С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[Lukreciya]

Уже видела, но не могу вспомнить где - подскажите - нужно ли в стройпаспорте рисовать барбекю?

спасибо

[Татьяна111]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

[N.O.]

Уже видела, но не могу вспомнить где - подскажите - нужно ли в стройпаспорте рисовать барбекю?

спасибо

Miron VV вже постив пару раз зсилку, зокрема тут

[apxitektop]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

 

В Буче вообще свой мир...

Нужна съемка. Последний раз не согласовывал с областной, но с "сетями" согласовывать надо.

[alfa77]

Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? В Буче на строй паспорт нужна ли топо сьемка, если да, то нужно ли согласование ее в обл архитектуре??? Заранее спасибо.

 

Топосьемку согласовывать не надо, конечно если не Торгово-Развлекательный комплекс строите, а предоставлять при оформлении стройпаспорта надо.

[magnimus]

Здравствуйте,

здесь больше о строй. паспорте.

а в чём разница в регистрации строительства по строй. паспорту и по проекту ?

Если есть ГАП и проектнуюю документацию предоставляет, то какие будут отличия по процедуре, времени и цене?

Змінено 9 вересня 2012 користувачем magnimus

[sh7]

Подскажите, пожалуйста.

 

Несколько лет назад купили пол. участка.

Есть зарегестрированый акт, строй.паспорт, зарегестрированое повидомлення и проект на газ.

Сегодня инженер БТИ сказал, что по Вашему адресу, уже есть дом (он действительно есть, сосед быстрее построился) и Вам надо получить новый адрес в сельсовете. В сельсовете подтвердили что так и есть, дадут справку и к адресу добавят букву "А".

Вопросы:

как быть с подачей декларации, примут ли ее если адрес в техпаспорте будет отличаться, при наличии справки с сельсовета.

подпишут ли газовщики договор на газ, когда приду с техпаспортом, где указан другой адрес

какие документы в прерспективе надо заменить и в какие сроки?

 

Заранее признателен.

[костя777]

Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?

С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....

Жду с нетерпением ответа....

[AVB]

Забрал и я сегодня стройпаспорт

Теперь очередь за ГАСКом

 

Стройпаспорт в Киево-Святошинском районе обошелся в 853 грн с копейками.

Все документы готовил сам. Для указания расположения на участке всех объектов воспользовался данными топосъемки.

Змінено 13 вересня 2012 користувачем apxitektop

[N.O.]

Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?

С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....

Жду с нетерпением ответа....

Відпишіть, що присилати повідомлення ні копії ні тим більше оригінал, не передбачено законодавством. Ви їх повідомили - щасливо.

Щодо техногенбезпеки, то бачу, що скоро мій лист теж повернеться. Мабуть їм просто западло піти на пошту і забрати листа, а може принципово не йдуть, щоб убезпечити себе від непередбачуваних ситуацій (суди і т.п.). Прийдеться мабуть відіслати просто рекомендованим без опису вкладення, його приносить поштар, хоча доказів, що саме я відправив в листі не буде

[apxitektop]

Благодаря участникам форума, за что всем признателен , получил стройпаспорт и отнес в ГАСК уведомление о начале выполнении строительных работ, где на нем поставили штемпель ПРИЙНЯТО и разрешили строиться, после чего в соответствии с законом в 10 дневный срок отправил заказные письма с описью вложения с уведомлением в МЧС, и райисполком. Уведомление о вручении в райисполком мне принесли в течении 10 дней, после этого через месяц мне письмо типа донесите пожалуйста оригинал уведомления. КАК РЕАГИРОВАТЬ ДОНЕСТИ ИЛИ НЕТ? ЗАКОННЫ ЛИ ПОДОБНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ?

С МЧС ситуация еще более сложная.... С почты пришло уведомление, что Ваше письмо не доставленно абоненту (хотя адрес и абонент указаны правильно, просто принципиально не хотел с ними контактировать очно и решил отправить письмом) КАК БЫТЬ С НИМИ ЗАВОЗИТЬ ЛИЧНО? ТАК УЖЕ ВРОДЕ КАК И ПРОШЕЛ МЕСЯЦ, МОГУТ ЛИ ВЛЕПИТЬ ШТРАФ? Может у кого-то были аналогичные ситуации....

Жду с нетерпением ответа....

