Сумы, небольшой домик из пеноблока

[БеLка]

Та как - мерзнет. Обделила его природа шерстью.

 

У нас тоже в дом лезут.

А сколько сейчас в Сумах?

У нас в Киеве по теплело +10.

[vadimv]

У нас в Киеве по теплело +10.

Тоже примерно столько же. И дождь.

[111zerg111]

Фух.....

Осилил

:good:

[300222]

Нашел эту тему совершенно случайно и прочел ее на одном дыхании так как уже третий месяц пытаюсь решится строить дом по очень похожему проекту.

Учитывая Ваш практический опыт проживания в похожем доме, хотел спросить хватает ли размеров помещений для комфортного проживания и не жалеете, что всё-таки решились строить мансардник ?

Что бы Вы поменяли в моей планировке ?

[vadimv]

хватает ли размеров помещений для комфортного проживания

Для 4 человек - вполне хватает.

не жалеете, что всё-таки решились строить мансардник ?

Я его и раньше не хотел строить, а теперь и подавно. Во-первых, оно реально столько места (132 кв.м с чердаком) не нужно. А во-вторых, гемора с ним немеряно.

Что бы Вы поменяли в моей планировке ?

Мне трудно сказать, не видя, что вокруг. Не совсем понятно, почему ванная на кухне.

В верхней спальне, мне кажется, будет темно и холодно с окном на север (если я правильно понял значок компаса).

А на юго-западной (самой теплой) стороне только одно окно и то на кухню.

А в окно гостиной на северо-западе солнце будет попадать только летом по вечерам.

Вы лучше создайте свою тему, для обсуждения, там и выложите, вместе с планом участка.

[БеLка]

А во-вторых, гемора с ним немеряно.

 

А если подробно, что именно за гемор?

[jenkins]

А если подробно, что именно за гемор?

 

Проще спросить в чем преимущества мансарды, бо во всем остальном сплошной гемор.

[vadimv]

А если подробно, что именно за гемор?

Ну, как сказал один знакомый, загрянув на чердак: "Ого, та тут тебе еще работы..."

Сначала каркас и двери поставить, потом утеплителя напихать, потом пленками затянуть (и не абы как, а чтобы потом по стенам не текло), потом черновые полы покрутить, потом чистовые стены, потом потолки, потом чистовые полы и плинтуса. А еще ж электрику надо сделать. В общем, расслабляться не приходится.

И это хорошо, если все хорошо и нигде не накосячил. А то приходится еще и переделывать.

[БеLка]

Ну, как сказал один знакомый, загрянув на чердак: "Ого, та тут тебе еще работы..."

Сначала каркас и двери поставить, потом утеплителя напихать, потом пленками затянуть (и не абы как, а чтобы потом по стенам не текло), потом черновые полы покрутить, потом чистовые стены, потом потолки, потом чистовые полы и плинтуса. А еще ж электрику надо сделать. В общем, расслабляться не приходится.

И это хорошо, если все хорошо и нигде не накосячил. А то приходится еще и переделывать.

 

 

А, ну если в этом смысле, то и второй полноценный, надо доводить до ума.

И у Вас не чердак, а мансардна.

[Игорь&Ира]

И у Вас не чердак, а мансардна.

 

А есть чёткие критерии отличий? Налог только на мансарду, но не чердак.

[300222]

Мне трудно сказать, не видя, что вокруг. Не совсем понятно, почему ванная на кухне.

В верхней спальне, мне кажется, будет темно и холодно с окном на север (если я правильно понял значок компаса).

А на юго-западной (самой теплой) стороне только одно окно и то на кухню.

А в окно гостиной на северо-западе солнце будет попадать только летом по вечерам.

Вы лучше создайте свою тему, для обсуждения, там и выложите, вместе с планом участка.

 

Выложил варианты с у учетом замечаний.

 

А тема пока получится ни о чем. Сама стройка планируется не раньше мая, да и окончательной концепции еще нет. Сейчас читаю мат.часть и прокручиваю разные варианты. Единственное, что твердо решил отказаться от мансардника в пользу одного этажа. Хотя в прошлом году уже залил фундамент с плитой 9,5Х7 именно под мансардник)))

[vadimv]

Выложил варианты с у учетом замечаний.

О, так уже понятнее, что к чему.

А тема пока получится ни о чем.

Та чего, как раз бы народ раскритиковал вашу планировку в пух и прах. :D

Единственное, что твердо решил отказаться от мансардника в пользу одного этажа.

Я бы тоже отказался, если семья не превышает 4 человек.

