Дом Сруб за 30$ тыс

[m800]

Стока многа ненужных букв! Давайте по делу, дом сруб за 30$???

[ahiles]

12 соток в Мощуне 10 км от Киева , идет застройка срубов, если интересует 095 271 19 42

[кац]

Простите новичка за смену вектора(уходим от "строим дом"), но у меня вопрос к nikich- а Вы не пробовали этот вектор сменить? В 50-и километровом радиусе от Киева довольно много достойных предложений приличного жилья. Это может быть Макаров и соседние городки- там это будет за 55-60 тыс американских долларов 2-х комнатная квартира хорошего метража+ возможно гараж и это будет квартира под вселение- те в ней сразу можно будет жить(сам такие смотрел, вполне достойные ремонты). Опять таки это не глубокое село, а городок с инфраструктурой на порядок выше сельской.

Или Вы принципиально хотите жить на земле и в построеном доме?

Если что не так, то извините.

[D.G.]

Уважаемый nikich. Вы, по моему, двигаетесь в абсолютно правильном направлении...

Я, был сегодня в компании которая занимается деревянным каркасным строительством и мне объявили 340-345 у.е. за квадрат с фундаментом, с наружной отделкой " кароед " + внутренняя под чистовую (гипсокартон) + коммуникации (включая батареи и котел) + окна и входная дверь... Компания СЕРВУС. Возят на стройки которые идут и на построенные объекты. Есть объекты в которых уже зимовали...

Это не реклама, это начало личных проработок. Т.к. есть желание начинать строиться, а бюджет крайне скуден. Пока в наличии 10 соток земли, 3 фазы, питьевая вода, жилой вагон и большое желание начать таки стройку...

[Romb]

Уважаемый nikich. Вы, по моему, двигаетесь в абсолютно правильном направлении...

Я, был сегодня в компании которая занимается деревянным каркасным строительством и мне объявили 340-345 у.е.

 

Ой сомневаюсь я. В прошлом году перешерстил кучу контор по каркасам. Хотел всего лишь баньку( без котлов и батарей , и т.д.) Так меньше 800у.е. никто не считал. И даже не под ключ. В том числе и один из активных каркасоведов с форума.

[Татьяна5]

Уважаемый nikich. Вы, по моему, двигаетесь в абсолютно правильном направлении...

Я, был сегодня в компании которая занимается деревянным каркасным строительством и мне объявили 340-345 у.е.

 

Ой сомневаюсь я. В прошлом году перешерстил кучу контор по каркасам. Хотел всего лишь баньку( без котлов и батарей , и т.д.) Так меньше 800у.е. никто не считал. И даже не под ключ. В том числе и один из активных каркасоведов с форума.

 

банька маленькая, там так и получается, 600-800 уе, дом дешевле, причем существенно

[Romb]

 

банька маленькая, там так и получается, 600-800 уе, дом дешевле, причем существенно

 

Вы правы для домов с одинаковой инженерной начинкой но разными площадями. А баня голая, это сарайчик без газа, септика, на готовой воде и готовом электричестве, легком фундаменте и т.д. Основная затратная часть это печка-труба и липа.

[D.G.]

 

Вы правы для домов с одинаковой инженерной начинкой но разными площадями. А баня голая, это сарайчик без газа, септика, на готовой воде и готовом электричестве, легком фундаменте и т.д. Основная затратная часть это печка-труба и липа.

 

Был осенью на "Русановских садах" , видел дом на стадии "коробка под крышей". Хозяин отделку и разводку коммуникаций заказывал у других подрядчиков. В доме эту зиму уже перезимовал. Планирую, в ближайшее время, напроситься в гости и расспросить по подробней о зиме и финальных затратах. Дом - 1 этаж 50 кв.м + мансарда 50 кв.м.

 

А, сегодня еду в Круглик посмотреть на строящийся объект с заказанными коммуникациями...

 

На предмет бани.

