капитал для постройки хотя бы коробки под крышей и вперед к мечте!

Не уверен? Есть сомнения?

Отложи!

Очень многие полные "сил" и желания покупали участки, начинали строительство, а потом денег не хватало

даже законсервировать как положено.

(пока искал где осесть после города насмотрелся недостроев заливаемых дождями)

И совет выше (попробовать арендовать дом) очень даже дельный, может и желание отпадет, кому как.

Времени на отдых остается гораздо меньше, больше приходится "отдыхать по-хозяйству",

причем "не отдохнув" как следует понесешь материальные затраты, особенно сейчас когда нужно готовиться к зиме,

а у тебя всего два выходных и много увлечений. Вот и выбирай, что важнее.

Не ною, скорее жалуюсь на нехватку времени ЖИТЬ. ;)

[Alex37]

Может превратится

А может не превратится

Вопрос сумм (я б меньше 2000 уе в месяц не влазила), и вопрос полной поддержки семьи. Им первым надоест отдавать все и жить на гречке. Если оно второй половине реально надо- шансы сильно выше

 

П.С. без 50к я б в стройку не лезла. Но это я, у всех по разному

 

Имея, на руках 50 к , правда, можно не влазить, а купить готовый или почти готовый для проживания и завершающие штрихи наводить уже живя, без головной боли и мыслями о том, что то может пойти не так...

[Татьяна5]

Имея, на руках 50 к , правда, можно не влазить, а купить готовый или почти готовый для проживания и завершающие штрихи наводить уже живя, без головной боли и мыслями о том, что то может пойти не так...

 

Это распространённое заблуждение . Но оно лечится опытом

[Nic-олаевна]

Имея, на руках 50 к , правда, можно не влазить, а купить готовый или почти готовый для проживания и завершающие штрихи наводить уже живя, без головной боли и мыслями о том, что то может пойти не так...

А если иметь меньше 50 к. и купить уже готовую коробку? Сейчас же недостроев валом и не всегда они столетней давности. Кто ищет, тот всегда найдёт для себя подходящий вариант. Тем более что есть шанс что к этому недострою уже проведены или имеются разрешения на коммуникации. А это будет дешевле, т.к. "оптом"