Как купить землю (земельный участок)

[Max Power]

По этому и делается вынос в натуру.

те, выходит так, что по мимо документов, хорошо ,если у хозяина участок вынесен в натуру, а если нет ,то это доп риски. Я верно все понял?

[igor_d70]

те, выходит так, что по мимо документов, хорошо ,если у хозяина участок вынесен в натуру, а если нет ,то это доп риски. Я верно все понял?

 

Однозначно

Наличие огородки по периметру, даже самой утлой, это большой плюс и какая никакая гарантия от срача с соседями

[Татьяна5]

Однозначно

Наличие огородки по периметру, даже самой утлой, это большой плюс и какая никакая гарантия от срача с соседями

 

все смешали в кучу :D...

 

нет никакой гарантии

делайте свой вынос в натуру и не жлобимся, ибо огород как раз отлично может оказаться на Вашем участке и сосед иметь много претензий

[Max Power]

Итого , на данный момент:

У нас есть :

1) Кадастровая карта (map.land.gov.ua/kadastrova-karta)

2) Кадастровый номер

3) Выведение в натуру

4) Назначение участка (сад , строительство и тд)

5) Свет/газ

6) Нет арестов, долгов, кридтов и тд

7) Геология

8) Глубина водоносов

Это идеальный участок.

Змінено 15 серпня 2019 користувачем Max Power

[Игорь&Ира]

7) Геология

8) Глубина водоносов

[Max Power]

7) Геология

8) Глубина водоносов

добавил в общий список

[Max Power]

Подскажите , пожалуйста, перед покупкой участка, я хотел бы убедиться, что на него смогу провести электичество и газ , куда в таком случае нужно обрщаться?

[Надежда]

Подскажите , пожалуйста, перед покупкой участка, я хотел бы убедиться, что на него смогу провести электичество и газ , куда в таком случае нужно обрщаться?

 

Хозяин участка должен подать заявление в Облэнерго и Облгаз (если участок не в городе) на ТУ для подключение участка. Процедура бесплатная, ответ в течение 10 дней. В ТУ будет ответ на ваш вопрос.

[Фрай]

та никто никому ничего не должен.

Если в акте на землю написано для строительства и обслуживания то все вопросы решаемы.

Но!

при условии, что рядом есть газ и линия электроснабжения с достаточным для вашего подключения запасом мощности.

Правда, как показывает практика, это тоже не помеха

[Надежда]

та никто никому ничего не должен.

Если в акте на землю написано для строительства и обслуживания то все вопросы решаемы.

 

Ага Я живу в шикарном месте, где в квартале на 100 участков за последние 7 лет построили 5-7 домов, электрику берут по воздушке от соседей. Все решаемо за 1 миллион долларов новой высоковольтной линией протяженностью 15 км.

[PITS]

Кто знает, какие сейчас налоги нужно платить при покупке участка?

[Фрай]

Ага ...

... Все решаемо за 1 миллион долларов новой высоковольтной линией протяженностью 15 км.

Надежда, что же вы так некорректно цитируете? ;)

читаем еще раз

... все вопросы решаемы.

Но!

при условии, что рядом есть газ и линия электроснабжения с достаточным для вашего подключения запасом мощности...

[evgeny196]

Кто знает, какие сейчас налоги нужно платить при покупке участка?

Те же, что и раньше...

[Надежда]

Надежда, что же вы так некорректно цитируете? ;)

читаем еще раз

 

Послушайте, зачем вы предлагаете гадать есть или нет мощности и линии? Я же написала, что самый верный вариант - запросить ТУ и получить ответ на все вопросы.

[Фрай]

Хозяин участка должен подать заявление в Облэнерго и Облгаз (если участок не в городе) на ТУ для подключение участка...

Никому ничего он не должен!

С какого перепугу хозяину участка иметь лишние хлопоты?

 

Купил и продал не один участок и с тем кто потребовал бы такое общение прекратил бы сразу.

вот участок, вот документы на него, в них указано целевое назначение, вот линия лэп, вот газ у соседей, остальное "с моих слов записано верно".

Не веришь? Иди проверяй!

