Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 742

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Нет, спасибо, конечно за пожелания, но я в своем доме сам решаю как мне быть с кухней и гостинной. Мы люди нестандартные, оба архитекторы и четко знаем, чего хотим, раз вкладываем в это собственные деньги. Будет так. У нас здесь чуть больше 30 м2, хотим как обычно, кушать и смотреть телевизор. Не хотим отдельный телевизор в кухне. Хотим из-за обеденного стола за всем наблюдать. А гостей у нас не так много бывает, все свои. Также на 2-м этаже у нас есть большая комната-мастерская. Это если кто придет по делу.
  2. архітектор
    Да-да, Вы действительно не знаете, как у архитектора, тоесть у меня. Не знаю, понял ли кто, или нет. Но этот выложенный проект стоит не более тех денег, которые за него заплатили. Может и проектироектировщики люди неплохие, и не хотят терять заказ, поэтому и идут на такое. Деньги очень маленькие, по-этому серьезно за работу никто браться не будет. То, что здесь выложено под названием "проект" со "всеми там штуками" - не что иное, как труд студента-початкивця. Нет здесь проработки, нет раскладки на каркас, нет спецификации по дереву, да и нормам черчения и рабочего проектирования не соответствует. Так, залипуха на уровне курсовой работы. На плане написано - "кладочный план", на плане каркаса!!!!! Не знал, что каркас ложат. Это кирпич можно показывать на кладочном плане. Строители, наверно это уже видели? Булы у захвати? Только проблема в том, что разницы не заметили? Это как отличить звук живой музыки оркестра от ринг-тона телефона.
  3. архітектор
    новая тема - электрика и дизайн интерьеров. Сегодня есть такое: совместно с дизайнером Андреем Сокрутой мы запланировали вот такой вид в будущем. Под полкой, на которой стоит телевизор - выдвижные ящики для всякой всячины. Декоративная перегородка до уровня стола делит пространство на кухню-столовую и гостиную. Хотел продлить ее выше, сделать из стекла, а внутрь посадить засушенные листья камыша или более широкие и длинные листья, чтобы было ощущение "гербария", природности. Но потом отказались.
  4. архітектор
    Все, наконец установили бочки, теперь обрушение ямы не страшно. Бочки наполнил водой, чтобы сели под ее весом. Где-то по 1500 литров в каждую. кто интересовался скидками на покупку - звоните на фирму, договаривайтесь. Скажите, что узнали от меня, с форума.
  5. архітектор
    Также, пользуясь случаем, собрал одну бочку "Геркулес" на земле. Как я писал ранее, собрать ее в яме невозможно, завтра будем вытаскивать и тоже собирать наверху. Была одна неувязка - опорная труба (оранжевая такая), оказалась чуть-чуть длиннее, чем позволяла бочка, не получалось ее сомкнуть. Подпилили ножевкой и напильником. Потом надели верхнюю бочку, предварительно вставив смазанный жиром резиновый обод. Далее - установили и набили клинья, постепенно, согласно инструкции производителя с картинками.
  6. архітектор
    Спасибо за советы и пожелания, продолжу рассказ. Сегодня решил поработать сам, жена была для подстраховки, да и лопатой тоже покидала землю. Чего-то я прикинул, рассчитавшись с землекопами за недоделаную работу, что работа у них, конечно физически тяжелая, но не может по оплате приравниваться к гонорару, например, за написание статьи в журнал или газету, у которой тираж 100 000 экземпляров. Да, интересная у нас страна, интеллектуальный труд очень и очень низко ценится. Таким образом, в свободное время я не написал важную и интересную статью с разоблачением, а решил поработать физически. Отдохну и от проектов. Вобщем кусок земли вчера в почти готовую траншею обвалился, его объем посчитать не получилось бы, а мало платить людям мне как-то неудобно. По-этому занялся землекопанием и монтажем дренажного туннеля. вот что получилось: Дно траншеи засыпал щебнем, до 10 см, укладывал блоки по одному, так удобнее. На последний надел фановую трубу, все это укутал геотекстилем (112 грн за 22,4 м2) и постепенно засыпал.
  7. архітектор
    Спасибо, уже заказчик выручил.
