Обсуждение и сравнение разных технологий домостроения с Каркасной технологией

[Віктор]

Афигеть цены. А чего не 61.98 у.о.?

 

Будівництво будинку не є спонтанною покупкою і вдумливого покупця "одноцентовою" акцією не заманиш. Головним критерієм при виборі підрядника є його порядність і професіоналізм, а не копійчана знижка.

[Dozer]

Станом на сьогодні, 3 лютого, можу точно назвати ціну каркасу будинку - 62 у.о. за м2. Для порівняння, у 2008 році каркас коштував 145 у.о., з 2009 до кінця 2013 року - 112 у.о.

Каркасний будинок "під оздобу" на сьогоднішній день може коштувати близько 250-300 у.о. за м2, залежить від типу фундаменту, покриття даху, вікон, утеплювача і т.д.

 

Для сравнения ЛСТК каркас- 73 у.е м2, если мы говорим чисто о каркасе. Как говорится вот и задумались.

[faraon]

.... Может, у кого есть сбережения в этой валюте, как раз время начинать строится?

просто приведу пример:

 

в конце прошлого года заключили договор.....курс из последних сил ещё был 10-12....

у Заказчиков сбережения были в у.е. (зелёных)

на момент заключения денег хватало на фундамент, каркас, крышу, окна и двери наружные и всё......, а ещё трубу каминную (Шидель) и ВСЁ.

28 декабря мы закончили, но кроме того что планировали сверху вышло:

полное утепление дома...электросети...все вентиляционные выходы....гипсокартон в 1 слой по всем стенам и перекрытиям и....камин к ТОЙ трубе.....

Основной дополнительный приход финансов - курс у.е.

 

курс поднялся в 2-2,5 раза а материалы если и есть рост то далеко не такой....

 

так что у кого сбережения в у.е. - самое то сейчас строить!!!

[S_Vladimir_79]

Кто подскажет: почему при утеплении в 3 слоя (нижний рис.) пароизоляцию укладывают под первый слой ваты, а не закрывают всю её, как на других картинках?

И думаю, ничего ж плохого не будет, если для удешевления конструкции использовать вату разных производителей?

[art.k]

Всем доброго дня!

 

Посоветуйте плиз, как лучше строить каркасник, исходя из соотношения цена/качество - с помощью фирм или искать бригаду? Может ли кто посоветовать проверенного застройщика?

[IBAH]

Всем доброго дня!

 

Посоветуйте плиз, как лучше строить каркасник, исходя из соотношения цена/качество - с помощью фирм или искать бригаду? Может ли кто посоветовать проверенного застройщика?

 

Здравствуйте.

 

Люди работают там и там. И всё зависит от человеческого фактора.

Понятно, что с бригады юридически спросить сложнее, но можно в авторов тем в Отрицательных отзывах поинтересоваться об успехах спроса с фирм.

 

В варианте бригады Вы платите денежку за труд людей, и прораб-бригадир получает свой %(он уже зависит от совести вышеупомянутого) за его труд.

 

В варианте фирмы к этому всему добавляется руководство фирмы, бухгалтерия, сметчик, снабженец, конструктор.

 

Косяки есть и у тех и у других, и даже рекомендации в тех же Положительных отзывах - не есть гарантом, что всё будет хорошо.

 

З.Ы. Так что бы сразу откинуть массу вопросов: имею своё ООО с действующей строительной лицензией с 2010 года, только для строительства каркасных домов - это не даёт ни каких плюсов, разве что моральное самоуспокоение клиента на стадии предварительных разговоров.

[art.k]

Иван, спасибо за ответ

Корректно ли будет спросить тут отзывы о Сервусе и ЕвроХаус?

[profikarkas]

Всем доброго дня!

 

Посоветуйте плиз, как лучше строить каркасник, исходя из соотношения цена/качество - с помощью фирм или искать бригаду? Может ли кто посоветовать проверенного застройщика?

 

а планируете чем утеплять - минеральной ватой или пенопластом?

[Studio Z500]

Всем доброго дня!

