Есть 40куе и участок. СтОит ли строить с этим бюджетом?

Всем привет! Встает вопрос смены жилья. Посмотрев на качество и стоимость квартир в новостроях на данный момент, был опечален. Впринципе есть участок в хорошем месте близко к Киеву, на котором можно строиться и, к примеру, 40 куе. Стоит ли ввязываться в стройку дома 150-180 квадратов с таким положением дел? Заранее спасибо за ответы!

40 куе. Стоит ли ввязываться в стройку дома 150-180 квадратов с таким положением дел?

Тут одно из двух - либо урезать хотелки до 80-100 кв.м и много чего делать самому, либо добавить еще два раза по столько.

40 куе может не хватить даже на коробку 180 квадратов.

Всем привет! Встает вопрос смены жилья. Посмотрев на качество и стоимость квартир в новостроях на данный момент, был опечален. Впринципе есть участок в хорошем месте близко к Киеву, на котором можно строиться и, к примеру, 40 куе. Стоит ли ввязываться в стройку дома 150-180 квадратов с таким положением дел? Заранее спасибо за ответы!

 

 

 

Стоит,

если на участке есть

коммуникации.

Если мы говорим только о коробке. Вот пример коробка-домик на фото в 120/м2,без вн/дверей,ленточ-фундамент и с керамо-блоков(поротерм)=45 тыс/уе.

Если мы говорим только о коробке. Вот пример коробка-домик на фото в 120/м2,без вн/дверей,ленточ-фундамент и с керамо-блоков(поротерм)=45 тыс/уе.

 

45к перебор за коробку с окнами 120 м2

 

Добавлено через 27 минут

Тут одно из двух - либо урезать хотелки до 80-100 кв.м и много чего делать самому, либо добавить еще два раза по столько.

 

Подписываюсь.

Если больше нет, то не стоит. Если есть доход, то стоит.

Всем привет! Встает вопрос смены жилья. Посмотрев на качество и стоимость квартир в новостроях на данный момент, был опечален. Впринципе есть участок в хорошем месте близко к Киеву, на котором можно строиться и, к примеру, 40 куе. Стоит ли ввязываться в стройку дома 150-180 квадратов с таким положением дел? Заранее спасибо за ответы!

За эти деньги можно построить коробку дома на 150 м2. без проблем. Если удешевить немного, то можно сделать стяжку полов + машинная штукатурка стен. Получите ту же квартиру от застройщика. Только со своей планировкой, с классным внешним видом, соседи не будут надоедать, чистый воздух, шашлыки.=)

хрена се мажоры здесь 40куе коробка на 120кв :D

Мнения разошлись. Коробка за 45 куе на 120 кв. это мощно. По стоимости коммуникаций узнаю. Если считать без коммуникаций и внутреннего ремонта. Стоит? или все-таки обрекать себя на жизнь в небольшой квартире, зато "ВГОРОДЕ" )))

 

Добавлено через 4 минуты

За эти деньги можно построить коробку дома на 150 м2. без проблем. Если удешевить немного, то можно сделать стяжку полов + машинная штукатурка стен. Получите ту же квартиру от застройщика. Только со своей планировкой, с классным внешним видом, соседи не будут надоедать, чистый воздух, шашлыки.=)

Спасибо) Очень надеюсь на это!

Мнения разошлись. Коробка за 45 куе на 120 кв. это мощно. По стоимости коммуникаций узнаю. Если считать без коммуникаций и внутреннего ремонта. Стоит? или все-таки обрекать себя на жизнь в небольшой квартире, зато "ВГОРОДЕ" )))

 

Добавлено через 4 минуты

 

Спасибо) Очень надеюсь на это!

 

 

 

Здесь на форуме есть темы

о стройке 20куе.

Здесь на форуме есть темы

о стройке 20куе.

Попытаюсь поискать поиском. Но вдруг может есть сходу ссылочка какая? очень интересно

Мнения разошлись. Коробка за 45 куе на 120 кв. это мощно

Мнения разошлись по той лишь причине, что до сих пор не договорились.... - что есть коробка У одних коробка - это несущая конструкция с лентой в грунт и наружные с несущими стены БЕЗ соответствующего теплосопротивления + стропильная с покрытием профнастилом... у других .... фундамент с бетонными полами с нормативным утеплением, стены с R по нормам и кровля с утеплением + водостоки+подшива... включены окна с нормативным R... + утеплённая отмостка!+ОШТУКАТУРЕННЫЙ ФАСАД+ вент каналы и дымоходы.... И то и то коробка!

За эти деньги можно построить коробку дома на 150 м2. без проблем. Если удешевить немного, то можно сделать стяжку полов + машинная штукатурка стен. Получите ту же квартиру от застройщика. Только со своей планировкой, с классным внешним видом, соседи не будут надоедать, чистый воздух, шашлыки.=)

 

Только в квартире у Вас будет вода, электрика и отопление. Даже если только ввод, то это не совсем коробка

Только в квартире у Вас будет вода, электрика и отопление. Даже если только ввод, то это не совсем коробка

 

 

И сосед с права,

с лева,

с верху,

с низу.