  8. архітектор
    Теперь 1/4 участка в раскопках, гора песка под 2 м Для дренажных туннелей еще одна яма - 1,9 м глубиной, 0,8 шириной и 7м длиной. На этом снимке четко видно слоистость почвы под нами. Вот это - наглядный геологический разрез, иллюстрирующий, что в грунте может быть все, что угодно, а слои меняются в зависимости места на участке. Есть и суглинки, и тонкий слой глины. Как это все наслоилось в такой "пирог"? А на этой фотке - сюрприз: докопались до грунтовых вод, как раз на глубине 2,7 м. Это, конечно, мешает устойчивости ямы, сползают стенки. Вода стоит прямо, как в колдце. Конечно, там нет реки, но песок очень влажный и мелкозернистый. Это яма для "Геркулесов", и углублять ее больше - нет никакой возможности. Сегодня уже под вечер попытались установить емкости, но не получилось. Я сначала уложил нижнюю емкость, так как делал наверху. Одел на нее уплотнительный обруч, смазал техническим "жиром". Но верх посадить не смогли, и нет доступа, чтобы забить клинья. Сейчас сижу и переживаю, чтобы все это устояло в полуразобранном виде до понедельника, когда можно будет снова вытягивать емкость наверх. Будем собирать полностью на земле, а потом на веревках спускать. Проблема еще в двух вещах - те, кто спускают емкость, должныстоять на краю 2,7 метровой ямы, в песчанистой почве... А еще сам себе проблему добавил - почитав инструкцию, влил в бочку 150 л воды. Теперь ищу дренажный насос, чтобы ее откачать.
  9. архітектор
    А вот теперь - самое интересное - копание в земле. Поскольку места мало, копка вручную (уже выкопали примерно 28 м3) и перевозка тачкой. Теперь во дворе такая куча песка, что можно кому-то отдать самовывозом. Один "Камаз", как минимум. Остальное оставлю себе на обратную засыпку. Яма под емкости "Геркулес" нужна не менее 2,8 м в глубину. Из-за того, что я в свое время сделал выход канализации на 1,1 м от уровня земли, на глубину промерзания. Если бы пренебрег этой нормой, с ямами было бы немного проще, лишних 40 см мне бы сейчас очень не помешали. Теперь придется выкручиваться с ямой.
  10. архітектор
    Два дня уже занимаемся монтажем септиков типа "Геркулес". И еще нет результата. Конечно есть свои факторы, затрудняющие работу. Сохраняем яблоню, которая растет между домом и забором (расстояние 5 м). Заехать в нужное место эскаватором и самосвалом невозможно. Копаем в ручную. Я тоже учавствую, в меру сил и возможностей, в копании и перевалке грунта, дабы почувствовать, что такое 70 грн/куб. Сами бочки-то ничего. А вот на участке маневрировать почти невозможно. "Геркулес" от "Графа" - две половинки одной емкости. в паз вставляется резиновый ободок-уплотнитель, верняя емкость одевается, специальными скобами емкости стягиваются до максимальной герметичности внутрь емкости устанавливается труба, для жесткоти А это дренажный туннель "Граф", мне нужно 5 таких. вид из туннеля (пока на земле)
  11. архітектор
    Интересное высказывание - никто не объясняет, из чего состоит этот "проект", какие разделы? Скорее всего это планы-фасады-разрезы, чисто самый минимум. Хорошо, допустим человек искусится на такую низкую цену, закажет себе этот проект. Из опыта - практически ниразу, особенно в последнее время проект не приняли ни в одной районной архитектуре, чтобы не придумать каверзу, и не отправить проект на доработку. У меня уже список этих каверз накопился немалый и ответы на них. Так нет, все равно что-то пишут и пишут. Требуют пояснительную записку по инж. системам, по противопожарным мероприятиям. Придираются к количеству воды, сливаемой в септик (не 1,08 м3, а не более 1 м3), к назвнию "скважина", к камину, к отоплению, котельной, к проходу вентканалов и дымовых труб, к расстояниям на участке, к паспорту фасада, к огнестойкости материалов и многое, многое другое. При этом речь идет только о формальном согласовании дома. Никто и никогда не ставит вопрос об экономичности и эффективности вложений в дом. То, что в доме запроектировано монолитное перекрытие, потому что другое нельзя сделать, нехватает несущих стен - никого не интересует, то, что узлы и мостики холода плохо решены - тоже плевать. Главное, чтобы проект