Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[cleoza]

Да, шапка то у вас заполнена

 

Добавлено через 1 минуту

@Татьяна 1973, не подскажете по Вартість основних засобів, если не указаны в техпаспорте. Писать любую цифру?

 

я и забыла, про то что название даби - это и есть заполнение шапки.

 

Да, значит заполняла.

[Татьяна 1973]

@Татьяна 1973, не подскажете по Вартість основних засобів, если не указаны в техпаспорте. Писать любую цифру?

В этой теме архитектор предлагал воспользоваться https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4428987&postcount=2517(наказ недіючий)

Актуальный на сегодня документ: zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0311914-20#Text

Для чего Минрегион внес этот пункт в декларацию непонятно...посчитайте согласно таблицы.

[fleshs]

Такой вопрос. Подал на Инвентаризацию в 2019 г. мне ее сделали за месяц.. Но стройка, все дела в итоге я ее забрал почти через год... Они промолчали ничего несказали, ппрошло еще пол года, а теперь я заполняю Декларацию и вижу что в паспорте написано что он актуален в течении года, т.е. до 30.09.2020. Надо новый или можно попробовать с этим? Или может стит попробовать случайно указать 2021?

 

И еще один вопрос, пробовал ли кто подавать через личный кабинет на сайте ДІЯ?

[Дощ]

Ну, теоретично якщо змін немає то можна спробувати і з цим. Там мали зробити реєстр техпаспортів, але ще не зробили тому ДАБІ перевірити не може. Можуть типу приписати подання недостовірних даних, але якщо питання лише в даті а змін немає то нічого й не буде, все одно не перевірять.

[fleshs]

Ну, теоретично якщо змін немає то можна спробувати і з цим. Там мали зробити реєстр техпаспортів, але ще не зробили тому ДАБІ перевірити не може. Можуть типу приписати подання недостовірних даних, але якщо питання лише в даті а змін немає то нічого й не буде, все одно не перевірять.

 

Просто в мене такє розуміння якщо дають рік, то й реєструвати швидко повинні, а то зробив технічний паспорт подав декларацію, а вони "пів" року потім відповідь дають. Якось нечесно((

[Дощ]

Та гандони вони там, безсумнівно. У мене сьогодні пішов шостий місяць після другої подачі І ходжу до них на поклон щотиждня, вже навіть не представляюсь, і щоразу клянуться-божаться що ось, вот зараз прямо сідають при мені і реєструють. І ніхто ніх"я не реєструє

Ось зараз збираюсь знову їхати-питати

[Татьяна 1973]

Такой вопрос. Подал на Инвентаризацию в 2019 г. мне ее сделали за месяц.. Но стройка, все дела в итоге я ее забрал почти через год... Они промолчали ничего несказали, ппрошло еще пол года, а теперь я заполняю Декларацию и вижу что в паспорте написано что он актуален в течении года, т.е. до 30.09.2020. Надо новый или можно попробовать с этим? Или может стит попробовать случайно указать 2021?

 

И еще один вопрос, пробовал ли кто подавать через личный кабинет на сайте ДІЯ?

В декларации пишите, как в техпаспорте. В инструкции БТИ эти сроки указаны только на бланке. Знает ли о сроках ДАБИ, сложно сказать.

Если после регистрации декларации регистратор держреестра потребует обновить, закажете новый.

В Дие подача работает, но тоже как повезет...

[Дощ]

Ось зараз збираюсь знову їхати

Я таки їх добив

Зареєстрували

ЦНАП видав "реєстраційно-контрольну картку" з реєстраційним номером

147 грьобаних днів на те, що має робитись за 10

[outdoor24]

мою зареєстрували з 5ї подачі, по часу зайняло теж близько 6 місяців, але я не поспішав між подачами. 1ша церез ЦНАП і 4 через Дію зі скаргою в Урядовий контакт центр і в підтримку Дії.

[igor_d70]

Такой вопрос. Подал на Инвентаризацию в 2019 г. мне ее сделали за месяц.. Но стройка, все дела в итоге я ее забрал почти через год... Они промолчали ничего несказали, ппрошло еще пол года, а теперь я заполняю Декларацию и вижу что в паспорте написано что он актуален в течении года, т.е. до 30.09.2020. Надо новый или можно попробовать с этим? Или может стит попробовать случайно указать 2021?

 

И еще один вопрос, пробовал ли кто подавать через личный кабинет на сайте ДІЯ?

 

Я то же когда забирал техпаспорт обратил на это внимание и спросил инженера. Дословно ответ уже не помню, но суть такая - никому не нужная туфта, не обращай внимания.