Прошлой весной была дилемма... С чего начать на голом участке ? Банька обсчитывалась тоже. Так вот, строение 5х5 из бруса на столбчатом фундаменте с окнами, дверью крышей и электрикой, за 75 тыш гривеников готовы были выстроить, как минимум, два подрядчика ! Но, мы остановились на "бамовском" вагончике 3х9 на колесном ходу, с внутренней отделкой, утеплением и эл. за 20 грн.

[dyv]

Очень понравился пост Shuriko, но и житейская мудрость Татьяны5 заслуживает не меньшего (как минимум) внимания.

Просто, топикстартер изначально вбросил несколько очень провакативых тезисов.

Начнем с

Попутно в 20 км зоне сейчас реально купить участок 6-8 соток в р-не 20 тыс у.е.

Реально? Несомненно. Но! Подсовывается мысль о жизни на этих сотках вместо 1к городской хрущевки. А тут уже не все так очевидно.

Для начала, не ясно, имеет ли автор авто (для жизни в частном доме семьи с маленьким ребенком одного авто, скорее всего, не хватит).

Кстати, симптоматично время, когда поднята эта тема (14.04.2010).

Автору темы совет - приехать к выбранному им участку (повторюсь, в 20 км зоне, 6-8 соток в р-не 20 тыс у.е.) в декабре, к примеру, или в феврале-марте.

И не утром, а в 20.00-21.00 (обычное время возвращения с работы). Особенно, эта зима располагала к хорошей проверке.

Как думаете, доедет?.

И сколько живых огоньков в окрестных домах увидит?

Захочет он еще раз написать о прелести жизни "в 20 км зоне, 6-8 соток в р-не 20 тыс у.е."?

Или задумается об изменении радиуса от города или расчетной цены за участок?

 

з.ы. Школу и спортсекции (музсекции) для ребенка я пока не обсуждаю.

[Vanyo]

Очень понравился пост Shuriko, но и житейская мудрость Татьяны5 заслуживает не меньшего (как минимум) внимания.

Просто, топикстартер изначально вбросил несколько очень провакативых тезисов.

Начнем с

Реально? Несомненно. Но! Подсовывается мысль о жизни на этих сотках вместо 1к городской хрущевки. А тут уже не все так очевидно.

Для начала, не ясно, имеет ли автор авто (для жизни в частном доме семьи с маленьким ребенком одного авто, скорее всего, не хватит).

Кстати, симптоматично время, когда поднята эта тема (14.04.2010).

Автору темы совет - приехать к выбранному им участку (повторюсь, в 20 км зоне, 6-8 соток в р-не 20 тыс у.е.) в декабре, к примеру, или в феврале-марте.

И не утром, а в 20.00-21.00 (обычное время возвращения с работы). Особенно, эта зима располагала к хорошей проверке.

Как думаете, доедет?.

И сколько живых огоньков в окрестных домах увидит?

Захочет он еще раз написать о прелести жизни "в 20 км зоне, 6-8 соток в р-не 20 тыс у.е."?

Или задумается об изменении радиуса от города или расчетной цены за участок?

 

з.ы. Школу и спортсекции (музсекции) для ребенка я пока не обсуждаю.

 

Жил в приблизительно похожих условиях. Кусок грунтовой дороги, засыпанной строительным мусором, метров 150 наверно. По дороге ездили мы с женой и соседи. Больше, в радиусе 150 метров - никого. С одной стороны, через 150 метров, село, с другой - речка и поля. Ночью темень. Возвращался с работы и к 7 вечера и глубокой ночью. Зимой, если бы по дороге не ездили, конечно, ее бы занесло. А так, на паркетнике, никаких проблем, на низком хетче и седане немного дном цепляло. Это я все к тому, что слишком уж вы категоричны по поводу расстояния и отсутствия людей рядом.

