Как найти архитектора-проектировщика?

[delic]

Мне нравится подход к этому вопросу в Австрии. Выбираеш лицензированного архитектора, который не только проект делает, но и отвечает в целом за постройку дома. А с заказчиком обсуждаются варианты, сметы и заказчик принимает участие в тендерах по выбору исполнителей, которые организует опять же архитектор.

 

Есть такие архитекторы в Украине?

[MAESTRO DNEPR]

Мне нравится подход к этому вопросу в Австрии. Выбираеш лицензированного архитектора, который не только проект делает, но и отвечает в целом за постройку дома. А с заказчиком обсуждаются варианты, сметы и заказчик принимает участие в тендерах по выбору исполнителей, которые организует опять же архитектор.

Нравятся мне байки про "хорошо где нас нет")

Вы думаете хоть один архитектор в курсе, что смета легко может зависеть от того, по какой стороне улицы стоят электроопоры и натянуты провода? ...например

[delic]

Про хорошо я ничего не говорил, но

 

Архитектор в Австрии – это прежде всего инженер-проектировщик, а только потом художник и творец. Кроме внешнего вида дома он должен тщательно продумать технические и экономические аспекты строительства. Кроме того, архитектор сопровождает весь процесс стройки. Стоимость его услуг зависит от стажа и опыта, но обычно составляет 10–15 % от стоимости дома.

[MAESTRO DNEPR]

Про хорошо я ничего не говорил, но

 

Вы - архитектор, эмигрировавший из Австрии или просто за кем-то повторяете мантру о том, как там "в европах" в архитектуре всё замечательно?

П.С. ..."Архитектор – это прежде всего инженер-проектировщик, а только потом художник и творец. Кроме внешнего вида дома он должен тщательно продумать технические и экономические аспекты строительства. Кроме того, архитектор сопровождает весь процесс стройки. Стоимость его услуг зависит от стажа и опыта, но обычно составляет 10–15 % от стоимости дома." - так это всё об наших, украинских, архитекторах.

[delic]

я в этой теме потому что меня интересует ответ на вопрос "Как найти архитектора-проектировщика?"

 

Добавлено через 18 минут

- так это всё об наших, украинских, архитекторах.

 

А у Вас есть контакты? Можете кого-либо порекомендовать?

[MAESTRO DNEPR]

А у Вас есть контакты? Можете кого-либо порекомендовать?

Легко. Конкретизируйте желания.

[delic]

Легко. Конкретизируйте желания.

 

Построить небольшой домик для двух человек.

[MAESTRO DNEPR]

Построить небольшой домик для двух человек.

 

Всё, что меньше 100м2 не нуждается ни в проекте, ни в прорабе.

[Drosselbeere]

Всё, что меньше 100м2 не м2 не нуждается ни в ни в проекте, ни в прорабе.

 

Если строить с коленки и планировать на ходу то и больше 100 м2 не нуждается ни в ни в проекте, ни в прорабе...

[delic]

Всё, что меньше 100м2 не нуждается ни в проекте, ни в прорабе.

 

А кто тогда хотя бы проследит за качеством... хм... "домика для двоих" без проекта... не говоря уже о том, что нужно разместить дом на участке и сделать эскиз намерений застройки как минимум...

[Дощ]

А кто тогда хотя бы проследит за качеством... хм... "домика для двоих" без проекта... не говоря уже о том, что нужно разместить дом на участке и сделать эскиз намерений застройки как минимум...

А зверніться в архітектуру по місцю, вони і вам і ескіз, і розмістять, і буд паспорт зроблять. Правда технагляд не до них, для цього інші є

[tort]

Всё, что меньше 100м2 не нуждается ни в проекте, ни в прорабе.

 

Ви хотіли сказати:'' не потребує ані архітектора, ані прораба''? Бо проект, як не крути, потрібен у будь-якому випадку. Хоч 20м2 хоч 120м2, але план ви повинні мати на руках.

[Татьяна5]

Ви хотіли сказати:'' не потребує ані архітектора, ані прораба''? Бо проект, як не крути, потрібен у будь-якому випадку. Хоч 20м2 хоч 120м2, але план ви повинні мати на руках.

 

Проект и план - разные вещи

 

Добавлено через 3 минуты

Как найти - написать на листочке чего хочется (из того, что вам таки понятно), четко в собственной голове понять, сколько денег готовы потратить и озвучить архитектуру бюджет мероприятия по стройке дома. И общаться, общаться, общаться. Выбрать того, кто скажет, что за работу не возьмется, так, как вы не понимаете, чего хотите . Архитектор, умеющий быть честным в своих оценках - на вес золота

[Astrolog_ua]

Но от чего-то же нужно отталкиваться? Не прийдешь же к архитектору с пожеланием "хочу дом, рисуй"? А если есть понимание, то как найти того, кто в с тобой в "тренде", понимает твои желания не только сделать красиво и качественно, но и не дорого?

