С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[air bus]

53 хвилини тому, Vent69 сказав:

а вы к ним попадите ))

я подавав документи через ЦНАП у грудні 2020.

після першої спроби - отримав відмову: відсутні розміри будинку (фактично вони буди вказані на листі №2) та відсутня відстань від свердловини до септика (дійсно - моя помилка).

відразу пішов до РДА у відділ містобудування та архітектури  - поговорив з інженером, дуже швидко, і пішов виправляти помилки.

за годину знову подав вже виправлений варіант

 

в кожного відділу є "графік прийому громадян" - потрапити важко, але можливо

Змінено 13 липня 2021 користувачем air bus

[air bus]

56 хвилин тому, U_cat сказав:

с коммуникациями проблемм не будет при стройке

на період будівництва  - домовитесь з родичами, а потім?

раджу спробувати отримати ТУ на нове приєднання до електричних мереж, це можна зробити навіть до отримання будівельного паспорту.

при отриманні ТУ буде зрозуміло - скільки вам доведеться заплатити за приєднання.

це стосується ще й газу, води...

[Татьяна 1973]

1 час назад, U_cat сказал:

Сделал небольшой опрос среди тех людей,кто строиться рядом - никто никаких документов не получал,все будут легализировать стройку по факту (когда все работы будут выполнены).  

А Вы в свой опрос включали вопрос "в каком году получено право на землю?"?

Если наследство на участок(не имеет значения когда) или купля-продажа/приватизация до 2015 года, то действительно проще потом по амнистии сдать. Остальное самоволка и не везде возможно узаконить со взятками...

Змінено 13 липня 2021 користувачем Татьяна 1973

[air bus]

15 хвилин тому, max1e сказав:

Какая инстанция имеет влияние на ОТГ?

відмовляє у видачі не голова ОТГ, відділ містобудування та архітектури ОТГ (назва може бути й інша).

скаргу пишете на ім'я голови ОТГ на дії відділу, що йому підпорядковується.

вже після цього скарга на Мінрегіон.

cost.ua/698-detsentralizatsiya-korotko-pro-holovne/

 

Додатково: при подачі документів через ЦНАП чи листом з описом, можете писати скарги на ім'я голови ОТГ в зв'язку з недотриманням термінів оформлення будівельного паспорту.

Змінено 13 липня 2021 користувачем air bus

[Vent69]

13 минут назад, max1e сказал:

Только в суд, или заявление в полицию?

тут как: суд - возможно защитит права ваши, подав в полицию (если не оставить на сомотек) даст понять чинушам - что может лучше не играться с огнем.

[Vent69]

2 минуты назад, air bus сказал:

 

скаргу пишете на ім'я голови ОТГ на дії відділу, що йому підпорядковується.

 

проходил данный путь - результат ноль. единственное что у меня не отг а райадминистрация, фактически вашу "скаргу" направляют в відділ містобудування та архітектури а потом на подпись... 

у меня причина отказа было что на участке стоит самострой - и им пофиг, я даже когда в суд шел я скинул иск им одновременно когда подавал в суд (хотя суд отправляет им) там были и фотографии, и все - строго по закону - им фиолетово... 

когда шел уже суд, они "через колено" заслали на мой участок фотографа, который как ни странно не нашел самостроя.. судья так и написала - ни чего там нет! )) причем сослалась на их же фотографии )

[Privet]

18 часов назад, Vent69 сказал:

фактически вашу "скаргу" направляют в відділ містобудування та архітектури а потом на подпись... 

У скарзі пишіть   Стаття 19. 

не допускати безпідставної передачі розгляду заяв чи скарг іншим органам;

zakon.rada.gov.ua/laws/show/393/96-вр#Text

 

[Vent69]

1 час назад, Privet сказал:

У скарзі пишіть   Стаття 19. 

не допускати безпідставної передачі розгляду заяв чи скарг іншим органам;

zakon.rada.gov.ua/laws/show/393/96-вр#Text

 

это понятно, только в моем случае голова райадминистрации копирует слово в слово то что ответил департамент 

[Vent69]

16 часов назад, max1e сказал:

Если не поможет - объединяю документы из дии и письменные отказы, и в суд.

хотя затея словить ее ночью и набить лицо мне все больше нравится.

красава, только дию третьим лицом укажите

[Татьяна 1973]

С 02.07.21г. новые бланки Повідомлення про початок. На сейчас на сайте ВР в тексте 466 постановы изменения еще не внесли. С абракадаброй новых бланков можно познакомиться здесь zakon.rada.gov.ua/laws/show/681-2021-п#n403

[Дощ]

О, дайте і я спитаю.