 

Посоветуйте плиз, как лучше строить каркасник, исходя из соотношения цена/качество - с помощью фирм или искать бригаду? Может ли кто посоветовать проверенного застройщика?

 

как вариант экономии:

- подписать с компанией-производителем стеновых панелей договор на производство и монтаж панелей

- согласно выданного Вам компанией-производителем проекта сделать с проверенной бригадой фундамент и затем после монтажа каркаса все остальные работы

[art.k]

profikarkas, утеплять планирую минеральной ватой.

Studio Z500, спасибо за совет, это реально безопасный и экономный вариант

[OlegArh]

profikarkas, утеплять планирую минеральной ватой.

Studio Z500, спасибо за совет, это реально безопасный и экономный вариант

особенно экономный с новыми ценами на ППУ. :D

[art.k]

Как вы понимаете, я новичок в строительстве, хоть и пытаюсь разбираться и читать форум. Я остановился на каркасниках из-за цены и теплостойкости. Возможно, будет не дороже построить из газобетона, не знаю. Буду благодарен за любую информацию, так как получить ориентировочную стоимость не так легко даже от фирм.

[Artembond]

особенно экономный с новыми ценами на ППУ.

Я что-то пропустил? Минвата всегда в разы дороже ППУ была.

[Татьяна5]

Я остановился на каркасниках из-за цены и теплостойкости.

 

Если Вы остановились на каркаснике из-за цены - Вас ждет много интересного .

[art.k]

Татьяна, а что посоветуете? Для одноэтажного дома 70-80 квадратов?

[Татьяна5]

Татьяна, а что посоветуете? Для одноэтажного дома 70-80 квадратов?

 

самостоем долго и упорно или задача сразу максимально быстро въехать и наймом рабочих?

[art.k]

Максимально быстро

[Татьяна5]

Максимально быстро

 

сип-панель , она подешевле всего будет и быстро

потом газоблок и каркасник

 

ИМХО

[S_Vladimir_79]

Максимально быстро

При такой площади сильно большой разницы по времени не особо и почувствуется.

Каркасник - это состояние души :D

[art.k]

А если брать ту же площадь первого этажа, но добавить мансарду?

ЗЫ - мне казалось, что сип дороже каркасника.

[Татьяна5]

А если брать ту же площадь первого этажа, но добавить мансарду?

ЗЫ - мне казалось, что сип дороже каркасника.

 

Так вопрос в чем? если взять и?

 

Вам показалось, мягко говоря

[OlegArh]

Я что-то пропустил? Минвата всегда в разы дороже ППУ была.

В прошлом году, в нашем жидобандеровске, шо вата, шо ПСБ-25, были практически по одной цене. Зато "задувное" ППУ - от 60$ за м3. А если в СИПы кладут листовой пенопласт - такие панели можно сразу на свалку. И вообще по цене: стоимость 1 м2 СИП - от 20 до 23$. Можно сравнить с ценой м2 каркасной стены...(термолайф - 13 грн/м2 -50 мм.)

[art.k]

Так вопрос в чем? если взять и?

 

Вам показалось, мягко говоря

 

Если взять с мансардой, изменится ли соотношение по цене в чью-либо пользу?

 

По поводу сип и каркасников - у одной фирмы при прочих равных была цена выше на сип. Что мне тоже показалось странным, поскольку ручной труд обычно дороже заводского производства.

[Artembond]

сип-панель , она подешевле всего будет и быстро

потом газоблок и каркасник

Типовой дом - СИП. Не стандартный - газоблок.

 

Добавлено через 3 минуты

Можно сравнить с ценой м2 каркасной стены...

Каркасник (не СИП) лучше в том плане что есть место где проложить коммуникации. В ЦЕЛОМ должен получиться дешевле чем СИП, но требования к рабочим выше гораздо.

[Татьяна5]

На форуме хватает описательных тем о каркасниках и сипах, единственное, с чем я точно не согласна, дык с тем, что сип дороже классики с базальтовой ватой - таки сип самый дешёвый вариант.