Гість TVI Опубліковано: 26 листопада 2012 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2012 Я перед покупкой земли вызвал геодезистов и они вынесли в натуру участок, на основании координатов для моего кадастрового номера. Участок на месте. Составили акт о "відновлення меж". Проверил до покупки. Боялся чтоб не кинули, а вместо 16.85 там 17.05 соток. Доволен. 1600 грн Відновлення меж. Сколько бумаг и какие бумаги вам дали на руки!Если не трудно напишите. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oksana_Krasava Опубліковано: 28 листопада 2012 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2012 Хочу рассказать о своей истории чудной! Купила участок в 2010 году. по углам стояли арматурины как вынес в натуру местный землеупорядчик по генплану сельсовета. НО я думаю "нема дурных" и вызываю геодезистов геодезисты мне и говорят...что мой участок немного отличается от генплановского: на 80 см. вперед и два метра левее. Вызываю землеупорядчика...он грит, ну что ж вы хотите, люди тут уже жили, сформирована улица, она (по фасаду у меня) должна быть не менее 12 метров. Так что стройте как по арматуринам все ок. Я строю дом...3,5 метра от задней границы по генплану ...думаю ну если уже станет вопрос по геодезистам, то все равно дом на моей територии. (80 см же разница всего) Надо сказать что участок наш был когда то поделен на 4х по 6 соток и он немного неправильной формы, трапецевидной. В общем построила я дом и тут начинает строится сосед сзади но по диагонале...отсупает свои метры ставит забор и вылазит немного на дорогу (у нас участок с двух сторон в дороге) местные жители ес-но на него гонят....приходит опять землеупорядчик меряет так и этак...и оказывается что когда делали акты (делили один большой на 4ре маленьких) то трапецию повернули не в ту сторону...и мой дом хоть и стоит на моем участке...но отмостка уже на територии соседа сзади. Афигеть, вот вам и геодезисты и землеупорядчики и акты. Ничего как бы критичного нет, пока мои соседи сзади не обьявились 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vorbey Опубліковано: 5 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 грудня 2012 Доброго всім дня. Ситуація наступна: збираюсь купувати земельну ділянку. Так як я одружений не хочу оформляти на себе (при розірванні шлюбу необхідно буде поділити пополам, як спільне нажите майно -а цей процес не за горами...). Планую оформити на одного з своїх батьків та щоб в послідуючому оформили на мене дарчу чи заповітом. Підскажіть який варіант кращий (дешевший) та на які моменти при цьому звернути особливу увагу? Друге питання: власник земельної ділянки проживає в США. Від його імені за дорученням мені продає ділянку його швагро. При огляді нотаріусом пакету документів він (нотаріус) сказав нам , що доручення має бути написано в найближчому консульстві (те доручення що є на даний момент не підходить) та має бути на українській та іноземній мовах. Власник уже на цей момент є громадяниним штатів. Підскажіть, можливо вже хтось це вже проходив, у якому вигляді має бути оформлено це доручення? Дякую наперед. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 8 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2012 Доброго всім дня. Ситуація наступна: збираюсь купувати земельну ділянку. Так як я одружений не хочу оформляти на себе (при розірванні шлюбу необхідно буде поділити пополам, як спільне нажите майно -а цей процес не за горами...). Планую оформити на одного з своїх батьків та щоб в послідуючому оформили на мене дарчу чи заповітом. Підскажіть який варіант кращий (дешевший) та на які моменти при цьому звернути особливу увагу? Друге питання: власник земельної ділянки проживає в США. Від його імені за дорученням мені продає ділянку його швагро. При огляді нотаріусом пакету документів він (нотаріус) сказав нам , що доручення має бути написано в найближчому консульстві (те доручення що є на даний момент не підходить) та має бути на українській та іноземній мовах. Власник уже на цей момент є громадяниним штатів. Підскажіть, можливо вже хтось це вже проходив, у якому вигляді має бути оформлено це доручення? Дякую наперед. 1. ІМХО, краще дарування. 2. З довіреністю може бути два варіанти: завірена в консульстві або апостильована. