Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 754

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Здравствуйте, это не только визуализация, на предывдущих постах я выкладывал фото установленных пол-года назад всех окон. Как и в Вашем случае, их изготавливала Мария "Доброе утро". Она больше разбирается в профилях. По Вашему вопросу - это не входная группа, а балконная дверь с профилем снизу и замком под ручкой. Открывается, естественно, внутрь. Как эту конструкцию защитить от взлома? Думаю, имеет смысл поговорка "против лома нет приема". Будь то дверь до пола либо просто окно - разницы нет. При большом желании эти преграды не остановят. Наваривать решетки мы тоже не собираемся. Планируем ставить ставни, и то не везде.
  2. архітектор
    (ссылка на изображение устарела) ну вот и финальная картинка с дизайном нашей основной комнаты, спасибо Андрею Сокруте. Ранние этапы разработки на предыдущих страницах ветки. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)
  3. архітектор
    Про трубу не совсем понял? Если про два дымохода вопрос - то сверху на них пришиты металлические листы, торцы завернуты вниз. На цоколь положен недорогой "Литос" - тонкий кирпич (250х22х65 мм), фактура "Колотый", цвет - красный.
  4. архітектор
    Зачем так зло на строителей? Они же дом строят. Понятное дело, каждый в своем заинтересован. Но я бы не стал вот так оговаривать стротелей, Вы же их не видели и не знаете. Если есть сомнения по бетону - лучше позвонить на завод, там где этот бетон готовили. На заводе есть обязательно технолог, человек, который знает все о бетоне, сколько чего и в какой пропорции нужно положить, чтобы получить определенную марку, сколько времени нужно для схватывания и набирания максимальной крепости бетона. Только на заводе Ковальской более 30 видов бетона, и у каждого свои свойства.
  5. архітектор
    Вот на этой фотке видно армопояс под мауэрлатом по всему периметру дома
  6. архітектор
    Начали делать отмостку вокруг здания. Поверх насыпного грунта под цоколем, который простоял уже почти пол-года, пережил зиму, прокладку водопроводной и канализационной трубы, газа, насыпают глину. Проливают и трамбуют. Далее - слой щебня, до 10-15 см, и железобетон, толщиной до 15 см. По периметру пандуса залит ленточный фундамент. На нем будут стоять подпорные стены из бутового камня. Въезд в пандус будет с перекатом, чтобы сделать преграду для дождевой воды. внизу пандуса забетонирована площадка метр от ворот гаража с обратным уклоном. Далее - водосборный лоток. С него вода уводится в бетонное кольцо с забетонированным дном. Емкость накрыта крышкой а на поверхность выведена канализационная труба диаметром 200 мм, через которую опускается дренажный насос с поплавком. При сильном ливне насос включается и выкачевивает собравшуюся воду подальше от дома.
  7. архітектор
    я долго думал, как ответить на этот вопрос. С одной стороны, я не занимаюсь поиском и распространением ресурсов с чужими проектами. Я имею ввиду не магазины по вторичной перепродаже проектов или продаже типовых проектов, где представлена только поверхностная информация о проекте. А ресурсы где кто-либо выложил действительно полный пакет документов из проекта. Тут вопрос и этичный и соблюдение авторских прав. чтобы ответить на этот вопрос, я приведу два варианта планоровки одного и того же дома, сделанных разными архитекторами. Тут вопрос не в количестве проставленных размеров (это рутинная работа, на которую много ума не надо), а в эффективности планировки. На картинке слева вроде все помещения есть, но если разобраться в конструкциях перекрытия и фундамента, становится очевидно, что лестницу опирать не на что, перекрытие нужно делать монолитное, что дороже сборных панелей, с прохождением стояков, вентканалов тоже есть трудности. Другими словами, при аналогичном наборе помещений и их принципиальной компоновки разница в цене строительства этих двух вариантов в пользу правого, причем эта разница в несколько раз превышает стоимость проектирования, а если еще учесть фасады, второй этаж.. Плюс второй вариант более узкий, и оставляет больше свободного места на участке. Что в данном случае тоже играет непоследнюю роль. Вот в этом и заключается основная разница между проектами на стадии основных решений. А есть еще куча мелких тонкостей, которые прорабатываются на стадии соласования техзадания на инженерное оборудование. Вобщем, кто имеет отношение к проектному менеджменту или системному подходу к решению задач меня поймут. Впрочем, это и есть большинство моих заказчиков.