 

В этом году зимой я на паркетнике не мог к себе на дачу пробраться. Не мог лишь потому, что асфальтированной дорогой проходящей мимо моего участка пользуюсь только я и соседний дачный кооператив, в котором зимой не души. Если бы я жил на даче то (а) сам бы проездил себе колею и (б) дал бы 50 грн. тому, кто чистит село и попросил бы не халтурить, а также почистить дорогу, которая идет ко мне.

 

Из всего вышеизложенного проблемы не вижу, а вот обсуждаемая автором стоимость стройки сруба мне кажется невыполнимой.

[eugen0077]

Как построить индивидуальный уникальный дом и сэкономить 25%, по сравнению со стандартным строительством? Причем, чем больше будет жилая площадь дома, тем дешевле обойдется его постройка. Все это - возможно! Благодаря применению в строительстве технологии возведения геодезических куполов Каркасные сферические конструкции обладают рядом достоинств и преимуществ: - экономия строительных материалов на всех этапах строительства от фундамента до кровли; - существенное снижение эксплуатационных расходов; - легкость и непревзойденная прочность получаемой конструкции; - быстрота возведения; - отсутствие строительной техники на площадке; - отсутствие несущих стен; - свободная планировка; - простота монтажа; - независимость стоимости от этажности; - возможность самостоятельного изготовления и сборки; - а также возможность «вписаться» в созданный Творцом пейзаж не разрушая его. К тому же, внутри геодезического купола вы чувствуете себя комфортно и уютно. (ссылка устарела)

[Дядя Женя]

Добро пожаловать, наш инопланетный друг!

 

Еще и тезка...

[eugen0077]

Добро пожаловать, наш инопланетный друг!

 

Еще и тезка...

 

Спасибо, я остановился на этом проекте по многим плюсам и хочу, чтобы меня правильно поняли!

[Дядя Женя]

и хочу, чтобы меня правильно поняли!

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=8983

[eugen0077]

Как и автор топика я тоже хотел построить сруб, но качество украинской древесины оставляет желать лучшего, везти дерево из России довольно накладно по понятным причинам, поэтому решил строить каркасник такого типа!

[sitava]

Интересно чем же все закончилось, удалось ли построить за 30к..

У самого та же делема каркасник или сруб...

[-=pirr=-]

Интересно чем же все закончилось, удалось ли построить за 30к..

У самого та же делема каркасник или сруб...

Тарас, если делать сруб,то ли толщиной 32 см или утеплять изнутри. Дилема. Я уже отмучался этой дилемой. Несколько друзей построили себе сруб, могу сказать, что если нужен хороший, то дорого получается.

[Mitka]

Тарас, если делать сруб,то ли толщиной 32 см или утеплять изнутри.

Это заблуждение. 22 см (и 11-12 см в самом узком месте между венцами) хватает вполне. Тут больше вопрос не в диаметре бревна, а в качестве конопатки/герметизации щелей.

[truemerk]

А все же сруб может быть доступным. Особенно если есть желание жить именно в нем.

Уменьшить цену можно подобрав стандартные размеры и "правильную" планировку, что бы минимизировать количество отходов. Выбрать менее дорогие материалы для кровли, полов, сэкономить можно на многом, но главное поддерживать некоторый стиль и дом не будет выглядеть дешевкой.

Пускай вам сделают коробку, накроют, положат полы, а отделкой заняться уже самостоятельно. Львиную долю денег занимают именно работы по отделке.

Купить шлифмашинку и вечерком часик-второй работать. Бюджетное строительство - и пропиточные материалы можно использовать самодельные - тот же шведский состав. Да и конопатка не такая уж сложная работа.

 

НО НУЖНО ВО ВСЕМ РАЗОБРАТЬСЯ

[Дядя Женя]

НО НУЖНО ВО ВСЕМ РАЗОБРАТЬСЯ

 

А еще нужно иметь очень много свободного времени. И главное когда все это надоест, и сил больше не будет - не сдаваться!

