архітектор

А я имел ввиду наружную металлическую лестницу, а не дыру в потолке Ну и так, общее замечание - с того момента, когда начинается "экономия" с привязывания дома под стандартные плиты, суть современной архитектуры пропадает. Скажем так, цена перекрытия дома не настолько значительна в общем объеме затрат на строительство современного дома, чтобы ставить ее во главу угла экономии. В результате, как правило, получается стандартный дом, сильно отличающийся от журнальных картинок.

То, то первое - явно дорогое, предполагает три монолитных перекрытия и еще кучу "мелочей" с большими окнами, батареями под ними и т.п. Второй вариант - еще хуже по рациональности. Помните что стоимость укладки плитки или ламината в двух гардеробах 50-80 грн/м2, без стоимости материалов. По плитку еще надо пол сделать, крышу и стены. А уборка и отопление? Ну и вход в дом без тамбура и через столовую - оригинально, но не практично.

Вид на что? И где лестница на крышу?

Да, клинья между блоками - это не есть хорошо. Получается, что швы уже не получится полностью заделать раствором. А щели - это не хорошо. Клинья то выбить можно, но нужно постараться плотно заделать швы раствором 1:3-1:4.

Хоть вопрос вроде как и не ко мне, но поездив по европам в очередной раз с ужасом смотрю на наши дома - как можно строить такие огромные но абслютно безвкусные и непродуманные "сараи"? "Лепить" на них что угодно? То, что это написано в этой ветке - просто к слову ( в свой адрес прошу не применять). Ведь чего только не встретишь вдоль дороги в тот же Крехаив. Люди просто не хотят жить гармонично, в красивых домах. Или чувство прекрасного по эту сторону "железного занавеса" убито за многие годы? Немного разгебусь с текущими делами и выложу фото на эту тему в ветке "совет архитектора". Кстати, строительный материал для коттеджей в Австрии, Венгрии, Чехии, Франции, Испании в основном "Поротерм" или его аналоги. После него идет газобетон. Не успел сфоткать вдоль дороги в одном селе в Чехии - построены два дома для иллюстрации свойств материала - из "Поротерма" и из газобетона.

Для того, чтобы крыша снилась только в ярких красках и в цветах нужно все разложить по полкам и не смешивать в кучу. Мне, например, непонятно - почему Олег Сницар не изложил письменно здесь на форуме или мне письмом - что не так в крыше? Для меня получается испорченный телефон. Технадзор что-то говорит заказчикам (Вам), но не как профессионалам, а как людям, незаангажированым в расчетах строительных конструкций. Вы что-то передаете мне, я не могу понять в чем дело. А дело то - ответственное и запутанное. Сменились строители, я этой крыши в собраном виде не видел. Нужно, чтобы не получилось так, что у семи нянек дитя без глазу. Если есть проект, то значит его разработчики о чем-то думали. Теперь по-порядку: 1. стропильная система двускатной крыши в Вашем случае сделана так, что имеет две точки опоры - мауэрлаты на противоположных несущих наружных стенах. 2. стропила собираются с затяжками, формируя таким образом стропильные фермы, где вертикальную нагрузку воспринимает горизонтальная затяжка. 3. верхняя коньковая балка не выполяет несущей функции вообще, в принципе. Ее задача - удерживать стропильные фермы в вертикальном положении - тоесть, чтобы они не наклонились влево-вправо, не сложились одна на другую, как карточный домик. 4. если и могли возникнуть сомнения в несущей способности всей конструкции крыши, то только в месте крепления затяжки к стропилам, а стропил - к мауэрлату. Именно эти места называются узлами, и именно в них бывают проколы: дерево пришло неровное, сучок попал в месте стыка, в стык забили короткий гвоздь, не скрепили дополнительно шпилькой, да мало ли что. Ведь вся соль именно в этих креплениях. И тут никакой проект не поможет - надо за этим следить в натуре, на стройке. За каждым узлом. Купил во Франции книгу - строительство дома от А до Z, правда на французском языке, но с картинками. Аудитория сей полезной книги - широкая, а иллюстрации достаточно толковые, чтобы понять как азы конструкций, так и другие важные детали готового для жилья дома. Для илюстрации свох слов по крыше - приведу несколько картинок оттуда (рисунки в книге носят рекомендательный характер и не могут быть использованы буквально): Это схема мансардной крыши именно из стропильных ферм, в тех местах, где будут перегородки вдоль несущих наружных стен, есть дополнительные затяжки. а тут - дополнительная ветровая затяжка прямо по стропильным фермам - служит для того, чтобы фермы не сложились. В Вашем случае эту роль выполняют два фронтона - спереди и сзади дома. а вот это случай другой конструкции крыши - когда стропила устанавливаются отдельно, без затяжек, каждое на три балки (мауэрлаты). В этом случае стропила более "тощие", так всю несущую роль выполняют балки. Но при длине 12 м в Вашем случае этот способ не подходит.