 

Я поступил следующим образом (хотя можно было и в прокуратуру жалобу написать): написал им письмо-ответ, где указал, что уведомление отправлено такого-то числа; в реестре ему присвоен такой-то номер; если еще есть вопросы, то их Вы можете задать непосредственно ГАСИ по такому-то телефону. К письму приложил копию уведомления (взял тот вариант, что отправлял и в углу написал номер; потом снял с этого копию).

Никаких оригиналов не подавал и не собираюсь.

[N.O.]

А як справи з техногенбезпекою? Забирали ваші листи? Я відіслав про листа про готовність - скоро місяць вийде ...

 

Поки писав повідомлення для уточнення набрав відділення, сьогодні нарешті забрали. Так, що забирають, просто не поспішають

[voglya]

А як справи з техногенбезпекою? Забирали ваші листи? Я відіслав про листа про готовність - скоро місяць вийде ...

 

Поки писав повідомлення для уточнення набрав відділення, сьогодні нарешті забрали. Так, що забирають, просто не поспішають

Просто эти уведомления им не нужны. Нет полномочий ни согласовывать, ни проверять, ни брать деньги

[Larisa]

Кому интересно по поводу стройпаспорта в Бориспольском районе.

Был сегодня в райархитектуре (приемный день Среда, с 9 до 12, ул. Киевский шлях 74, кабинет 17). Очереди не было, сотрудники очень приветливые. Дали список документов, что надо для получения стройпаспорта и сообщили что недавно местные депутаты на сессии приняли решение, что изготовлением стройпаспорта занимается коммунальное предприятие "Брама" и райархитектура утверждает паспорта сделанные этим КП и других вариантов у меня как бы нет.

Эта чудо "Брама" находится в здании Бориспольского БТИ, ул. Чеховская 1.

Пошел туда, очереди нет. Цена услуги 2500 грн. Срок исполнения, если не срочно - 1 месяц.

Вобщем по скольку свое время дорого и вступать в битву за бесплатный стройпаспорт не виделось перспективным - сдал документы. Оплата по получению.

 

Вроде все.

 

Да и 2 года назад все так же было, и все та же Брама. Она тогда захотела с меня за распечатку моего проекта под своим именем 3500 грн. (проект у меня был, а лицензии к нему не было). Торговаться не захотели, за что были посланы куда подальше. А спустя время - уже лицензия и не требуется, так они новую фишку придумали. Один плюс - дешевле.

[костя777]

Я поступил следующим образом (хотя можно было и в прокуратуру жалобу написать): написал им письмо-ответ, где указал, что уведомление отправлено такого-то числа; в реестре ему присвоен такой-то номер; если еще есть вопросы, то их Вы можете задать непосредственно ГАСИ по такому-то телефону. К письму приложил копию уведомления (взял тот вариант, что отправлял и в углу написал номер; потом снял с этого копию).

Никаких оригиналов не подавал и не собираюсь.

 

Спасибо всем за ответы! С райисполкомом вроде все понятно.... Кстати письмо мне от них пришло простое так, что я его мог типа и не получить , а что делать с МЧС, я получается виноват, что их не уведомил в течении 10 дней? Является ли это их служебной обязаностью ходить и получать эти письма? Кстати, а кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?

Заранее благодарен за ответы!

[AVB]

Еще вопрос всем, кто имел дело с ГАСК: категорию сложности объекта вы откуда брали?

В стройпаспорте у себя ее не нашел...

 

Вроде разобрался...

См. Приложение М к ДБН А.2.2-3:2012

 

Т.е. обычный дом можно относить к 1 категории сложности...

Змінено 13 вересня 2012 користувачем AVB

[sergst8780]

Спасибо всем за ответы! С райисполкомом вроде все понятно.... Кстати письмо мне от них пришло простое так, что я его мог типа и не получить , а что делать с МЧС, я получается виноват, что их не уведомил в течении 10 дней? Является ли это их служебной обязаностью ходить и получать эти письма? Кстати, а кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?

Заранее благодарен за ответы!

 

Тоже очень интересует:

кто в дальнейшем при регистрации декларации о готовности обьекта или на каком то еще этапе может поинтересоваться уведомлял ли я эти органы о начале строительства?

[Miron VV]

Еще вопрос всем, кто имел дело с ГАСК: категорию сложности объекта вы откуда брали?

В стройпаспорте у себя ее не нашел...

 

Вроде разобрался...

См. Приложение М к ДБН А.2.2-3:2012

 

Т.е. обычный дом можно относить к 1 категории сложности...

