г-н Бездомный - засланный казачок?

[Бездомный]

....не знаю какой там тренд,рынок и тому подобное,я понимаю что продажи упали,цены упали - но если человеку надо квартира сейчас - разьезд родственников,расширение жилплощади,вложить куда деньги лишние(для подрастающих детей например) и т.п. - никто ждать 2-3 года не будет,люди выбирают жилье по своим деньгам и покупают.

 

дык летом 2008 , по тем ценам , тоже покупали ;)

[Юрий Киев]

дык летом 2008 , по тем ценам , тоже покупали ;)

было время ,когда мой товарищ выезжая на ПМЖ за рубеж еле-еле продал свою 4комнатную на Лесном за 14 штук - ну и шо ...А люди живут в своих квартирах,жизнь идет своим чередом...а кто-то до сих пор по сьемным болтается - кому из них лучше? плохо только тем,кто кредит на себя повесил,да и то не всем из них плохо.

[Бездомный]

Интригуете...

И я бы даже сказала- одиозная!!!

 

Ну дык - чё за круги такие??? Хоть намекните...

 

Класный пост - почти про меня

 

Та легко. Я спрягаю банкиров давно (более 4 лет точно, кто не верит - можно посетить разные форумы, ник у меня одинаковый) и показываю это на фактах и определенных действиях, а не потому что я просто банконенавистник (у меня есть прекрасный опыт сотрудничества, но к сожалению, не с укрбанками и не в заповеднике) или у меня личная ненависть к кому-то конкретно. Мне не нравится система, отношения, цели и методы. Ничего личного. Это аргументированная позиция, а не пустой треп. Кому-то не нравится может быть, а у меня нет такой цели - нравится всем. Я рассказываю свой опыт и свое видение, никого не наставляю и не заставляю следовать мне. Это ремарка.

Почему легко спросите Вы?

РН - это не мой профессиональный вид деятельности. Я независимый наблюдатель, не аналитик, не консультант и т.д., денег и определенного материального интереса третьих лиц не имею, уже не говоря, как такие вещи как зарплата, гонорар, элементарное будущее и прочее (сравните хотя бы с банковским служащим). Это раз.

Можно даже сказать наоборот, получаю больше различного рода личных негативных стрел от многих. Хотя конечно же лезть в осиное гнездо и не нарваться... Причем любое публичное высказывание в заповеднике о погоде может закончиться откровенным посыланием в энную "территорию"... Но я не обижаюсь, т.к. вооружен этими знаниями. Это два.

У меня на голове нимба нет - я нормальный человек и могу ошибаться. Я не гуру. У меня учеников и последователей нет. Это три.

У меня нет за спиной ответственности за Ваши потенциальные ошибки и потерю реальных Ваших денег (сравните с банкиром или банковским служащим, например). И я везде говорю - это мое мнение, у других есть своя голова на плечах. Это четыре.

Я всегда следую на практике своему мнению. Сказал - сделал точно также. Это пять.

Я не спекулянт и мои мысли и действия простираются на среднюю и долгосрочную перспективу (годы). Это проще назвать инвестор. Это шесть.

Я распоряжаюсь своими деньгами. Все мои доходы и убытки ложатся только на меня. Это семь.

Я отношусь к категории малорисковых инвесторов, т.е. для меня доход в 6 % в валюте - это действительно хороший доход. Это восемь.

Я не привязываюсь к мнению толпы или тренда, я не привязываюсь к ситуации, в которой нахожусь лично. Не считаю, что выгодно лишь то, в чем находишься ты. В каждом шаге есть свои плюсы и минусы. Ничего только позитивного или негативного не бывает. Это девять.

Я соотношу свои прогнозы на историю, опыт других, реальные факты, я не доверяю официальной статистике, но в рассмотрение ее беру (вынужден, ибо достоверных источников в заповеднике нет). Мои догадки учитываются в прогнозах, а посему это вещь субъективная. Я не считаю, что экономика - это точная наука, сродни математике. Я вообще считаю, что в экономике нельзя поставить знак "равно" вообще где-либо. Это десять.

