Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 742

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    как по мне, то гладкий белый потолок и есть интересное решение, тем более второй этаж будет частично офисным. Наверно Вы невнимательно читаете мою ветку, я достаточно подробно расписал о том, что на отопление делался проект, расчет теплопотерь. Запроектирована достаточно современная система водяного отопления, где кроме обычных радиаторов есть внутрипольные конвекторы под большими окнами и контуры теплого пола, а также камин. Все элементы системы имеют как автоматическую, так и ручную регулировку. Монтаж системы здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=541996&postcount=308 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=543307&postcount=314 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=547756&postcount=320 Вопрос по электричеству - обсуждался выше прямо на этой странице, конечно же он подведен, сделан проект разводки, щитков, заземления, частично монтажные работы уже выполнены. С газом вопрос решил еще весной, подробно обсуждалось здесь: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=456810&postcount=179 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=457153&postcount=182 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=511337&postcount=270 Отдельно по окнам: как Вы знаете, одинаковая проблема у многих на Осокорках, это то, что участки маленькие, а вокруг огромные дома соседей. И совсем не прикольно, если окна выходят в стену соседа, или, еще лучше - в его окна. По-этому у нас на узкие бока участка выходят только маленькие окна техпомещений: санузлов, котельной, коридора. А большие окна выходят на свободную и досточно длинную часть участка, во двор. Этот двор мы собираемся благоустроить - сделать газоны, (деревья уже есть), построить террасу с перголой, барбекю, дорожки, подсветку. Смысл больших окон - визуально втянуть благоустройство двора в интеръер, чтобы дом отличался от квартиры, был ближе к природе. И по сравнению с этим фактором - все остальные - вторичные.
  2. архітектор
    Утеплитель "Кнауф", минвата с фольгой, специально для топок и горячих труб. Под топкой есть отверстие 30х55 см, в бетонной плите из белого цемента. Через это отверстие заходит воздух, обходит вокруг топки и поднимается в воздушную камеру. Ролик в флеше можно посмотреть здесь: (ссылка устарела) Doc1.pdf
  3. архітектор
    И что же, в каркасном доме можно проводить газ? Газконтора не против?
  4. архітектор
    после прокладки вводного кабеля в трубе под полом первого этажа до главного щитка и выводов на некоторые розетки, начали заливать стяжку. В раствор добавлялся пластификатор "Бетокан" фирмы "Кан", от которой у нас все тубы и фитинги. далее стяжку регулярно поливали в течении недели
  5. архітектор
    делаем монтаж электропроводки, после разработки проекта и закупки проводов
  6. архітектор
    пластик не рассматриваю, профнастил тоже. Дерево с обработкой - это мое. Есть термодерево, хватает надолго.termoderevo.com.ua/
  7. архітектор
    ну как бы, если почитать тему сначала, то можно обратить внимание, что это не мой дом. А бригада здесь одна работает, от первой траншеи под основание фундамента и до межкомнатных дверей. Причем большинство работ сделано достаточно качественно. Телефоны не раздаю, если что-то интерисует - пишите в личку.
  8. архітектор
    Так труба ведь нагревается на 200-300 градусов, и работает как батарея. Назначение камеры - аккумулировать тепло. вокруг трубы Я выбирал проверенные способы, примеры есть даже в Эпицентре. Да откуда там взяться мусору, дом ведь в поле стоит. внутри слой минимальный, порядка 2-3 мм. Снаружи несколько слоев - грунтовка, шпаклевка, краска, короед. Толщина грунтовки 3 мм, а короед немного толше, там зерно 3 мм. Ну и перепады кое-где. Как вариант рассматривали просто фактурные шарики и короед. Последнее слово было за заказчиком.
  9. архітектор
    Для архитектора, как мне кажется, вообще важно выделяться из общей массы. И это даже в плюс, а не в минус. С моей мансарды так не видно, она дальше в 1,5 км от этого места и построена еще в прошлом году. А это вид с другого дома по моему проекту.
  10. архітектор
    смотрел я сверху, выбирая, где лучше мансардные окна разместить- вокруг очень специфическая застройка. Большие дома есть, а нормальных по пропорциям, деталям - еденицы. Вокруг Вашего дома окружение своеобразное, монструозное такое и непродуманное, а Вы выделяетесь из этой массы.
  11. архітектор
    камин, уже почти готов, пока без чистовой отделки над камином - воздушная камера, с утеплением. Воздух проходит снизу, под топкой в специальное отверстие. Нагревается от топки, собирается в камере и выходит через решетку в комнату. потолок камеры также утепляется.
  12. архітектор
    виды со спальни
  13. архітектор
    мансарда в отделке, двери от "Новый стиль!
  14. архітектор
    а из нашего окна площадь Красная видна! правда не совсем из нашего и не совсем площадь, ну вобщем:
  15. архітектор
    о том, что такое проект и рабочий проект можете почитать здесь: arch.io.ua/
  16. архітектор
    а в чем, собственно, капец?