Многие форумчане пишут сообщения в личку, присылают письма на почту, звонят. Для того, чтобы никому небыло обидно или казалось, что его игнорируют - собщаю: с 15-го по 30-е октября 2010-го года я на отдыхе . Пожалуйста, если Вы написали письмо, дождитесь на него ответ в начале ноября.

Многие форумчане пишут сообщения в личку, присылают письма на почту, звонят. Для того, чтобы никому небыло обидно или казалось, что его игнорируют - собщаю: с 15-го по 30-е октября 2010-го года я на отдыхе 8-). Пожалуйста, если Вы написали письмо, дождитесь на него ответ в начале ноября.

самообслуживание для хозяев собак

А зачем такие длинные плиты если есть столько возможностей поставить несущую стену?

Планировки сделаны однобоко, только с оглядки на набор комнат. Нет намека на конструктив (расположение несущих стен), на вентканалы (из кухонь и санузлов), на подключение канализации, воды, отопления. Я не представляю, как в каждую из трех кухонь завести газовую трубу? Где котельная? Как это все будет отапливаться? Если две квартиры будут пустовать? Надо чтобы была возможность регулировать подачу тепла. Вобщем напоминает стихийный "теримитник", где каждый имеет свою ячейку для спанья. А должен быть другой подход - концептуально нужно сделать многоквартирный дом. Сблокировать кухни и санузлы, продумать канализацию, вентиляцию и конструкции. А иначе очень нерационально получается. Еще есть такая штука, как крыша. Ее тоже надо на что-то опирать.

О, да! Я позавчера влез в одну из как одной из собачек нашей соседки! То ли это была какашка Джери, толи Шурика, то ли Аси а может еще 3-4-х других? Не удалось выяснить. Как раз приехали знакомые дом осмотреть и я отошел немного назад по улице - чтобы издали показать дом - и прямо в каку! Предлагаю повесить вот такой знак: не поленюсь - распечатаю по приезду, заламинирую и повешу у себя вдоль забора.

О, есть такое - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=213695&postcount=1 Остальное в личке.

Я вообще стараюсь придерживаться инструкций и правил, иначе бардак. Вот например инструкций по применению материалов. Сейчас как раз разные сухие смеси покупаю. Тут и совет Ярослава пригодится по всяким Полиминам, Полиремам, Церезитам, Мастерам, Крейзелям и Силтекам. И в интернете приходится копать - цена, качество, правила работы, расход на м2 и т.п. Но в случае с пуском котла тепение лопнуло. Вот сегодняшний результат: фактурная силиконовая штукатурка СТ-75, цвет "колорадо 3", зерно 2 мм. При разном освещении смотрится по-разному.