Извините, что пришлось столько написать, но без этого - любой прогноз - полная чушь, имхо. А теперь, собственно прогноз, если он все таки Вам нужен:

Я покупаю валюту с 1996 года. Последние 4 года, обратной операции вообще не проводилось. Я продолжаю покупать валюту. Я буду покупать валюту в долгосрочной перспективе. Я считаю, что курс гривни сейчас занижен искусственно. В угоду определенным лицам. Это несколько человек в заповеднике. Мне их интересы и выгода не известны, я не могу логически это просчитать. Курс выравняется ближе к реальному тогда, когда сменятся эти личные интересы, либо когда система пройдет предел прочности. В любом случае это будет скачкообразно, большинство держателей особенно грндепо будут неприятно удивлены скоростью изменений. Что касается сроков сего действия - чем быстрее произойдет, тем лучше, а я не гадалка. Что касается величины скачка - то всей достоверной информации нет, что там печатает в реальности Семенович - не знаю, что там берет в кредит в реальности Минфин - не знаю (чего только не налапшают - вон, дефляцию как пример возьмите). Отдельной строкой - банки. В укрбанки (все, якобы иностранные тоже) не хожу. По причине вышеозначенного плюс полное отсутствие доверия. Коммерцбанк в Германии в принципе достойное учреждение, но Форум (что это за банк, в котором чего-то постоянно нет)... Уникредит в Италии - разгильдяи конечно, но очень вежливые, Укрсоц - уже писал... Да и в кризис, считаю лучше инвестировать в реальные дела - кому что дано, кому в расширение бизнеса, кому в учебу, кому в здоровье, во все, где минимум риска.

[AndyAntonov]

Класный пост - почти про меня

Шо, он опять за старое?

Где тут мой плюсомёт?

[Бездомный]

В определенных кругах продаванов существует четкое понятие " Покупатель и Посетитель" . Покупатель: пришел, выбрал товар, немного поторговался и купил. Посетитель: 500 раз общупает товар, задаст 500 вопросов, вытрепет все нервы и уйдет не купив со словами - я еще подумаю. Посетитель - презираемый тип. Но стоит Посетителю засветить деньгами ... 8-)

Деньги светить не обязательно :

достаточно приехать на чёрном ЖЫпе , цена автоматом подымается на десятку , и начинаются танцы с бубном

 

Офтопичную часть скопировал сюда.

/ AndyAntonov

Змінено 9 серпня 2010 користувачем AndyAntonov
Скопировано в «г-н Бездомный…»

[Бездомный]

 

У бедолаг уже на цирк и кино денег не осталось?

Цирк и кино - это дешёвая посткановочная лабуда .

Дрюкать продавашку - это же натуральное сЫрьё прямо с живодёрни.

;)

Шура , вы видели , как я дрюкаю продавашку ? Это же коррида (с)

[Бездомный]

А я поясню - то же самое, что двигает продавцами, заявляющими, что дурных нема, таких цен нет, мы подняли, никто дешевле вам не продаст.

 

Скажу бОльше - обстёбывание таких тупах и жадных жлобов , это и есть единственное действенное средство против них .

Тупые люди страшно не любят выглядеть смешно.

[pawlik2006]

Вести с полей .

Москвичка продаёт хатко в СEвасе - трёхкомнатная сталинка в центре города героя .

 

forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=248817&start=75

 

 

Т.н. "Цена рынка" - 110 000 $ , человEку надо продать - вЫставила цену 92 000 $ - на 18 000 $ ниже рынка - покупателей набежала целая куча только денег ни у кого нет ... им сначала тоже что-нить надо продать©

 

Для приколу предложил шиисят - вместо того , шоп быть грубо послан в нецензурной форме , прислали в личку приглашение приезжать смотреть/обсуждать цены ( а репутация у меня на том форуме примерно такая же скандальная , как здесь ).

 

Итак , вопрос - какая же тогда ща реальная цена рынка ?

 

И это - ещё ничего не упало.

Никому не надо сталинка в центре СЕваса по срочной продаже ? Ниже рынка отдают - не берёт никто ( несмотря на табун облизывающихся желающих ) . Крепко ниже т.н. рынка отдают - тока не понятно - на каком уровне , этот пресловутый рынок

А главное на каком уровне этот пресловутый рыенок буит через год , через два .

 

Так севастопольский Рн традиционно подпитывается и за счёт офицерского корпуса ЧФ РФ , и за счёт приезжих дарагих рассиян - шо тогда творИтся , например , на РН Полтавы , Винницы , Сум , Днепропетровска , которые никому , кроме местных жителей не интересны ?