Є топозйомка, електронний файл в форматі автокада, цікавить як можна накласти його на карту щоб подивитись відстані наприклад

[Vent69]

12 часов назад, Дощ сказал:

О, дайте і я спитаю.

Є топозйомка, електронний файл в форматі автокада, цікавить як можна накласти його на карту щоб подивитись відстані наприклад

автокадом владеете? берете карту, и вставляете ее в автокад, карту маштабируете до маштаба топосьемки, и накладываете )) 

[Vent69]

14 часов назад, Дощ сказал:

О, дайте і я спитаю.

Є топозйомка, електронний файл в форматі автокада, цікавить як можна накласти його на карту щоб подивитись відстані наприклад

если будут вопросы - обращайтесь, если совсем ни как и не горит - скиньте файл автокада и картинку топосъемки - сделаю за день, два.. работы очень много ((

[Vent69]

получил отказ через дию ))

В наданому ескізі намірів забудови відсутні фасади та плани поверхів господарської будівлі та споруди, характеристика септику, відстані до розташованих на сусідніх ділянках інженерних мереж.

[air bus]

31 хвилину тому, Vent69 сказав:

відсутні фасади та плани поверхів господарської будівлі та споруди,

Ви подавали документи на житловий будинок чи господарські споруди?

32 хвилини тому, Vent69 сказав:

характеристика септику

законом не передбачено, достатньо просто вказати "септик"

35 хвилин тому, Vent69 сказав:

відстані до розташованих на сусідніх ділянках інженерних мереж.

швидше за все необхідно було вказати де на сусідніх ділянках знаходяться септики та свердловини

[Vent69]

15 минут назад, air bus сказал:

Ви подавали документи на житловий будинок чи господарські споруди?

законом не передбачено, достатньо просто вказати "септик"

швидше за все необхідно було вказати де на сусідніх ділянках знаходяться септики та свердловини

1 на садовый домик

2 я знаю

3 для садового домика это не принципиально

в конце написали:

Відповідно до п. 2.3 порядку уповноважений орган містобудування та архітектури на підставі отриманих документів визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, з метою уточнення забудови вказаної земельної ділянки та сусідніх ділянок, точного нанесення доріг та проїздів, інженерних мереж схему забудови в ескізі намірів забудови необхідно виконати на підставі топографо-геодезичній основі М 1:500 (яка містить ці данні) з кресленнями контурів існуючих споруд, інженерних комунікацій, з прив'язкою до місцевості.

[air bus]

29 хвилин тому, Vent69 сказав:

Відповідно до п. 2.3 порядку

порядку чого?

[Vent69]

17 минут назад, air bus сказал:

порядку чого?

Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

[air bus]

Оскільки вони вимагають 500ку, що не передбачено законом:

дізнавайтесь який відділ розглядав ваш пакет документів.

пишіть на цей відділ скаргу, можливо навіть знаєте певного виконавця.

зі скаргою та пакетом документів йдіть до них на прийом, скаргу лишаєте голові ОТГ/РДА...

чекаєте на повторний розгляд ваших документів

 

але відстані до інженерних систем вкажіть:

"ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);"

Змінено 19 липня 2021 користувачем air bus

[Vent69]

5 минут назад, air bus сказал:

Оскільки вони вимагають 500ку, що не передбачено законом:

дізнавайтесь який відділ розглядав ваш пакет документів.

пишіть на цей відділ скаргу, можливо навіть знаєте певного виконавця.

зі скаргою та пакетом документів йдіть до них на прийом, скаргу лишаєте голові ОТГ/РДА...

чекаєте на повторний розгляд ваших документів

 

але відстані до інженерних систем вкажіть:

"ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);"

1 у меня решение суда есть, сейчас переделаю исполнительное производство на этих "бессмертных"

2 у меня садовий дом который: будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків (Податковий кодекс України).

[Vent69]

а знаете что интересно? сейчас начал исследовать кто писал ответ? а писал его тот же, кто год назад мне отказал, на которого я писал жалобу в урядовий портал, которого как бы "уволили"/ "сам ушел" теперь он работает в сельсовете..

[Vent69]

Повторно пожаловался на урядовий портал, вечером отправлю в прокуратуру.

[Primalex]

Прокуратура сейчас не имеет полномочий контролировать действия должностных лиц органов местного самоуправления. Если есть признаки уголовного правонарушения обращайтесь в полицию !

 

 

[Vent69]

15 часов назад, Primalex сказал:

Прокуратура сейчас не имеет полномочий контролировать действия должностных лиц органов местного самоуправления. Если есть признаки уголовного правонарушения обращайтесь в полицию !

 

 

а внести ведомости? ))

[Vent69]

нужна помощь, может кто то сталкивался, есть очень интересный лист №7/14-16432 от 30.11.2011, может кто то уточнял его? что думаете?