  8. архітектор
    Чем больше знаешь о проектах, тем больше понимаешь, сколько там может быть нюансов... Есть правильные проекты, красивые - но дорогие в исполнении. Есть красивые но ненадежные, есть красивые - но с кучей бесполезных площадей и минимумом того, зачем дом строится. Есть проекты, раздутые до невероятного максимума, когда много лишней и ненужной информации, куча повторяющихся в разных интерпритациях размеров и видов одного и того же. В ДБНе, и в старых СНиПах записано, что в проекте, рабочем или эскизном, должен быть необходимый минимум информации. Для того, чтобы давать ответ при возникновении вопроса и не засорять поле зрения и голову лишней информацией. Ведь на стройке нельзя строить так: вот взял один лист и строишь по нему месяц, не заглядывая, а что же в комплексе получается? Проект - это комплексное решение, где продуманно все, что будет встречатся не только на этапе строительства коробки, а и касательно всех инженерных систем дома, отделки дома. Для того, чтобы выдать такой проект должны быть точные исходные данные. Особенно хорошо, когда наперед известно все оборудование в доме, где оно берется, как монтируется. Чем дом сложнее, тем эти решения более ответственные. По-поводу обыгрывания в проекте 2-3 основных идей - не понимаю этого высказывания. В доме есть разные идеи - кому-то важно точное количество комнат и точное соблюдение ранее задуманных площадей в комнатах (был такой клиент), кому-то в первую очередь важен внешний вид дома (таких клиентов много), коту-то нужно получить внутри дома необычное пространство путем создания видовых точек, второго света, нестандартной лестницы, кому-то важно созерцать из комнат определенные живописные места вокруг участка. Все это разные клиенты, разные характеры, разные участки. При этом семьи могут быть похожи по составу, а также примерно одинаковые финансовые возможности.
  9. архітектор
    По поводу библиотек и шаблонов не совсем согласен. Да, раньше были трафаретные линейки с условными обозначениями мебели, кухонного обуродования в масштабе. Можно было под линейку начертить прямоугольник 3*4 сантиметра (допустим - это кухня в масштабе 1:100), потом под эту трафаретную линейку врисовать в план кухни мойку, плиту, столы, стулья. Сейчас это выполняет программа, у которой есть заготовки мебели. Но от этого суть проектирования не меняется. Она изначально состоит в том, чтобы увязать в единый организм пожелания заказчика, возможности конструкций, инженерных систем, сконструировать лестницу, чтобы по ней было удобно ходить. Увязать планировки с фасадами, вписать их в рамки норм и действующего законодательства. И, самое главное, на сегодня, при нынешнем развитии технологий можно сделать все, что захочет заказчик. Но! Стоимость реализации подобных замыслов может превысить все возможности и ожидания заказчика. Чтобы этого не случилось в процессе строительства, проектировщик должен узнать ориентировочную сумму, в которую планирует уложится заказчик при строительстве и предложить оптимальные по надежности, цене, наличии на рынке решения. В этом случае важен разносторонний опыт архитектора, не только как чертежника или собеседника по решению практичности планировки, а и эксперта на рынке стройматериалов и реалий частного домостроения. Именно в этом месте есть слабое место многих эффектных внешне, но неэффективных внутренне проектов.
  10. архітектор
    Делали, называется армопояс. На фотографиях на 2-3 страницах этой ветки есть фото, как именно делали.
  11. архітектор
    Думаю, им можно поручить и укладку "Теривы", если еще есть сомнения в ее целесообразности.
  12. архітектор
    согласно схеме производителя, байпас не нужен. Соеденительные трубы не заполнены водой, почти сухие. Я так понимаю, воздух движется через них.