 

Да уж, узнал Вас не столько по аватару, сколько по почерку! Чувствуется один почерк, товарищ "Костогрыз" :D

Правильно, долбите их, пущай нервничают, нечего расслаблять булки.

Эта Москвичка (вроде в США живёт) с начала кризы всё продаёт,а сколько таких желающих продавцов.... и по поводу выставленной "средней"(средняя ли она и от какого года) цены можно спорить.И цена регулярно поднимается после очередного загона аленей( последний загон-продление аренды по ЧФ и конечно очередной курортный сезон) ,а потом опускается... как на "русских горках"

Но это всё почти полное согласие с Костогрызом ( я оттуда же с sevastopol.info -из Севастополя)

Вести с полей:от хомяка который пытается стать аленем-сумбурно,но информативно.

Пару лет пытаемся расшириться,начинали поиск с двушек хрущей-во время паники начала кризиса никаких супер-пупер предложений не наблюдали:падение примерно на 50% и затишье.Потом небольшой откат после "курорта",опять падение на 5-7% сентябрь-декабрь самый низ,после февраля опять курортный сезон.Регулярные объявы в "Курьер" давали-1/10 более менее адекватных звонков.Продавцы всё надеялись,что риелтеры усё порешают.... После последнего объявления в газету отзвонились почти все хозяева подходящих квартир трёшек( нахомячиваем,но с большим трудом,теперь уже и на трёшку хорошую хватает) которые мониторились в АН всего города.

Уже чуть было не купили,но тут еврик бахнулся,а сбережение из-за профиля работы в нём....ну когда же я стату АЛЕНЕМ...?А продаж в городе "кот наплакал",я их не вижу в бинокль.Что-то конечно продаётся,но с дисконтом минимум 10-15%.К сожалению, продаванов существенно сбрасывающих цену,ухватить за штаны не успеваю- АН рулит!Их много,а я хомячек один в поле......

P.S.Если Костогрыз-бездомный исчезнет,возможно, стану его преемником,а это трудно-нужен талант....

[Телесистемы]

P.S.Если Костогрыз-бездомный исчезнет,возможно, стану его преемником

не уподобляйтесь, ибо кроме жалости сей персонаж ничего не вызывает

[М.И.]

( а репутация у меня на том форуме примерно такая же скандальная , как здесь ).

хм...

интересно когда ж бездомный зарабатывает квартиру по реальным ценам

всё время в нете....

[Телесистемы]

хм...

интересно когда ж бездомный зарабатывает квартиру по реальным ценам

всё время в нете....

 

так по халявным же ждет..

[Бездомный]

P.S.Если Костогрыз-бездомный исчезнет...

 

Типун тебе на язык - не хочу исчезать - хочу ещё пожить по-человечески

[Телесистемы]

Типун тебе на язык - не хочу исчезать - хочу ещё пожить по-человечески

да уже давно можно было бы жить по человечески, а не сидеть по форумам в ожидании халявы

[kvm]

не уподобляйтесь, ибо кроме жалости сей персонаж ничего не вызывает

Позволю себе не согласиться.

Спорного много, но логика есть.

Кроме того, если человек сознательно противопоставляет себя большинству, то вариантов не так и много, и жалости среди них нет.

[Бездомный]

Разговор с глухим.

 

Да не будет Продавец квартиркО (особенно наслушавшись и начитавшись именно таких как лично Вы) показывать/торговаться/вести переговоры не с непосредственным Покупателем.

 

ага - ага .

вообще то это приёмчик не высосан из пальца , а взят из книжки американских инвесторов - Майка Самми и Роджера Доусона "миллионер за выходные "

 

kniga.biz.ua/book/realestate/-1/1144/

 

- я понимаю, миллионером за выходные этот приёмчик не сделает , а вот пару козырей из колоды хоза - выбьет;)

 

гляньте отзывы читателей - на Петровке за 20 гривен куплена ;)

[Gorgon]

ага - ага .