По стоимости коммуникаций узнаю

тут одни коммуникации до 20 штук у.е потянуть могут

Попытаюсь поискать поиском. Но вдруг может есть сходу ссылочка какая? очень интересно

 

 

Вот что сразу нашла

и замете, даже

за 10куе.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=187002

И сосед с права,

с лева,

с верху,

с низу.

тут одно товарищество на форуме есть, где фотки убитой козы есть, собак не меряно чужих и не чужих, на электричество когда поломка была собираться не хотели и ну совсем уж так дружественный коллектив. так что все сравнительно как повезет. бывает что 4 соседа по бокам лучше одного соседа сбоку через 6-8 соток.

тут одно товарищество на форуме есть, где фотки убитой козы есть, собак не меряно чужих и не чужих, на электричество когда поломка была собираться не хотели и ну совсем уж так дружественный коллектив. так что все сравнительно как повезет. бывает что 4 соседа по бокам лучше одного соседа сбоку через 6-8 соток.

 

 

Бывает и такое.

Но если уж по тянуло на землю,

лучше раньше,

пока молодой.

Потом может уже и не нужно.

Но если уж по тянуло на землю,

лучше раньше,

пока молодой.

Потом может уже и не нужно.

вот тут Вы правы 101% Но дом 150 квадратов это много для старта. хотя может оказаться что начав малое дело бог даст сил на много большое дело. как то так. так что лишь бы здоровье не подкачало))

вот тут Вы правы 101% Но дом 150 квадратов это много для старта. хотя может оказаться что начав малое дело бог даст сил на много большое дело. как то так. так что лишь бы здоровье не подкачало))

 

 

Деньги, силы и нервы,

нужно рассчитать на старте.

Что бы на середине пути,

не послать все и всех на ...

Мнения разошлись по той лишь причине, что до сих пор не договорились.... - что есть коробка

Если не заморачиваться на этот отвлеченный вопрос (в коробке ж жить не будешь), а исходить из стоимости пригодного для жизни дома, то насколько я успел заметить, она находится примерно в пределах от 500 (если есть все коммуникации и на всем экономить) до 1000 (если коммуникации надо прокладывать и хочется удивить соседей) у.е. за кв.м.

Тобто пригодные для жилья 150-180 кв.м метров выльются в 75 000 - 180 000 у.е.

 

40 000 - это или чтоб 150-180 кв.м начать, или чтоб 80 кв.м. закончить.

Если не заморачиваться на этот отвлеченный вопрос (в коробке ж жить не будешь), а исходить из стоимости пригодного для жизни дома, то насколько я успел заметить, она находится примерно в пределах от 500 (если есть все коммуникации и на всем экономить) до 1000 (если коммуникации надо прокладывать и хочется удивить соседей) у.е. за кв.м.

Тобто пригодные для жилья 150-180 кв.м метров выльются в 75 000 - 180 000 у.е.

 

40 000 - это или чтоб 150-180 кв.м начать, или чтоб 80 кв.м. закончить.

 

 

Ага,

сначала строя что бы соседей удивить,

а потом не знают как отопить.

Скромнее, скромнее,

нужно быть.

Вы 1-но или 2-х этажный хотите?

Сами строить будете или рабочие?

Из какого материала хотите стены и кровлю?

Сколько проживающих планируется?

Ага,

сначала строя что бы соседей удивить,

а потом не знают как отопить.

Скромнее, скромнее,

нужно быть.

Цели удивить соседей не преследую, слишком не по карману будет удивлять таких соседей))) Да и сам достаточно скромен вобщем-то)) Создал тему именно для того, чтоб адекватно расчитать силы и понять стоит ли оно того

 

Добавлено через 3 минуты

Вы 1-но или 2-х этажный хотите?

Сами строить будете или рабочие?

Из какого материала хотите стены и кровлю?

По максимуму рабочие, так как своего времени на данный момент мало. Только выходные. Да и опыта ноль в собственноручном строительстве. С этажностью и материалами пока что не определился. Хотелось бы накопить больше мнений и советов бывалых, в частности по поводу материалов и этажности Проживающих планируется двое точно, а кол-во остальных -как Бог даст, надеюсь на 3-4 человека по итогу

Цели удивить соседей не преследую, слишком не по карману будет удивлять таких соседей))) Да и сам достаточно скромен вобщем-то)) Создал тему именно для того, чтоб адекватно расчитать силы и понять стоит ли оно того

 

Добавлено через 3 минуты

 

По максимуму рабочие, так как своего времени на данный момент мало. Только выходные. Да и опыта ноль в собственноручном строительстве. С этажностью и материалами пока что не определился. Хотелось бы накопить больше мнений и советов бывалых, в частности по поводу материалов и этажности

 

 

Начните с главного,

с коммуникаций.

Почитайте темы бывалых.

По материала,

у каждого своя религия.

А по этажности,

там столько нюансов,,,

1 - Сколько у Вас соток,?

2 - Какой склад семьи,?

3 - Если пожилые члены семьи?