Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[krasa2004]

Слава Богу, мы все разные. И у всех разные мечты. Я вот, например, хочу строить не только в 2 этажа, но и со вторым светом гостиной. Мне и жене очень нравится.

[garri]

Слава Богу, мы все разные. И у всех разные мечты. Я вот, например, хочу строить не только в 2 этажа, но и со вторым светом гостиной. Мне и жене очень нравится.

 

Мы тоже с женой мечтали о таком же доме и построили слава богу,но одно но...нужен жесткий контроль за строителями во всем,второй свет требует правильной установки окон, утепления стен и правильного расчета отопления в этой комнате(зал или холл),т.к. из-за высоты стен и разницы температур пол- потолок,происходит сильное конвективное движение воздуха и сидя вечером с кружкой коньяка,вы почувствуете это движение, а если дети играются на полу... Слава богу прошлая зима была суворой, так в стадии отделки,некоторые ньюансы у нашего дома вылезли и были устранены,а я знаю людей ,у которых второй свет,так в холодную пору года,на диване в майке не усидиш( хотя батареи и пол гарячие),хочеться накинуть ковту с высоким воротником.Все надо продумывать и контролировать,т.к. проектанты и строители ни за что не отвечают,государство со своей сис-мой у нас такое(мы за него сами голосовали... )

[itskaterina]

1. Девушки, доверяйте своей женской интуиции! Во всем!!! перепроверьте размеры всего (включая гараж), не доверяйте на слово в этом даже мужу!!!

 

2. Не слушайте прораба, не верьте, когда звучить отопление (трубы) проложено "так как надо" присутствуйте на проверке, укладке, телефон, адрес, паспортные данные укладчика до запуска системы всегда долны быть под рукой!!! Помните!!! слова "радиаторы с нижним подключением Чехия - Германия" не значит, что вас поняли и вывели их в нужном месте, правильно...

 

3. заливка пола "идеально ровно" не означает, что нет перепада от стены до стены при проверке нивелиром... просто когда смотришь со стороны... вроде бы ровно...

 

4 не доверяйте, не нанимайте соседа прораба даже с кучей построенных объектов... у него паралельно с вами может начаться ремонт из таких же материалов!!! и все таки соседи!!!

 

5 проверяйте цены на материалы, услуги НА ВСЕ!!! в интернете и на Строим Дом даже если вы из регионов, обычное одно и то же оказывается не на сотни, на тысячи дороже, чем заказать здесь с доставкой!!!

 

6 Помните!!! тот кто говорит, да зачем проект, вдруг что поменяем, переделаем - ваш враг!!!

 

7 Как и тот, кто предрекает стоимость всех ваших пожеланий и идей 50 куе с мебелью и техникой!!!

 

8 И самое главное, есть такакя штука интернет, где можно найти"за и против" каждого материала, отделки и краника, пользутесь!!!

[Самсоныч]

Одно из пожеланий на данном сайте звучало неоднократно. Хорошее пожелание - не ссориться с соседями. А как на счет поведения самих соседей? А? В этом году приобрел участок под строительство дома (поздновато, но "созрел"). Начал снос остатков деревьев, была вызвана природоохранная прокуратура. Бурение скважины - прокуратура. Подъезд к участку перекрыли бетонными(!) блоками. Задействовали КАМАЗ и кран. Подключиться к водопроводу - ни в коем случае! То же и по электрике. Согласно генплану проложить дорогу к участку не могу. Высокопоставленное лицо не согласно.

Естественно я сильно зауважал эту группу соседей. Но водопровод подключил, на днях заведу электрику, ну а весной придётся решать вопрос по подъезду. КАК, не знаю. Хорошо бы по-мирному. Резюмене : начинайте стройку с максимально полным пакетом разрешительных документов. И не дай бог вам всем таких соседей! Но что радует - участок от них находиться метрах в ста. И я имею "счастье", по своей воле, не общаться с ними. Плохо? Ну а что делать?!

