Хитрости заказчиков или найму "лохов" построить хату

[Бубуська]

Иногда надо проявить и личное уважение.

К строителю.

 

Мое личное уважение проявляется точными взаиморасчетами.

[Бубуська]

Да, тогда я тоже попробую найти кого нибудь:

Объявляю тендер!

Надо построить : баню, гараж, сарай и летнюю кухню.

Оплата: ТРИ прайса от рыночных цен. 100 процентная предоплата. Вся оплата в у.е. Премия 100процентов от З.П. Сроки выполнения 2012,..13...14...

Условия проживания: пять звезд, все включено, бар возле бассейна открывается в 9.00 в ресторане круглосуточно! Паспорта сдать на ресепшене на регистрацию!

Все правильно? Ничего не забыл?;)

 

А вот с этого момента и начнется их суровая реальность

[Korni]

Мое личное уважение проявляется....

А ваше уважение никто и не подвергал сомнению.

Разве что, самостоятельно.

[Максим Иванович]

А кто из Вас, дорогие застройщики, снимал за звонкие рублики отдельное жильё для бригады своих исполнителей?

 

Может их еще и с ложечки покормить?

Особенно радуют граждане, едущие на работу за тридевять земель, при этом не берущие с собой элементарного надувного матраса, что бы спину не поломать. Про то что большинство строителей предпочитает спать в одежде где упал, да еще и не мыться неделю, я промолчу.

[Korni]

.....большинство строителей предпочитает спать в одежде где упал, да еще и не мыться неделю, я промолчу.

И где вы их находите....

За моих несколько лет стройки как-то всё нормальные люди попадались....

Тоже, видать, тенденция.

[S.A.Y.]

Всегда приезжал за деньгами сам в любое место в любое время

Всегда привозил зарплату рабочим сам иногда даже на западную Украину ездил

 

А банковских переводов тогда еще не было? ;)

[Crash m.d.]

Не понимаю, почему бы строителям, которые боятся быть "кинутыми " или ущемленными не составить договор: простейший список требований к заказчику и список собственной ответственности. Почему бы не прописать в договоре , что заказчик обязан предоставить бригаде туалет и постельное белье? Пусть это будет условием работы.Заказчик не согласен-объект не берется в работу. Не будет никаких фрустраций. А то тут промелькнули посты, подразумевающие необходимость некого кодекса поведения заказчика. Так не надо заставлять заказчика предугадывать потребности и желания бригады (не всем людям это дано). Декларируйте свои потребности сами и двери вам откроются.Все обиды и недоразумения можно легко предотвратить, тщательно оговорив (описав) права и обязанности сторон.До начала работ. И не будет никогда конфликтов. Полезен также диктофон.

[sagitron]

Да какие там хитрости, тут как раз все бесхитростно и примитивно.

"А кто будет мухлевать тот получить по наглой, рыжей морде"- сказал медведь, раздавая карты зайцу, волку и лисе.

[Korni]

.......Декларируйте свои потребности сами и двери вам откроются.Все обиды и недоразумения можно легко предотвратить, тщательно оговорив (описав) права и обязанности сторон.До начала работ. И не будет никогда конфликтов. Полезен также диктофон.

В общем-то, так и делается.

Про диктофон - улыбнуло.

[Юрий Киев]

Про диктофон - улыбнуло.

ну почему же,щас практикуются всё более новые подходы - на обьекте заказчики устанавливают жучки,скрытые камеры ,вэб-камеры.

[Константин74]

Не понимаю, почему бы строителям, которые боятся быть "кинутыми " или ущемленными не составить договор: простейший список требований к заказчику и список собственной ответственности. Почему бы не прописать в договоре , что заказчик обязан предоставить бригаде туалет и постельное белье? Пусть это будет условием работы.Заказчик не согласен-объект не берется в работу. Не будет никаких фрустраций. А то тут промелькнули посты, подразумевающие необходимость некого кодекса поведения заказчика. Так не надо заставлять заказчика предугадывать потребности и желания бригады (не всем людям это дано). Декларируйте свои потребности сами и двери вам откроются.Все обиды и недоразумения можно легко предотвратить, тщательно оговорив (описав) права и обязанности сторон.До начала работ. И не будет никогда конфликтов. Полезен также диктофон.

 

Да такой себе РАЙДЕР для звезд строителей!

Интересно если я завтра своему начальнику скажу чтоб он мне предоставил жилье, трехразовое питание, белье погладил постельное, что будет? Наверное пошлет меня подальше и я его пойму. Почему тут меня не понимают? Почему рассказывают страшилки про то как люди спят на пенопласте и минвате? Меня ни один начальник не заставит спать где я не хочу. Надо куплю палатку, спальник но буду спать как человек. Все остальное это от воспитания.

[Viks]

Ну когда бригада с прорабом - тогда более мение дисциплина.

 

А если строители сами по себе..?

Подходят строители спрашивают нужна ли помощь по строительству.

А шо умеете?

Ответ - Всё, от кирпичной кладки до поклейки обоев!

 

А потом кто хитрый? Хозяин который лоханулся и нанял криворуких спецов? Или те самые "лохи" которые пришли непонятно зачем к хитрому хозяину с рекламой "всё можем"? И кто кого кинул? На материалы, время...?

[Korni]

...... вэб-камеры.

Это считаю нормальным - если не скрытые (всё равно найдут)...

А диктофон для переговоров - вот это улыбнуло.

Зачем такие переговоры вообще нужны?

 

Хотя, пожалуй, вы правы. Для меня, например, подтверждением договорённостей является электронная переписка (суды тут ни при чём).

