архітектор

отписал в личные сообщения. Кстати, сегодня провел небольшое исследование рынка. Позвонил в "Муратор" и поспрашивал по-поводу "кагбе" заказа проекта. Да простят меня девушки и молодые люди, которые максимально доходчиво объяснили что знали, тратили на меня рабочее время. За это им спасибо. И рассуждения даже не в их адрес, я понимаю, что это наемные рабочие и старательно выполняют свою работу. Вопрос в другом - в упрощенном отношении к "проекту". Как я уже говорил ранее - исходные файлы этих типовых проектов должны находится у авторов. На сайте под каждым проектом написано - это разные Малгожаты, Кшиштофы и другие граждане Польши. Тоесть я понимаю, что именно те люди могут вносить изменения в проект. Тем более там больше чем у нас чтят авторское право. Но тут, у нас предлагают строить так, как есть, а перепланировку перегородок делать по ходу строительства или обратится к человеку от Муратора, который сможет что-то поменять в проекте из разряда конструкций, комуникаций. Как это сделать не имея всей полноты авторства проекта, не имея исходного файла? Для меня, в принципе понятно, с технической стороны, со стороны заработка. Но нужно отдавать себе отчет, что это бизнес и для строительства дома в "картиночном", а не самопальном виде этого не достаточно. Тоесть покупатели в 90% "западают" на картинку проекта - такой райский уголок, с цветочками и поющими птицами, в солнечный летний день. Еще кажется, что подходит планировка, хотя в объеме, особенно на мансарде ее мало кто представляет, скорее всего увидит уже по факту строительства. Напрягает большое количество рекламы стройматериалов, один другого лучше, а экспертного мнения - что и как применять именно в наших условиях - в этих проектах нет. Вобщем "если звезды зажигают, значит это кому-то нужно..." . Если есть такая конкуренция и столько сайтов с "готовыми" проектами, значит и есть на них спрос. Просто нужно понимать, кто что хочет получить от проекта, как организовывать строительство. Если ненапряжно - то, думаю, такой проект будет выглядеть слегка легкомысленно, софт*-версия, но вполне подойдет для данной ситуации. Если дотошно и сознательно, с пониманием дела или желанием получить качественный проект за разумные деньги - то лучше на софт*-версию не размениваться. Тем более, что сейчас такой поток информации отовсюду о технология и новинках, что человеку неподготовленому будет легко увлечься, замечтаться и неглядя удорожать стоимость строительства дома только из-за хорошо разрекламированного теплового насоса, биологически активных добавок в бетон или еще чего-то. Осознаный подход к будущему строительству помогает более взвешено оценить будущие расходы, отделить зерно от половы. * софт - от слова легкий, Not hard