был "впихнут" в любые нормы. А вот деньги заказчика и переделки которые он неизбежно будет делать в непродуманном проекте - никто не считает. По этому эта кажущаяся дешевизна - только вершина айсберга. Ведь не строит человек коробку, а строит дом, в котором хочет жить, причем за соизмеримое количество денег. Без подробного рабочего проекта со всеми разделами размер вложений в дом и качество материалов оценить невозможно. Начинают строить, не продумывая, во что это выльется в комплексе. Потом приходят к тому, что денег на завершение не хватает. Начинают экономить на качестве, переделывать. А ведь дом большой площади и закрывать нужно все "дыры", а их много. Как по мне, лучше построить небольшой, но продуманный и качественный дом, с просчитанными расходами и затратами наперед. А не постоянное покрывание переделок и затыкание "дыр". Вопрос, можно при цене куба бетона в 550-600 грн, а тонны арматуры - 7000 строить по поверхностному проекту за 2000 грн? Кто знает, сколько реально стоит дом, и что такое куб бетона в его общей стоимости, не будет экономить на проекте, цена которого - 4-е куба бетона. Та такая норма это ничтожно мало в смете дома. Это если кто видел реальную смету построенного дома. Спрашивается, как при риске потерять двадцатикратную стоимость проекта из-за его несерьезного вида и непродуманности (это как минимум), потерять качество, не иметь счета материалам и объемам работ, столкнуться с проблемой невозможности переделок на стройке вообще, из-за необходимости разбирать стены или крышу (а таких случаев на форуме хватает), только из-за желания сэкономить "на уме" в самом начале строительства.
  12. архітектор
    Согласно комплектации и инструкции по монтажу фильтр не присутствует. Как я себе понимаю, нужно устанавливать оголовки на подающие и соеденяющие трубы, типа тройника под 90 градусов. Более делатьно можно уточнить у представительства. По фановой трубе - она на крыше, метрах в 5,5 - 6 от земли. Посмотрим, как будет работать.
  13. архітектор
    Гораздо, это на сколько по-вашему? Высота бочки "Геркулес" - 1,6 м. Входы-выходы на одном, практически, уровне (учитывая уклон). Думаю, это не намного от эколайна отличается.
  14. архітектор
    А нельзя так по нашей планировке и учитывая очередность строительства (сначала дом, потом гараж). Пока дом строился на его месте был садовый домик. Из гаража есть выход на крыльцо, а оттуда в 30 см - входная дверь в дом. Гараж неотапливаемый. Если правильно вешать, то на газобетон все норамально вешается: и котел, и шкафцики, и окна и двери. Естесственно просто гвоздями никто не прибивает, либо дюбеля, либо анкера, либо 8-я или 12-я арматура.
  15. архітектор
    Ну вот, наконец принял решение по канализации. После посещения офиса компании "Граф-вода" выбрал систему из двухемкостного септика из болков "Геркулес" и 5-ти дренажных туннелей. Система анаэробная, без энергозависимого компрессора. Принцып такой: в первую емкость попадает сточная вода, отстаивается, перетекает в следующую. Тоже отстаивается, далее выплескивается на фильтрационное поле (из дренажных туннелей). Там активно размножаются бактерии уже имеющиеся в сточной воде и пожирают остатки загрязнения воды. Примерно на 94% очищенная вода уходит в землю. Обязательно нужно хорошее проветривание системы, через вентиляционный грибок и фановую трубу в доме. На фото - поргуженная на прицеп 1,5*1,5 м вся наша дренажная система. Состоит из двух емкостей по 1600 литров и пяти дренажных туннелей + всякие аксессуары. Всю эту конструкцию провезли через днепровскую набережную, от Подола, до Выдубичей. В пробке на Почтовой площади нас постоянно догонял "Порше кайен турбо", когда, наконец подъехал со стороны, открылось окошко, выглянул человек и спросил - "Вот мы тут всю дорогу спорим, что вы везете? Есть версия, что это кадушки для посадки пальм?"
  16. архітектор
    Да уж, это такая мелочь в общем объеме дома. Все зависит от идеи дома, от расположения террасы по видовым точкам, выходит она на юг, или на север, делается по фундаменту и бетонному основанию, или на отдельном столючатом фундаменте и по каркасу. Могут быть и такие варианты.