Ага Я живу в шикарном месте, где в квартале на 100 участков за последние 7 лет построили 5-7 домов, электрику берут по воздушке от соседей. Все решаемо за 1 миллион долларов новой высоковольтной линией протяженностью 15 км.

Каким образом Вы проверяли возможность подключения прежде чем купить участок? )

[Игорь&Ира]

Никому ничего он не должен!

С какого перепугу хозяину участка иметь лишние хлопоты?

 

Мне кажется, что любые плюшки приветствуются. Тем более, когда такой застой на рынке. Да и многие уже в курсе, что рядом - это ещё не в руках.

[Фрай]

это не плюшки, а лишние расходы.

повелся с одними дебилами на приватизацию в итоге потерял кучу денег и времени, а дебилы покупать передумали.

так зачем оно мне надо было?

так и по свету, но!

при равных условиях то, что одному будет стоить копейки другому выльется в круглую сумму в уе

Разве не так?

[Надежда]

Никому ничего он не должен!

С какого перепугу хозяину участка иметь лишние хлопоты?

 

У хозяина участка стоит очередь из покупателей и каждый предлагает денег больше, чем предыдущий?

Если хозяин земли при наличии реального покупателя не хочет поднять жопу и никому ничего не должен, то возможно и найдет оленя покупателя. Как показала жизнь, олени и продавцы - "никому ничего не должны" начинают иметь лишние хлопоты действительно только после большого перепуга.

[Игорь&Ира]

это не плюшки, а лишние расходы.

 

Вроде бы, речь шла о получении ТУ. Дорого?

 

повелся с одними дебилами на приватизацию в итоге потерял кучу денег и времени, а дебилы покупать передумали.

так зачем оно мне надо было?

 

Каждый сам определяет, насколько далеко он готов пойти ради положительного результата. Кто-то скидывает цену, а кто-то готов подсуетиться.

 

при равных условиях то, что одному будет стоить копейки другому выльется в круглую сумму в уе

Разве не так?

 

Вот это совсем не понял.

[Фрай]

ваши расходы напрямую зависят от ваших возможностей, читай связей.

Когда мне надо было увеличить мощность по договору то сначала попробовал "как все",

сумму назвали, ну, очень "коммерческую".

А зашёл "сбоку, от Иван Иваныча" то уплатил копейки согласно квитанции.

Причем и то и то посчитано на законных основаниях.

[PITS]

Те же, что и раньше...

 

При покупке дома и земли, нотариус говорит, что не нужно платить 1% в пенсионный фонд за замлю.

Так ли это?

[Игорь&Ира]

ваши расходы напрямую зависят от ваших возможностей, читай связей.

 

Пока речь идёт только о ТУ. Дорого?

[Фрай]

вы знаете, в моем возрасте жить не успеваю и для меня потеря пары дней очень дорого даже не в материальном плане.

Если у вас его некуда девать то пожалуйста, лепите "плюшки" желающим.

Игорь, я отреагировал на замечание Надежды "хозяин должен"!

Принципиальная разница между попросить хозяина и хозяин должен.

[Игорь&Ира]

вы знаете, в моем возрасте жить не успеваю и для меня потеря пары дней очень дорого даже не в материальном плане.

Если у вас его некуда девать то пожалуйста, лепите "плюшки" желающим

 

А я к пенсии готовлюсь, но не знаю, чем буду заниматься. Вот и мучаюсь от безделия. Привыкаю.

 

... я отреагировал на замечание Надежды "хозяин должен"!

Принципиальная разница между попросить хозяина и хозяин должен.

 

Ну, если так, то это совсем другое дело. А то я в пылу и не обратил внимания.

[Max Power]

Друзья , не ссорьтесь Я не против самому проверить возможности подключения, для меня это будет более убедительнее, чем это будет делать продавец. Я просто не понимаю процедуру, куда идти? Что такое ТУ и прочее. НА сколько я понимаю газ , на участок , у коротого нет даже адреса никто не проведет, а вот свет возможно. Я хотел бы провести хотя бы свет, чтобы не оказалось так, что кучу денег кинул, дом построил, а оказывается уже нет мощностей и в результате дом без коммуникаций вообще.