  13. архітектор
    на картинке две вазы с розами - как какое-то мемориальное место выглядит. Золотых букв не хватает.
  14. архітектор
    Ну и теперь можно подбить кассу по расходу на септик. Сам комплект из двух бочек, 5-ти дренажных туннелей, всяких аксессуаров к ним, обошелся со скидкой в 12 000 грн. Копание ям - 2140 грн + свой труд. Щебень остался с прошлогоднего завоза. Геотекстиль стоил недорого. Трубы оранжевые наружные канализационные обошлись в 500 грн (с коленями и т.д. Подключение труб между функциональными частями септика и вывод из дома, засыпка ям - 1000 грн. На каждом этапе от начала и до конца присутствовал лично, помогал, где мог и как мог.
  15. архітектор
    Не знаю, насколько понятная схема получилась. Голубая стрелка в правом углу снимка - это грибок-аэратор. Через него воздух заходит в дренажные туннели. Далее 7 метров этих самых туннелей, стоящих на щебневой подушке. Под действием воздуха на щебне размножаются бактерии, которые "доедают" то, что вытекло из септиков. Далее, справа - налево труба, соединяющая септики с дренадными туннелями, сами септики (обвел красной линией). Красная стрелка показывет место входа в дом и подключения к стояку, который заказчивается фановой трубой на крыше. Таким образом происходит циркуляция воздуха через систему септиков и туннелей. А это схема прохождения сточных вод. Фиолетовая стрелка - загрязненная вода, далее, по цветовой растяжке показана градация очистки воды. Септики в сборе (с надставочными трубами и инспектиционными люками для откачки ила. У круглых емкостей, используемых под септики, есть определенное преимущество от "цистерны" Эколайн - можно маневрировать подключениями, выводя трубу на фильтрационное поле без колен, но меняя направление почти на 90 градусов. Обе бочки перед засыпкой я заполнил водой, где-то по 1500 литров каждая, заодно скважину прокачал. Что интересно, когда труба от дома была подключена, на втром этаже вставил шланг от крана в канализационную трубу и пустил воду на полчаса. Первая бочка заполнилась до перелива, через 5-6 минут полилось из другой бочки. Когда я выключил воду в кране, на протяжении еще минут 8-10 из последней бочки лилась вода. Хотя внешне она в систему не попадала... Я так понимаю, внутри бочек есть свои течения и завихрения. Тоесть вновьприбывшая вода не перетекает тупо по поверхности нижележащей воды, а просто давит на старую воду, вытесняя ее в перелив. Это сейчас течет вода, одинаковой консистенции, а вообщето будут течь явно неоднородные по весу и консистенции жидкости и массы.
  16. архітектор
    Хорошо идете!
  17. архітектор
    Опять за рыбу гроши... Если я покупаю автомобиль, то я не прошу мне прислать его проект. Во-первых - потому что я в нем не разберусь. Несмотря на то, что я сам черчу и читаю чертежи, я не смогу оценить техническую информацию, заложенную в автомобилестроительном чертеже. Не смогу понять, почему эта деталь сделана именно таким образом, можно ли было сделать по-другому, насколько бы это было дешевле, не отразилось бы на надежности? Аналогично в рабочем проекте дома - вы сможете увидеть решения, но не сможете понять их суть. А если хотеть построить недорогой и продуманный дом, то важно знать ключ к тому, как он устроен. Где можно сэкономить, а где нет. Как проследить, чтобы исполнители не "сэкономили" (путем несанкционированной замены проектных решений) на вашей надежности за немалые деньги. Вернемся к покупке автомобиля - я не пойду просить чертежи еще и потому, что это - интеллектуальная собственность разработчиков, и воспользоваться ей просто так мне не дадут. Я увижу автомобиль в салоне, на улице города (подобно тому, как люди видят дома) и пойму - стоит