Не первый раз отвечаю на этот вопрос, но в письменном виде - первый. По-поводу "готового" проекта. пункт первый - термины и определения: - понятие "готовый" проект достаточно специфическое и адекватной, качественной оценке не подлежит. В ДБНах нет такого определения - "готовый проект". Но этот термин уверенно ходит по интернету. Поскольку каких-то критериев, утвержденных на уровне закона, норм или правил в этом отношении нет - то содержание "готового проекта" у всех его готовящих разное. Что вносит путаницу и безобразие в это сложное дело. Есть как минимум 5 польских производителей типовых проектов, которые продаются в Украине, более-менее официально. В Украине, насколько мне известно, ни одна контора не производит проекты изначально типовые, ну, возможно - "Граждансельстрой", но с устаревшей спецификой, не отвечающей современным стройматериалам и технологиям. Есть также типовые проекты разработанные в России. Но и они разнятся между собой по форме и содержанию, по отношению к строматериалам, технологиям. Имеем три рынка - польский, прогрессивный, который всегда держит нос по ветру строительных новинок и это все отражается в их проектах. Но есть одно но - проеты расчитаны на высокую культуру строительства, когда есть ответственный за стройку архитектор с дипломом, лицензией, опытом, производитель работ - тоже со специальным образованием, лицензией и опытом. Строители тоже должны соответствовать определенному уровню профессиональных знаний и квалификации. Также рынок стройматериалов совершенно другой, ДБНов, СНиПов, ГОСТов нет, есть система норм, похожая на западноевропейскую. Когда работает все в комплексе - получается нормальный результат. Но стоит допустить к делу "прораба", в прошлом таксиста с 12-летним стажем, с ПТУ-шным и, в лучшем случае, с техникумовским образованием, с патологической боязнью учить новые технологии и что-то делать правильно, а не как проще, плюс работяги с вокзала с пивом и беляшом в зубах, один из которых выбит в пьяной драке, а другой - "золотой", вот и летит все "шкереберть". Как говорится "Украина - не Европа". Далее - российские проекты - чаще всего отстают от новинок лет на 15-20, более устойчивы к дуракам и некачественной работе, имеют расхождения с украинскими нормами, есть трудности согласования. Украинские проекты вообще трудно описать словами. Если проект изначально не делался типовым, а как-бы им стал в результате продажи второй раз разработанного для кого-то проекта, то и решения там чаще всего не универсального, а индивидуального характера, под конкретное место и время. Плюс отсутствие порядка и контроля со стороны тех, кто должен отвлечься от получения "благодарностей" и занятся прямыми обязанностями. Плюс обесценивание профессиональных качеств, образования, ответственности и наоборот преимуществ быстрой раскрутки, крикливой рекламы - вот и результат налицо. Я не говорю о 100%, но процентов 80% рынка предложений построено именно так. ПС: чисто технологический момент "переделывания" типового проекта. Приведу простой пример: только что я набрал эти строки, а Вы их, предположим, распечатали и подарили другу. Друг хочет этот текст использовать, немного его подредактировав. Имея в руках распечатку (готовый проект), но не имея доступа к файлу в электронном виде (в случае с проектом это формат Автокада или Архикада) Ваш друг не сможет редатировать текст, повторно его не набрав на клавиатуре. Аналогично и с проектом, но там не только буквы, а и чертежи, основа проекта - и для того, чтобы их просто повторить, перерисовать, без ошибок, нужнен не один день, а то и неделя. Это идет речь только о подготовке рабочего файла. Далее нужно понять все детали, которые имел ввиду автор, чтобы не потерять главное - надежность и устойчивость проекта. И далее - вносить коррективы. Но это неправильный путь, так как в случае с расчетом нагрузок и заменой материалов есть большой риск ошибки и некомплексного решения. Намного проще и качественнее сделать новый проект, учесть все необходимые факторы, технологии и материалы, не нарушить чье-то авторское право и сделать проект, в котором досконально разобраться.

Массовое строительство в Португалии (Подлиссабонье) работы ведуться в основном башенными кранами рядом строят ветрогенераторные станции, там ветра много. Станции не отдельно у кого-то во дворе - а большими комплексами по 10-20 гигантских ветряков таунхаусы деталь отделки входа - понравилась сочетанием лицевого кирпича и штукатурки. Кирпич как раз в местах, об которые можно задеть мебелью, одеждой, что очень практично. и дверь подобрана сообветствующе, а то у нас лепят наружные двери заподлицо со стеной и никак моцк напрячь не могут, чтобы сделать по-дугому.

Выставочные модели (японские), это не концептуал, это реально выполненные проекты и построенные дома в Японии. Испанские тоже в большинстве случаев строятся, просто это не вещи массового потребления. А то, что реально построили - это "покращенyя життя вже сьогодні" для итальянского среднего класса. Строят из газобетона или керамических блоков:

дома, которые сфотографировал в Праге, выложил сдесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680&page=30

от архитектуры концептуальной до архитектуры массовой: вот такой коттеджный городок построили под Моденой в Италии, буквально в течении года. к услугам новых жильцов - качественные дороги, гостевые стоянки, чистые и ровные тротуары, озеленение, настоящая, готовая к использованию общественная зона - стадион, спортплощадки, магазины, каналы с водой и набережные.

Натуральные материалы - а именно дерево, доски, прямо таки вырывается из павильона Чехии: деталь ограждения лестницы: у чехов все из дерева:

еще одна Испания. А это уже японцы: разрез, на котором авторы в мельчайших подробностях показывают не только конструктивные особенности здания, но и рисуют картину внутреннего интерьера, показывая эргономику своих компактных домиков. интерьер в японском национальном павильоне:

В Венеции сегодня заканчивается 12-я Биеннале архитектуры. Это такая выставка архитектурных и кураторских концепций на актуальные темы, которая проход раз в два года в Венеции. За лучшие идеи вручают "Золотых львов" - символов Венеции и Биеннале. В этом году Украина тоже участвовала, уже втрой раз с весьма оттдаленной темой - "Чернобылем?!?!" Среди прочего было несколько стран участниц и отдельных архитектурных бюро, которые не побоялись привезти коттеджи. Естественно, самые инновационные и креативные. Основная тенденция - экологичность (натуральные отделочные материалы), энергоэффективность (солнечные батареи), простота конструкции, современность и продуманность решений, невысокая стоимость. Это экспонаты павильона Испании:

Как по мне, очень неплохо, все достаточно продумано, и лестница в том числе. Непонятно, правда, как он отапливается и где котельная. Ну и конечно, хочется увидеть узлы и детали, насколько этот дом эфективен в сопропивлении пожару? В пожарном ДБНе есть классификация стен, перегородок, перекрытия и крыши по уровню пожароустойчивости. На основании этого назначается степень пожароустойчивости для дома в целом. Определяется время противодействия огню без разрушения конструкций, принимаются меры по увеличению это устойчивости. Если, конечно, планировать ввод в эксплуатацию дома.

Ой, что-то мне не понятно как эта труба работает и куда поступает воздух? Почему параллельно топке, да еще на таком почтительном расстоянии? Я понимаю, что воздух с улицы втекает в помещение, но это как-то слишком самодеятельно выглядит. Не встречали ли где-то профессионального описания такого подключения? Я видел топки, у которых впускные отверстия были в корпусе, перпендикулярно низу дна топки или под углом под трубу примерно 10 см в диам.

пока сосну еще не ложил Думаю, от нее может выделятся смола и коптить. Хотя после первой топки стекло действительно покрылось не толстым, но заметным слоем сажи. Дрова - сухая яблоня.

Затрудняюсь проследить все потоки воздуха по дому, думаю при открывании-закрывании входной и балконной двери, окон. Воздух на поддержание горения приходит именно так, неорганизовано. Также не могу сказать точное его количество, поступившее в камин и никогда больше оттуда не вернувшееся. Понимаю, что топить камин на протяжении 4-5 часов не открывая окно или дверь весьма рисковано, да и не обосновано. Поэтому эти факторы можно учитывать и в ручном режиме поправлять ситуацию, все таки не котел-автомат и за бортом пока единственный источник свежего воздуха.

Писал уже, что радиатор стоит, на фото его постоянно что-то заслоняет. В роли отсечки - утеплитель для каминов на фольге, этим утеплителем выстелили проходку через перекрытие в кирпичный канал на 2-м этаже. Сбоку (это видно на фото) есть проход для горячего воздуха на 2-й этаж. Как показала первая топка - воздух поступает хорошо нагретый, градусов 30 у сопла.

А я писал ранее - шибер стоит в дымоходе, им регулируется тяга. Увеличил - начало гореть интенсивнее, уменьшил - замедлил горение. При прогретом дымоходе - реакция на изменение тяги почти мгновенная. А в топке есть зольник, выдвижной. В нем - решетка для притока воздуха, этой решеткой тоже можно регулировать горение, прикрывая подачу воздуха.

а это наш "ёжик в тумане" - дом во вчерашнем тумане плитка АРЕ для санузла, два цвета - фисташковый и белый

топка Ferlux С 19, Испания. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) основные характеристики: Мощность, кВт 12 Ширина (см.): 69,2 Высота (см.): 66,5 Глубина (см.): 43,9 Сечение дымохода (см.): 20 Чугунная, со съемным зольником и регулировкой подачи воздуха. покупал в Эпицентре, так как в интернет магазинах дешевле не нашел. критерии для выбора - визуальная оценка качества в сравнении с аналогами, дизайн видимых частей, цена изделия, емкий колпак для дыма. У этой топки, в отличии от более дорогих моделей не предусмотрен подводной канал, к которому можно подключить воздуховод для забора воздуха с улицы, нет также подъемных вверх дверей, которые препятствуют вырыванию языков пламени наружу, нужно просто медленно их открывать. Также топка не снабжена "водяной рубашкой". От этих опций отказался ввиду их незадействования в доме. Дополнительно к топке купил радиатор на дымовой канал и запроектировал воздушную камеру для подогрева воздуха.