[Stroim DOM]

Соседи очень хорошие люди, когда они находятся за высоким и не прозрачным забором. А также не лезут к Вам в советчики и душу, не указывают, что делать и как будет лучше. У каждого своя религия.

[khersonec]

Не начинал бы строить дом без проекта.

[andriybog]

Но все необходимо считать. К примеру у меня общее остекление в гостинной около 20 м.кв. Сейчас при температуре -12 хватает только теплого пола с подачей 50 гр. температура на первом этаже 21 гр. очень комфортно и тепло. (Это Киев)

 

Это как летом по песку гарячему ходить, температура теплого пола не должна быть выше 35 градусов

[Lucille]

Мне придется покупать

потому как хочу бальшой есть такой у LG - 3х секционный (морозилка внизу).

Внешний вид в данном случае обманчив. У нас тож большой LG, когда купили его, решили отказаться от морозильной камеры. Сейчас жалеем. В холодильник всё равно значительно меньше помещается и морозильную камеру он нам там и не смог заменить. Поэтому ИМХО лучше иметь средних размеров холодильник + полноценную морозильную камеру. 8-)

[Ksu160576]

1. Девушки, доверяйте своей женской интуиции! Во всем!!! перепроверьте размеры всего (включая гараж), не доверяйте на слово в этом даже мужу!!!

 

CТО ПРО, уже много раз убедилась, что умнее наш девушек с интеицией - НЕТ (особенно блондинок)

 

а муж иногда хуже прораба, а потом когда ты все равно права - в ответ тишина, а поезд и деньги уже уехали

[itskaterina]

 

CТО ПРО, уже много раз убедилась, что умнее наш девушек с интеицией - НЕТ (особенно блондинок)

 

а муж иногда хуже прораба, а потом когда ты все равно права - в ответ тишина, а поезд и деньги уже уехали

 

До сих пор зло берет, когда мне со 100% уваеренностью сказал гараж 4 на 5. Так сказал, что вопросов не возникло (ситрою по сути я, внутренняя договренность )!!! потом случайно наткнулась на габариты форд эксплорер и волосы стали дыбом!!! остается по 10 см спереди и сзади!!! так что теперь морально готовимся быть пожизненными владельцами матиз

[Ksu160576]

До сих пор зло берет, когда мне со 100% уваеренностью сказал гараж 4 на 5. Так сказал, что вопросов не возникло (ситрою по сути я, внутренняя договренность )!!! потом случайно наткнулась на габариты форд эксплорер и волосы стали дыбом!!! остается по 10 см спереди и сзади!!! так что теперь морально готовимся быть пожизненными владельцами матиз

 

если честно, то иногда по лбу хочеться дать, это при том, что муж строитель (с ВО), а я даже и не близко, но по в практике с планированием практичным и фантазией у них часто просто капут:bad:

[Testardo]

Никогда больше не буду доверять заказчикам на слово и выполнять работы без договора,

без оплаты за выполненные этапы работ не браться за следующие,

не вкладывать свои деньги в чужую стройку - деньгама нет, работама нет,

не браться за срочную работу, когда даже не дают толком смету посчитать и обещают, что по факту оплатят,

не выполнять допработы без доппредоплаты,

и т.д.

[Ksu160576]

Никогда больше не буду доверять заказчикам на слово и выполнять работы без договора,

без оплаты за выполненные этапы работ не браться за следующие,

не вкладывать свои деньги в чужую стройку - деньгама нет, работама нет,

не браться за срочную работу, когда даже не дают толком смету посчитать и обещают, что по факту оплатят,

не выполнять допработы без доппредоплаты,

и т.д.

 

+100, хорошее быстро забывается, а хвосты остаются8-)

[Petrovith]

Никогда больше не буду доверять заказчикам на слово и выполнять работы без договора,

без оплаты за выполненные этапы работ не браться за следующие,

не вкладывать свои деньги в чужую стройку - деньгама нет, работама нет,

не браться за срочную работу, когда даже не дают толком смету посчитать и обещают, что по факту оплатят,

не выполнять допработы без доппредоплаты,

и т.д.