ли мне покупать тот или иной автомобиль не потому, что изучил его проект, а потому, что будучи профаном в этом деле, сделаю свой выбор по другим параметрам, понятным каждому потребителю: по рекламе, по мнению экспертов и пользователей, по рекомендации авторитетных людей, по тех достоинствах и преимуществах, которые есть у данного автомобиля по сравнению с другими, по тем запросам и возможностям, которые есть у меня. Только есть существенная разница между транспортным средством и недвижимостью, которая еще более важна для потребителя, которую намного реже меняют или продают/покупают (речь идет о собственном доме)
  18. архітектор
    Ну неужели вы думаете, что в ветке "совет архитектора" начнут писать "самостроящиеся", как им хорошо без архитектора? Не напишут, потому что не знают, как это "С архитектором". Да, есть разные сегменты рынка застройщиков. Одни не пробовали с архитектором, или пробовали, но неудачно (по разным причинам - недопоняли, недоизложили свои мысли, архитектор попался безграмотный и неопытный). Одно могу сказать - законодательство требует привлечения дипломированного и лицензированного архитектора для законного ведения строительства. Если спросить у меня в чем золотая середина - то я бы ответил - эта середина в человеческих взаимоотношениях и взаимопонимании. Если заказчик понимает, что он специалист в своей сфере, и там ему намного проще зарабатывать деньги, то он не пойдет срочно переучиваться на "архитектора", ибо нормальный срок для этого - 6 лет+практика. Не будет человек это делать, чтобы раз в жизни построить дом и никогда больше этот опыт не применить. Он может пройти "экспресс-курсы", но деталей там не научат. Тот, кто ценит свои глубокие знания, оценит и знания другого человека, в другой отрасли. Нужно только уметь искать подобных людей (тоже намаловажный талант). Кому достаточно поверхностного и фрагментарного "налета" знаний, "натасканности" от прочтения форума, которая выветривается через пару дней, не будучи подтвержденной практикой - то будет строить на свой страх и риск. Кому-то повезет больше, кому-то - меньше. Кто-то наломает больше дров, кто-то в процессе передумает и начнет искать специалиста, кто-то будет до конца верить в непогрешимость своих знаний (при этом не считаясь с мнением профессионалов). Видел разных людей с подобными ситуациями. Моя задача даже не переубеждать людей или переделывать их. Мне кажется, что в деле взаимодействия с архитекторм, конструктором каждый сам решает, согласно своего мировоззрения, как поступать. По-поводу опыта ремонта в квартире, то со строительством дома есть разница. В ремонте нет необходимости делать расчеты надежности конструкций, у вас в распоряжении грамотно построенная коробка, которая не промерзнет и не развалится. Дизайн-проект квартиры тоже очень существенно отличается от рабочего проекта строительства дома в сторону "картинок" и максимального упрощения. Если ценить проект дома по проекту раскладки плитки в санузле - то это не тот измерительный эквивалент, не те мерки.
  19. архітектор
    Тут почти нечего комментировать. "Госинная", в которой кажется четыре двери по всем стенам, а на одной стене еще и кухонный ряд... Или малюсенькие комнатки, где только мебель влазит? Есть дома маленькие. Но чем меньше дом, тем больше он должен быть продуман и рационализирован. Это не просто взять все как у нормального дома и уменьшить до нужного размера. Тут нужны принципиально другие приемы организации планировки и пространства. Неудобны эти комнатушки. Это как мебель, но очень маленькая - и сидеть неудобно и стоит дорого. Нужно делать анресоли, меньше маленьких пространств, больше простора, удобного для нормального человека.
