Проект будинку(зі всіма комунікаціями) з газоблоку або керамоблоку, одноповерхового на 90-110кв.

[vadimv]

11.12.2024 в 20:50, delic сказав:

зроби сам за 5 хвилин безкоштовно

Вибрав варіант 55-65 м2, далі чотири варіанти - всі з однією спальнею. )

При тому, що у мене для цієї площі є 6 варіантів з двома спальнями. ))

Карочє - в топку. )))

[Alvalk]

7 часов назад, Рибак Дачніков сказал:

А в чому ж вони там сильно зекономлять в чому я не зможу

Будівники зазвичай мають від продавців суттєві знижки на будматеріали.

До того ж, будуючи будинки на продаж,  вони беруть матеріали не "як для себе"  а як  подешевше.

Щоб економити, щонайменше потрібно розбиратись, що до чого, і де можна взяти матеріали  дешевше, а де ні.

7 часов назад, Рибак Дачніков сказал:

Я так поняв проект тільки по коробці спочатку , а каналізація , сантехніка і електрика походу?

На каналізацію, сантехнику, електрику проект можна не робити, достатньо розуміння (вашого або тих, хто буде це робити). А на коробку краще зробити

Але почніть з ескізу. З меблями. Згодом, коли буде приходити розуміння, викинете його і переробите з нуля ще разів 10-20, а потім вже можна на базі цього ескізу робити проект.

До речі, при грамотном проектуванні також можна зекономити набагато  більше грошей, ніж коштує сам проект.

Наприклад, звичайний  прямокутний дах буде набагато дешевше складного

Прямокутний будинок з прибудованою терасою буде дешевше, ніж якщо тераса заглиблена в цей прямокутник.

Якщо будинок довгий, то простий розрахунок покаже, що його периметр більше за квадратний при однаковій площі будинку.
Тобто площа стін і об'єм стрічки фундаменту також буде більше.  Виключення - якщо в квадратному будинку знадобиться більш складний фундамент. Тут знов таки потрібно розуміння або конструктор.

Якщо розкидати кухню і два санвузла по різним точкам будинку, це буде дорожче по вентіляції, водопроводу, каналізації, ніж якщо принаймні якась пара буде поруч.

1 м2 коридору коштує стільки ж скільки 1м2 кімнати. Якщо вдастся зробити коридор менше при однакових кімнатах, то загальна площа будинку (і вартість будівніцтва) теж буде менше. Є взагалі безкоридорні рішення, але це на любителя, підходить не кожному.

Якщо при проектуванні правильно врахувати сторони світу, отримаєте більше комфорту і зекономите на опаленні.

Список можна продовжувати...

Змінено 14 грудня 2024 користувачем Alvalk

[delic]

1 годину тому, vadimv сказав:

Вибрав варіант 55-65 м2, далі чотири варіанти - всі з однією спальнею. )

При тому, що у мене для цієї площі є 6 варіантів з двома спальнями. ))

Карочє - в топку. )))

Всі ті проекти - це зібрані планування по сільських хатах різних регіонів України. Тобто це досвід поколінь. Тож так, вибір планувань там обмежений. Але мене чомусь не дивує, що ви там нічого для себе не знайшли...

[Рибак Дачніков]

2 години тому, Alvalk сказав:

Будівники зазвичай мають від продавців суттєві знижки на будматеріали.

До того ж, будуючи будинки на продаж,  вони беруть матеріали не "як для себе"  а як  подешевше.

Щоб економити, щонайменше потрібно розбиратись, що до чого, і де можна взяти матеріали  дешевше, а де ні.

На каналізацію, сантехнику, електрику проект можна не робити, достатньо розуміння (вашого або тих, хто буде це робити). А на коробку краще зробити

Але почніть з ескізу. З меблями. Згодом, коли буде приходити розуміння, викинете його і переробите з нуля ще разів 10-20, а потім вже можна на базі цього ескізу робити проект.

До речі, при грамотном проектуванні також можна зекономити набагато  більше грошей, ніж коштує сам проект.

Наприклад, звичайний  прямокутний дах буде набагато дешевше складного

Прямокутний будинок з прибудованою терасою буде дешевше, ніж якщо тераса заглиблена в цей прямокутник.