Закончилась эпопея с пуском котла. Газ мне дался по особому сложно. Сначала вся эта муть с подключениями и псевдопроектами. Для меня это было дико поначалу: в проекте разработано два листа, все остальное ксерокопии какой-то ахинеи. Сделано не так, как в проекте (хотя его делали по их инициативе после монтажа). В целом неряшливое выполнение, сборка а-ля "вітчизняний виробник", когда в только что установленном ящике уже не работает замок, сигнальную ленту в принципе не ложат (в смете пишут). Конечно, ситуация типична для Украины. Недавно был на авт. надзоре. Строители искали газовую трубу, нашли раскопав яму в радиусе 5 м от указанного на столбе места. Без опознаветельных и защитных знаков. Плюс к тому любые дополнительные сведения надо вытаскивать клещами. Лень им видите ли. А с пуском - то вобще цирк. Говорил мне Мурава не торбить "Водную технику" на сервис. Я же все-таки у них котел купил, пусть думаю, возьмут на обслуживание. Подал заявку, через три дня приехал мастер и начал загибать пальцы - "гарантийную книжку читали?" - "нет". "Так вот то-то: фильтр на газ не поставлен, газовый шланг не прикручен, котельная без отделки и дверей." Ладно, думаю. Прав человек. Выписал мне счет за приезд и дал телефон. Грит, сделаете - позвоните, обслужу вне очереди. Через четыре недели я управился - пошпаклевали стены, попросил Мураву поставить фильтр на газ (хоть в выданном мне газовиками проекте его небыло), шланг прикрутить. Установили двери. Похолодало, мерзнут строители, хата остывает, вода в трубах замерзнет. Сами все по котельной доделали чтоб быстрее. Звоню мастеру - "а я там больше не работаю. В общую очередь!" Звоню на сервис. Вопросы " - заземление есть?" "Нет, говорю, оно есть на основное подключение электрики, но пока работает временное, так отделка не закончена." "- плохо". "Стабилизатор?" - "Есть!" . "А плитка на стенах? Учтите, ложный вызов - 100 грн." "Ожидайте, через 3-5 дней вам позвонят" Думаю, нафиг вам моя плитка, отправляйте мастера - я его уболтаю. Но потом пришло озарение - если сейчас так тянут, и при желании могут объявить новую причину, почему пуск невозможен то зачем они мне нужны такие? Выручил Андрей Муравский - связал с форумчанином "Теплотехником". На следующий день котел был запущен и сервисная книжка заполнена. Пошла горячая вода в краны и трубы.

Елена, поскольку я видел этих строителей и их работу, а также ваше к ним отношение то вставлю свои 5 копеек. Не воспринимайте мои слова, как поучения. Просто мое видение. Понятно, что уже ничего не изменится, но все же: - советовал бы больше внимания уделять профессиональным вопросам на стройке и вести общение со строителями только в этом русле. Нужно, чтобы строители понимали, что есть люди, которые разбираются в их работе и их раскладах. Понимают, что сколько стоит и как правильно делается. Не всегда неправы только строители. Они о своем - вы о своем. Проблема взаимопонимания. Я бы сказал тут не только в наглости дело. Цены ведь отностительны. Можно вести диалог с позиции среднего предложения на рынке и качества. С другой стороны есть риск того, что взяв более дешевых строителей не столкнетесь с потерей качества. Тоесть претензии по цене должны подкрепляться еще и анализом выполненных работ. Со своими работаю так - выискиваю цены актуальные на сегодня а также все дополнительные работы, составляю смету в экселе и четко требую ее согласования заранее и выполнения. И все равно находят причины добиваться перепроверок, пересчета электронной сметы, просят о дополнениях. Но тут уже больше профессионально-психологическая игра. Кто кого и как. Главное не заиграться и не потерять большее, чем пару тысяч гривен. Ведь брошенная по среди дороги работа - не самый лучший вариант. И поиски, новые люди - тоже не всегда предсказуемо. Думаю с новыми людьми вы построите отношения более осторожно.

покрасили верх фасада грунтовочной краской под фактурную штукатурку.

Ширина основания зависит от приложенной нагрузки. Посередине больше, по краям меньше, в промежуточных связках еще меньше. А "ножка" (вертикальная палка) перевернутой буквы "Т" везде 40 см. Кстати - опалубка зачетная. Первый раз такой девайс вижу. Середина между профессиональной опалубкой и досками. Интересно или ее надолго хватит?