Теоретически срок годности техпаспорта это несусветный бред

[Yull]

Підкажіть будь ласка, який мінімальний обсяг робіт має бути виконаний щоб починати все це діло із введенням в експлуатацію? Електрика, штукатурка, вода ( достатньо щоб була підведена, чи має бути і розведена). Десь на форумі бачила посилання на закон, то там повністю всі внутрішні чистові роботи були вказані, але я точно знаю що вводять в експлуатацію і без всіх чистових робіт.

[outdoor24]

Підкажіть будь ласка, який мінімальний обсяг робіт має бути виконаний щоб починати все це діло із введенням в експлуатацію? Електрика, штукатурка, вода ( достатньо щоб була підведена, чи має бути і розведена). Десь на форумі бачила посилання на закон, то там повністю всі внутрішні чистові роботи були вказані, але я точно знаю що вводять в експлуатацію і без всіх чистових робіт.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=220829&highlight=%C2%E2%EE%E4+%FD%EA%F1%EF%EB%F3%E0%F2%E0%F6%E8%FE

[Татьяна 1973]

Підкажіть будь ласка, який мінімальний обсяг робіт має бути виконаний щоб починати все це діло із введенням в експлуатацію? Електрика, штукатурка, вода ( достатньо щоб була підведена, чи має бути і розведена). Десь на форумі бачила посилання на закон, то там повністю всі внутрішні чистові роботи були вказані, але я точно знаю що вводять в експлуатацію і без всіх чистових робіт.

Про затвердження Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14#Text

[Yull]

Про затвердження Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14#Text

Дуже вам вдячна!

[oleksandr0705]

Доброго дня.

Після регістрації декларації про завершення будівництва, які наступні кроки ,щоб можна було мати документ на право власність ,топто щом можна було продати будинок?

Дякую.

[Татьяна 1973]

Наступний крок - реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Це можна зробити у державного реєстратора(ЦНАП, місцеві ради) чи у нотаріуса.

[cleoza]

Наступний крок - реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Це можна зробити у державного реєстратора(ЦНАП, місцеві ради) чи у нотаріуса.

 

А первую регистрацию разве можно сделать у нотариуса? У частного или государственного?

 

У меня новое строение, есть декларация. Пока не могу взять справку о присвоении адреса, т.к. меняются районы и у меня война между и.о сельрады и старостой Та не отдает печати и документы, а староста, я так понимаю, без документов не может выдать справку. Не знаю что и делать.

Змінено 27 квітня 2021 користувачем cleoza

[мигис]

Доброго дня. Подскажите, кто сталкивался с такой проблемой. Подавал декларацию о готовности объекта к эксплуатации через Дію в электронном виде, вернули на доработку с замечаниями:

1. в розділі "Відомості про об'єкт" не зазначений вид будівництва (писал по примеру "Нове будівництво");

 

2. в розділі "Об'єкти будівництва" інформація щодо назви об'єкта будівництва не узгоджується з документом, що дає право на виконання будівельних робіт та з найменуванням в розділі "Відомості про об'єкт" (писал по будівельному паспорту "Будівництво житлового будинку за адресою...");

 

3. в розділі "Об'єкти будівництва" інформація про основні показники об'єкта не узгоджуюється з найменуванням об'єкта будівництва (стосовно загальної площі нежитлових будівель об’єкта) (какая здесь должна быть информация??? по техническому паспорту по експликации помещений дома все расписано в других разделах.Строительный паспорт получали только на дом. к дому есть крыльцо, которое не входит в план дома и експликацию, указывал его, но не правильно.)

 

Поделитесь опытом, что указывать в этих разделах? В бумажном варианте это пункт 1 и пункт 7 (строка перед стоимостью строительства).

 

СПАСИБО!!!

[ieroglif]

 

3. в розділі "Об'єкти будівництва" інформація про основні показники об'єкта не узгоджуюється з найменуванням об'єкта будівництва (стосовно загальної площі нежитлових будівель об’єкта) (какая здесь должна быть информация??? по техническому паспорту по експликации помещений дома все расписано в других разделах.Строительный паспорт получали только на дом. к дому есть крыльцо, которое не входит в план дома и експликацию, указывал его, но не правильно.)

Все пункты заполняете так, как у вас в стройпаспорте, а не в примере. Это принципиально важно.

 

Т.е. п.1 - дословно название стройпаспорта с полным адресом, что-то вроде "Будівництво індивідуального будинку, Одеська область, с. Таке, вул. Така, буд. 100 Кадастровий номер ділянки 11111" + код ДК 018-2000.