  17. архітектор
    такие вопросы надо рассматривать комплексно. Вообще-то над кирпичной стеной должен быть армопояс, связанный с армопоясом над газобетонными стенами. И уже на этот армопояс опираются плиты, а не на три прутка арматуры.
  18. архітектор
    Как оказалось - есть нюансы. Связались по телефону.
  19. архітектор
    Не Вы первые, не Вы последние. Я хоть и не через форумчан лес брал, но тоже попадал порядочно. Лес - это такой бич стройки.
  20. архітектор
    у меня почему-то возникает мысль, что архитектор ассоциируется с таким флегматичным дядькой с бородой и в очках, сидящим за кульманом, а по выходным ездящим на рыбалку. причем, как правило, услуг этого дядьки не достаточно, чтобы сделать полноценный проект дома, нужны конструкторы, инженеры по узким специальностям. Не учат архитектора этому и не обязан он этим заниматься. Вот например, хоть у меня ник - "Архитектор", но это не означает, что я дядька в очках и с бородой (хотя приобрести такой образ не сложно). В моем случае это означает, что со мной работают конструкторы и инженеры, а я выполняю роль ГАПа - главного архитектора проектов, который координирует работу этих специалистов, общается с заказчиками, строителями. Плюс есть опыт своей стройки. Это видно из ссылок в подписи под каждым моим сообщением. Имеено по-этому есть разница - обращаетесь Вы к человеку просто архитектору, или к ГАПу, который может предоставить комплексную услугу. По этому и цены разные - путаница везде и недопонимание сути работы и ее составляющих частей.
  21. архітектор
    Я не ответил потому что: -понял, что сообщение типовое и предназначалось не только мне, а я немало времени уделяю на форуме, чтобы объяснить разницу. - понял, что задание очень размыто, и надо потратить много времени, чтобы объяснить, что такое дом и его проект вместе со строительством. Мало того, даже при большом моем желании, если не будет заинтересованности во вникании в тему и задание со стороны заказчика - то результат будет непредсказуемым. Даже в этой ветке я пару раз написал, что думаю о простых проектах: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=619274&postcount=50 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=619125&postcount=42
  22. архітектор
    Для меня принципиально не делать работу для галочки. Ни заработка, ни удовольствия. По этому расценок на работу для галочки нет. Если архитектор пишет, что был на объекте, а на самом деле в глаза его не видел и не планирует, при этом авторский надзор означает ответственность за решения на стройке. То зачем архитектору такая обуза? А договор при реальном авторском надзоре в любом случае заключается.
  23. архітектор
    исходя из практики чисто авторский надзор, безо всяких дополнительных функций прораба или сметчика от 300 до 500 грн за выезд в зависимости от расстояния. Если не секрет, зачем Вам это? Ведь авт. надзор выполняется по архитектором своему проекту после его окончания. Не скажу что 100% выполненных проектов строится сразу, но по всем строящимся есть договора на авт. надзор и езжу от участка к участку.
  24. архітектор
    Я положительно оцениваю эти проекты, но оценку им бы не ставил по 12-бальной шкале. Я уже в свое время поставил оценку по строительной шкале в своей теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=28195 вот цитата: Реально не встречал ни одного дома, построенного точно по польскому проекту, есть внешняя схожесть, но проект в подавляющем большинстве случаев используют как концепцию. Все далается на усмотрение бригадира/прораба или заказчика. Качество, соответсвенно, зависит от знаний, опыта и возможностей того, кто принимает решения. От этого и вес проекта в целом, на принимаемые решения по строительству дома очень невелик. Потому и цена оправдывает вложения в этот проект и рекламу на его распространение.
  25. архітектор
    Ну тут совершенно другой вопрос, если мы ориентируемся на бригаду, которая что-то строила, то нужно не только посмотреть на объект, который они строили, но и на проект, по которому это строили. Если проект сводится к планировке с размерами помещений и окон-дверей, если основное количество узлов и тонкостей проекта додумывала боигада в меру своих возможностей и познаний то это просто другой уровень проектирования и понимания проекта. Не думаю, что члены бригады стараются быть в курсе эфективных и современных решений по оптимизации строительства, устранению мостиков холода, подбору лучших в своем роде материалов и прочим заморочкам. Скорее всего - никто из не пользуется интернетом и оборот реализуемых домов намного меньше, чем у проектировщика. Если у меня в работе параллельно 5-6 проектов, а за год их количество более 20, треть из которых реализуется, то естественно и вариантов для отработки различных решений намного больше. Бригада же, взявшись за один объект, как минимум год не меняет пластинку. Просто в лучшем случае эти ребята хорошие хозяева с жизненным опытом, которые делают простые вещи и зарабатывают на этом деньги (а смысл еще работать вдали от семьи в спартанских условиях). Но только найти этот вариант достаточно сложно. Сложно убедится, что все будет ок., сложно посчитать смету и узнать раельную конечную стоимость объекта, сложно сориентироваться в современном рынке стройматериалов. Но если строительство дома - это вопрос жизненой необходимости и отсутствия жилплощади а также нормального кредитования или возможностей заработка - тогда есть альтернативы. Разницу, я как мог - описал.
×
×
  • Створити...