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість Юрриус Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Для того чтоб получить точные GPS координаты даже с телефонного GPS приемника необходимо набрать статистику координат с одной точки (Х-широта, Y-долгота , Z-высота) хотя бы за два часа, после чего усреднить их (разделить на количество проведенных измерений). Получите координаты без случайной погрешности (останутся только погрешности от атмосферы и ионосферы). GPS координата Z-высота над геоидом а не над уровнем моря- не путать. Полученные координаты можно даже проверить найдя расстояние между двумя точками по формуле R=sgrt((x1-x2)^2+(y1-y2)^2). после чего полученный результат сверить с замеренными рулеткой на местности. Для большей точности можно проводить измерения за пару сеансов в течении нескольких дней PS: Если нужна высокая точность и за минуту, то такой навигатор будет стоять дороже чем ваш участок sqrt - это корень квадрктный ^ - в степени Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kolega777 Опубліковано: 31 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 31 грудня 2012 Відновлення меж. Сколько бумаг и какие бумаги вам дали на руки!Если не трудно напишите. Простите давно не был тут. Дали в 2-х экземлярах Акт відновлення меж. В нем ля ля ля.. участок вынесен и закреплен 5-ю (в моем случае) точками (забили арматуру). ля ля ля... участок соответствует бумагам (данным в базе кадастра) Участок был вынесен в натуру 4 года назад. Метки совпали +-10 см. Добавлено через 10 минут Для того чтоб получить точные GPS координаты даже с телефонного GPS приемника необходимо набрать статистику координат с одной точки (Х-широта, Y-долгота , Z-высота) хотя бы за два часа, после чего усреднить их (разделить на количество проведенных измерений). Получите координаты без случайной погрешности (останутся только погрешности от атмосферы и ионосферы). GPS координата Z-высота над геоидом а не над уровнем моря- не путать. Полученные координаты можно даже проверить найдя расстояние между двумя точками по формуле R=sgrt((x1-x2)^2+(y1-y2)^2). после чего полученный результат сверить с замеренными рулеткой на местности. Для большей точности можно проводить измерения за пару сеансов в течении нескольких дней PS: Если нужна высокая точность и за минуту, то такой навигатор будет стоять дороже чем ваш участок sqrt - это корень квадрктный ^ - в степени Лучше доверить это геодезистам , если акт нужен. Т.к. мерят навиками и телефонами . Сам я геодез, немного в другой области. Отстаивались 5 часов + уровняли через геодезический пост и вуаля. Ушло пару термосов чая )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stass_k Опубліковано: 22 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2013 Для того чтоб получить точные GPS координаты даже с телефонного GPS приемника необходимо набрать статистику координат с одной точки (Х-широта, Y-долгота , Z-высота) хотя бы за два часа, после чего усреднить их (разделить на количество проведенных измерений). Получите координаты без случайной погрешности (останутся только погрешности от атмосферы и ионосферы). GPS координата Z-высота над геоидом а не над уровнем моря- не путать. Полученные координаты можно даже проверить найдя расстояние между двумя точками по формуле R=sgrt((x1-x2)^2+(y1-y2)^2). после чего полученный результат сверить с замеренными рулеткой на местности. Для большей точности можно проводить измерения за пару сеансов в течении нескольких дней PS: Если нужна высокая точность и за минуту, то такой навигатор будет стоять дороже чем ваш участок sqrt - это корень квадрктный ^ - в степени так а в чем смысл измерений? если документально Вы это никак закрепить (зафиксировать и пучатью заверить) не сможете? или так -для себя проверить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nissan Опубліковано: 22 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2013 В Украине все вилами по воде. Какие могут быть координаты, если сами геодезисты немогут это замерить и нанести. Начали сводить все в единый реестр и пошло - "кто в лес, кто по дрова". Дошло до того, что некоторые участки лежат за линией границы в соседней Белорусии. Вообщем чего говорить вот вам ссылка на новый кадастр, смотрите, проверяйте ваших соседей, только не хватайтесь за сердце, т.к. при таких раскладах нужно ВЕСЬ комзем и кадастр в три шеи. (ссылка устарела) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2013 некоторые участки лежат за линией границы в соседней Белорусии. Западнее Крыма полно участков в Чёрном море, километрах в пятидесяти от берега. :D В Харьковской области всречал участки, судя по номерам, залетевшие из соседних районов. Это всё глюки перевода СК-63 в УСК-2000. А что Вы хотели, СК-63 так специально задумали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ugin78 Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Доброго всім дня. Ситуація наступна: збираюсь купувати земельну ділянку. Так як я одружений не хочу оформляти на себе (при розірванні шлюбу необхідно буде поділити пополам, як спільне нажите майно -а цей процес не за горами...). Планую оформити на одного з своїх батьків та щоб в послідуючому оформили на мене дарчу чи заповітом. Підскажіть який варіант кращий (дешевший) та на які моменти при цьому звернути особливу увагу? Друге питання: власник земельної ділянки проживає в США. Від його імені за дорученням мені продає ділянку його швагро. При огляді нотаріусом пакету документів він (нотаріус) сказав нам , що доручення має бути написано в найближчому консульстві (те доручення що є на даний момент не підходить) та має бути на українській та іноземній мовах. Власник уже на цей момент є громадяниним штатів. Підскажіть, можливо вже хтось це вже проходив, у якому вигляді має бути оформлено це доручення? Дякую наперед. дарування однозначно - при дарувані майно не є спільно надбаним, а є особистим. Так мені сказав нотаріус (найкраще запитайся сам у нотаріуса) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
maxbmv Опубліковано: 22 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2013 ..."Вообщем чего говорить вот вам ссылка на новый кадастр, смотрите, проверяйте ваших соседей, только не хватайтесь за сердце, т.к. при таких раскладах нужно ВЕСЬ комзем и кадастр в три шеи. (ссылка устарела) Очень полезная ссылка. Расскажу и свою историю. в 2008 купил участок, заказал новый акт и всякую там тех. документацию, ждал больше года, т.к. менялись акты и толком не работал земресурсы. Получил на руки в 2010 и построил дом, но в эксплуатацию не вводил(самострой). около месяца назад смотрю новости, и там как раз вещают об этой самой кадастровой карте, типа заходим не стесняемся, проверяем.... Вношу кадастровый номер - нахожу свой участок, площадь моя, целевое назначение совпадает.... и тут в фильтрах я ставлю галочку на наложение грунта..... не то, чтобы я расстроился, но немного подофигел, мой участок смещен метров на 50 на северо-восток!!! Звоню геодезистам - ответ - вы первый кто с таким обратился, но мы об этом слышали(обнадежило), перезвоните в земресырсы, они больше знают. Звоню в зем ресурсы - ответ-вы эту карту раньше чем мы увидели, короче, пока не знаем, что делать. Я заполнил онлайн заявку на сайте пару дней назад, и жду. плюсы - мой(фактически) участок не чьим другим не занят, на соседском(моем по координатам) тоже есть дом. минусы - дом у меня больше и лучше. Буду признателен, если кто знает, что еще попробовать и куда обратиться. Участок в садоводческом кооперативе, вроде схема упрощенная должна быть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ugin78 Опубліковано: 22 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2013 У меня похожая история с участком и координатами. но заявку онлайн пока не заполняю. Пускай всё утрясётся, притрётся - где-то летом попробую Система всё-таки новая... может и отменят:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shtrif Опубліковано: 25 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2013 Прежде чем покупать землю нужно все проверить, не знаете законов проконсультируйтесь с юристом. Обязательно возьмите государственный акт в кадастре. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 25 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2013 Обязательно возьмите государственный акт в кадастре. это Вы что только что сказали? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shtrif Опубліковано: 27 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 27 лютого 2013 в кадастре с кадастровым номером (извините, малышка под боком кричала) Добавлено через 3 минуты Извините, написала белеберду, племянница под боком кричала. Нужен кадастровый номер. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kolega777 Опубліковано: 17 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2013 В Украине все вилами по воде. Какие могут быть координаты, если сами геодезисты немогут это замерить и нанести. Начали сводить все в единый реестр и пошло - "кто в лес, кто по дрова". Дошло до того, что некоторые участки лежат за линией границы в соседней Белорусии. Вообщем чего говорить вот вам ссылка на новый кадастр, смотрите, проверяйте ваших соседей, только не хватайтесь за сердце, т.к. при таких раскладах нужно ВЕСЬ комзем и кадастр в три шеи. (ссылка устарела) Ошибки даже не в метрах , а в километрах. Это норма. Связан чуток с геодезией. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Доктор Зло Опубліковано: 21 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2013 А что за желтые полосы на кадастровой карте? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bodnar Опубліковано: 27 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2013 дарування однозначно - при дарувані майно не є спільно надбаним, а є особистим. Так мені сказав нотаріус (найкраще запитайся сам у нотаріуса) Да, это правильно. Такое имущество не делится Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kinguru Опубліковано: 4 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 липня 2013 Дошло до того, что некоторые участки лежат за линией границы в соседней Белорусии Вообще-то ещё и земля меняется сама (планета) - плиты тектонические двигаются и т.