 

Вопрос №2 - см. выше

Вопрос №3 - возможно, дело в вашем крыльце; тут "без 100 грамм не разобраться", в смысле дайте хоть картинку какую-то, сложно понять.

[Dendnepr]

у меня при подаче доков на стройпаспорт был вопрос от "консультанта" при ЦНАПЕ (там тетечка из архитектуры два раза в неделю консультации проводила) - заставила площадь крытой терассы добавить к площади дома с коэффициентом 0,3. сдуру послушал.

теерь тоже не знаю, как вводить в эксплуатацию- будет несоответсвие в площадях

[Татьяна 1973]

Доброго дня. Подскажите, кто сталкивался с такой проблемой.

...

3. в розділі "Об'єкти будівництва" інформація про основні показники об'єкта не узгоджуюється з найменуванням об'єкта будівництва (стосовно загальної площі нежитлових будівель об’єкта) (какая здесь должна быть информация??? по техническому паспорту по експликации помещений дома все расписано в других разделах.Строительный паспорт получали только на дом. к дому есть крыльцо, которое не входит в план дома и експликацию, указывал его, но не правильно.)

 

Поделитесь опытом, что указывать в этих разделах? В бумажном варианте это пункт 1 и пункт 7 (строка перед стоимостью строительства).

 

СПАСИБО!!!

Найменування об'єкта будівництва должно быть слово в слово с уведомлением, а уведомление соответствовать буд.паспорту. При таких замечаниях что то у Вас не сходится.

Нежитлові будівлі об'єкта-это хозпостройки(сарай, гараж и т.п.) и этот пункт заполняется, если они есть и стройпаспорт называется типа: "Будівництво житлового будинку і господарських будівель..."

[СВП]

Здравствуйте. Подаем декларацию на ввод в эксплуатацию и тоже столкнулись с вопросами.

1. В буд. паспорте "Будівництво інд.житлового будинку, господарських будівль" указан дом и навес (навес примыкает к дому). В декларации написали написали также название и указали одно строение, т.к навес примыкает к доме. Пришел ответ, что если есть в названии "господарська будівля" надо указать ее отдельно. Не будет ли это расценено, как отдельное строение и противоречить буд. паспорту?

2 В тех. паспорте БТИ навес указан как гараж (в процессе стройки переделали). Является ли это разночтение "навес-гараж" ошибкой и есть необходимость переделки документов?

3.Подавали декларацию в "Дії". Дважды вернули с ошибками. Когда стали заполнять третий раз - упорно пишет "Ви не можете скористатись послугою, адже ви не є замовником дозвільного документу", хотя мы ничего в замовниках не меняли.

Может кто сталкивался с подобными проблемами? Будем благодарны за помощь.

[Dendnepr]

Навес они могут считать, как террасу.

Т.е. прибавка к площади дома с коэффициентом 0,3

[Татьяна 1973]

Навес они могут считать, как террасу.

Т.е. прибавка к площади дома с коэффициентом 0,3

Площадь террасы при изготовлении техпаспорта БТИ не учитывается:

27. Загальна площа будинку садибного типу, дачного та садового будинків визначається як сума площ приміщень без урахування площ балконів, лоджій, терас, прибудованих альтанок (відкритих веранд), технічних підпіль, неопалюваних горищ і відкритих паркувальних місць із навісами. До загальної площі таких будинків включаються площі приміщень усіх поверхів, враховуючи мансардний, цокольний і підвальний.

VI раздел инструкции

 

Добавлено через 2 минуты

Здравствуйте. Подаем декларацию на ввод в эксплуатацию и тоже столкнулись с вопросами.

 

....Может кто сталкивался с подобными проблемами? Будем благодарны за помощь.

1. При таком названии буд.паспорта у Вас должен строиться дом и хоз.постройки. Дом с навесом должно быть немного другое название. Ваше название как раз соответствует построенному))

2. Вместо навеса у Вас теперь гараж в тех же размерах? В техпаспорте он указан как "гараж"?

3. По Дие ничего не скажу. Совет: декларацию подавайте или в Дие или через ЦНАП бумажную. Не делайте этого одновременно.

[СВП]

Да. Вместо навеса у нас гараж в тех же размерах и он примыкает к дому. В тех. паспорте БТИ гараж указан, как відокремлене приміщення в составе жилого дома.(входа из дома в гараж нет). А название в буд. паспорте давал местный архитектор на дом с навесом как житловий будинок з господ. будівлями.

 

Добавлено через 23 минуты

Все сводится к одному вопросу. Если вместо навеса построен гараж (размеры и место не изменялись), является ли это поводом для отказа в принятии декларации на ввод и необходимостью вносить изменения в буд. паспорт?