Так вот, заказчик, который и кинул потом... - он никогда не отвечал на мои письма... прокурор грёбаный

[Максим Иванович]

Вот почему в закарпатье наводнение за наводнением:lol:

Извините, наболело.

 

Шо да то да. Вуйко как наделает, потом три бригады переделывает и переделать не может.

[Юрий Киев]

Это считаю нормальным - если не скрытые (всё равно найдут)...

А диктофон для переговоров - вот это улыбнуло.

Зачем такие переговоры вообще нужны?

иногда переговоры проводятся в несколько раундов,не всегда всё переносится на бумагу - диктофон может здорово выручить,напомнить,прослушав разговор по новой можно услышать то,чего не услышал сразу.

[S.A.Y.]

Не понимаю, почему бы строителям, которые боятся быть "кинутыми " или ущемленными не составить договор: простейший список требований к заказчику и список собственной ответственности. Почему бы не прописать в договоре , что заказчик обязан предоставить бригаде туалет и постельное белье? Пусть это будет условием работы.Заказчик не согласен-объект не берется в работу. Не будет никаких фрустраций. А то тут промелькнули посты, подразумевающие необходимость некого кодекса поведения заказчика. Так не надо заставлять заказчика предугадывать потребности и желания бригады (не всем людям это дано). Декларируйте свои потребности сами и двери вам откроются.Все обиды и недоразумения можно легко предотвратить, тщательно оговорив (описав) права и обязанности сторон.До начала работ. И не будет никогда конфликтов. Полезен также диктофон.

:D:D:D

 

1. Именно поэтому в тендерах не участвую и считаю их бесполезным делом. Догадываетесь почему? ;)

 

2. Далеко не все ситуации в договорах прописываются.

 

3. Есть еще такой момент. То, что для строителей обыденность - людям, впервые столкнувшимся со стройкой, кажется далеко не очевидным. Договора - прекрасная вещь в отношениях с крупным застройщиком. В отношениях рядового застройщика и строителя возникают разночтения на ровном месте. Например: приходит заказчик принимать стяжку. И говорит: "Я вижу горб!" Беру трехметровое правило, прикладываю: зазоры до 1.5 мм. На стяжке! В этом же месте! Ответ до сих пор в ушах: "Да что ты мне правилом тычешь? Я же вижу - горб!" Я ему говорю, что, мол, на эту стяжку таскаю всех знакомых строителей - хвастаюсь и все в восторге.

 

4. Другая ситуация. Не всегда хватает душевных сил убеждать заказчиков в том, что та или иная работа нужна. Например: под ковролин лучше подлить наливным полом на определенных видах стяжек. Или стены требуют покрасить. А потом рыдают, когда все "хвыли" проявятся. И т.д. Как это прописать в договоре?

[Бубуська]

ну почему же,щас практикуются всё более новые подходы - на обьекте заказчики устанавливают жучки,скрытые камеры ,вэб-камеры.

 

Один прораб жил на верхнем этаже высотки на краю города и в телескоп посматривал на объект, который был через поле. Улыбнуло когда они по телефону рассказывали как в данный момент работают, а сами дурака валяли.

[S.A.Y.]

Хотя, пожалуй, вы правы. Для меня, например, подтверждением договорённостей является электронная переписка (суды тут ни при чём).

Так вот, заказчик, который и кинул потом... - он никогда не отвечал на мои письма... прокурор грёбаный

 

Как вариант я предлагаю своим заказчикам каждое письмо считать офертой и относиться к нему как к дополнению к договору.

[Korni]

Один прораб жил на верхнем этаже высотки на краю города и в телескоп посматривал на объект, который был через поле.......

Вообще-то, это был не прораб, а главный архитектор города.

[Бубуська]

Вообще-то, это был не прораб, а главный архитектор города.

 

Это про Одессу?

[Korni]

.....каждое письмо считать офертой.....

Я тоже так делаю.

Но, говорил уже, "развод на доверии".

[gospel]

А банковские переводы разве в западной украине не существуют?

Существуют, конечно

Иногда надо проявить и личное уважение.

К строителю.

Это был как раз тот случай. Заказчик (не частник) задержал оплату, сумма по 5 бригадам оказалась приличная около 100 тыс. Претензии конечно были ко мне, для них я заказчик. Надо было решать на месте. Потерять их для меня было бы катасторофой

 

Чтоб примерно было понятно, найти (воспитать) хорошую бригаду в сезон очень большая удача.

При этом сделать 40 объектов в год норма

[Korni]

Это про Одессу?

Про Киев.

В интервью, недавно показанном, баян этот проскочил...

[Viks]

Не понимаю, почему бы строителям, которые боятся быть "кинутыми " или ущемленными не составить договор: простейший список требований к заказчику и список собственной ответственности. Почему бы не прописать в договоре , что заказчик обязан предоставить бригаде туалет и постельное белье?

 

А что это за строители если они не могут соорудить туалет на объекте?

Постельное бельё..?

У меня были западенцы... то не то то не так... инструмета нет... ныли и особе не работали

приехали парни с Житомирской обл на своём бусе - было всё от кастрюль и инструмента до постельного белья с подушками и матрасами

 

В Европе строители приезжают со своими трейлерами - в одном туалет с душем, другой офис/раздевалка, прицеп инструментов с песком и цементом...

 

А наши едут с банкой сала и подальше от жены... а с первого аванса надо так нажраться что забыть куда и зачем приехал - как будто водки всю жизнь не видел.

Но они же бедные - у них работа опасная в жару и в холод..

А селяне что меньше работают? А получают?

[Бубуська]

Про Киев.

В интервью, недавно показанном, баян этот проскочил...

Возможно это строительный вариант истории про девочку Лену Головач, которая если верить была у каждого в классе.

 

Но мне правда называли конкретного человека и дом.