Я сам не доверяю многим коммерческим предложениям с форума, особенно в ветке Тендеры и от только что зарегистрировавшихся. Если бы в строительстве небыло профи, не ездили бы вы по мостам через реки, в метро, не жили бы в многоэтажках. Специалисты есть, их не может не быть. Просто в нише ремонтов квартир и строительства коттеджей полно проходимцев. Да впрочем и в других нишах в нашей стране полно дилетантов - врачи, учителя, юристы. В каждой профессии есть свои паршивые овцы, если дипломы можно купить, на должность влезть не за таланты. Я и не отговариваю строится, я отговариваю делать это без подготовки, без выбора - не только по критерию дешевле, а качественнее. приведу пример с сегодняшнего диалога с заказчиком: - Еще строители говорят, что на балконе над центральным входом тоже будут бортики. Можем без них обойтись? Говорят что тоже как песочница получается балкон. Я не видел лично передаю что они сказали -Ну такая форма отражает суть работы конструкции, ригель ("бортик песочницы"), перераспределяющий точечную нагрузку от колонны на плиту. -Мне надо, чтоб было ровно. - это как раз нормально. Геометрия складывается так - плита рядом (стандартная, кривая) - не менее 230 мм, поверх нее трубы, 30 мм пенопласта, чистовая стяжка - итого - 320 мм (не менее) За пределами балкона - внутри дома толщина плиты не менее 320 мм Там еще надо заделать монтажный зазор при установке окна. а теперь возьмем нашу балконную плиту - она 150 мм в тонком месте и 250 мм там где бортик. Потом внутрянка засыпается песком. Мы обсуждаем сейчас скелет, без мяса. А с мясом он получится ниже уровня пола дома, чтобы вода от растаявшего снега уходила. Проще говоря балкон будет ровный и без бортиков. Но это когда скелет оденут - а сейчас это каркас. Напомню - строители позвонили заказчику и наговорили что будет бортик, даже не разобравшись какая его функция. Какой из этого можно сделать вывод? Что балконами должны заниматься профессионалы, которые понимают не только как чертежи читать, но и как принципиально работает конструкция. Как это будет отделываться, как утепляться. А не только - что вижу, то и пою. Для того, чтобы корретно вести стройку нужно быть готовым к этому процессу всем ее участникам.

Для того, чтобы закупать качественный материал не по самой высокой цене нужен опыт - опыт сбора информации по аналогичным материалам, прочтения инструкций, отзывов от специалистов + несколько раз купить и понять сложности логистики, расчета точного количества, переклееных бирок с датой выпуска. Строители напартачат тогда, когда им это позволят. Если заказчик не в состоянии сразу пресечь халтуру - то за это он отвечает. Или нужно нанять человека, который в этом разбирается. Ну и какбы не совсем корректно сравнивать домашний борщ (сваренный в 1000-й раз) и первую в жизни стройку. Цена кастрюли борща и готового дома даже не в 1000 раз отличается. И цена ошибки - разная.

я так вижу - это ваше первое сообщение на форуме? Если бы где-то можно было увидеть - как вы строите и по каким причинам выдвигаете такие предположения? Не хватает аргументов

Не покажите ли дом, который построен именно таким способом? Может вы такое практиковали? Расскажите поподробнее

и еще одна "мелочь", которую обычно не делают на визуализации - отливы, капельники, накрывки. Эти вещи прикрывают переходы одного фасадного материала в другой. В моем случае - накрывают панели фиброцементного сайдинга в верхней части, в месте стыка со штукатуркой. Также такие конструкции используются для внешних подоконников. Обычно берут стандартные, но тут как раз и теряется индивидуальность дома, его архитектура. Скажу честно - не каждый заказчик или даже прораб разберется с такими вещами. Тут нужно померить прямо на месте (с учетом подгонки), вычертить профиль на компьютере, подобрать и разместить заказ у фирмы, которая сможет такое выполнить. У нас на доме 4-е разных типоразмера этих отливов, под разные нужды. Но все сделаны в одном стиле, для большей выразительности на расстоянии низ укрупнен. Как известно - на фасаде лучше воспринимаются более крупные вещи и детали, чем в интерьере.