 

Вот тут кое-что почеркал на ваших рисунках:

1. На плане дома у вас узкое место - между углом туалета и шкафом. Я бы лучше сделал прямую стену посередине и расширил место при входе. И еще перевесил бы все двери на другую сторону, начиная со входной. :D

2. На плане участка я бы сдвинул навес впритык к воротам, чтобы зимой между воротами и навесом не сыпал снег и не образовывался сугроб. И сделал бы свес крыши между навесом и входом шириной до 1м, чтобы ходить по сухому. А так нормально, ИМХО. Хотя есть минусы - зимой навес будет давать длинную тень ко входу днем и вправо вечером, на окна гостиной.

[sov1178]

А есть чёткие критерии отличий?

Чердак по идее не жилой.

 

Для меня при решении мансардный или полноценный этаж главным фактром в пользу обычного этажа была простота постройки/обслуживания варианта с полноценным этажом. Главный из плюсов мансарды это обычно более "гармоничный" внешний вид (в плане пропорций), как результат лучший дизайн снаружи достигается проще.

[Игорь&Ира]

Чердак по идее не жилой.

 

К сожалению, это не аргумент для БТИ и налоговой.

[Татьяна5]

К сожалению, это не аргумент для БТИ и налоговой.

 

В смысле? Если у Вас чердак выглядит как полноценный этаж - не аргумент, у меня на домах никогда вопросов у БТИ небыло

[Игорь&Ира]

В смысле? Если у Вас чердак выглядит как полноценный этаж - не аргумент, у меня на домах никогда вопросов у БТИ небыло

 

У меня чердак выглядит как надо: открытые стропила, обрешетка, металлическая кровля, панели перекрытия и кирпич стен - и это все. Но, на фронтонах четыре окна плюс стационарная лестница.

[Татьяна5]

У меня чердак выглядит как надо: открытые стропила, обрешетка, металлическая кровля, панели перекрытия и кирпич стен - и это все. Но, на фронтонах четыре окна плюс стационарная лестница.

Ну, каг бы, имеет все признаки обычной мансарды, все верно

[Игорь&Ира]

Ну, каг бы, имеет все признаки обычной мансарды, все верно

 

Как по мне, то ещё должны быть как минимум такие признаки обычной мансарды: отопление и отделка.

 

А так:

[Игорь&Ира]

По поводу лестницы могу сказать следующее: в селах сплошь и рядом на чердак ведёт наружная стационарная металлическая лестница.

Окна на фронтонах? А у кого их нет на чердаках?

[Татьяна5]

Как по мне, то ещё должны быть как минимум такие признаки обычной мансарды: отопление и отделка.

 

А так:

 

С нашими умными людьми, которые доки сделают так, а потом доделают утепление и отделку, увы, по другому не пройдет.

Не вижу никакого смысла в 4-х окнах на холодном чердаке, только если жить

 

П.С. оффтопим

[Игорь&Ира]

С нашими умными людьми, которые доки сделают так, а потом доделают утепление и отделку, увы, по другому не пройдет.

Не вижу никакого смысла в 4-х окнах на холодном чердаке, только если жить

 

В корень зрите. Документы делались на перспективу.

И чердак можно эксплуатировать при определённых условиях.

Делать полностью жилым желания уже нет, тем более, что налог не за горами.

Бывший начальник БТИ посоветовал подъехать с фотографиями в БТИ для переоформления документов с мансарды на чердак.

 

П.С. оффтопим

 

Виноват. Приношу свои извинения ТС. Готов попросить модераторов перенести в какую-то профильную тему.

[vadimv]

Ну, раз лето началось, пора вспомнить весну, и как это было в марте - полутораметровые сугробы и ледник на крыше сарая с метровым козырьком.

[vadimv]

Ну и пока заняться было нечем, накатал дополнений в шпаргалку:

drive.google.com/open?id=1mbWikbmcub7g6P3qSM6XVbmGR9xE_BF_

[vadimv]

Вот так сейчас выглядят восточные туйки, посаженные осенью.

Жаль, что фотки не передают оттенок - цвет обалденный, ярко-зеленый.

Смотрятся намного ярче, чем западные рядом.

[captain Grey]

Вот так сейчас выглядят восточные туйки, посаженные осенью.

Жаль, что фотки не передают оттенок - цвет обалденный, ярко-зеленый.

Смотрятся намного ярче, чем западные рядом.

 

Козачий ялівець (можжевєльнік) заберете? Потикав у землю, а він вже другий рік заважає.