[Sonechka]

Пускай вам сделают коробку, накроют, положат полы, а отделкой заняться уже самостоятельно. Львиную долю денег занимают именно работы по отделке.

Купить шлифмашинку и вечерком часик-второй работать. Бюджетное строительство - и пропиточные материалы можно использовать самодельные - тот же шведский состав. Да и конопатка не такая уж сложная работа.

 

НО НУЖНО ВО ВСЕМ РАЗОБРАТЬСЯ

Абсолютно верно. Я в плане дизайна очень вредный человек. Мне нужно то, чего я ранее не видела, то, чего никто не делал. Поэтому, чтоб сохранить работникам нервы, "чухала" бревна сама. Пока ребята заказчикам ставили дом, я отчухала 152 кв.м. своего дома. Это где-то 1.7 месяца работы. Потом пропитка (хотя грунт бревна делали работники). Конопатка вещь ответственная нужно силу и терпение, да и умение. те кто ее делает меня поддержат..

[Andrey123]

вот еще контора (ссылка устарела)

комплект бревен 90 тыс грн, но это 120 м, а я планирую 70... мой бюджет на дом 200-250 тыс грн, конторы занимающиеся "под ключ" говорят что это нормальная цена. Я понимаю что там китайские двери, но это мелочи - это выкинем и поставим нормальные

 

только эта фирма изменила свой домен на www.izbud.com.ua , контакты те же, акция еще действует и появились новые, например баня 20м2 "под ключ"

[PanKotskiy]

как-то пропустил темку изначально .... перечитывал все и родилась такая теор. идея :

 

1) ну понятно что для того чтобы сэкономить на строительстве - нужно много работы делать самому - и на самом деле достаточно много работ которые самому сделать не сложно

 

2) с другой стороны есть виды работ где и правда нужны специальные знания ... например канализация, вода, отопление, электрика, крыша

 

3) у многих компаний которые продают какркасные дома есть так называемая базовая версия ... в которой коробка и крыша, но при этом остается оч. много специальной работы - там вода, электрика и т.д. - но при этом цена вдвое дешевле, чем "под-ключ"

 

4) вопрос: согласится ли какая нибудь компания и на сколько опустится цена если сделать наоборот - соорудить каркас, крышу, развести воду электрику, канализацию, задуть утеплитель? а всю отделку внутреннюю и внешнюю оставить заказчику .....

 

По-идее все в выиграше: строит. контора получает заказчика которому не хватает денег заплатить за "олл инклюсив" ... а заказчик получает полуфабрикат жилья и поле для творчества в сторону економии .... например зашить дом сверху не блок-хаусом а дсп и самому поштукатурить, полы самому заделать, гипсокартончик самому ....... и т.д.

 

какие будут мысли?

[S_Lava]

Мысли такие, что на каждый товар есть свой покупец.

Вот тут есть новая, живая тема, про "Свою крышу - собственное удовольствие" (любое сходство с реальными людьми и событиями чисто случайно, прим авт.).

Так там человек судя по всему Гордится тем, что ниодного гвоздя не забил на своей стройке, зато во все вник и все процессы разрулил.

 

А кто-то пытается свою мечту ("Миссию невыполнимую") своими руками сотворить... и скажу я вам - человек показывает реально отличный результат во всех областях, начиная от общих инженерно-конструкторских решений, до финишних процессов (покраски, штукатурки, сайдинга) "как для себя". что называется.

 

По этому, тут все зависит от клиента.

А фирма, которая ХОЧЕТ БЫТЬ УСПЕШНОЙ, должна быть готова на любой вариант:

- "Конструктор - сделай сам"

- "Коробка"

- "дом под ключ"

- "Ультра алл инклюзив" (с мебелью и заполненым холодильником и баром на конец сдачи объекта)

[Sonechka]

Вы даже очень правы.... Если хочешь эксклюзив: коробка.... а дальше сам своими ручками...