 

2-я по домам частным - а вот в 1-й людей не должно быть.....(сараи)

[AVB]

Miron VV, логично, спасибо!

[Miron VV]

Miron VV, логично, спасибо!

 

на здоровье - (все таки на сертификат экзамен сдавал ! Знаний теперь !!)

[AVB]

на здоровье - (все таки на сертификат экзамен сдавал ! Знаний теперь !!)

 

Ну, раз так еще осмелюсь спросить

 

В уведомлении для ГАСК какой код строения лучше поставить? (обычный жилой частный дом...)

 

1110.1*Будинки одноквартирні масової забудови*

1110.2*Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності*

1110.3*Будинки садибного типу*

1110.4*Будинки дачні та садові*

 

Я склоняюсь к 1110.3*Будинки садибного типу*

[Miron VV]

Ну, раз так еще осмелюсь спросить

 

В уведомлении для ГАСК какой код строения лучше поставить? (обычный жилой частный дом...)

 

 

 

Я склоняюсь к 1110.3*Будинки садибного типу*

 

да все верно так как и земля оформлена такой и домик построен - код 1110.3

[AVB]

Не знаю, пробегало ли здесь это сообщение... Наткнулся на сайте ГАСК:

 

Про сертифікацію виконавців робіт

 

(відповідно до листа Мінрегіону України від 01.06.2012 № 7/17-9217)

 

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розглянуло звернення Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 29.05.2012 № 40-11-3755 щодо можливості реєстрації декларацій про початок виконання підготовчих та будівельних робіт та готовності об'єкта до експлуатації без реквізитів кваліфікаційних сертифікатів виконавців робіт (виконробів), та повідомляє.

Постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 554 «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури» (далі - Порядок) передбачено здійснення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об'єктів архітектури, а саме: архітекторів, інженерів - проектувальників, інженерів технічного нагляду та експертів.

Особи, які здійснюють виконання робіт (виконроби) до зазначеного переліку не належать. Таким чином, проходження професійної атестації осіб, відповідальних за виконання робіт, з видачею відповідного кваліфікаційного сертифіката таким виконавцям (виконробам), законодавством не передбачене та не може здійснюватися Атестаційною архітектурно-будівельною комісією.

Відповідний проект постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення

змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 та 466» погоджений заінтересованими центральними органами виконавчої влади та знаходиться на правовій експертизі у Міністерстві юстиції України.

Враховуючи вищевикладене, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю з 01.06.2012 року можуть продовжувати здійснювати реєстрацію декларацій без заповнення замовником відповідних пунктів із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката виконавця робіт (виконроба).

 

© docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2Fwww.dabi.gov.ua%2Froz.files%2F0000506.doc

[Miron VV]

Не знаю, пробегало ли здесь это сообщение... Наткнулся на сайте ГАСК:

 

 

 

© docs.google.com/viewer?url=http%3A%2F%2Fwww.dabi.gov.ua%2Froz.files%2F0000506.doc

 

да полезное сообщение для тех кто строил подрядным способом....

[Slavutich_RED]

Подскажите, пожалуйста.

 

Несколько лет назад купили пол. участка.

Есть зарегестрированый акт, строй.паспорт, зарегестрированое повидомлення и проект на газ.

Сегодня инженер БТИ сказал, что по Вашему адресу, уже есть дом (он действительно есть, сосед быстрее построился) и Вам надо получить новый адрес в сельсовете. В сельсовете подтвердили что так и есть, дадут справку и к адресу добавят букву "А".

Вопросы:

как быть с подачей декларации, примут ли ее если адрес в техпаспорте будет отличаться, при наличии справки с сельсовета.

подпишут ли газовщики договор на газ, когда приду с техпаспортом, где указан другой адрес

какие документы в прерспективе надо заменить и в какие сроки?

 

Заранее признателен.

 

По ГАСКУ никаких проблем - заполните Уведомление о ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ в Уведомлении о начале стройки указав новый адрес с "А", для очистки совести и что б не зависали процессоры у ГАСКА можете приложить к уведомлению копию справки с Сельсовета, но ОТПРАВЛЯТЬ все ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. По газовикам тоже не должно бытиь проблем - им то денежку сосать за газ надо По остальным вопросам к пользователям АРХИТЕКТОР и ТАПОК личку напишите - они нормальные ребята, наверное помогут