  20. архітектор
    Крайности - это нанять архитектора? Ого.... Или придумать самому? Вот этот дом явно кто-то придумал сам. Нужно просто трезво оценить ситуацию. Дома бывают разные. Бывают добротные, надежные, из качественных материалов и хорошо продуманные и спроектированные. Бывают из дорогих материалов, но плохо продуманные и построенные. Бывают из недорогих материалов, но хорошо спроектированные и построенные. И, конечно же, бывают "дома" из дешевых материалов, построенные без проекта, непродуманно и нерационально. Все это даже не аналогично автомобильному производству. Это даже не разница между Мерседесом и Запорожцем, потому что в обоих случаях их делели инженеры, специалисты. Поскольку дома строят и профессионалы и любители, то по аналогии резульат может быть как Опелем, так и самопалом, сделанным из ванны, к которой прикручены колеса. И тут далекому от строительства человеку очень трудно распознать разницу, так как вся соль в мелочах, в деталях и узлах. Вот каждый и решает - нужна ему ванна на колесах или Опель? Если подешевле, то нужно четко знать границу, за которой "дешевле" превращается в откровенное, некачественное "фуфло". Не бывает качественного и дешевого одновременно. По-поводу проектов, как они выглядят. Я уже сам убедился, что если показать непрофессионалу качественный проект и, мягко говоря "подделку" - разницу заметить сложно. Все зависит от того, с какой уверенностью впаривают подделку и вешают лапшу на уши. Страна такая - повальное "высшее качество". Так вот, вывод - качать проект из интернета для того, чтобы оценить, что это такое, при этом не будучи профессионалом, это подобно тому, чтобы я непрограммист, начал разбираться в HTML - кодах и находить там ошибки. А работа архитектора - это не картинки рисовать. Вот вы сидите за компьютером, читаете этот пост. Сидите в комнате, квартире, доме или офисе. Это здание ведь кто-то запроектировал. Кто-то же подумал, чтобы оно было надежным, качественным, чтобы текла из крана вода, работала канализация, было место для электрощитка, ездил лифт. Разве можно назвать работу человека, который создал из ничего, на бумаге, ту среду в которой вы сейчас находитесь просто "рисунками с размерами"? Если цена метра квадратного первичного жилья в Киеве от 1000 долларов, а современного коттеджа - немного меньше, то доверили бы инвесторы, руководители компаний проект реализации всей этой недвижимости "рисовальщику картинок"? А потом бы постоянно принимали претензии и судебные иски на отвалившиеся части и нерабочие системы дома? Не надо строить иллюзий. Лучше построить дом поменьше, но качественный, по профессиональному проекту. Потом сэкономите на переделках, ремонтах и прочих неожиданностях.
  21. архітектор
    Еще пара моментов со стройки дома из "Поротерма". Эту картинку я уже когда-то показывал. А теперь рассмотрим, что может быть в реальности: Тут боковой простенок вообще не имеет перевязки, когда вливали бетон в непонятного назначения столбики - простенок выперло в сторону. Здесь также есть грубые строительные ошибки: столбики сложены из полнотелого кирпича, который значительно холоднее, чем дорогой и технологичный "Поротерм", теперь сдесь мостики холода, плюс, поротерм без перевязки - вершина "надежной" конструкции стены. И наверное, при таком раскладе со стеной бы уже что-то случилось, но монолитное дорогое перекрытие спасает ситуацию. В результате имеем кучу бездумно потраченных денег и неэффективный недострой.
  22. архітектор
    Ого!!!! Красивые каркасы! Не забудьте оставить окошки между ФБС-ками для канализации, воды, меленькую дырочку для света и выход под заземление. И проливате нижнюю ленту водой, чтобы сохла равномерно до самого монтажа ФБСок.
  23. архітектор
    Судячи з представлених вище візуалізацій не випливає, що дизайнери надто принципові. Варто тілька згадати ваш список переробок і відсутніть гармонії у інтер"єрі. Про здешевлення робіт чи матеріалів, якісь цікаві дизайнерські знахідки мова взагалі не йде. Не розумію і методології роботи. Чути тільки гучні заяви і наради. Щось воно мені нагадує...
  24. архітектор
    что-то не могу понять - где в смете бетон? И какова его стоимость? Есть ли вентканалы и дымоходные трубы? Неужели этого дерева хватит на дом? У нас больше только на мансадную крышу ушло.
  25. архітектор
    сегодняшнее состояние фасада, уже почти готово... но еще столько работы осталось сделать: отмостка вокруг дома и отделка пандуса, оборудование дренажа в пандусе с использованием дренажного насоса, входная лестница, терраса, да и внутри дома работы полно.
×
×
  • Створити...