Якщо будинок довгий, то простий розрахунок покаже, що його периметр більше за квадратний при однаковій площі будинку.
Тобто площа стін і об'єм стрічки фундаменту також буде більше.  Виключення - якщо в квадратному будинку знадобиться більш складний фундамент. Тут знов таки потрібно розуміння або конструктор.

Якщо розкидати кухню і два санвузла по різним точкам будинку, це буде дорожче по вентіляції, водопроводу, каналізації, ніж якщо принаймні якась пара буде поруч.

1 м2 коридору коштує стільки ж скільки 1м2 кімнати. Якщо вдастся зробити коридор менше при однакових кімнатах, то загальна площа будинку (і вартість будівніцтва) теж буде менше. Є взагалі безкоридорні рішення, але це на любителя, підходить не кожному.

Якщо при проектуванні правильно врахувати сторони світу, отримаєте більше комфорту і зекономите на опаленні.

Список можна продовжувати...

Дякую змістовно буду вивчати далі

[vadimv]

1 година тому, delic сказав:

Всі ті проекти - це зібрані планування по сільських хатах різних регіонів України. Тобто це досвід поколінь. Тож так, вибір планувань там обмежений. Але мене чомусь не дивує, що ви там нічого для себе не знайшли...

А я для себе там нічого і не шукав - мені давно не потрібні ніякі планування по сільських хатах різних регіонів України.

Мені було цікаво, чи хтось вже здогадався приладнати штучний інтелект до вирішення доволі простої задачі "створення максимального комфорту для заданої кількості людей мінімальними витратами".

[ozor]

Три сторінки відповідей, були б значно змістовнішими, якщо б ви озвучили приблизний бюджет,  який ви плануєте витратити на будівництво. Ну, і бажано визначитися, скільки вам не шкода витратити на проект.

[Рибак Дачніков]

8 годин тому, ozor сказав:

Три сторінки відповідей, були б значно змістовнішими, якщо б ви озвучили приблизний бюджет,  який ви плануєте витратити на будівництво. Ну, і бажано визначитися, скільки вам не шкода витратити на проект.

Для початку думаю 35к а далі з часом дороблювати а за проект нехотілось зовсім платити

[BugS]

35 хвилин тому, Рибак Дачніков сказав:

Для початку думаю 35к а далі з часом дороблювати а за проект нехотілось зовсім платити

Все, можна розходитись, новосілля не буде.

[MAESTRO DNEPR]

1 час назад, BugS сказал:

Все, можна розходитись, новосілля не буде.

Это было понятно ещё с первого сообщения. Три страницы накрапали... поражаюсь))

[Рибак Дачніков]

6 годин тому, MAESTRO DNEPR сказав:

Это было понятно ещё с первого сообщения. Три страницы накрапали... поражаюсь))

Ну незнаю я думаю мені хватить на перший рік на другий рік ще 10-15к на 3 ще 10к так і добудую . А тобі сразу давай "мільйон"

[DimaF]

30 минут назад, Рибак Дачніков сказал:

Ну незнаю я думаю мені хватить на перший рік на другий рік ще 10-15к на 3 ще 10к так і добудую . А тобі сразу давай "мільйон"

Участок есть уже с электричеством?

[Рибак Дачніков]

6 хвилин тому, DimaF сказав:

Участок есть уже с электричеством?

Немає

[DimaF]

9 минут назад, Рибак Дачніков сказал:

Немає

Тогда пока не о чем говорить. 

[Рибак Дачніков]

1 година тому, Рибак Дачніков сказав:

Немає

Ну незнаю мені є що шукати ,а то як прийде час можна багато чого упустити но всеодно всім дякую

Змінено 15 грудня 2024 користувачем Рибак Дачніков

[irina1969]

1 годину тому, Рибак Дачніков сказав:

Ну незнаю мені є що шукати ,а то як прийде час можна багато чого упустити но всеодно всім дякую

Можна зробити як з проектом...треба шукати ділянку, якою власники не користуються і попросити, так ще більше можна "з економити"...скільки Вам років! ( це не питання)

[vbb]

 

[vadimv]

3 години тому, Рибак Дачніков сказав:

Ну незнаю я думаю мені хватить на перший рік на другий рік ще 10-15к на 3 ще 10к так і добудую

35+15+10=60 на 90-110 кв.м без ділянки?