  17. архітектор
    Кстати, хорошая тема!!!!!!!! Провести анализ недостроев, какое их процентное соотношение к реально готовым, качественным жилым домам? Может когда будет больше времени и возможности поездить по Киевской области с фотоаппаратом - сделаю такой анализ. Это ж целую тему можно открыть или блог написать.
  18. архітектор
    Это надо спросить у тех, кто это писал. Что они подразумевают под "ключем"? Западные стандарты предусматривают действительно готовый дом, с канализацией, водой, хорошей отделкой внутри и снаружи. Только остается въехать и жить. Часто в это понятие входит и меблирование и декорирование комнат. У нас же все это достаточно зыбко, не застраховано от рисков, некачественных материалов и решений. Особенно в тех местах, которые не может проверить неспециалист. А незаинтересованные специалисты вообще часто исключены из экспертной оценки объектов. Приемная комиссия, при вводе дома в эксплуатацию, должна проверить качество и надежность, акты скрытых работ, контролировали ли специалисты ход строительства. А вместо этого, зачастую, вопрос решается деньгами, а качество близится к "Запорожцу" и не тянет на "Опель". Страна такая.
  19. архітектор
    Так тут не только спальня с балкончиком под вопросом. А вот по террасе - многим нравится большая, только сделать ее из качественной доски стоит немалых денег. Модифицированное дерево на настил, без покрытия лаками - 210 грн/м2, композитное терасное покрытие "под дерево" - 450 грн/м2. Обе цены без стоимости каркаса. Также, из замеченного - угловое окно в спальне на 2-м этаже и в гост. спальне на первом - над ним нужна мощная монолитная перемычка, чтобы было на что крышу опереть и перекрытие. Плюс угол, как правило, больше промерзает, тем более - стеклянный. Большая плоская кровля над гаражем - те еще расходы, себе такое делаю. Узел гостиная-столовая-кухня тоже не самый удачный. То ли мебель как-то не рационально расставлена. Кресло спинкой к камину, обеденный стол зажат между стенкой и колонной. Увеличить его или уменьшить - не получится. План вроде из прямоугольников состоит, но несущих стен не хватает. Скорее всего (99,99%) в польском проекте монолитное перекрытие, самое дорогое из всех типов перекрытия. Заявленная цена за дом под ключ не соответствует действительности. Очень сомневаюсь, что за такие деньги можно будет построить точно такой же красивый дом, как на картинке, с такой же отделкой, качественными окнами, крышей, отоплением, стеновыми материалами, без мостиков холода и т.п. Без геологии - вообще говорить о цене преждевременно - фундаменты могут быть очень разными. Вот этот дом еще не готов, а уже выходит в ту цену, что на сайте. Надеюсь у.е. - это доллары?
  20. архітектор
    Да уж вопрос риторический, как простому потребителю определить качество проекта не перечитывая ДБНы, историю архитектуры, не сдавая выпускные экзамены в архитектурном ВУЗе, не работая лет 5-8 по специальности.... Наверно есть много путей, как это сделать. Каждый определяет сам в меру своих возможностей. Одни проверяют образование и лицензию у архитектора, другие едут смотреть построенные объекты, третьи качают или ищут чужие рабочие проекты, чтобы сравнить с тем продуктом, который выдает архитектор, четвертые пытаются понять из разговора - то, что предлагает проектировщик действительно рационально, качественно, современно. Как показывает практика, заказчиком быть не менее сложно, чем проектировщиком. Нужно уметь точно ставить задачу, формулировать мысли, четко договариваться, уметь расставлять акценты, отделять главное от второстепенного, разделять зоны ответственности и доверять специалистам. Правильные ли Ваши желания? А желания нельзя назвать правильными или неправильными. Просто, кроме желаний есть возможности и рациональный подход, умение находить компромисс ради главной цели.
  21. архітектор
    когда речь идет о нематематических вещах, как в случае с фасадом - тут не может быть конкретного ответа. Это не просчитывается на калькуляторе. Ответ вобщем - проблема с пропоциями и соотношениями масс. Я уже писал об этом.
  22. архітектор
    ширина блоков на высоту полки уголка, а значит его несущую способность не влияет. Для определения параметров уголков, используемых на перемычку нужна ширина проема, которую перекрывает эта перемычка и нагрузка, которая сосредоточена выше перемычки. В моем случае - 2 уголка с 63-й полкой, прогрунтованные.