Никогда больше не буду доверять исполнителям на слово и оплачивать что либо без договора, до окончания этапа работ не оплачивать ее и не платить на перед, не финансировать строителей и их работы на другом объекте, где не оплачивают вовремя, не оплачивать срочную работу до ее полного выполнения, когда даже не могут ( или умышленно это не делают) нормально посчитать эту работу и обещают что не сдерут три шкуры за срочность, не оплачивать доп работы до их завершения и проверки качества выполненных работ, и т.д.

А еще надо в договоре обязательно указывать как общее окончание выполнения задания так и промежуточных этапов, отразив так же ответственность вплоть до штрафов при опоздании по этим срокам.

Как говорится - медалька то одна, но к телу повернута только одним боком.

[Burulka33]

Никогда больше не буду доверять исполнителям на слово и оплачивать что либо без договора, до окончания этапа работ не оплачивать ее и не платить на перед, не финансировать строителей и их работы на другом объекте, где не оплачивают вовремя, не оплачивать срочную работу до ее полного выполнения, когда даже не могут ( или умышленно это не делают) нормально посчитать эту работу и обещают что не сдерут три шкуры за срочность, не оплачивать доп работы до их завершения и проверки качества выполненных работ, и т.д.

А еще надо в договоре обязательно указывать как общее окончание выполнения задания так и промежуточных этапов, отразив так же ответственность вплоть до штрафов при опоздании по этим срокам.

Как говорится - медалька то одна, но к телу повернута только одним боком.

 

Всё правильно, так повёрнута она к вам или к телу заказчика.Весь вопрос в том , что в магазине за непроплаченый товар считают воровством, а не проплаченные работы некоторые заказчики (НЕ ВСЕ) считают делом чести. У меня тоже был случай - выполнена работа была качественно и всрок, а деньги уже 1,2 года жду. При этом я не брал аванса ни копейки. Понадеялся на солидность и порядочночсть заказчика. Если кто сомневается - бизнесцентр "Прага" возле Ленинградки. Можна зайти и посмотреть мою работу. И оценить почему мне за неё не заплатили. Два входных хола.

[Petrovith]

Ну правильно. В магазине прежде чем оплатить ты берешь товар в руки, крутишь его туда сюда, меряешь, щупаешь, нюхаешь, а иногда и пробуешь на вкус, проверяешь и качество и СРОКИ ( использования, изготовления, потребления) и если чтото не устраивает- не берешь его и не ОПЛАЧИВАЕШЬ.

И у меня был случай. Компаньен забор строил. Ни за цену ни за сроки не торговался. Да и за качество даже в конце концов речь не вел. Но вот вместо 2х месяцев по договору строили забор 4. И путем несложных расчетов получилось что за каждый просроченный день брался штраф в размере олаты работ при строительстве забора. Ну и получился забор человеку бесплатно. ( по работе) Причем исполнитель даже и не спорил и не ругался. Боле того он и по сей день строит. и компаньену тоже строил после этого. Но уже по срокам не игрался с обещаниями.

[webema]

вот и от меня совет (вроде такого еще не было)

Если у вас монолитные перекрытия, совсем не обязательно над дверьми делать перемычки. Выброшенные деньги и время.

Не знаю как у вас, но у меня ребята под стандартные двери "не попали". Мне все равно нужно закрывать просвет над дверьми.

А если перемычки не делать, то потом можно ставить двери какие угодно (арочные, высокие, низкие, просто оставлять арку) а оставшийся просвет очень просто закрыть гипсокартоном с шумоизоляцией.