 

чтоб отталкиваться - сперва нужно рисовать самому. на бумаге, компе, как угодно...

 

мы вот качнули программку простую (тут же на форуме посоветовали) - sweet home 3d - рисуем дом, размещаем его на участке, представляем как будем жить и что хотим от дома.... где въезд, вода, септик, мангал, бассейн, баня, бильярд... и так далее, что там у вас по списку.

 

после идете к проектировщику, показываете ему всю эту писанину и за ~170 долларов он вам делает архитектурный проект, правит косяки, планировки, расположения окон, высоты крыши, посадки дома на участке...

и даже если с архитектором вы так и не нарисуете ваш проект мечты, то за каких-то несчастных (в сравнении со стоимостью участка+ строительства+) 170 баксов вы получите четкое понимание что вы хотите от жизни в доме и тогда сможете уже найти архитектора которому четко поставите условие задачи.

[andry07]

Всё, что меньше 100м2 не нуждается ни в проекте, ни в прорабе.

 

Вы по такому принципу строите? Сложность объекта рассчитываете по площади?

[MAESTRO DNEPR]

Вы по такому принципу строите? Сложность объекта рассчитываете по площади?

 

Вы восемь месяцев молчали, чтобы наконец-то задать этот вопрос... сильно.

Ну напугайте, тогда уж, меня чем-нибудь сложным до 100 квадратов.

[andry07]

Вы восемь месяцев молчали, чтобы наконец-то задать этот вопрос... сильно.

Ну напугайте, тогда уж, меня чем-нибудь сложным до 100 квадратов.

 

Не собираюсь я Вас пугать. Просто, на мой взгляд, странный подход. Дом 101м2, нужен и прораб и проект, а для 99м2 это уже не надо и бригада шабашников сама справится.

[Дощ]

на мой взгляд, странный подход. Дом 101м2, нужен и прораб и проект, а для 99м2 это уже не надо и бригада шабашников сама справится.

Ба більше, будівництво господарським способом на підставі будпаспорта до 300м2 (і навіть 500м2 без мансарди) не потребує ні затвердження проекту, ні арх тех нагляду, ні будь-чого іншого - все на розсуд забудовника, може сам стати й збудувати як душа бажає аби відповідало нормам щоб потім здати в експлуатацію.

[andry07]

Ба більше, будівництво господарським способом на підставі будпаспорта до 300м2 (і навіть 500м2 без мансарди) не потребує ні затвердження проекту, ні арх тех нагляду, ні будь-чого іншого - все на розсуд забудовника, може сам стати й збудувати як душа бажає аби відповідало нормам щоб потім здати в експлуатацію.

 

Для приватного будівництва можливо. Але мова йшла не про необхдні документи для введення будинку в експлуатацію, а про необхідність технічної документації та кваліфікованих фахівців-будівельників для самого будівництва в залежності від площі об'екту.

[Privet]

будівництво господарським способом на підставі будпаспорта до 300м2 (і навіть 500м2 без мансарди) не потребує ні затвердження проекту, ні арх тех нагляду, ні будь-чого іншого - все на розсуд забудовника,

 

А яка там нормативна база з цього приводу ? - де глянути.

 

Треба сарай збудувати для майстерні - два поверхи, десь 200 - 250 м.кв., цегла, залізобетон.

Ось, міркую - що його робити ?

[Drosselbeere]

А яка там нормативна база з цього приводу ? - де глянути.

 

Треба сарай збудувати десь на 200 м.кв. для майстерні.

Ось, міркую що - його робити ?

 

отримати буд паспорт, подати повідомлення та будуйтесь на здоров’я

[bresciano]

@Дощ, а будпаспорт в яку суму обходиться? якщо не секрет?

[Privet]

отримати буд паспорт, подати повідомлення та будуйтесь на здоров’я

 

А те, що два поверхи , плоска кровля та перекриття монолітний залізобетон з прольотами у 6-7 метрів ? - це ж треба таки якось рахувати ?

 

Взагалі, конструктив - це коробка у два поверхи 16х7 метрів, без будь-яких внутрішніх перегородок.

[Drosselbeere]

@Дощ, а будпаспорт в яку суму обходиться? якщо не секрет?

 

будівельний паспорт видається на безкоштовній основі

[delic]

В моем понимании малая площадь дома для многих сразу означает одно - "проблемный" клиент. Поэтому и реакция соответсвующая.

 

"проблемный" по нескольким причинам:

- небольшая площадь - небольшой бюджет - низкий уровень маржи

- нигде ничего не добавить - сразу вылезет наружу несоответствие

- возни много, потому что важна каждая мелочь при такой площади

- небольшая площадь - значит клиент либо не богатый, либо жадный