  23. архітектор
    Интересно, на завод съездили? В моем случае такая штука должна выглядеть так - две камеры септика, одна для предварительной очистки, вторая для последующей. Плюс фильтрационное поле, для дренажа прошедшей две камеры септика воды. Тоесть примерная стоимость материалов в моем случае будет 2895+2895+2200 (фильтационное поле)= 8000 грн. Но есть еще трубы, которыми все это надо соеденить, и проблема того, что все бетонные изделия у нас, а в частности завода Стройиндустрии грешат неточными размерами. Все это будет сложно соеденить воедино и герметично. Плюс фильтрационное поле будет от другой системы, что чревато нестыковками. И главный аргумент против - вес и размер конструкций. Я уже завозил на участок два метровых кольца, когда делал кесон над скважиной. Самый недорогой транспортник соласился привести мне их через Южный мост за 400 грн, разгружали мы их с ним вдвоем. Машина была - ЗИЛ-колхозник, у которого борт набок опрокидывается. Подставил мужик швеллера, и как по рельсам, осторожно спускал по одному кольцу, плавно наклоняя борт. Моей задачей было ломом и руками направлять и поддерживать кольцо, чтобы оно не слетело с рельс и не разбилось. Его вес, кажется 250-300 кг. Меня чуть не прибило, я неправильно стал, и когда кольцо двинулось вниз, еле отскочил в сторону. А когда эти кольца в землю вкапывали - то тоже нелегко ребятам было. Из-за тесноты участка, я не могу пригнать платформу и кран. Даже манипулятором переставить кольца в нужное место будет невозможно. А теперь напомню, что речь шла о метровых кольцах, а не полутораметровых, которые идут на септик. Тоесть по весу и по монтажу в моем случае это вариант не проходит. Цена материалов даже не в счет.
  24. архітектор
    Если конкретно по дому (проекту дома), то: 1. Участок вроде не сильно маленький, придвигать на нем дом к забору на 1,5 м - плохо. Плохо по отношению к будущим соседям, плохо с точки зрения обслуживания. В эту зону - 1,5 м (между домом и забором) будет стекать снег с крыши, причем самой длинной ее стороны. Будет надувать сугробы в зиму, как недавняя. А ходить там с лопатой - то еще удовольствие. 2. В планировках прослеживается желание все сразу впихнуть в один дом. При этом главная идея, которая должна быть присуща дому с таким размахом отсутствует. Есть все, но нет главного. На роль главного может претендовать интересная, необычная гостинная, либо хорошая, качественная лестница, либо анфилада тамбур-холл-гостинная-терраса-вид на участок, выстроенные вдоль четкой оси. 3. Негармоничные пропорции фасадов, неграмотное сочетание отделочных матералов. Очень большой бассейн/гараж, почти по массе как дом, дом дробленый на одинаковые части. У композиции принцып, когда сочетается большее с меньшим, в оптимальной пропорции, когда есть главное и второстепенное, а не небор равнозначных объектов.
  25. архітектор
    Цитирую свое вчерашнее сообщение в другой теме: "Этот бассейн по стоимости, как остальная часть дома получится. Если есть такой бассейн, то дожен быть немалый доход, покрывающий его обслуживание, и самое главное - строительство. У меня заказчики отказались от бассейна (похожего) только когда я сделал все необходимые просчеты: чаша, фильтры, скимер, донные сливы, лестница, нагрев воды до 28 градусов, нагрев пола, (в помещении бассейна должно быть теплее, чем темп. воды - 29-30 градусов, это замедляет испарение воды), плюс осушитель воздуха, плюс моноблочная вентиляция с подогревом входящего воздуха. И это только минимальный набор. Бассейн, это влажное помещение со специальным режимом эксплуатации и обслуживания. Это не комната и даже не ванная. Нужно реально смотреть на вещи - либо качественный проект, качественный дом, либо что-то "такое" и непонятного качества бассейн. Это выльется либо в неожиданность потом, либо в долгострой. Еще один мой заказчик подсчитал, что он сможет 10 000 раз посетить бассейн общественный, при гостиннице, спа-комплексе или где-то еще, где за ним есть уход и профессиональное содержание, чем построить один свой. А строить он хотел качественно, чтобы потом всю оставшуюся жизнь не латать дыры, устранять течь, грибок, деформации и прочие "прелести"."
×
×
  • Створити...