[BEK]

Мы тоже с женой мечтали о таком же доме и построили слава богу,но одно но...нужен жесткий контроль за строителями во всем,второй свет требует правильной установки окон, утепления стен и правильного расчета отопления в этой комнате(зал или холл),т.к. из-за высоты стен и разницы температур пол- потолок,происходит сильное конвективное движение воздуха и сидя вечером с кружкой коньяка,вы почувствуете это движение, а если дети играются на полу... Слава богу прошлая зима была суворой, так в стадии отделки,некоторые ньюансы у нашего дома вылезли и были устранены,а я знаю людей ,у которых второй свет,так в холодную пору года,на диване в майке не усидиш( хотя батареи и пол гарячие),хочеться накинуть ковту с высоким воротником.Все надо продумывать и контролировать,т.к. проектанты и строители ни за что не отвечают,государство со своей сис-мой у нас такое(мы за него сами голосовали... )

 

"движение" воздуха действительно изредка чувствуется-а в остальном....У меня в итоге зал со 2м светом получился самой тепл.комнатой (сейчас котел на мin стоит а температура 24град. жарче чем в других комнатах- а я провод для контролера вывел сюда и на тот момент вроде делал все правильно так как это самая большая комната по кубатуре!

[webema]

"движение" воздуха действительно изредка чувствуется-а в остальном....У меня в итоге зал со 2м светом получился самой тепл.комнатой (сейчас котел на мin стоит а температура 24град. жарче чем в других комнатах- а я провод для контролера вывел сюда и на тот момент вроде делал все правильно так как это самая большая комната по кубатуре!

 

А кроме контроллера что вы еще сделали правильно по второму свету? У меня тоже второй свет - не хочу чтобы там сильно "дуло" движение воздуха.

[azeff]

1. Не слушал бы никого вообще из строителей, прислушивался, не более, делают исключительно как им удобно

2. Не отклонялся от проекта в плане внешнего вида, внутри все что угоднО!

3. Не покупался бетон через посредников, только сам лично на завод

4. Сразу оценивал бы работы какие можно делать и делал бы все сразу (опалубку забора чуть не залили перед самым морозом, хотя можно было лить раньше на месяц, не думал об этом)

5. Дрючить всех без исключения причастных к моей стройке за качество работы, оконщики приежали 5 раз, ито ещё приедут! Все должно быть идеально, пусть не давят на жалость

6. Если позволяют финансы - ставил бы деревянные окна

7. Советую гаражные ворота Ритерна, лучшее исполнение

8. Задумался бы над установкой солнечного отопления, газовщики просто еб.....лись с ценами, автономка намного лучше!

9. Предусмотреть вывод питания и кабеля на видеодомофон на калитку

[azeff]

Вот у нас тоже узкий участок, 17 метров, сделали гараж в доме, но кум наш убеждает, что будет запах. MaxS, у вас дверь из гаража выходит в какое помещение? У нас нет холла, есть коридорчик узкий, туда гаражная дверь и будет открываться.("Лебелия 577" проект)

 

Сделайте его более прохладным, теплый гараж есть вероятность, но если есть обычная вытяжка в стену - можно не переживать.

[Зигзаг Удачи]

При кладке стен учел бы что гаражные ворота ставятся внутри помещения...

А так придется что-то ваять весной...

[gil]

1. Не слушал бы никого вообще из строителей, прислушивался, не более, делают исключительно как им удобно

2. Не отклонялся от проекта в плане внешнего вида, внутри все что угоднО!

 

 

В чём проблема с внешним видом?

[Слава Щ.]

При кладке стен учел бы что гаражные ворота ставятся внутри помещения...

А так придется что-то ваять весной...

 

Я тоже начал было как у Вас, но вовремя одумался:

[BEK]

А кроме контроллера что вы еще сделали правильно по второму свету? У меня тоже второй свет - не хочу чтобы там сильно "дуло" движение воздуха.

 

Нет в итоге наверное с контролером получилось не правильно т. к. зал со 2м светом оказался самой теплой комнатой но на сегодня вывод провода контролера- уже пожалуй неактуален т. к. они уже есть радиоуправляемые(можно переносить из комнаты в комнату).

А оно не дует-просто иногда чувствуется движение воздуха(может у меня это из-за камина или вент.решеток)