А-ха-ха! Прежде всего, нужно разделять работу на качественную/некачественную, добросовестную/халтурную. Ну и понимать, что стандартов на нестандартные проекты не существует. Есть продавцы типовых проектов, причем с совершенно разным уровнем качества проектной документации, но из-за дурацкой анархической системы в области контроля за проектированием и коррупции согласующих органов имеем нездоровую конкуренцию, некачественные проекты по той же цене, что более качественные. Получается, разобраться в качестве проектов очень сложно. Дать объективную характеристику проекту покупатель-неспециалист не может. Не могут этого сделать и золотозубые прорабы, коих много, бывшие таксисты с 12-летним стажем, без строительного образования, которые умеют строить все. Не могут бывшие колхозники, а теперь каменщики и монолитчики, обсчитывающие на кубах бетона и чего-то там еще. В лучшем случае окончившие профильное ПТУ. Мне такое мурло говорит - я практик, я б..., таких домов как пирожков напек, сделай мне чертежи, шоб эти балбесы поняли. И что получается? Это здоровая конкуренция? Это борьба за качество? Цена образования? Потому и цена проекту - "грош". Эту цену задают не проектировщики, ее формирую под себя взяточники-согласующие инстанции, необразованные прорабы и строители. А материалы и технологии сейчас поди не те, что при совке. Коровники и общежития не строят. Хотят качественный, красивый дом, как на картинке в журнале. Но можно поверить в то, что как на фото в журнале сделают строители из основного потока? У которых только на словах много построенных домов, а про интернет и технологии и слышать не хотят. Тоесть я логично подвожу к тому, что в нынешней ситуации строительство требует все больше умственного а не только физического труда, плюс соблюдения технологий, контроля качества, энергосбережения. По этому работа специалиста в этой сфере должна оплачиваться соответсвенно значению его решений, цене строительства и материалов. Не может архитектор получать меньше каменщика или плиточника. Иначе каждый неумытый монолитчик будет плевать на проект, на потуги проектировщика. И будет прав по отношению к этой никудышней бумажке, именуемой дешевым проектом. Есть и другая сторона медали - это куча самозванцев, выдающих себя за специалистов не только среди строителей, но и среди архитекторов, конструкторов. Есть три способа решения задачи: 1. искать проектировщика подешевле 2. самому разобраться во всех тонкостях строительства и проектирования, чтобы знать что почему и зачем. Для этого недостаточно и одного года, даже для "верхов". Но если время не жмет.. 3. разобраться в том - как устроен рынок интересующих вас услуг, кто в нем участвует и как найти оптимальное предложение по качеству/цене. Как правило, по тому как выглядит построеный дом можно понять какую из этих трех позиций выбрал заказчик.

продается в "Практикере" за 699 грн. Имеет пузырьковые балансиры, подкручиваются как весы, для точной горизонтальной позиции. Далее сам прибор, подвешеный внутри кожуха выравнивается силой земного притяжения. Лучи достаточно яркие, тонкие и точные. Помогает в перенесении отметок, укладке плитки, разбивке швов, чтобы совпадали с сантехникой/полом/стенами. Также помогает решать спорные вопросы со строителями, вычислять огрехи.

Да, камин с использованием тепла, нагретого топкой и радиатором на дымоходе для частичного нагрева гостиной и спальни на втором этаже. Сегодня сделал пробный розжиг - работает отлично. Дрова горят небыстро, скорость и интенсивность горения регулируется заслонкой-шибером.

вокруг лестничного марша уже появились шпаклеваные стены второй этаж также в штукатурке Было пару косяков по гипсокартону, в одном месте так уже и оставили. Но чтобы еще раз все проверить не водяными уровнями, и чтобы не запороли плитку - купил лазерный уровень и оставил на пользование и постоянную проверку при разбивке и выравнивании. лазерный самовыравнивающийся уровень вот такой - (ссылка устарела) дает горизонтальную и вертикальную линию

Поскольку в доме есть два дымохода - один для камина, во второй сведены все вытяжки - котельная, санузлы, кухня, то перед зашивкой гипсокартоном продожили пластиковые венткороба, и подсоеденили их к вытяжным каналам (каждый воздуховод в отдельный канал). На заборных отверстиях установим электровентиляторы, так как на горизонтальных участках тяга ослабляется. Здесь уже все подключено, и многим может представится - что там внутри одна большая дыра. Это не так - внутри сложная система каналов, по типу как в печке, лабиринтом. Они не пересекаются + имеют внизу ревизионные окошки (это на случай, если в канал что-то упадет сверху). короба скрываются за подшивкой из гипсокартона, в щели будет проложена закарнизная подсветка из светодиодного шнура. Часть Теривы, как и планировалось будет окрашена в белый цвет, щели грубо пошпаклеваны, с сохранением фактуры.