вообще то это приёмчик не высосан из пальца , а взят из книжки американских инвесторов - Майка Самми и Роджера Доусона "миллионер за выходные " - я понимаю, миллионером за выходные этот приёмчик не сделает , а вот пару козырей из колоды хоза - выбьет;)

Если вы - любитель/писатель, то спросите непосредственно у практиков кто из нас прав.;)

[Бездомный]

Если вы - любитель/писатель, то спросите непосредственно у практиков кто из нас прав.;)

 

Практики имеют слишком плохую кредитную историю.;)

Нет им веры - рыл , работающий от продавца , в сделке третий лишний .;)

Да , мне не надо ,чтоб армия хозов обрывала мои телфоны , мне хватит одного - моего продавца , который устал выслушивать завтраки рылов про то , шо через год всё сильно падаражаит.

[Gorgon]

Практики имеют слишком плохую кредитную историю.;)

Нет им веры - рыл , работающий от продавца , в сделке третий лишний .;)

Да не вопрос.

Вы предложите жизнеспособную и реальную схему всех финансовых отношений Пок/Прод и люди к вам потянутся.

[Бездомный]

Да не вопрос.

Вы предложите жизнеспособную и реальную схему всех финансовых отношений Пок/Прод и люди к вам потянутся.

Не собираюсь я заниматься рыэлторством - цинизма не хватает - я дал действенный способ , как выкинуть рыла , работающего от продавца , из процесса переговоров

[Gorgon]

Не собираюсь я заниматься рыэлторством - цинизма не хватает - я дал действенный способ , как выкинуть рыла , работающего от продавца из процесса переговоров

Ничего Вы не дали, кроме оплевывания этих самых *рыл*.

Где конструктив? Или не *царское это дело*?;)

[Бездомный]

Повторяю - на Петровке эту книгу продают за 20-40 грн ( в зависимости от места )

 

kniga.biz.ua/book/realestate/-1/1144/

 

И если стать миллионером за выходные , эта книга вам и не поможет , то дезавуировать примитивные рыловские капканы , и научить жёстко вести переговоры со слабым продавцом ( а сильные хозы , как и рылы - сразу посылаютсяв сад - в книге так и написано - не тратьте на них время ) , эта книга поможет

[Gorgon]

Повторяю - на Петровке эту книгу продают за 20-40 грн ( в зависимости от места )

 

kniga.biz.ua/book/realestate/-1/1144/

 

И если стать миллионером за выходные , эта книга вам и не поможет , то дезавуировать примитивные рыловские капканы , и научить жёстко вести переговоры со слабым продавцом ( а сильные хозы , как и рылы - сразу посылаютсяв сад - в книге такк и написано - не тратьте на них время ) , эта книга может

 

Вас просто, сорри, поимели, продав Вам совершенно оторванную от реалий нашей жизни макулатуру.

Доказать это просто - попробуйте воплотить в жизнь советы из данного опуса. (надеюсь Вас не побьют:D)

[Бездомный]

Вас просто, сорри, поимели, продав Вам совершенно оторванную от реалей нашей жизни макулатуру..

 

Вы четали эту книжку ? ;)

Или , не четал , но осуждаю ?:D

 

Доказать это просто - попробуйте воплотить в жизнь советы из данного опуса.

 

Не дозрели ишшо груши - продавашки:D

Исчё надо съесть тонну соли и тыщщу сеансов мумбаюмба.

Но советы действуют - воплощаю для тренировки - учусь манипулировать продавашками , как марионетками - спецом приезжаю для убедительности на просмотры на чёрном жЫпе , и оттачиваю стиль - терроризирую продавашек , сначала внушив надежду - изобразив мегаинтерес к обЪекту , а потом , под конец , описав подробно все увиденые недостатки объекта , предлагаю заведомо неприемлемую продавашке цену - истерика обломаного продавашки - это нечто.

это ж такой кайхв - резать легавого(с) Мистер Блонд к/ф Бешеные псы

 

 

(надеюсь Вас не побьют:D)

Пусть тока попробуют - у самих леворверты имеюццо (с) :D

[Gorgon]

- спецом приезжаю для убедительности на просмотры на чёрном жЫпе , и оттачиваю стиль - терроризирую продавашек ,

Продавцы Вас в окна высматривают?:D

[Бездомный]

Продавцы Вас в окна высматривают?:D

 

У входа в подъезд встречают , и даже у въезда во двор было

Тока меня Пердовск не интересует - дрючу продавашек исключительно ради тренировки.

И за одно смотрю - когда они дойдут до кондиции.

Пока не дошли.