Не хватить.

Для розуміння, у мене було:

- 25 000 ділянка (вже зі світлом, газом і водою)

- 5 000 підготовка ділянки до будівництва (сарай, огорожа, документи, в т.ч. проект)

- 20 000 х 3 сезони

- 7 000 доведення ділянки після будівництва (бесідка, навіс, паркан, плитка)

і це все на будинок площею 80 кв.м (перший поверх, горище-мансарду не рахуємо)

і це все у 2009-2015 роках

Змінено 15 грудня 2024 користувачем vadimv

[SAN67]

1 час назад, Рибак Дачніков сказал:

мені є що шукати

Лично я считаю. что поступаете правильно. Есть время разобраться с конфигурацией здания в первом приближении.

 

[allanek]

8 хвилин тому, SAN67 сказав:

Лично я считаю. что поступаете правильно. Есть время разобраться с конфигурацией здания в первом приближении.

А як розібратися з конфігурацією будинку, якщо в людини ще ділянки немає ?

 

[Рибак Дачніков]

1 година тому, vadimv сказав:

35+15+10=60 на 90-110 кв.м без ділянки?

Не хватить.

Для розуміння, у мене було:

- 25 000 ділянка (вже зі світлом, газом і водою)

- 5 000 підготовка ділянки до будівництва (сарай, огорожа, документи, в т.ч. проект)

- 20 000 х 3 сезони

- 7 000 доведення ділянки після будівництва (бесідка, навіс, паркан, плитка)

і це все на будинок площею 80 кв.м (перший поверх, горище-мансарду не рахуємо)

і це все у 2009-2015 роках

Да напевно це все обійдеться дорожче чим я думаю но зато буде будинок даже якщо це займе 10 років вот квартира ніколи не стане будинком:)

[Рибак Дачніков]

35 хвилин тому, allanek сказав:

А як розібратися з конфігурацією будинку, якщо в людини ще ділянки немає ?

 

Вот я з цієї теми зрозумів що краще класти з цегли а не з газоблоку і прикінь в мене ділянки щей немає а результат вже якись є

[allanek]

4 хвилини тому, Рибак Дачніков сказав:

і прикінь в мене ділянки щей немає а результат вже якись є

По-перше,"прикінь",  нема чого мені "тикати". По-друге- в вас нічого не має, бо то все, що ви вважаєте, що в вас є, то пусті балачки. Але ви це зрозумієте, коли , дійсно, зберетесь купити ділянку та будувати будинок.

А поки я почекаю відповіді SAN67 на моє питання до нього.

[SAN67]

38 минут назад, allanek сказал:

А як розібратися з конфігурацією будинку, якщо в людини ще ділянки немає ?

Один результат уже есть. Пока нет участка можно, например, прикинуть варианты отделки фасада, геометрию здания, расположение комнат, инженерку, СО и т.д. Пока идёт речь только о "хочу".

[MAESTRO DNEPR]

5 часов назад, Рибак Дачніков сказал:

Ну незнаю я думаю мені хватить на перший рік на другий рік ще 10-15к на 3 ще 10к так і добудую . А тобі сразу давай "мільйон"

Во-первых, не хватит.

Во-вторых, не  "тобі", а Вам.

И в-третьих, не ипите людям моск пустой болтовнёй... купите квартиру, если у Вас действительно есть хоть 30т.

[allanek]

Тільки що, SAN67 сказав:

Пока нет участка можно, например, прикинуть варианты отделки фасада, геометрию здания, расположение комнат, инженерку, СО и т.д.

Ні, всього цього, якраз, не можна. Бо це дорога в нікуди. тому що нема ділянки і нема розуміння, який будинок можна побудувати та як його розташувати.

Все, що можна, то визначитись в якому стилі подобаються будинки та як вони влаштовані всередині. Це все, як на мій погляд. Погляд людини, що 3 роки займалась тим, що міркувала над проектом будинку та його виглядом. І робила це вже маючи ділянку.