п. Через N-лет наши участки окажутся где-то в другом месте или поправка в GPS будет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lena_n72 Опубліковано: 17 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 липня 2013 (змінено) Несколько месяцев назад купили участок в садовом обществе, уже идет процесс изготовления стройпаспорта для садового дома. А сегодня посмотрела на электронную кадастровую карту и увидела, что на наш участок лежит поперек еще на двух участках. Что делать? Добавлю, что уже зашла на сайт "Публічна кадастрова карта" и с помощью Обратной связи подала заявку на исправление тех. ошибок в Гос. зем. кадастре. В результате на мой электронный ящик уже пришло уведомление о принятии заявки. Змінено 17 липня 2013 користувачем lena_n72 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
akimenko_nat@mail.ru Опубліковано: 22 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2013 Доброго всім дня. Ситуація наступна: збираюсь купувати земельну ділянку. Так як я одружений не хочу оформляти на себе (при розірванні шлюбу необхідно буде поділити пополам, як спільне нажите майно -а цей процес не за горами...). Планую оформити на одного з своїх батьків та щоб в послідуючому оформили на мене дарчу чи заповітом. Підскажіть який варіант кращий (дешевший) та на які моменти при цьому звернути особливу увагу? Друге питання: власник земельної ділянки проживає в США. Від його імені за дорученням мені продає ділянку його швагро. При огляді нотаріусом пакету документів він (нотаріус) сказав нам , що доручення має бути написано в найближчому консульстві (те доручення що є на даний момент не підходить) та має бути на українській та іноземній мовах. Власник уже на цей момент є громадяниним штатів. Підскажіть, можливо вже хтось це вже проходив, у якому вигляді має бути оформлено це доручення? Дякую наперед. случайно не в Боярке покупаете участок. У меня похожая ситуация с владельцем из США, доручення еще не видела Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дом_иника Опубліковано: 3 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2013 Подскажите,как вызвать геодезистов,надо землю проверить перед покупкой,как точно эта служба называется?Зараннее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 6 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 жовтня 2013 Подскажите,как вызвать геодезистов, Руслан Геодезист Читаете, спрашиваете, звоните - телефон в подписи и на первой странице. Не раз сотрудничали, нареканий нет, только положительные отзывы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
студент2013 Опубліковано: 17 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 грудня 2013 При выборе участка столкнулась с такой проблемой когда у продавца на руках есть гос акт, все документы из землересурсов, сельсовета, нотариус проверил участок по базе. Все супер. Участок чистый, но смутил тот факт, что сель рада распределяла в этом районе участки в 90-х годах, а этот гос акт был выдан в 200х году. Как оказалось в конце 90-х участок был выделен одному хозяину, в 200х году сель рада своим решением анулировала гос акт этого человека и выделила этот же участок нынешнему продавцу. Юристы говорят, что это нонсенс, а в землересурсах и сель совете в этом году выдали все документы уже на нового хозяина, вынос в натуре и кадастровый номер уже тоже на этого хозяина. И кому верить? Добрый День. Я б ехал в архив района, там должно быть решения сельсовета по акту пред.хозяина. на каком основаное лишили его акта. Бывают случаи когда ето назначение под ОСГ. У Вас какое назначения участка? [ Добавлено через 1 минуту случайно не в Боярке покупаете участок. У меня похожая ситуация с владельцем из США, доручення еще не видела Пусть приедет хозяин в Украину и продает Вам участок.Будете крепче спать ето 100%.Был у меня случай.А нотариус правильно сказал. Добавлено через 1 минуту Добавлено через 1 минуту 1.Проверьте в кадастровой карте 2. Заставить хозяина винести участок в натуру 3.Узнать историю участка в сельсовете или в архиве. 4.Посмотреть где коммуникации и сколько они стоят денег Может что то пропустил добавляйте или исправляйте Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Роман7 Опубліковано: 23 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2013 Подскажите,как вызвать геодезистов,надо землю проверить перед покупкой,как точно эта служба называется?Зараннее спасибо. В сельсовет зайдите и спросите там вам дадут именно тех кто работает по вашему селу и кого есть привязки и карты. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз